Denne byhus-egenheten ligger i Las Chapas, Marbella East, i en lukket badefrontbebyggelse med direkte tilgang til stranden. Boligen har fire soverom, tre bad og 151 m² boligareal fordelt på tre etasjer, med sørvendt orientering og utsikt over Middelhavet. Bygningen er fra 1984 og er oppgradert i moderne stand. Prisen er 1 750 000 euro. Området kombinerer kystnær beliggenhet med bymessige fasiliteter innen kort avstand, og Marbella sentrum ligger cirka 6 km unna.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i første rekke mot stranden i Las Chapas, øst for Marbella sentrum. Nærmeste strand, Playa de San Andrés, nås via fellesområdet med direkte strandadgang. Supermarked ligger 93 meter unna og apotek 108 meter. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 7,2 km unna, noe som gir kort reisevei ved ankomst og avgang.
Med fire soverom og tre bad egner enheten til husholdninger som trenger flere separate soverom, for eksempel familier med barn eller boliger med gjesterom. Terrassen med jacuzzi og privat hage gir uteplass året rundt, gitt regionens rundt 3 890 soltimer per år. Felles basseng og privat garasje dekker praktiske behov.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Bygningen er fullført i 1984 (indikativt) og er senere oppgradert til dagens standard med moderne interiør, dobbel glasering og aircondition. Egenheten er nøkkelferdig og kan tas i bruk umiddelbart etter overtakelse. Kjøper bør likevel gjennomføre vanlig teknisk tilstandskontroll på eldre bygg.
Egenheten tilbyr ikke privat basseng; bassenget er felles for bebyggelsen. Tomten er på 55 m², noe som begrenser uteplassen til terrasse og liten hage. Byggeåret 1984 innebærer eldre konstruksjon enn nybygg, og energiklasse er ikke oppgitt. Det finnes ingen opplysninger om heis mellom de tre etasjene.
Ref: VL471051
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Boligen passer til kjøpere som prioriterer direkte strandnærhet og sjøutsikt, og som har et budsjett rundt 1,75 millioner euro. Typiske situasjoner inkluderer familier som trenger fire soverom til fast eller delvis bosetting, kjøpere som vil ha en nøkkelferdig bolig uten ventetid på byggefase, og eiere som ønsker en ferdig oppgradert enhet med moderne installasjoner i etablerte omgivelser. Den passer mindre til kjøpere som vil ha privat basseng, stor tomt eller nybygg med moderne energiklasse. Tomten på 55 m² og felles basseng setter grenser for dem som forventer romslig hageanlegg. Beliggenheten i første rekke mot sjøen innebærer også at boligen kan oppleves som mer eksponert for vær, vind og turistsesongens aktivitet enn boliger lenger inne i landet. For kjøpere som bruker boligen deler av året, gir kort vei til lufthavnen (7,2 km) og togforbindelse fra Carranque praktisk fleksibilitet. For fastboende gir nærheten til 147 barneskoler, 101 ungdomsskoler og 26 helsesentre i regionen, samt sykehus under 1 km unna, et dekket tjenestetilbud.
Egenheten er beskrevet som oppgradert med moderne interiør, synlig på bildene som viser moderne møblert stue og spisestue, soverom med sjøutsikt og balkong, og terrasse med boblebad. Tekniske kjennetegn omfatter aircondition, dobbel glasering, innebygde skap og bad med soveroms tilknytning. Bygningen er fra 1984, og konstruksjonen bærer preg av sin periode med tres etasjers vertikal planløsning. Oppgraderingen omfatter innredning og installasjoner, men dokumentasjon av bygningsfysiske forhold som isolasjonsnivå, energiklasse og oppvarmingssystem utover aircondition er ikke oppgitt og bør innhentes fra selger. Uteområdet består av dekket terrasse, privat terrasse og hage med jacuzzi, med panorerende utsikt mot sjøen. Fellesområdene i bebyggelsen inkluderer basseng og vedlikeholdte fellesarealer. Privat garasje inngår i eiendommen. Kjøpere av eldre bygg anbefales å kontrollere tilstanden på rør, el-anlegg, takkonstruksjon og fuktsikring mot sjøsiden, særlig gitt beliggenheten i første rekke med eksponering for saltdryp og kystvind. Samlet sett indikerer materialet en vedlikeholdt og oppgradert enhet, men ikke nybyggets tekniske standard.
Prisen er oppgitt til 1 750 000 euro for hele enheten. Dette tilsvarer cirka 11 600 euro per m² boligareal, noe som ligger i øvre sjikt for Marbella-området og reflekterer førstelinjestrand-beliggenheten. Som ferdig bygg med dokumentert standard er det ingen byggefase eller betalingsplan knyttet til levering. Sammenlignet med nybyggprosjekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar fra 269 950 euro og Lantana Residencial i Mijas fra 205 000 euro, ligger prisen vesentlig høyere, noe som skyldes beliggenhet og etablert bebyggelse fremfor nybyggkvalitet.
Boligen fungerer som en helårlig eller sesongbasert kystbolig i et etablert strøk. Dagsrytmen preges av kort avstand til både strand og dagligvarer: supermarked ligger under 100 meter unna, og stranden nås til fots gjennom det lukkende anlegget. Sørvendt stue med skyvedører mot terrassen gir dagslys gjennom store deler av dagen, og terrassen med jacuzzi og sjøutsikt brukes realistisk store deler av året med en gjennomsnittstemperatur på 19 °C. De tre etasjene deler funksjonene: soverom med egen balkong og havutsikt på øvre plan, felles stuerom i midten og uteområder mot syd. Bebyggelsen ligger ved Oyana Beach Restaurant og etablert strandpromenade, noe som gir både spisesteder og strandliv innen gåavstand. Nærheten til Carranque togstasjon (0,9 km) og flere idrettsanlegg, som Ciudad Deportiva Carranque på 700 meter, gjør området praktisk for fast bosetting, ikke bare ferie. For kjøpere som ønsker byliv, ligger Marbella sentrum cirka 6 km unna med butikker, restauranter og tjenester. Området har utpreget turistaktivitet i sommermånedene, med 89 hoteller og over 12 500 sengeplasser i regionen, noe som medfører økt trafikk og folkemengde fra juni til september. Utenfor sesongen er strøket roligere, men strandrestaurantene og grunnleggende tjenester holder åpent hele året. En bil er nyttig for turer til Marbella, golfbaner eller Málaga, men ikke nødvendig for dagligdagse ærend.
Omgivelsene er bymessige med tett tilgang på tjenester. Innen 2 km ligger 294 restauranter, 122 apotek, 60 banker og 118 kaféer, noe som reflekterer et etablert bydistrikt snarere enn en isolert feriebebyggelse. Dagligvarer finnes 93 meter fra døren, apotek 108 meter unna og sykehus på under 1 km. Tre togstasjoner ligger innen 1,2 km (Carranque 0,9 km, Guadalmedina 1,1 km, La Unión 1,2 km), noe som gir kollektiv tilknytning til Málaga. Ladeanjordning for elbil finnes 289 meter unna. Terrrenget er flatt med 1 % helling mot stranden, noe som gjør alle avstander gåbare. Høyden på 23 meter over havet betyr at ingreng i boligen skjer via trapper i de tre etasjene. Området har betydelig turistaktivitet i sesongen, og aktivitetsnivået varierer klart mellom vinter og sommer.
Kartet viser beliggenheten i Las Chapas med kort avstand til stranden, dagligvarer og lufthavnen. De markerte punktene viser strandene, togstasjonene Carranque og Guadalmedina, samt golfbanene og marinaene i området. Avstandene er oppgitt som luftlinje og kan avvike fra faktisk kjøreavstand.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Las Chapas ligger øst for Marbella sentrum, cirka 6 km unna, i overgangssonen mellom Marbella og den tettere bebyggelsen mot Málaga (43 km). Marbella har rundt 148 000 innbyggere og fungerer som regionens nærmeste by med fullt tjenestetilbud. Beliggenheten mot Málaga-lufthavnen på 7,2 km gjør området uvanlig godt plassert for internasjonale kjøpere med hyppige flyreiser. Algeciras ligger 70 km unna i retning Gibraltar-området. Sammenlignet med mer landlig plasserte deler av Costa del Sol er dette et tettbygd kystbelte.
Stranden Playa de San Andrés ligger 2,2 km unna målt i luftlinje, men bebyggelsen har direkte strandadgang fra fellesområdet. Playa de la Misericordia ligger 3,4 km unna. Marbella sentrum ligger 6 km unna, og Málaga by 43 km. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 7,2 km unna, blant de korteste avstandene på hele Costa del Sol, mens Gibraltar lufthavn ligger 103 km unna. Nærmeste golfbane er Club de Golf Málaga Parador på 8,0 km, fulgt av Club de Golf de Guadalhorce på 8,3 km. Marinas som IGY Málaga Marina (2,3 km) og Marina Real Club Mediterráneo (2,8 km) betjener båtmiljøet i området.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er typisk middelhavs med 3 890 historiske soltimer per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,0 °C. Svømmesesongen med vanntemperatur på minst 20 °C varer rundt seks måneder, omtrent fra mai til oktober. Beliggenheten ligger 23 meter over havet med en helning på 1 % mot stranden, noe som gir flatt terreng uten bratte stier. Utsikten mot sjøen og den sørvendte orienteringen gir sol på terrassen gjennom store deler av dagen, med skygge-effekter typisk tidlig og sent på dagen. Kystbeliggenheten gir moderert sommervarme, men også eksponering for sjøvind og saltholdig luft, noe som setter krav til vedlikehold av utemøbler og installasjoner.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de San Andrés er nærmeste strand og nås direkte fra bebyggelsen. Playa de la Misericordia (3,4 km) og Playa Sacaba (4,7 km) gir flere alternativer langs kysten. Omgivelsene ved stranden inkluderer etablerte strandrestauranter, deriblant Oyana Beach Restaurant ved siden av anlegget. Tre golfbaner ligger innen 11 km: Club de Golf Málaga Parador (8,0 km), Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10,8 km). Idrettsanlegg ligger tett på med Campo de Fútbol Malaka 300 meter unna og Ciudad Deportiva Carranque 700 meter unna. Marinaer som IGY Málaga Marina (2,3 km) tilbyr havnemiljø og vannaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Las Chapas ligger øst for Marbella sentrum, cirka 6 km unna, i overgangssonen mellom Marbella og den tettere bebyggelsen mot Málaga (43 km). Marbella har rundt 148 000 innbyggere og fungerer som regionens nærmeste by med fullt tjenestetilbud. Beliggenheten mot Málaga-lufthavnen på 7,2 km gjør området uvanlig godt plassert for internasjonale kjøpere med hyppige flyreiser. Algeciras ligger 70 km unna i retning Gibraltar-området. Sammenlignet med mer landlig plasserte deler av Costa del Sol er dette et tettbygd kystbelte.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Sammenlignet med nybyggprosjektene i regionen inntar denne enheten en annen posisjon. Aquamar i Torre del Mar (fra 269 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (fra 205 000 euro) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra 269 000 euro) representerer alle prisnivåer under en tredjedel av denne enhetens pris, men ligger typisk i andre etasjer eller lengre fra stranden uten førstelinje-status. Prisen på 1 750 000 euro reflekterer tre faktorer: direkte strandadgang i et lukket anlegg, sjøutsikt fra flere rom, og Marbella East-adressen. Beliggenheten skiller seg fra Mijas og Estepona ved kortere avstand til Málaga lufthavn (7,2 km) og tilgang til bybane og tog via Carranque stasjon, noe som gjør området mer egnet for hyppig bruk uten leiebil. Samtidig gir nybyggprosjektene moderne energiklasse, felles anlegg i nyere stand og ofte større boligareal per euro. For kjøpere som veier førstelinje-strand i Marbella mot nybygg-standard lenger øst eller vest, er kjerneavveiningen mellom beliggenhet og byggteknisk modernitet. Byggår 1984 med senere oppgradering innebærer at vedlikeholdskostnader og fremtidige investeringer i installasjoner må beregnes inn i den totale kostnaden, mens nybygg vanligvis har lavere driftskostnader de første årene. Markedet i området viser 7 240 registrerte eiendomstransaksjoner, noe som indikerer et aktivt og likvid marked for videre salg.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID