Detta townhouse ligger i Las Chapas vid Costa del Sol och är färdigställt med fyra sovrum och tre badrum fördelade på 151 m² boendeyta och tre våningsplan. Bostaden ingår i en bevakad beachfront-anläggning med direkt tillgång till stranden, gemensam pool och privat garage. Byggnaden är från 1984 (oplevering indicativ) och har renoverats i enlighet med listningsinformationen. Priset är 1 750 000 euro. Läget beskrivs som kustnära och urban med dagligvaruhandel inom cirka 100 meter, vilket kombinerar boende nära havet med praktisk närhet till service.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i kustzonen i Las Chapas med närhet till stränderna Playa de San Andrés (2,2 km), Playa de la Malagueta (2,6 km) och Playa de la Misericordia (3,4 km). Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger 7,2 km bort. Området är urbaniserat med mataffär på 93 meter, apotek på 108 meter och sjukhus inom cirka 930 meter. Terrängen är plan med en lutning på cirka 1 procent mot stranden.
Bostaden passar hushåll som söker fyra sovrum och tre badrum i ett fåtal plan, med söderläge, havsutsikt, privat terrass med jacuzzi och täckta uteplatser. Luftkonditionering och dubbelglas är installerade enligt listningen. Den gemensamma poolen och det privata garaget är konkreta faciliteter. Köksinredning och garderobsinredning anges som ingår. Bostaden är direkt inflyttningsklar.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt. Byggnaden är färdigställd 1984 (oplevering indicativ) och listas som renoverad i gott skick. Köparen flyttar in i en existerande enhet utan pågående byggnadsfas. Detta innebär att planlösning, materialstandard och tekniska installationer motsvarar 1980-talets konstruktion kombinerad med angivna renoveringar, inte aktuell nybyggnadsnorm.
Bostaden erbjuder inte ett privat pool, endast gemensam pool inom anläggningen. Tomten är 55 m², vilket begränsar privata utomhusytior till terrass och trädgård i begränsad skala. Byggnadsåret 1984 innebär äldre grundkonstruktion än nybyggnad. Energicertifiering och hiss anges inte i underlaget. Ev-laddning finns inom 289 meter men inte listad som privat installation.
Ref: VL471051
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bostaden är relevant för köpare som prioriterar tre saker samtidigt: frontlinjeläge mot havet, fyra sovrum och direkt tillgång till strand samt gemensamma anläggningar. En familj som vill bo permanent nära skolor kan notera att 147 grundskolor och 101 gymnasier finns listade inom regionen, vilket ger urval men kräver egen research om pendlingstider. Par som söker en andra bostad med hyrespotential i ett område med 89 hotell och över 12 500 hotellbäddar kan se turismunderlaget som en indikator på efterfrågan på korttidsuthyrning, dock utan garantier och med lokala regleringar att beakta. Köpare som önskar nybyggnation med modern energistandard, privat pool eller stor tomt bör i stället se andra alternativ, eftersom detta objekt byggts 1984 och har 55 m² tomt. Äldre köpare kan uppskatta planlösningen men bör beakta att tre våningsplan innebär trappor dagligen, eftersom hiss inte anges. Köpare utan bil hanterar dagligvaror och kollektivtrafik (station 0,9 km, en hållplats i närområdet) men behöver transport för golf och längre resor. Sammanfattningsvis passar bostaden den som värderar läge och havsnärhet framför byggnadsår och tomtstorlek.
Listningen anger att bostaden renoverats och är i gott skick. Befintliga material enligt bildmaterial omfattar modernt inredd vardags- och matsalszon, sovrum med havsutsikt och balkong samt terrass med jacuzzi. Tekniskt innehåller bostaden luftkonditionering, dubbelglas, inredda garderober och ensuite-badrum, vilket är konkreta installationer som påverkar boendekomforten: luftkonditioneringen hanterar sommartemperaturer som i genomsnitt bidrar till 19 graders årstemperatur med 3 890 soltimmar per år, och dubbelglaset dämpar buller från den närbelägna kustmiljön. Byggnadens grundkonstruktion är från 1984 (indicativt), vilket innebär att väggstruktur, isoleringsnivå och rörinstallationer delvis speglar dåtidens normer om de inte bytits vid renovering. Energicertifiering anges inte i underlaget, och köpare bör begära detta dokument liksom teknisk besiktning före köp. Perceelstorleken på 55 m² innebär att trädgårdsytan är begränsad och att privat utevistelse huvudsakligen sker på terrassen och den täckta uteplatsen. Garaget är privat och ingår enligt listningen. Jacuzzin på terrassen kräver löpande underhåll och bör kontrolleras vid besiktning.
Priset är 1 750 000 euro för en färdig, inflyttningsklar townhouse på 151 m² boendeyta med fyra sovrum och tre badrum. Detta motsvarar cirka 11 600 euro per kvadratmeter boendeyta, vilket ligger i linje med prissättning för beachfront-lägen i Marbella-området. Jämförbara nya projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 269 000 euro) är nybyggnation utanför frontlinjeläge, och deras lägre priser speglar både avstånd till strand och byggnadsår. Enhetens ålder (1984, indicativt) och renoveringsgrad påverkar värderingen. Budgivning och slutpris förhandlas direkt med säljaren.
Boendet är organiserat över tre våningar med fyra sovrum och tre badrum, där vardagsrummet enligt bildmaterial öppnar mot matsal och vidare mot en privat terrass med havsutsikt och jacuzzi. Söderläget ger solljus under större delen av dagen, vilket gör terrassen användbar från morgon till sen eftermiddag. Dagliga aktiviteter är korta: mataffären ligger 93 meter bort, apoteket 108 meter och närmaste restaurang ligger i direkt anslutning till strandpromenaden. Simning är praktiskt möjlig under cirka sex månader per år då vattentemperaturen når minst 20 grader. Gymnastik- och sportanläggningar som Ciudad Deportiva Carranque (0,7 km) och Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) möjliggör träning nära hemmet. Järnvägsstationen Carranque (0,9 km) ger tågförbindelse vidare mot Málaga centrum. Bil behövs inte för dagligvaror, apotek eller restauranger, men underlättar besök till Marbella (6 km) och längre utflykter. Kvällslivet domineras av strandrestauranger och lokala kaféer snarare än storskaligt uteliv. Med 32 lokala helgdagar per år och ett utbud av 294 restauranger inom två kilometer finns en stadsmässig servicegrad året runt, vilket skiljer området från rena semesterområden med säsongsdrift.
Omgivningen är urban med fullständig service inom gångavstånd: mataffär 93 meter, apotek 108 meter, tandläkare (12 inom två kilometer), banker (60) och sjukhus inom 929 meter. Restaurangutbudet är omfattande med 294 restauranger och 118 kaféer inom två kilometers radie, vilket gör området aktivt året runt snarare än enbart under högsäsong. Hälso- och sjukvård representeras av 26 vårdcentraler i regionen. Kollektivtrafiken är begränsad till en linje med en hållplats i närområdet, men järnvägsstationen Carranque (0,9 km) knyter an mot Málaga med 579 076 invånare och full stadsservice 43 km bort. Marbella med 147 958 invånare ligger 6 km bort och täcker finhandel, marina och restaurangliv. Trafiksituationen följer normal kuststadsmiljö med ökat tryck under sommarmånaderna. Bullernivån präglas av kustläge och närheten till strandrestauranger, något dubbelglaset delvis kompenserar inomhus. Bil är praktiskt men inte nödvändigt för vardag; till golfbanorna (8,0, 10,8 km) och utflykter krävs transport. Läget 23 meter över havet med 1 procents lutning gör hela närområdet tillgängligt till fots eller med cykel.
Kartan visar townhousens läge i förhållande till kustlinjen, stranden Playa de San Andrés (2,2 km), järnvägsstationen Carranque (0,9 km) och lufthavnen (7,2 km). Närområdet är tätbebyggt med service inom gångavstånd, och Marbella ligger sydväst om platsen. Kuststräckan är plan, vilket syns i terrängbilden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Las Chapas ligger i östra Marbella-zonen men med angiven närhet till Málaga-stadsdelarnas servicedata, 6 km från Marbella centrum och 43 km från Málaga. Positionen mellan Marbella och Málaga ger tillgång till två fullständiga stadsmiljöer: Marbella med gamla stan och hamnmiljö, Málaga med museum, flygplats och universitetsstad. Algeciras (70 km) och Gibraltar (103 km) ligger inom dagsutflyktsavstånd. Regionen hade 7 240 fastighetstransaktioner i angiven period, vilket indikerar en aktiv andrahandsmarknad.
Närmaste strand är Playa de San Andrés på 2,2 km, följt av Playa de la Malagueta (2,6 km) och Playa de la Misericordia (3,4 km); anläggningen anger dessutom direkt strandtillgång från den egna communityn. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger 7,2 km bort, vilket motsvarar cirka 10, 15 minuters bilresa och möjliggör korta flygförbindelser till norra Europa. Marbella når du på 6 km och Málaga centrum på 43 km. Gibraltar ligger 103 km och Alicante-Elche 384 km bort. Golfbanorna Club de Golf Málaga Parador (8,0 km), Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km) kräver bil. Marina IGY Málaga (2,3 km) och Marina Real Club Mediterráneo (2,8 km) erbjuder hamnmiljö och segling. Ev-laddningsstation finns inom 289 meter för elbilsägare.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavsklimat med 3 890 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 19 grader. Simsäsongen med havsvatten på minst 20 grader varar cirka sex månader, vilket konkret betyder bad från ungefär maj till oktober. Läget är 23 meter över havet med en lutning på 1 procent mot stranden, vilket gör området plant och lättillgängligt utan trappor eller backar i närområdet. Detta skiljer platsen från kuststäder på klippor med hissar och många höjdmeter. Naturområdet domineras av kustlinjen och strandpromenader, med Mirador de la Alcazaba (2,1 km) och Mirador de San Miguel (2,3 km) som utkiksplatser inom promenadavstånd. Somrarna är varma och torra, vintrarna milda, vilket gör terrassen och jacuzzin användbara under hela året med hänsyn till säsongens temperaturer.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stränder inom fem kilometer är Playa de San Andrés (2,2 km), Playa de la Misericordia (3,4 km) och Playa Sacaba (4,7 km), plus anläggningens egen strandtillgång enligt listningen. Málaga-stränderna kännetecknas av mörk sand och lång grundlinje, med promenadstråk och chiringuitos längs kusten. Blue Flag-status för enskilda stränder anges inte i underlaget och bör verifieras separat. Rekreation kompletteras av tre golfbanor inom 10,8 kilometer samt sportsanläggningarna Campo de Fútbol Malaka (0,3 km), Ciudad Deportiva Carranque (0,7 km) och Club Deportivo La Unidad (0,7 km) för löpning, fotboll och träning. IGY Málaga Marina (2,3 km) och Puerto Deportivo del Candado (8,4 km) erbjuder platser för båtägare. Kombinationen av strand, sportanläggningar och hamnar inom korta avstånd ger ett bredare aktivitetsutbud än många rena bostadsområden.
Källa: OpenStreetMap
Las Chapas ligger i östra Marbella-zonen men med angiven närhet till Málaga-stadsdelarnas servicedata, 6 km från Marbella centrum och 43 km från Málaga. Positionen mellan Marbella och Málaga ger tillgång till två fullständiga stadsmiljöer: Marbella med gamla stan och hamnmiljö, Málaga med museum, flygplats och universitetsstad. Algeciras (70 km) och Gibraltar (103 km) ligger inom dagsutflyktsavstånd. Regionen hade 7 240 fastighetstransaktioner i angiven period, vilket indikerar en aktiv andrahandsmarknad.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Prissättningen på 1 750 000 euro för 151 m² (cirka 11 600 euro/m²) placerar detta objekt i övre segmentet för Costa del Sol och speglar framför allt frontlinjeläget mot havet i Marbella-området. Jämförbara nybyggnadsprojekt ligger betydligt lägre: Aquamar i Torre del Mar från 269 950 euro, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 euro och Etherna Homes 2 i Estepona från 269 000 euro. Skillnaderna är strukturella snarare än godtyckliga: dessa projekt är nybyggnation med modern energistandard, men de ligger i inlandet eller i sekundära kustlägen utan direkt strandfront. Köparen betalar här för läge och havsnärhet, inte för byggnadsår eller tekniknivå. Regionalt sett hamnar priset mellan Marbellas genomsnitt för strandnära townhouses och toppsegmentet i Nueva Andalucía eller Golden Mile, där priser per kvadratmeter kan överstiga 15 000 euro. Marknaden i regionen visar samtidigt aktivitet med 7 240 angivna fastighetstransaktioner, vilket indikerar omsättning och andrahandsmarknad. Mellan Marbella (6 km) och Málaga (43 km) täcker Las Chapas-positionen två olika efterfrågekretsar: turist- och lifestyle-marknaden mot Marbella och den permanentboende storstadsregionen mot Málaga med 579 076 invånare och flygplatsen 7,2 km bort. Mediana inkomsten i provinsen på 16 450 euro visar att den lokala köpkraften ligger under vad detta prissegment kräver, vilket bekräftar att målgruppen är internationella köpare snarare än den lokala marknaden. För den som jämför med nybyggnation bör noteras att detta objekt kompenserar sitt byggnadsår med läge, direkt strandtillgång och inflyttningsklar status utan väntetid på byggnation.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID