Townhouse ini terletak di Las Chapas, Málaga, dalam kompleks tertutup di kawasan pesisir yang telah selesai dibangun sejak 1984 dan berstatus siap huni (turnkey). Properti memiliki empat kamar tidur, tiga kamar mandi, dan luas bangunan 151 m² di atas lahan 55 m², tersebar di tiga lantai. Harga penawaran adalah €1.750.000. Lingkungan sekitarnya bersifat perkotaan dengan fasilitas harian dalam jarak berjalan kaki, termasuk supermarket 93 meter dan apotek 108 meter. Posisi menghadap selatan memberikan paparan matahari sepanjang hari serta pemandangan laut dari beberapa ruangan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti berada di lingkungan perkotaan dekat pantai, sekitar 2,2 km dari Playa de San Andrés. Stasiun kereta Carranque berjarak 0,9 km dan bandara Málaga-Costa del Sol sekitar 7 km. Supermarket, apotek, dan pusat kesehatan berada dalam radius satu kilometer, sehingga sebagian besar kebutuhan harian dapat diakses tanpa kendaraan.
Rumah townhouse ini dirancang untuk hunian permanen maupun rumah kedua, dengan empat kamar tidur yang mengakomodasi keluarga atau tamu. Tiga level bangunan memisahkan area aktif dan privat. Terrace privat dengan jacuzzi, kolam renang komunal, dan garasi privat melengkapi fungsi sehari-hari dalam komunitas berpenghuni.
Proyek ini bukan bangunan baru; kompleks selesai dibangun pada 1984 dan unit ini telah direnovasi dalam kondisi tercatat sebagai sangat baik. Status oplevering adalah selesai, sehingga tidak ada risiko penundaan konstruksi. Pembeli dapat menempati properti segera setelah proses jual beli dan administrasi selesai.
Properti tidak menawarkan kolam renang privat; fasilitas renang bersifat komunal. Lahan 55 m² membatasi ruang taman privat. Tidak tercantum fitur lift internal, sehingga perpindahan antar tiga lantai menggunakan tangga. Informasi mengenai label energi dan status parabot tidak tersedia dalam data proyek.
Ref: VL471051
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti relevan untuk pembeli dengan beberapa profil berbeda. Pertama, keluarga yang mencari hunian permanen dekat fasilitas lengkap: dengan 147 sekolah dasar dan 101 sekolah menengah dalam jangkauan wilayah, serta pusat kesehatan dalam satu kilometer, fungsi keluarga terpenuhi tanpa ketergantungan mobil penuh. Kedua, pembeli rumah kedua internasional yang mengutamakan akses bandara, dengan jarak 7,2 km ke terminal Malaga-Costa del Sol, perjalanan pulang-pergi singkat antar negara dapat dilakukan tanpa rencana logistik rumit. Ketiga, pembeli yang menginginkan properti pesisir dengan pemandangan laut permanen namun tetap terhubung ke kota besar; lingkungan ini menyeimbangkan kedua hal tersebut. Sebaliknya, properti ini kurang cocok bagi pencari lahan luas atau taman privat besar, mengingat lahan 55 m², atau bagi yang membutuhkan hunian satu lantai tanpa tangga. Kehadiran 89 hotel dan hampir 12.600 tempat tidur wisata di wilayah sekitar menunjukkan intensitas kunjungan musiman yang tinggi, faktor yang perlu dipertimbangkan pembeli yang sensitif terhadap kepadatan wisatawan di bulan-bulan puncak.
Unit ini direnovasi dan tercatat dalam kondisi sangat baik, dengan sejumlah fitur finishing yang terdokumentasi. Kaca dobel (double glazing) terpasang pada bukaan, yang berkontribusi pada isolasi termal dan akustik, relevan mengingat kedekatan area restoran dan pantai. Pendingin udara terpasang sebagai sistem pengaturan iklim, dan ini merupakan satu-satunya sistem kontrol iklim yang tercantum; tidak ada informasi mengenai pemanas lantai atau pompa panas. Pintu geser menghubungkan ruang tamu dengan terrace tertutup dan terrace privat, menciptakan aliran antara interior dan eksterior. Kamar tidur utama dilengkapi kamar mandi dalam (ensuite) dan lemari terpasang di beberapa kamar. Terrace privat memuat jacuzzi, dan foto menunjukkan interior bergaya dekorasi modern dengan ruang tamu-makan terbuka serta kamar tidur berbalcon dengan pemandangan laut. Mengingat bangunan berasal dari 1984, renovasi menjadi faktor penting dalam penilaian kondisi; pembeli disarankan memverifikasi tanggal renovasi, kondisi instalasi listrik dan plumbing, serta sertifikasi energi secara dokumenter sebelum transaksi. Informasi mengenai label energi dan spesifikasi teknis bangunan tidak tersedia dalam data proyek dan memerlukan konfirmasi langsung.
Harga penawaran adalah €1.750.000 untuk satu unit townhouse berdiri sendiri dengan 151 m² bangunan, empat kamar, dan tiga kamar mandi, setara sekitar €11.590 per m² bangunan. Properti berstatus siap huni, sehingga tidak ada pembayaran bertahap terkait konstruksi. Dibandingkan proyek pembanding di region, Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €269.000), harga ini berada di segmen atas, mencerminkan posisi pesisir langsung, status renovasi, dan lokasi perkotaan Málaga. Biaya komunitas, IBI, dan pajak transfer tidak termasuk dalam harga yang tercantum dan perlu diverifikasi terpisah.
Kehidupan sehari-hari di townhouse ini berpusat pada ritme pesisir perkotaan. Pagi dapat dimulai dengan sinar matahari dari orientasi selatan yang masuk melalui pintu geser ke terrace privat; jacuzzi di terrace digunakan sepanjang tahun mengingat rata-rata suhu 19°C. Untuk kebutuhan belanja, supermarket hanya 93 meter dari pintu kompleks, dan apotek 108 meter, jarak yang membuat perjalanan singkat dapat ditempuh dengan berjalan kaki. Pusat kesehatan berada 929 meter dan rumah sakit dapat dicapai dalam waktu singkat. Dalam radius dua kilometer terdapat 294 restoran dan 118 kafe, sehingga opsi kuliner sangat beragam tanpa perlu berkendara jauh. Sore hari, penduduk dapat berjalan atau berkendara singkat ke Playa de San Andrés (2,2 km) atau menikmati area lounge pantai di dekat restoran Oyana yang bersebelahan dengan kompleks. Bagi yang bekerja atau beraktivitas di pusat Málaga, tiga stasiun kereta, Carranque, Guadalmedina, dan La Unión, berada dalam radius 1,2 km, memberi alternatif transportasi selain mobil. Balai olahraga Carranque (0,7 km) dan beberapa pusat olahraga lain menyediakan fasilitas kebugaran. Di dalam kompleks, kolam renang komunal menjadi titik interaksi sosial, sementara garasi privat mengamankan kendaraan. Dengan 32 hari raya lokal per tahun dan 3.890 jam matahari tahunan, kalender tahun berjalan aktif, dari festival kota hingga aktivitas pantai selama enam bulan musim renang dengan suhu air di atas 20°C.
Lingkungan sekitar kompleks adalah kawasan perkotaan padat fasilitas. Dalam radius 2 km terdapat 122 apotek, 60 bank, dan 12 dokter gigi, kepadatan layanan yang mencerminkan karakter kota, bukan kawasan resor terisolasi. Stasiun kereta Carranque (0,9 km) menghubungkan area ke pusat Málaga dan sekitarnya, mengurangi kebutuhan mobil untuk komuting harian; data lokasi menyatakan mobil berguna namun tidak wajib untuk semua aktivitas. Untuk rekreasi aktif, Campo de Fútbol Malaka berjarak 300 meter dan Ciudad Deportiva Carranque 700 meter. Marina IGY Málaga berjarak 2,3 km bagi pemilik perahu atau penggemar promenade pelabuhan. Dua tampilan (mirador), Mirador de la Alcazaba (2,1 km) dan Mirador de San Miguel (2,3 km), menyediakan titik pandang kota dan laut. Kepadatan hotel dan tempat tidur wisata menandakan fluktuasi kunjungan musiman: musim panas membawa lebih banyak pengunjung di area pantai dan restoran, sementara bulan di luar musim lebih tenang. Median pendapatan provinsi €16.450 memberi konteks ekonomi regional, dan 7.240 transaksi properti tercatat di wilayah ini, indikasi pasar yang likuid.
Peta menunjukkan posisi properti terhadap jaringan fasilitas inti: supermarket dan apotek dalam radius 100 meter, tiga stasiun kereta dalam 1,2 km, dan bandara 7,2 km ke barat. Lingkaran 2 km mencakup pantai, marina, dan ratusan restoran, gambaran kepadatan layanan khas kawasan perkotaan Málaga.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Las Chapas berada di sisi timur Marbella menurut deskripsi proyek, namun data lingkungan menunjukkan karakteristik Málaga kota, dengan stasiun, bandara, dan pantai kota dalam jarak dekat. Posisi ini menempatkan properti di antara dua pusat: Marbella (6 km menurut data kota terdekat) dengan profil resor eksklusif, dan Málaga (43 km dari pusat regional tercatat, namun area perkotaan berjarak jauh lebih dekat berdasarkan data stasiun dan pantai) dengan profil kota budaya dan bisnis. Algeciras (70 km) dan Gibraltar (103 km) berada dalam jangkauan perjalanan hari yang sama.
Aksesibilitas adalah salah satu kekuatan data lokasi ini. Bandara Malaga-Costa del Sol berjarak 7,2 km, sekitar 10-15 menit berkendara, yang jarang ditemukan pada properti pesisir dengan karakter hunian. Tiga pantai utama berada dalam 3,5 km: Playa de San Andrés (2,2 km), Playa de la Malamueta/Malagueta (2,6 km), dan Playa de la Misericordia (3,4 km). Tiga lapangan golf berada pada jarak 8-11 km: Club de Golf Málaga Parador (8,0 km), Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km), dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km), jarak yang memerlukan kendaraan. Pusat kota Málaga dengan 579.000 penduduk tercapai dalam berkendara singkat atau via kereta. Marbella berjarak 6 km dari Las Chapas menurut data regional, dan stasiun pengisian kendaraan listrik terdekat hanya 289 meter, mendukung kepemilikan mobil listrik.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data iklim menunjukkan 3.890 jam matahari per tahun dan rata-rata suhu 19°C, profil mediterania khas dengan musim panas panjang dan musim dingin ringan. Musim renang berlangsung sekitar enam bulan dengan suhu air di atas 20°C, membuat jacuzzi di terrace dan kolam komunal berfungsi sepanjang sebagian besar tahun. Properti berada pada ketinggian 23 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan menuju pantai hanya 1%, kondisi datar yang membuat akses pejalan kaki dan sepeda ke pantai nyaman tanpa tangga atau tanjakan berarti. Orientasi selatan memastikan terrace privat menerima matahari sepanjang hari, termasuk sore. Tidak ada data mengenai tutupan hijau atau taman alam dalam jarak dekat pada dataset ini; lingkungan didominasi area terbangun perkotaan dan garis pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Tiga pantai berada dalam radius 3,5 km dari properti, dengan Playa de San Andrés sebagai yang terdekat (2,2 km). Playa de la Malagueta (2,6 km) adalah pantai ikonik kota Málaga dengan promenade panjang dan chiringuito; Playa de la Misericordia (3,4 km) lebih lebar dan umumnya lebih tenang. Status Blue Flag spesifik per pantai tidak tercantum dalam data dan perlu diverifikasi. Akses pantai langsung dari kompleks disebutkan dalam deskripsi asli properti. Selain pantai, fasilitas rekreasi meliputi tiga pusat olahraga dalam 0,7 km, dua marina dalam 2,8 km, dan tiga lapangan golf dalam 8-11 km. Kombinasi ini memberi opsi rekreasi harian (olahraga, jalan pantai) dan mingguan (golf, pelabuhan) tanpa perjalanan jauh.
Sumber: OpenStreetMap
Las Chapas berada di sisi timur Marbella menurut deskripsi proyek, namun data lingkungan menunjukkan karakteristik Málaga kota, dengan stasiun, bandara, dan pantai kota dalam jarak dekat. Posisi ini menempatkan properti di antara dua pusat: Marbella (6 km menurut data kota terdekat) dengan profil resor eksklusif, dan Málaga (43 km dari pusat regional tercatat, namun area perkotaan berjarak jauh lebih dekat berdasarkan data stasiun dan pantai) dengan profil kota budaya dan bisnis. Algeciras (70 km) dan Gibraltar (103 km) berada dalam jangkauan perjalanan hari yang sama.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek pembanding di region, townhouse ini menempati segmen harga yang jauh lebih tinggi. Aquamar di Torre del Mar mulai €269.950, Lantana Residencial di Mijas mulai €205.000, dan Etherna Homes 2 di Estepona mulai €269.000, ketiganya adalah pengembangan baru di kawasan resor dengan harga awal yang lebih rendah. Perbedaan €1,75 juta versus €205.000-270.000 mencerminkan beberapa faktor: posisi front-line beach di kompleks etablish, status renovasi siap huni tanpa risiko konstruksi, ukuran unit 151 m², dan konteks lokasi perkotaan dengan akses bandara 7 km, profil aksesibilitas yang tidak dimiliki Torre del Mar, Mijas, atau Estepona. Bagi pembeli pembanding, pertimbangan utamanya adalah prioritas antara hunian baru dengan harga masuk rendah di kawasan yang memerlukan mobil untuk kebutuhan harian, versus properti jadi di lingkungan padat fasilitas dengan jarak berjalan kaki ke supermarket, apotek, dan kereta komuter. Faktor kedua adalah likuiditas: 7.240 transaksi properti tercatat di wilayah ini, menunjukkan pasar aktif, sementara proyek baru di kawasan resor bergantung pada siklus pengembangan. Faktor ketiga adalah biaya kepemilikan: unit dalam komunitas etablish memiliki biaya komunitas terdefinisi, sedangkan proyek baru dapat menaikkan biaya setelah fase pertama pengelolaan. Bagi pembeli yang menghargai ritme kota Málaga dengan semua layanannya dan hanya memerlukan mobil untuk golf atau perjalanan antar kota, profil lokasi ini berbeda secara substansial dari resor-resor pembanding di sisi barat Costa del Sol.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID