En fritliggende villa på 355 m² i området La Quinta i Málaga, opført i 2015 og tilgængelig indflytningsklar til en fast udbudspris på €3.750.000. Boligen byder på tre soveværelser og tre badeværelser på en grund på 794 m², med privat infinity-pool, sauna og sydøstlig orientering med hav- og bjergudsigt. Omgivelserne er bymæssige med faciliteter inden for gåafstand: et supermarked cirka 73 m væk, et apotek cirka 211 m væk og et hospital omkring 642 m væk. Malagueta-stranden ligger cirka 1,3 km væk i fugleflugt, og Malaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 5 km væk i lige linje.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et bymiljø, hvor de fleste daglige faciliteter kan nås til fods eller på cykel. Et supermarked ligger cirka 73 m væk, et apotek 211 m og et hospital 642 m. Malagueta-stranden ligger cirka 1,3 km væk i fugleflugt, og lufthavnen ligger cirka 5 km væk i lige linje. Otte offentlige transportlinjer og halvtreds stop betjener det bredere område.
Planløsningen rummer tre soveværelser og tre badeværelser fordelt på 355 m², hvert soveværelse med sit eget elegante badeværelse. Et åbent område med stue, spisestue og køkken forbinder til terrasser og anlagte haver med infinity-pool. Der er privat sauna og parkering til mindst to biler, samt aircondition og WiFi installeret i hele boligen.
Dette er ikke et nybyggeri, men en eksisterende bolig, opført i 2015 og beskrevet som værende i fremragende stand. Den er indflytningsklar, hvilket betyder, at en køber i princippet kan flytte ind umiddelbart efter gennemførelse af købsprocessen. Møbler er valgfrit. Overtagelses- og afleveringsdatoer for eksisterende boligejendomme er altid vejledende og afhænger af transaktionen.
Boligen tilbyder tre soveværelser på en grund på 794 m²; større husstande, der kræver fire eller flere soveværelser, må se et andet sted. Der er ingen omtale af gulvvarme, fitnessrum eller fælles faciliteter som fælles pool, poolen og saunaen er private. Villaen står i et bymæssigt miljø frem for et afsidesligt landligt, og adgang til stranden kræver en gåtur eller en kort køretur.
Ref: VL781836
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til en køber i flere genkendelige situationer. Den første er husstanden, der søger en fast bolig på Costa del Sol med ægte gåafstand, dagligvarer, apoteker og lægebehandling inden for få hundrede meter er sjældent i vilasegmentet, hvor de fleste sammenlignelige boliger kræver bil til alle ærinder. Den anden er køberen af en eksklusiv sommerbolig, der værner privatliv og udsigt, men ikke ønsker isolation: tre soveværelser med eget badeværelse giver familie og gæster et komfortabelt ophold, mens nærheden til restauranter, caféer og stranden holder kalenderen fleksibel. Den tredje er den, der skrinker fra en større ejendom og ønsker ejerskab af én bolig uden vedligeholdelsesbyrden fra en stor ejendom, 794 m² grund er overskuelig, og byggeriet fra 2015 betyder, at de store installationer er af nyere dato. Huset er mindre oplagt for købere, der søger fire eller flere soveværelser, et landligt eller helt afsides miljø eller en helt ny bygning med bygherregaranti; en eksisterende ejendom fra 2015 sælges som den fremstår, under forbehold for tilstandsrapport. Husstande, der planlægger omfattende hjemmearbejde, bør bemærke WiFi-udstyret, mens elbilister finder ladepunkter inden for cirka 434 m i omgivelserne. Endelig placerer den faste udbudspris på €3.750.000 ejendommen solidt i premiumsegmentet; købere, der sammenligner med lejlighedsprojekter i nybyggeri andre steder på kysten, sammenligner reelt set forskellige produkttyper.
Villaen stammer fra 2015 og er beskrevet som værende i fremragende stand, med et finishniveau, der svarer til dens markedssegment. Interiørbillederne viser en sammenhængende modernistisk stil: en stue med klaver og direkte udsigt til poolen, en entré med moderne trappe og konsolbord samt badeværelser med fritstående badekar, walk-in brusere og dedikeret sauna. Gulv-til-loft-vinduer ses i hele de vigtigste opholdsrum, hvilket gavner både havudsigten og mængden af naturligt lys i den åbne planløsning. Hvert af de tre soveværelser har sit eget badeværelse, udført i samme moderne stil med ensuite-faciliteter som en nævnt egenskab. Indbyggede garderober er til stede i soveværelserne. Klimastyringen varetages af aircondition; der er ingen omtale af gulvvarme eller varmepumpe, hvilke købere, der er vant til nordeuropæiske bygningsstandarder, kan ønske at undersøge med hensyn til vinterkomfort, selvom den regionale gennemsnitlige årstemperatur på 18,8°C modererer den bekymring. Forbindelser sørges gennem WiFi. Udendørs fortsætter finishen med anlagte haver, en infinity-pool, solterresser og flere udendørs spise- og opholdsområder. Sikker privat parkering til mindst to biler er inkluderet på grunden. Møbler er valgfrit, hvilket betyder, at salgsprisen kan fastsættes med eller uden indholdet afhængigt af forhandling. Som med enhver eksisterende bolig bør installationernes tekniske tilstand, pooludstyr, sauna, airconditionanlæg, fugtisolation, fastslås gennem en uafhængig tilstandsrapport før køb, da der ikke gælder bygherregaranti for et byggeri fra 2015.
Villaen tilbydes som en eksisterende bolig til en fast udbudspris på €3.750.000, ikke en startpris inden for et interval. For det beløb erhverver køberen 355 m² boligareal på en grund på 794 m², med tre soveværelser, tre badeværelser, privat infinity-pool, sauna og parkering til mindst to biler. Opført i 2015 er boligen indflytningsklar og beskrevet som værende i fremragende stand; møbler kan erhverves mod særskilt forhandling. Som regional kontekst kan nævnes, at lejligheder i nybyggeri på Costa del Sol i sammenlignelige projekter som Aquamar i Torre del Mar eller Etherna Homes 2 i Estepona starter mellem cirka €205.000 og €269.950, et helt andet segment. Denne villa konkurrerer på det etablerede øvre segment af villamarkedet, hvor pris pr. kvadratmeter og grundværdi, ikke listepriser, er de relevante benchmarks.
Dagligdagen omkring denne villa formes af en usædvanlig kombination: et boligområde på en skråning med havudsigt på den ene side og storbyens bekvemmelighed på den anden. Morgenen kan begynde på en sydøstvendt terrasse, hvor den tidlige sol når pool og have, før dagens hede sætter ind. Da huset er sydøstorienteret, er udearealerne bedst i dagtes første halvdel, mens eftermiddagene naturligt flytter ind i de indre opholdsarealer med deres gulv-til-loft-vinduer. Den åbne stueetage, stue, spiseområde og køkken der flyder sammen, egner sig til husstande, der tilbringer meget af dagen mellem inde og ude, med flere udendørs spise- og opholdsområder udenfor. I praksis reducerer beliggenheden afhængigheden af bilen. Et supermarked cirka 73 m fra døren dækker dagligvarer til fods, et apotek ligger cirka 211 m væk, og et hospital er inden for 642 m. Til motion og fritid ligger en tennisskole cirka 300 m væk og to fodboldbaner inden for 600 m. Stranden ved Malagueta ligger cirka 1,3 km væk i fugleflugt, så en aftenbad eller en gåtur langs kysten er en kort tur snarere end en udflugt. De tre soveværelser med eget badeværelse betyder, at huset fungerer godt for både gæster og faste beboere, idet hver beboer bevare privatlivet. En sauna inde i huset udvider mulighederne for helårsbrug, især i de køligere måneder, hvor havbad er mindre attraktivt. Parkering til mindst to biler inden for grunden fjerner den daglige jagt på en parkeringsplads. Området lukker ikke ned uden for sommeren: med 49 restauranter, 26 caféer og 27 banker inden for 2 km fungerer kvarteret tolv måneder om året.
Omgivelserne kombinerer roligt boligmiljø med en høj tæthed af hverdagsfaciliteter. Inden for 2 km tæller kvarteret 49 restauranter, 81 apoteker, 27 banker, 26 caféer og 9 tandlæger, tal, der indikerer et fuldt fungerende bydistrikt snarere end en sæsonpræget feriezone. Sundhedsvæsenet er velrepræsenteret med 17 sundhedscentre i det bredere område og et hospital cirka 642 m fra boligen. Familier finder 80 folkeskoler og 59 ungdomsskoler i regionen. Nærområdet er orienteret mod et aktivt liv: Escuela de Tenis Cortijo Alto ligger cirka 300 m væk, og to fodboldbaner ligger inden for 600 m. Til gåture og udsigtspunkter ligger Mirador Torre del Atabal 3,2 km væk og Mirador de la Alcazaba 4,0 km væk. Offentlig transport består af 8 linjer med 50 stop, og togstationerne Barbarela (1,2 km), El Torcal (1,3 km) og Ciudad de la Justicia (1,4 km) forbinder området med det regionale jernbanenet. De fleste ærinder kan klares til fods eller på cykel, hvilket adskiller denne beliggenhed fra mere isolerede villazoner langs kysten. Den bymæssige karakter betyder dog, at naboer og trafik er en del af dagligdagen, dette er ikke et landligt tilflugtssted, og købere, der søger fuldstændig afsidesbeliggenhed, bør veje det.
Kortet viser villaen i sit bymæssige miljø nær Málaga, med stranden mod syd, lufthavnen en kort distance mod vest og hele udbuddet af faciliteter, supermarked, apotek, hospital, sportsfaciliteter og togstationer, inden for en lille radius. Alle viste afstande er luftlinjeafstande.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Inden for Costa del Sol ligger boligen tættere på storbyområdet Málaga end på Marbella, Estepona-bæltet: Marbella ligger ca. 10 km væk og byen Málaga cirka 56 km i luftlinje ifølge det regionale datasæt, med Algeciras 58 km længere væk. Det placerer villaen i kystens østlige, mere urbaniserede halvdel, hvor nærheden til lufthavnen (ca. 5 km i luftlinje), jernbanestationerne og Málagas bykultur opvejer den større afstand til ferielivet i Puerto Banús-stil. Det regionale marked noterer ca. 3.916 bolighandler om året, hvilket vidner om et aktivt og likvidt marked. Købere, der vælger denne beliggenhed, bytter den afsides beliggenhed på skråningerne i den vestlige Costa del Sol til fordel for tilgængelighed og byinfrastruktur hele året.
Afstande i dette afsnit er luftlinjeafstande; de faktiske vejafstande er længere. Den nærmeste strand, Playa de la Misericordia, ligger ca. 2,3 km væk, Playa de San Andrés ligger også 2,3 km væk, og Playa de la Malagueta ligger cirka 1,3 km væk ifølge placeringsdatasættet. Malaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 5 km i luftlinje, en af de korteste lufthavnsafstande, man kan forestille sig for en kystvilla, men købere bør bemærke, at flyruter kan medføre flystøj afhængigt af vindretningen. Gibraltar Lufthavn ligger ca. 101 km væk og Alicante-Elche cirka 386 km væk. For golfspillere ligger tre baner inden for rækkevidde: Club de Golf Málaga Parador på 6,0 km, Club de Golf de Guadalhorce på 6,4 km og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 8,6 km. To lystbådehavne, Marina Real Club Mediterráneo og IGY Málaga Marina, ligger hver ca. 4,0 km væk. Ladestandere til elbiler findes 434 m væk samt ved flere hoteller inden for 2 km. En bil er stadig praktisk til strand- og golfudflugter, men er ikke nødvendig til daglig indkøbskørsel eller lægebesøg.
| Afstand til strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden ligger ca. 21 m over havets overflade med en hældning på kun 0,7% ned mod stranden, hvilket betyder, at terrænet reelt set er fladt, en mærkbar forskel fra villaområderne på skråningerne i Marbella og Benahavís, hvor stejle adgangsveje er almindelige. Klimaet er middelhavspræget med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C i den køligste måned til 27°C i den varmeste og en årig gennemsnitstemperatur på 18,8°C. Badesæsonen, defineret som perioder med havtemperaturer på 20°C eller derover, varer cirka fem måneder, realistisk set juni til og med oktober. Vintrene er milde nok til at bruge de udendørs terrasser og haven hele året, især i betragtning af den sydøstlige orientering, som fanger morgen- og middagssolen. Nedbøren falder især i de køligere måneder, hvilket efterlanger lange tørkeperioder fra sent forår til tidlig efterår. Udsigtspunkterne i nærheden ved Torre del Atabal (3,2 km) og Alcazaba (4,0 km) byder på gåture med panoramisk udsigt over bugten og byen, mens villaens egen højere beliggenhed giver hav- og bjergudsigt, herunder La Concha-massivet, som beskrives i annoncen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten her tilbyder variation inden for en lille radius. Playa de la Malagueta, ca. 1,3 km i luftlinje, er Málagas klassiske bystrand med et fuldt udvalg af chiringuitos og services; Playa de San Andrés (ca. 2,3 km) og Playa de la Misericordia (2,3 km) er bredere, mere lokale stræk, som er populære til gåture og kitesport. Playa Sacaba ligger 3,2 km væk. Til rekreation ud over stranden ligger tennisakademiet Escuela de Tenis Cortijo Alto cirka 300 m fra villaen, og to fodboldbaner ligger inden for 600 m. Golfspillere har tre baner inden for 8,6 km, fra Parador-banen til Miguel Ángel Jiménez-banen. Vandaktiviteterne omfatter to lystbådehavne på 4,0 km med bådepladser, sejlskoler og bådture. Turisminfrastrukturen, 96 hoteller og over 12.800 senge i området, betyder, at restauranter og fritidsfaciliteter holder åbent hele vinteren, i modsætning til sæsonprægede feriebyer, der tømmes efter sommeren. Til aftenaktiviteter byder udsigtspunkterne på 3,2 til 4,4 km på korte, naturskønne udflugter.
Kilde: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marts | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Fladt
Set i forhold til det bredere Costa del Sol-marked indtager denne villa en særlig niche. De fleste fritliggende villaer med privat pool, havudsigt og sauna er koncentreret i det vestlige bælte, Benahavís, Marbella, Estepona, på højtliggende grunde, hvor en bil er uundværlig for ethvert ærind. Denne bolig vender modellen på hovedet: den leverer villatypologien inden for et bydistrikt i Málaga, hvor supermarkeder, apoteker, hospitaler, skoler og offentlig transport ligger inden for få hundrede meter. Købere vælger reelt mellem udsigt-og-afskildethed eller udsigt-og-tilgængelighed, og denne bolig hører klart til i den anden kategori. Prismæssigt er der kun lidt direkte sammenligning med nybyggerilejlighedsprojekterne andre steder på kysten. Aquamar i Torre del Mar starter ved €269.950, Lantana Residencial i Mijas ved €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona ved €269.000, alle er indgangsniveau-lejligheder snarere end villaer. Til €3.750.000 konkurrerer denne bolig med etablerede villaer i Marbella og Benahavís, hvor grunde og udsigt ofte er større, men hverdagskomforten er markant lavere. To yderligere regionale forhold skiller sig ud. For det første er lufthavnsafstanden på cirka 5 km i luftlinje usædvanligt kort for en kystvilla, en praktisk fordel for internationale ejere, der rejser hyppigt, opvejet af mulig flystøj afhængigt af indflyvningsruterne. For det andet gør det flade terræn (0,7% hældning ned mod stranden) og badesæsonen på cirka fem måneder beliggenheden behagelig for ældre købere, for hvem adgangsvejene i skrånterne i vest kan være en belastning. Det regionale marked, med ca. 3.916 bolighandler om året og hele Málagas bys økonomiske tyngde i nærheden, tilbyder en likviditet, som mere isolerede villaområder ikke kan matche.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID