Ovaj dvoetažni spojeni smještaj nalazi se u Las Chapasu, istočnom dijelu Marbelle, u zatvorenom stambenom kompleksu uz samu obalu. Objekt iz 1984. godine je renoviran i nudi četiri spavaće sobe, tri kupaonice i 151 m² stambenog prostora na tri razine, s južnom orijentacijom i pogledom na more. Zemljište obuhvaća 55 m², s privatnom terasom i vrtom. Kompleks ima izravan pristup plaži, zajednički bazen i privatnu garažu. Cijena iznosi 1.750.000 €. Područje je urbanizirano s brojnim sadržajima u neposrednoj blizini, 2,2 km od plaže San Andrés.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Las Chapas je obalno naselje u istočnom dijelu Marbelle, oko 6 km od centra Marbelle i 43 km od Malage. Nekretnina se nalazi u urbanom okruženju s prodavaonicom na 93 m, ljekarnom na 108 m i bolnicom na 929 m. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 7,2 km.
Objekt nudi četiri spavaće sobe i tri kupaonice na 151 m², raspoređene na tri razine. Južna orijentacija, klizna vrata prema privatnoj terasi i vrtu s jacuzzijem te dvostruko staklo pokrivaju funkcionalne potrebe obiteljskog stanovanja uz more tijekom cijele godine.
Radovi nisu u tijeku: objekt je izgrađen 1984. godine i naknadno renoviran, s oznakom stanja "izvrsno". Nekretnina je spremna za useljenje. Oprema uključuje klimatizaciju, ugrađene ormare, kupaonicu u glavnoj spavaćoj sobi i pokrivenu terasu.
Nekretnina ne nudi privatni bazen (samo zajednički), nema privatno zenitno svjetlo nema ni podatak o energetskom certifikatu u dostupnoj dokumentaciji. Vlasništvo uključuje garažu, ali ne i odvojeno guest apartman. Zemljište od 55 m² ograničava vanjski prostor na terasu i mali vrt.
Ref: VL471051
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj objekt odgovara kupcima koji traže gotov dom uz more u Marbelli bez razdoblja gradnje, s dovoljno prostora za obitelj ili redovite goste (četiri spavaće sobe, tri kupaonice). Prva linija obale u zatvorenom kompleksu relevantna je za one kojima je izravan pristup plaži i zajednički bazen važniji od velikog privatnog zemljišta, parcela od 55 m² znači kompaktniji vanjski prostor. Renovirana unutrašnjost i klimatizacija čine objekt upotrebljivim tijekom cijele godine, što odgovara kupcima s namjerom dužeg boravka, ne samo ljetovanja. S druge strane, za kupce koji traže novogradnju s modernim energetskim certifikatom ili veliki vrt, ovaj objekt iz 1984. godine ne ispunjava te kriterije. Blizina zračne luke (7,2 km) praktična je za česte međunarodne putnike, iako valja računati na moguću čujnost zrakoplova. Ograničen javni prijevoz zahtijeva automobil za šire kretanje. Kupci usredotočeni na proračun ispod milijun eura ili na izgradnju po mjeri nisu ciljna skupina za ovu nekretninu.
Objekt potječe iz 1984. godine, ali je prema dostupnim podacima renoviran i opisan stanjem "izvrsno". Fotografije prikazuju moderan dnevni boravak s blagovaonicom, spavaće sobe s pogledom na more i balkonima te terasu s jacuzzijem. Tehnička oprema obuhvaća klimatizaciju i dvostruko staklo, što poboljšava toplinsku ugodnost i smanjuje buku. Ugrađeni ormari i kupaonica u sklopu glavne spavaće sobe dokumentirani su u popisu značajki. Vanjski prostor sastoji se od pokrivene i privatne terase te vrta s jacuzzijem. Na razini kompleksa dostupni su zajednički bazen i izravan pristup plaži, uz privatnu garažu. Energetski certifikat nije naveden u dostupnoj dokumentaciji, što je uobičajeno za starije objekte; stupanj obnove instalacija (elektrika, vodovod) nije specificiran te ga kupac treba provjeriti u tehničkoj dokumentaciji. Zgrade iz osamdesetih godina u Španjolskoj često imaju nosive strukture u dobrom stanju, ali provjera energetske učinkovitosti i stanja instalacija dio je standardne due diligence procedure.
Nekretnina se nudi po cijeni od 1.750.000 €, što odgovara otprilike 11.590 €/m² stambene površine. Riječ je o gotovom, renoviranom objektu iz 1984. godine bez čekanja na gradnju. U usporedbi s novogradnjama u regiji (Aquamar u Torre del Maru od 269.950 €, Lantana Residencial u Mijasu od 205.000 €, Etherna Homes 2 u Esteponi od 269.000 €), ova nekretnina se pozicionira u značajno višem cjenovnom segmentu, što je uglavnom posljedica prve linije mora u Marbelli. Cijena uključuje garažu i položaj u zatvorenom kompleksu s izravnim pristupom plaži.
Dnevni ritam u ovom objektu odvija se na tri razine: dnevni boravak s blagovaonicom u prizemlju s izlazom na terasu i vrt, spavaće sobe na gornjim etažama s pogledom na more. Južna orijentacija znači prirodno svjetlo tijekom većeg dijela dana, a klizna vrata povezuju unutrašnjost s vanjskim prostorom. Blizina sadržaja je mjerljiva: prodavaonica na 93 m i ljekarna na 108 m omogućuju obavljanje dnevnih kupnji pješice, a bolnica je na 929 m. Kompleks nudi izravan pristup plaži i zajednički bazen, što čini ljetna jutro i poslijepodneva praktičnima bez automobila. Restoran Oyana Beach nalazi se uz sam kompleks. Izvan turističke sezone područje zadržava stambeni karakter, budući da je Las Chapas dio šireg urbanog kontinuiteta Marbella Easta. Javni prijevoz je ograničen (jedna linija, jedna postaja), pa je automobil koristan za aktivnosti izvan neposredne okoline, primjerice za golf klubove na 8-11 km ili centre Marbelle i Malage. Zračna luka na 7,2 km skraćuje međunarodna putovanja, ali blizina letne staze povremeno znači čujnost zrakoplova u tom dijelu obale. Jacuzzi u vrtu i pokrivena terasa proširuju upotrebljivost vanjskog prostora izvan ljetnih mjeseci, a klimatizacija pokriva toplije periode.
Las Chapas se nalazi u istočnom dijelu Marbelle, na oko 6 km od centra grada s njegovih 147.958 stanovnika. Okolina je urbanizirana: u polumjeru od 2 km nalazi se 294 restorana, 122 ljekarne, 60 banka, 118 kafića i 12 stomatoloških ordinacija, što ukazuje na gusto razvijenu svakodnevnu infrastrukturu. Zdravstvena ponuda obuhvaća 26 zdravstvenih centara u širem području, a obrazovna 147 osnovnih i 101 srednju školu. Prometna povezanost uključuje tri željezničke postaje (Carranque 0,9 km, Guadalmedina 1,1 km, La Unión 1,2 km), iako se opis lokacije odnosi na šire područje Malage. Pješačka dostupnost ključnih sadržaja, prodavaonica na 93 m, ljekarna na 108 m, bolnica na 929 m, smanjuje ovisnost o automobilu za dnevne potrebe. Postaja za električna vozila na 289 m pokriva potrebe vlasnika električnih automobila. Turistička aktivnost u regiji je izražena (89 hotela, 12.584 ležaja), što znači gušći promet ljeti, ali i stalno otvorene sadržaje tijekom cijele godine. Sportski centri kao što je Ciudad Deportiva Carranque (0,7 km) dopunjuju rekreacijsku ponudu.
Karta prikazuje položaj nekretnine u Las Chapasu s obzirom na obalu, centar Marbelle (6 km) i zračnu luku Malaga (7,2 km). U neposrednoj okolici vidljivi su prodavaonica (93 m), ljekarna (108 m) i bolnica (929 m). Za posjetitelje iz Hrvatske i ostatka Europe, ova regija je jedna od najlakše dostupnijih dijelova španjolske obale.
Približno područje · točna adresa na upit
Las Chapas se pozicionira između centra Marbelle (6 km) i šireg urbanog područja Malage (43 km), u zoni poznatoj kao Marbella East. Ovaj položaj kombinira obalni karakter Marbelle s blizinom zračne luke Malaga-Costa del Sol (7,2 km), što je neuobičajeno za nekretnine u ovom cjenovnom segmentu na Costa del Solu. Algeciras (70 km) i Gibraltar (oko 103 km) čine južnu granicu regije. U regionalnom smislu, nekretnina je bliže urbanom tkivu Malage nego većina marbellske obale.
Najbliža plaža, Playa de San Andrés, nalazi se na 2,2 km (u sklopu kompleksa postoji izravan pješački pristup obali), Playa de la Malagueta na 2,6 km i Playa de la Misericordia na 3,4 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je oko 7,2 km zračne linije, što je iznimno kratko za obalno područje; Gibraltar je na oko 103 km. Golf igrališta: Club de Golf Málaga Parador (8,0 km), Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10,8 km). Marine: IGY Málaga Marina (2,3 km), Marina Real Club Mediterráneo (2,8 km) i Puerto Deportivo del Candado (8,4 km). Centar Marbelle je oko 6 km, a Málaga 43 km.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija leži na 23 m nadmorske visine s nagibom od 1,0% prema moru, ravan teren bez strmih staza. Povijesni podaci pokazuju oko 3.890 sunčanih sati godišnje, što spada među više vrijednosti u Europi. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19,0 °C, a sezona kupanja traje šest mjeseci s temperaturom vode iznad 20 °C, otprilike od svibnja do listopada. Ova kombinacija omogućuje korištenje terase, jacuzzija i vanjskog prostora tijekom većeg dijela godine. Blizina mora (prva linija) ublažava ljetne vrućine, a južna orijentacija objekta donosi maksimalno izloženost suncu, što zimi znači više prirodnog svjetla, a ljeti potrebu za sjenom i klimatizacijom. Zračna luka na 7,2 km može povremeno utjecati na zvučnu sliku okoline.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obala u okolici nudi više plaža: Playa de San Andrés (2,2 km), Playa de la Misericordia (3,4 km) i Playa Sacaba (4,7 km), uz izravan pristup obali u sklopu kompleksa. Golf ponuda koncentrirana je oko tri igrališta na 8-11 km: Parador, Guadalhorce i Miguel Ángel Jiménez. Sportska infrastruktura uključuje Campo de Fútbol Malaka (0,3 km), Ciudad Deportiva Carranque (0,7 km) i Club Deportivo La Unidad (0,7 km). Vidikovci Mirador de la Alcazaba (2,1 km), Mirador de San Miguel (2,3 km) i Torre Blanca (2,4 km) nude pješačke izlete. Restoran Oyana Beach nalazi se uz sam kompleks, a šira ponuda obuhvaća 294 restorana u polumjeru od 2 km. Postaje za punjenje električnih vozila dostupne su na 289 m te na nekoliko lokacija u širem području.
Izvor: OpenStreetMap
Las Chapas se pozicionira između centra Marbelle (6 km) i šireg urbanog područja Malage (43 km), u zoni poznatoj kao Marbella East. Ovaj položaj kombinira obalni karakter Marbelle s blizinom zračne luke Malaga-Costa del Sol (7,2 km), što je neuobičajeno za nekretnine u ovom cjenovnom segmentu na Costa del Solu. Algeciras (70 km) i Gibraltar (oko 103 km) čine južnu granicu regije. U regionalnom smislu, nekretnina je bliže urbanom tkivu Malage nego većina marbellske obale.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID