Málaga के La Quinta क्षेत्र में 355 m² की एक स्वतंत्र विला, जिसका निर्माण 2015 में पूरा हुआ और जो €3,750,000 के निश्चित मांग मूल्य पर रहने के लिए तैयार उपलब्ध है। यह संपत्ति 794 m² के प्लॉट पर तीन बेडरूम और तीन बाथरूम प्रदान करती है, जिसमें एक निजी इन्फिनिटी पूल, सॉना और दक्षिण-पूर्व दिशा है जो समुद्र तथा पर्वत का दृश्य देती है। आसपास का क्षेत्र शहरी है और सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं: एक सुपरमार्केट लगभग 73 m दूर, एक फार्मेसी लगभग 211 m दूर और एक अस्पताल लगभग 642 m दूर है। Malagueta बीच सीधी दूरी से लगभग 1.3 km दूर है, और Malaga-Costa del Sol हवाई अड्डा लगभग 5 km सीधी दूरी पर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला एक शहरी परिवेश में स्थित है जहां अधिकांश दैनिक सुविधाएं पैदल या साइकिल से पहुंच योग्य हैं। एक सुपरमार्केट लगभग 73 m दूर, फार्मेसी 211 m दूर और अस्पताल 642 m दूर है। Malagueta बीच सीधी दूरी से लगभग 1.3 km दूर है, और हवाई अड्डा लगभग 5 km सीधी दूरी पर है। आठ सार्वजनिक परिवहन लाइनें और पचास बस स्टॉप व्यापक क्षेत्र की सेवा करते हैं।
यह लेआउट 355 m² में तीन बेडरूम और तीन बाथरूम वाला है, प्रत्येक बेडरूम के साथ उसका अपना आधुनिक बाथरूम है। ओपन किचन वाला लिविंग, डाइनिंग और किचन क्षेत्र टेरेस और इन्फिनिटी-एज पूल वाले सुंदर बगीचों से जुड़ा है। एक निजी सॉना और कम से कम दो कारों के लिए पार्किंग शामिल है, साथ ही पूरे घर में एयर कंडीशनिंग और WiFi लगाई गई है।
यह कोई नई परियोजना नहीं बल्कि एक मौजूदा घर है, जिसका निर्माण 2015 में पूरा हुआ और जिसे उत्तम स्थिति में बताया गया है। यह रहने के लिए तैयार है, यानी खरीद प्रक्रिया पूरी होने के बाद खरीदार सीधे तौर पर रहना शुरू कर सकता है। फर्नीचर वैकल्पिक है। मौजूदा संपत्तियों की डिलीवरी और हैंडओवर की तिथियां हमेशा सांकेतिक होती हैं और लेनदेन पर निर्भर करती हैं।
यह संपत्ति 794 m² के प्लॉट पर तीन बेडरूम प्रदान करती है; चार या अधिक बेडरूम की आवश्यकता वाले बड़े परिवारों को अन्य जगह देखनी होगी। फर्श के नीचे हीटिंग, जिम, या साझा पूल जैसी कम्युनिटी सुविधाओं का कोई उल्लेख नहीं है, पूल और सॉना निजी हैं। यह विला एक शहरी परिवेश में स्थित है, किसी प्रतिबंधित ग्रामीण क्षेत्र में नहीं, और समुद्र तट तक पहुंच में पैदल चलना या छोटी ड्राइव शामिल है।
Ref: VL781836
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति कई पहचान योग्य स्थितियों में एक खरीदार के लिए उपयुक्त है। पहला, वह परिवार जो Costa del Sol पर वास्तविक पैदल-सुविधा के साथ स्थायी निवास खोज रहा है, कुछ सौ मीटर के भीतर दैनिक खरीदारी, फार्मेसी और चिकित्सा देखभाल विला खंड में दुर्लभ हैं, जहां अधिकांश तुलनीय घरों के लिए हर काम के लिए कार की आवश्यकता होती है। दूसरा, उच्च-स्तरीय सेकंड होम का खरीदार जो निजता और दृश्यों की कद्र करता है लेकिन अलगाव नहीं चाहता: तीन अटैच्ड बाथरूम वाले बेडरूम परिवार और मेहमानों को आराम से रहने देते हैं, जबकि रेस्टोरेंट, कैफे और बीच की निकटता कैलेंडर को लचीला रखती है। तीसरा, बड़ी संपत्ति से आने वाला वह व्यक्ति जो व्यापक एस्टेट के रखरखाव के बोझ के बिना एकल-घर स्वामित्व चाहता है, 794 m² का प्लॉट प्रबंधनीय है, और 2015 का निर्माण मुख्य संस्थापनों के हालिया होने का संकेत देता है। यह घर उन खरीदारों के लिए कम स्पष्ट रूप से उपयुक्त है जो चार या अधिक बेडरूम, ग्रामीण या पूर्णतः प्रतिबंधित स्थान, या डेवलपर वारंटी के साथ बिल्कुल नया निर्माण चाहते हैं; 2015 की मौजूदा संपत्ति जैसी है वैसी ही बेची जाती है, सर्वे के अधीन। व्यापक घर से काम की योजना बनाने वाले परिवारों को WiFi व्यवस्था पर ध्यान देना चाहिए, जबकि इलेक्ट्रिक वाहनों वालों को आसपास के क्षेत्र में लगभग 434 m के भीतर चार्जिंग पॉइंट मिलेंगे। अंत में, €3,750,000 का निश्चित मांग मूल्य इस संपत्ति को दृढ़ता से प्रीमियम खंड में रखता है; तट के अन्य हिस्सों में नए निर्माण अपार्टमेंट परियोजनाओं से तुलना करने वाले खरीदार वास्तव में अलग उत्पाद प्रकारों की तुलना कर रहे हैं।
यह विला 2015 की है और इसे उत्तम स्थिति में बताया गया है, इसके बाजार खंड के अनुरूप फिनिश स्तर के साथ। आंतरिक तस्वीरें एक सुसंगत आधुनिक योजना दिखाती हैं: पियानो और सीधे पूल के दृश्य वाला लिविंग रूम, आधुनिक सीढ़ी और कंसोल टेबल वाला हॉलवे, और फ्रीस्टैंडिंग बाथटब, वॉक-इन शावर और समर्पित सॉना वाले बाथरूम। फर्श से छत तक खिड़कियां मुख्य लिविंग स्पेस में दिखाई देती हैं, जो समुद्र के दृश्य और ओपन किचन वाले फर्श में प्राकृतिक प्रकाश की मात्रा दोनों को सेवा प्रदान करती हैं। तीनों बेडरूम में से प्रत्येक का अपना बाथरूम है, उसी समकालीन शैली में फिनिश के साथ, अटैच्ड बाथरूम की सुविधा के रूप में सूचीबद्ध है। बेडरूम में फिटेड अलमारियां मौजूद हैं। जलवायु नियंत्रण एयर कंडीशनिंग द्वारा संभाला जाता है; फर्श के नीचे हीटिंग या हीट पंप का कोई उल्लेख नहीं है, जिसे उत्तरी निर्माण मानकों के आदी खरीदार सर्दियों के आराम के संबंध में सत्यापित करना चाहेंगे, हालांकि 18.8°C का क्षेत्रीय औसत वार्षिक तापमान इस चिंता को कम करता है। कनेक्टिविटी WiFi के माध्यम से प्रदान की जाती है। बाहर, फिनिशिंग सुंदर बगीचों, इन्फिनिटी-एज पूल, सन टेरेस और कई खुले भोजन व लाउंज क्षेत्रों के साथ जारी रहती है। प्लॉट पर कम से कम दो कारों के लिए सुरक्षित निजी पार्किंग शामिल है। फर्नीचर वैकल्पिक है, यानी बातचीत के आधार पर बिक्री मूल्य सामान के साथ या उसके बिना निष्पन्न किया जा सकता है। किसी भी मौजूदा घर की तरह, संस्थापनों, पूल उपकरण, सॉना, एयर कंडीशनिंग यूनिट, नमी-रोधन, की तकनीकी स्थिति खरीद से पहले एक स्वतंत्र सर्वे के माध्यम से निर्धारित की जानी चाहिए, क्योंकि 2015 के निर्माण पर कोई डेवलपर वारंटी लागू नहीं होती।
यह विला एक मौजूदा घर के रूप में €3,750,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की गई है, किसी श्रेणी की शुरुआती कीमत नहीं। उस राशि के बदले खरीदार को 794 m² के प्लॉट पर 355 m² का रहने का स्थान मिलता है, जिसमें तीन बेडरूम, तीन बाथरूम, एक निजी इन्फिनिटी पूल, सॉना और कम से कम दो कारों के लिए पार्किंग है। 2015 में पूर्ण, यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है और उत्तम स्थिति में बताई गई है; फर्नीचर वैकल्पिक रूप से उपलब्ध है और इसकी अलग से बातचीत करनी होगी। क्षेत्रीय संदर्भ के रूप में, Costa del Sol पर तुलनीय परियोजनाओं जैसे Torre del Mar में Aquamar या Estepona में Etherna Homes 2 के नए निर्माण अपार्टमेंट लगभग €205,000 और €269,950 के बीच शुरू होते हैं, जो पूरी तरह से एक अलग खंड है। यह विला स्थापित उच्च-स्तरीय विला बाजार में प्रतिस्पर्धा करती है, जहां प्रति वर्ग मीटर कीमत और प्लॉट का मूल्य प्रासंगिक मानदंड हैं, सूची-प्रविष्टि कीमतें नहीं।
इस विला के आसपास का दैनिक जीवन एक असामान्य संयोजन से आकार लेता है: एक ओर समुद्र का दृश्य देने वाली आवासीय पहाड़ी स्थिति, दूसरी ओर शहरी सुविधा। सुबह की दिनचर्या दक्षिण-पूर्व की ओर मुख वाले टेरेस से शुरू हो सकती है, जहां दिन की गर्मी से पहले सुबह की धूप पूल और बगीचे तक पहुंचती है। चूंकि घर दक्षिण-पूर्व दिशा में ओरिएंटेड है, आउटडोर स्पेस दिन के पहले भाग में सर्वोत्तम रहते हैं, जबकि देर शाम फर्श से छत तक की खिड़कियों वाले इनडोर लिविंग एरिया की ओर स्वाभाविक रूप से बदल जाती है। ओपन किचन वाला भूतल, लिविंग रूम, डाइनिंग एरिया और किचन एक साथ बहते हुए, उन घरों के लिए उपयुक्त है जो दिन का अधिकांश समय इनडोर और आउटडोर के बीच बिताते हैं, बाहर कई खुले भोजन और लाउंज स्थान हैं। व्यावहारिक रूप से, यह स्थान कार पर निर्भरता कम करता है। दरवाजे से लगभग 73 m दूर एक सुपरमार्केट पैदल दैनिक खरीदारी पूरी करता है, एक फार्मेसी लगभग 211 m दूर है, और 642 m के भीतर एक अस्पताल है। व्यायाम और मनोरंजन के लिए, एक टेनिस स्कूल लगभग 300 m दूर और दो फुटबॉल मैदान 600 m के भीतर हैं। Malagueta का बीच सीधी दूरी से लगभग 1.3 km दूर है, इसलिए शाम को तैराकी या किनारे पर सैर एक छोटी यात्रा है, लंबी नहीं। तीन अटैच्ड बाथरूम वाले बेडरूम का मतलब है कि यह घर मेहमानों और स्थायी निवासियों दोनों के लिए अच्छी तरह काम करता है, प्रत्येक निवासी की निजता बनी रहती है। घर के अंदर एक सॉना पूरे साल के उपयोग की सीमा बढ़ाती है, विशेष रूप से ठंडे महीनों में जब समुद्र में तैराकी कम आकर्षक होती है। परिसर के भीतर कम से कम दो कारों के लिए पार्किंग रोज़ स्थान खोजने की परेशानी खत्म करती है। यह क्षेत्र गर्मियों के बाहर बंद नहीं होता: 2 km के भीतर 49 रेस्टोरेंट, 26 कैफे और 27 बैंकों के साथ, यह पड़ोस साल के बारह महीने काम करता है।
आसपास का क्षेत्र आवासीय शांति को दैनिक सुविधाओं की उच्च घनत्व के साथ जोड़ता है। 2 km के भीतर पड़ोस में 49 रेस्टोरेंट, 81 फार्मेसी, 27 बैंक, 26 कैफे और 9 डेंटिस्ट हैं, ये आंकड़े एक मौसमी रिसॉर्ट क्षेत्र के बजाय पूर्ण रूप से कार्यशील शहरी जिले का संकेत देते हैं। स्वास्थ्य सेवा अच्छी तरह प्रतिनिधित्वित है, व्यापक क्षेत्र में 17 स्वास्थ्य केंद्र और संपत्ति से लगभग 642 m दूर एक अस्पताल है। परिवारों को क्षेत्र में 80 प्राथमिक विद्यालय और 59 माध्यमिक विद्यालय मिलेंगे। तत्काल पड़ोस सक्रिय जीवन की ओर ओरिएंटेड है: Escuela de Tenis Cortijo Alto लगभग 300 m दूर है और दो फुटबॉल मैदान 600 m के भीतर हैं। सैर और दृश्य-स्थलों के लिए, Mirador Torre del Atabal 3.2 km दूर और Mirador de la Alcazaba 4.0 km दूर है। सार्वजनिक परिवहन में 50 स्टॉप वाली 8 लाइनें हैं, और रेलवे स्टेशन Barbarela (1.2 km), El Torcal (1.3 km) और Ciudad de la Justicia (1.4 km) क्षेत्र को क्षेत्रीय रेल नेटवर्क से जोड़ते हैं। अधिकांश काम पैदल या साइकिल से किए जा सकते हैं, जो इस स्थान को तट के अधिक पृथक विला क्षेत्रों से अलग करता है। शहरी चरित्र का मतलब यह है कि पड़ोसी और ट्रैफिक दैनिक जीवन का हिस्सा हैं, यह कोई देहाती निवास नहीं है, और पूर्ण एकांत खोजने वाले खरीदारों को इस पर विचार करना चाहिए।
नक्शा विला को मालागा के निकट उसके शहरी परिवेश में दिखाता है, समुद्र तट दक्षिण में, हवाई अड्डा थोड़ी दूर पश्चिम में, और सभी सुविधाएँ, सुपरमार्केट, फार्मेसी, अस्पताल, खेल सुविधाएँ और रेलवे स्टेशन, एक छोटे दायरे में। दिखाई गई सभी दूरियाँ सीधी रेखा में हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कोस्ता देल सोल के भीतर यह संपत्ति मारबेला-एस्तेपोना पट्टी की तुलना में मालागा महानगरीय क्षेत्र के अधिक निकट स्थिति में है: क्षेत्रीय डेटासेट के अनुसार मारबेला लगभग 10 km और मालागा शहर लगभग 56 km दूर है, जबकि अल्खेसिरास आगे 58 km पर है। यह विला को तट के पूर्वी, अधिक शहरीकृत आधे हिस्से में रखता है, जहाँ हवाई अड्डे की निकटता (सीधी रेखा में लगभग 5 km), रेलवे स्टेशन और मालागा शहर की सांस्कृतिक पेशकश पुएर्तो बानुस-शैली के रिसॉर्ट जीवन से अधिक दूरी की भरपाई करती है। क्षेत्रीय बाजार में प्रति वर्ष लगभग 3,916 आवास लेन-देन दर्ज होते हैं, जो एक सक्रिय और तरल बाजार का संकेत देता है। यह स्थान चुनने वाले खरीदार पश्चिमी कोस्ता देल सोल की पहाड़ी एकांतता को कनेक्टिविटी और वर्षभर शहरी अवसंरचना के बदले चुनते हैं।
इस खंड में दी गई दूरियाँ सीधी रेखा में, कागे की उड़ान के हिसाब से हैं; वास्तविक सड़क दूरियाँ इससे अधिक हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया दे ला मिसेरिकॉर्डिया, लगभग 2.3 km दूर है, प्लाया दे सान आंद्रेस भी 2.3 km दूर है और प्लाया दे ला मालागुएता लोकेशन डेटासेट के अनुसार लगभग 1.3 km दूर है। मालागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 5 km दूर है, तटीय विला के लिए सोचे जा सकने वाली सबसे छोटी हवाई अड्डा दूरियों में से एक, हालाँकि खरीदारों को ध्यान रखना चाहिए कि हवा की दिशा के आधार पर उड़ान मार्गों से विमानों का शोर आ सकता है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 101 km दूर है और एलिकांते-एल्चे लगभग 386 km। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए तीन गोल्फ कोर्स पहुँच में हैं: क्लब दे गोल्फ मालागा पारादोर 6.0 km पर, क्लब दे गोल्फ दे गुआदालोर्से 6.4 km पर और कैम्पो दे गोल्फ मिगेल आंहेल खिमेनेस 8.6 km पर। दो मरीना, मरीना रियल क्लब मेडिटेरानियो और IGY मालागा मरीना, प्रत्येक लगभग 4.0 km दूर हैं। इलेक्ट्रिक वाहनों के चार्जिंग पॉइंट 434 m पर और 2 km के भीतर कई होटलों में उपलब्ध हैं। समुद्र तट और गोल्फ की यात्राओं के लिए गाड़ी उपयोगी बनी रहती है, लेकिन रोज़ की खरीदारी या चिकित्सकीय विज़िट के लिए आवश्यक नहीं है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह स्थान समुद्र तल से लगभग 21 m की ऊँचाई पर स्थित है और समुद्र तट की ओर ढलान केवल 0.7% है, यानी भूभाग व्यावहारिक रूप से समतल है, यह मारबेला और बेनाहाविस के पहाड़ी विला क्षेत्रों से एक उल्लेखनीय अंतर है, जहाँ तीखी पहुँच सड़कें आम हैं। यहाँ की जलवायु भूमध्यसागरीय है, औसत मासिक तापमान सबसे ठंडे महीने में 12°C से लेकर सबसे गर्म महीने में 27°C तक रहता है, और वार्षिक औसत 18.8°C है। तैराकी का मौसम, जो समुद्र के 20°C या उससे अधिक तापमान से परिभाषित होता है, लगभग पाँच महीने तक रहता है, व्यावहारिक रूप से जून से अक्टूबर तक। सर्दियाँ इतनी सौम्य हैं कि बाहरी टेरेस और बगीचे का उपयोग पूरे साल किया जा सकता है, खासकर दक्षिण-पूर्व दिशा को देखते हुए जो सुबह और दोपहर की धूप प्राप्त करती है। वर्षा ठंडे महीनों में केंद्रित होती है, जिससे देर वसंत से शुरुआती शरद तक लंबे शुष्क अंतराल रहते हैं। पास के व्यू पॉइंट तोर्रे देल अताबाल (3.2 km) और अलकासाबा (4.0 km) खाड़ी और शहर के विहंगम दृश्यों के साथ पैदल जाने लायक स्थान उपलब्ध कराते हैं, जबकि विला की अपनी ऊँची स्थिति समुद्र और पहाड़ों के दृश्य देती है, जिनमें लिस्टिंग में वर्णित ला कोंचा पर्वतसमूह भी शामिल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यहाँ का तट एक छोटे दायरे में ही विविधता प्रदान करता है। प्लाया दे ला मालागुएता, कागे की उड़ान से लगभग 1.3 km दूर, मालागा का क्लासिक शहरी समुद्र तट है जहाँ चिरिंगुइतोस और सेवाओं की पूरी श्रृंखला मौजूद है; प्लाया दे सान आंद्रेस (लगभग 2.3 km) और प्लाया दे ला मिसेरिकॉर्डिया (2.3 km) अधिक चौड़े, अधिक स्थानीय विस्तार हैं जो सैर और काइट खेलों के लिए लोकप्रिय हैं। प्लाया साकाबा 3.2 km दूर स्थित है। समुद्र तट से आगे के मनोरंजन के लिए, एस्कुएला दे टेनिस कोर्तिहो आल्तो टेनिस स्कूल विला से लगभग 300 m दूर है, और दो फुटबॉल मैदान 600 m के भीतर स्थित हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के पास 8.6 km के भीतर तीन कोर्स हैं, पारादोर कोर्स से लेकर मिगेल आंहेल खिमेनेस लेआउट तक। जल-आधारित मनोरंजन 4.0 km पर स्थित दो मरीना तक फैला है, जो बर्थ, सेलिंग स्कूल और नाव की सवारियाँ प्रदान करते हैं। पर्यटन अवसंरचना, इस क्षेत्र में 96 होटल और 12,800 से अधिक बेड, के कारण रेस्तराँ और मनोरंजन सुविधाएँ सर्दियों भर खुली रहती हैं, इसके विपरीत मौसमी रिसॉर्ट गर्मियों के बाद खाली हो जाते हैं। शाम के मनोरंजन के लिए, 3.2 से 4.4 km पर स्थित व्यू पॉइंट छोटी सुंदर सैर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.6°C | 4 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm |
समतल
व्यापक कोस्ता देल सोल बाजार की तुलना में यह विला एक विशिष्ट जगह रखती है। निजी स्विमिंग पूल, समुद्र के दृश्य और सॉना वाली अधिकांश स्वतंत्र विलाएँ पश्चिमी पट्टी में केंद्रित हैं, बेनाहाविस, मारबेला, एस्तेपोना, ऊँचे प्लॉट्स पर, जहाँ हर काम के लिए गाड़ी अनिवार्य होती है। यह संपत्ति उस मॉडल को उलट देती है: यह मालागा के एक शहरी जिले के भीतर विला की शैली प्रदान करती है जहाँ सुपरमार्केट, फार्मेसी, अस्पताल, स्कूल और सार्वजनिक परिवहन कुछ सौ मीटर के भीतर हैं। खरीदार व्यावहारिक रूप से दृश्य-और-एकांतता या दृश्य-और-कनेक्टिविटी में से चुनते हैं, और यह लिस्टिंग स्पष्ट रूप से दूसरी श्रेणी से है। कीमत के हिसाब से तट पर अन्यत्र नए निर्माण अपार्टमेंट परियोजनाओं से कोई सीधी तुलना नहीं है। तोर्रे देल मार में अक्वामार की शुरुआती कीमत €269,950 है, मिहास में लांताना रेसिडेंसियल €205,000 और एस्तेपोना में एथेर्ना होम्स 2 €269,000, ये सभी प्रवेश-स्तरीय अपार्टमेंट उत्पाद हैं, विला नहीं। €3,750,000 पर यह संपत्ति मारबेला और बेनाहाविस की स्थापित विलाओं से प्रतिस्पर्धा करती है, जहाँ प्लॉट और दृश्य अक्सर बड़े होते हैं लेकिन रोज़मर्रा की सुविधा स्पष्ट रूप से कम होती है। दो और क्षेत्रीय कारक उभरते हैं। पहला, कागे की उड़ान से लगभग 5 km की हवाई अड्डा दूरी तटीय विला के लिए असाधारण रूप से कम है, जो बार-बार यात्रा करने वाले अंतरराष्ट्रीय मालिकों के लिए एक व्यावहारिक लाभ है, इसे उतरने के मार्गों के आधार पर संभावित विमान शोर के विपरीत रखकर देखा जाना चाहिए। दूसरा, समतल भूभाग (समुद्र तट तक 0.7% ढलान) और लगभग पाँच महीने का तैराकी मौसम इस स्थान को बुजुर्ग खरीदारों के लिए आरामदायक बनाता है, जिनके लिए पश्चिम की पहाड़ी पहुँच सड़कें बोझ हो सकती हैं। क्षेत्रीय बाजार, जिसमें प्रति वर्ष लगभग 3,916 आवास लेन-देन और पास में मालागा शहर का पूरा आर्थिक वजन शामिल है, वह तरलता प्रदान करता है जिससे अधिक एकांत विला क्षेत्र मेल नहीं खा सकते।
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