En fristående villa på 355 m² i området La Quinta i Málaga, färdigställd 2015 och tillgänglig inflyttningsklar till ett fast begärt pris på 3 750 000 €. Bostaden erbjuder tre sovrum och tre badrum på en tomt på 794 m², med en privat infinitypool, bastu och sydostlig orientering med havs- och bergsutsikt. Omgivningarna är urbana med bekvämligheter inom gångavstånd: en mataffär cirka 73 m bort, ett apotek cirka 211 m och ett sjukhus cirka 642 m. Stranden Malagueta ligger cirka 1,3 km bort fågelvägen och flygplatsen Malaga-Costa del Sol cirka 5 km i rak linje.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i en urban miljö där de flesta dagliga bekvämligheter kan nås till fots eller med cykel. En mataffär ligger cirka 73 m bort, ett apotek 211 m och ett sjukhus 642 m. Stranden Malagueta ligger cirka 1,3 km bort fågelvägen och flygplatsen cirka 5 km i rak linje. Åtta kollektivtrafiklinjer och femtio hållplatser betjänar det större området.
Planlösningen rymmer tre sovrum och tre badrum på 355 m², varje sovrum med ett eget elegant badrum. Ett öppet vardagsrum, matsal och kök med öppen planlösning förbinder till terrasser och anlagda trädgårdar med infinitypool. En privat bastu och parkering för minst två bilar ingår, med luftkonditionering och WiFi installerat genom hela huset.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt utan en befintlig bostad, färdigställd 2015 och beskriven som vara i utmärkt skick. Den är inflyttningsklar, vilket innebär att en köpare i princip kan flytta in direkt efter att köpprocessen slutförts. Möbler är valfria. Leverans- och överlåtelsedatum för befintliga bostäder är alltid indikativa och beror på transaktionen.
Bostaden erbjuder tre sovrum på en tomt på 794 m²; större hushåll som behöver fyra eller fler sovrum får leta någon annanstans. Det finns ingen nämnvärd golvvärme, gym eller gemensamma anläggningar som en gemensam pool, poolen och bastun är privata. Villan står i en urban miljö snarare än en avskild lantlig sådan, och tillgång till stranden innebär en promenad eller kort bilfärd.
Ref: VL781836
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar en köpare i flera igenkännbara situationer. Den första är hushållet som söker en permanent bostad på Costa del Sol med genuin gångbarhet, daglighandel, apotek och sjukvård inom några hundra meter är ovanligt i villasegmentet, där de flesta jämförbara bostäder kräver bil för varje ärende. Den andra är köparen av ett exklusivt fritidshus som värdesätter integritet och utsikt men inte vill ha isolering: tre sovrum med eget badrum låter familj och gäster bo bekvämt, medan närheten till restauranger, kaféer och stranden håller kalendern flexibel. Den tredje är den som minskar bostadsytan från en större bostad och vill äga en enskild bostad utan underhållsbördan av en omfattande egendom, 794 m² tomt är hanterbar, och byggnadsåret 2015 innebär att de stora installationerna är av sent datum. Huset är mindre självklart lämpligt för köpare som söker fyra eller fler sovrum, en lantlig eller helt avskild miljö, eller ett helt nybyggt hus med utvecklargarantier; en befintlig fastighet från 2015 säljs i befintligt skick, förbehållen besiktning. Hushåll som planerar omfattande distansarbete bör notera WiFi-utrustningen, medan de med elbilar hittar laddstationer inom cirka 434 m i närområdet. Slutligen placerar det fasta begärda priset på 3 750 000 € denna bostad tydligt i premiumsegmentet; köpare som jämför med nyproducerade lägenhetsprojekt annorstädes längs kusten jämför i praktiken olika produkttyper.
Villan är från 2015 och beskrivs som vara i utmärkt skick, med en standard som är förenlig med dess marknadssegment. Inredningsbilderna visar en sammanhängande modern stil: ett vardagsrum med piano och direkt poolutsikt, en hall med modern trappa och consolle-bord, samt badrum med fristående badkar, duschutrymmen och en dedikerad bastu. Golv-till-tak-fönster förekommer i de viktigaste vardagsutrymmena, vilket gagnar både havsutsikten och mängden naturligt ljus som släpps in i den öppna planlösningen. Vart och ett av de tre sovrummen har ett eget badrum, inrett i samma samtida stil med en suite-faciliteter som en listad egenskap. Inbyggda garderober finns i sovrummen. Klimatkontroll sköts av luftkonditionering; golvvärme eller värmepump nämns inte, vilket köpare vana vid nordiska byggstandarder kan vilja verifiera beträffande vinterkomfort, även om regionens genomsnittliga årstemperatur på 18,8 °C mildrar den farhågan. Konnektivitet tillhandahålls via WiFi. Utomhus fortsätter finishen med anlagda trädgårdar, en infinitypool, solterrasser och flera utomhusutrymmen för matning och avkoppling. Säker privat parkering för minst två bilar ingår på tomten. Möbler är valfria, vilket innebär att försäljningspriset kan avslutas med eller utan innehållet beroende på förhandling. Som med alla befintliga bostäder bör det tekniska skicket på installationer, poolutrustning, bastu, luftkonditioneringsaggregat, fuktskydd, fastställas genom en oberoende besiktning före köp, eftersom ingen utvecklargaranti gäller för en byggnad från 2015.
Villan erbjuds som en befintlig bostad till ett fast begärt pris på 3 750 000 €, inte ett startpris inom ett spann. För det beloppet förvärvar köparen 355 m² boyta på en tomt på 794 m², med tre sovrum, tre badrum, en privat infinitypool, bastu och parkering för minst två bilar. Färdigställd 2015 är bostaden inflyttningsklar och beskriven som vara i utmärkt skick; möbler finns valfritt och skulle kräva separat förhandling. Som regional kontext kan nämnas att nyproducerade lägenheter på Costa del Sol i jämförbara projekt som Aquamar i Torre del Mar eller Etherna Homes 2 i Estepona börjar mellan cirka 205 000 € och 269 950 €, ett helt annat segment. Denna villa konkurrerar på den etablerade övre villamarknaden, där pris per kvadratmeter och tomtvärde, inte listpriser, är relevanta riktmärken.
Dagligt liv kring denna villa formas av en ovanlig kombination: ett bostadsområde på sluttning med havsutsikt å ena sidan, och urban bekvämlighet å den andra. Morgonrutinen kan börja på en sydostvänd terrass, där morgonsolen når poolen och trädgården innan dagens hetta. Eftersom huset har sydostläge är utomhusutrymmena som bäst under dagens första hälft, medan sena eftermiddagar naturligt förskjuts mot de inomhusplacerade vardagsutrymmena med deras golv-till-tak-fönster. Bottenvåningen med öppen planlösning, vardagsrum, matsal och kök som flyter samman, passar hushåll som tillbringar mycket av dagen mellan inne och ute, med flera utomhusutrymmen för matning och avkoppling. Praktiskt sett minskar läget beroendet av bilen. En mataffär cirka 73 m från dörren täcker den dagliga handeln till fots, ett apotek ligger cirka 211 m bort och ett sjukhus inom 642 m. För träning och fritid ligger en tennisbana cirka 300 m bort och två fotbollsplaner inom 600 m. Stranden vid Malagueta ligger cirka 1,3 km fågelvägen, så en kvällssimtur eller promenad längs stranden är en kort tripp snarare än en utflykt. De tre sovrummen med eget badrum gör att huset fungerar väl för både gäster och permanent boende, där varje boende behåller sin integritet. En bastu inne i huset utökar användningen året runt, särskilt under de kyligare månaderna när havsbad är mindre lockande. Parkering för minst två bilar inom tomten tar bort den dagliga jakten på en plats. Området stänger inte utanför sommarsäsongen: med 49 restauranger, 26 kaféer och 27 banker inom 2 km fungerar grannskapet tolv månader om året.
Närområdet kombinerar lugn bostadsmiljö med hög täthet av vardagsfaciliteter. Inom 2 km räknar grannskapet 49 restauranger, 81 apotek, 27 banker, 26 kaféer och 9 tandläkare, siffror som tyder på ett fullt fungerande urbant distrikt snarare än en säsongsbetonad semesterzon. Vården är väl representerad, med 17 vårdcentraler i det större området och ett sjukhus cirka 642 m från bostaden. Familjer hittar 80 grundskolor och 59 gymnasieskolor i regionen. Den omedelbara närheten är inriktad på ett aktivt liv: Escuela de Tenis Cortijo Alto ligger cirka 300 m bort och två fotbollsplaner inom 600 m. För promenader och utsiktsplatser ligger Mirador Torre del Atabal 3,2 km bort och Mirador de la Alcazaba 4,0 km. Kollektivtrafiken består av 8 linjer med 50 hållplatser, och tågstationerna Barbarela (1,2 km), El Torcal (1,3 km) och Ciudad de la Justicia (1,4 km) förbinder området med det regionala järnvägsnätet. De flesta ärenden kan göras till fots eller med cykel, vilket skiljer detta läge från mer isolerade villazoner längs kusten. Den urbana karaktären innebär dock att grannar och trafik är en del av dagligt liv, detta är inte ett landsortsrefugium, och köpare som söker total avskildhet bör väga in det.
Kartan visar villan i sin stadsnära miljö nära Málaga, med stranden i söder, flygplatsen en kort bit västerut och hela utbudet av bekvämligheter, mataffär, apotek, sjukhus, sportanläggningar och tågstationer, inom en liten radie. Alla visade avstånd är fågelvägen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Inom Costa del Sol intar bostaden en position närmare storstadsområdet Málaga än bältet Marbella, Estepona: Marbella ligger cirka 10 km och staden Málaga ungefär 56 km fågelvägen enligt den regionala datamängden, med Algeciras 58 km längre bort. Detta placerar villan i kustens östra, mer urbaniserade halva, där närheten till flygplatsen (cirka 5 km fågelvägen), järnvägsstationerna och Málagas kulturella utbud kompenserar för det större avståndet till resortliv i Puerto Banús-stil. Den regionala marknaden registrerar cirka 3 916 bostadstransaktioner per år, vilket indikerar en aktiv och likvid marknad. Köpare som väljer denna plats byter den avsides belägna sluttningen i västra Costa del Sol mot connectivity och året-runt-stadsinfrastruktur.
Avstånden i detta avsnitt är fågelvägen; faktiska vägavstånd är längre. Närmaste strand, Playa de la Misericordia, ligger cirka 2,3 km bort, med Playa de San Andrés också på 2,3 km och Playa de la Malagueta ungefär 1,3 km enligt platsdatamängden. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 5 km fågelvägen, ett av de kortaste flygplatsavstånd man kan tänka sig för en kustvilla, även om köpare bör notera att flygleder kan medföra flygbuller beroende på vindriktning. Gibraltars flygplats ligger cirka 101 km bort och Alicante-Elche ungefär 386 km. För golfare finns tre banor inom räckhåll: Club de Golf Málaga Parador på 6,0 km, Club de Golf de Guadalhorce på 6,4 km och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 8,6 km. Två marinan, Marina Real Club Mediterráneo och IGY Málaga Marina, ligger båda cirka 4,0 km bort. Laddplatser för elbilar finns på 434 m och vid flera hotell inom 2 km. En bil är fortfarande praktisk för strand- och golfresor, men behövs inte för daglig shopping eller läkarbesök.
| Avstånd till strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Platsen ligger cirka 21 m över havet med en lutning mot stranden på endast 0,7 %, vilket innebär att terrängen är i praktiken platt, en märkbar skillnad mot villazonerna på sluttningarna i Marbella och Benahavís där branta infartsvägar är vanliga. Klimatet är medelhavsklimat med genomsnittliga månadstemperaturer från 12°C under den kallaste månaden till 27°C under den varmaste, och ett årsmedel på 18,8°C. Badseasonen, definierad av havstemperaturer på 20°C eller högre, varar cirka fem månader, realistiskt juni till oktober. Vintrarna är milda nog för att använda utomhusterrasserna och trädgården hela året, särskilt med det sydostliga läget som fångar morgon- och middagssol. Nederbörden är koncentrerad till de kyligare månaderna, vilket ger långa torra perioder från sen vår till tidig höst. De närbelägna utsiktspunkterna vid Torre del Atabal (3,2 km) och Alcazaba (4,0 km) erbjuder promenadmål med panoramautsikt över bukten och staden, medan villans egen upphöjda position ger havs- och bergsutsikt, inklusive massivet La Concha som beskrivs i annonsen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten här erbjuder variation inom en liten radie. Playa de la Malagueta, cirka 1,3 km fågelvägen, är Málagas klassiska stadstrand med hela utbudet av chiringuitos och service; Playa de San Andrés (cirka 2,3 km) och Playa de la Misericordia (2,3 km) är bredare, mer lokala strandområden som är populära för promenader och kitesport. Playa Sacaba ligger 3,2 km bort. För rekreation utöver stranden ligger tennisskolan Escuela de Tenis Cortijo Alto ungefär 300 m från villan, och två fotbollsplaner finns inom 600 m. Golfare har tre banor inom 8,6 km, allt från Parador-banan till Miguel Ángel Jiménez-banan. Vattenbaserad rekreation sträcker sig till två marinan på 4,0 km, med platser, seglarskolor och båtturer. Turisminfrastrukturen, 96 hotell och över 12 800 sängar i området, innebär att restauranger och nöjesanläggningar håller öppet hela vintern, i kontrast till säsongsbetonade orter som töms efter sommaren. För kvällsrekreation erbjuder utsiktspunkterna på 3,2 till 4,4 km korta natursköna utflykter.
Källa: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Platt
Satt mot den bredare Costa del Sol-marknaden intar denna villa en tydlig nisch. De flesta fristående villor med egen pool, havsutsikt och bastu är koncentrerade till det västra bältet, Benahavís, Marbella, Estepona, på upphöjda tomter där en bil är oumbärlig för varje ärende. Denna bostad vänder på den modellen: den erbjuder villatypen inom ett urbant område i Málaga där mataffärer, apotek, sjukhus, skolor och kollektivtrafik ligger inom några hundra meter. Köpare väljer i praktiken mellan utsikt-och-avskildhet eller utsikt-och-connectivity, och denna annons tillhör tydligt den andra kategorin. Prismässigt finns det liten direkt jämförelse med nyproduktionslägenhetsprojekten annars längs kusten. Aquamar i Torre del Mar börjar på 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas på 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona på 269 000 €, alla ingångslägenheter snarare än villor. På 3 750 000 € konkurrerar denna bostad med etablerade villor i Marbella och Benahavís, där tomter och utsikt ofta är större men vardagsbekvämligheten är påtagligt lägre. Två ytterligare regionala faktorer sticker ut. För det första är flygplatsavståndet på cirka 5 km fågelvägen exceptionellt kort för en kustvilla, en praktisk fördel för internationella ägare som reser ofta, vägt mot möjligt flygbuller beroende på inflygningsleder. För det andra gör den platta terrängen (0,7 % lutning till stranden) och badseasonen på cirka fem månader platsen bekväm för äldre köpare för vilka sluttningarnas infartsvägar i väster kan vara en börda. Den regionala marknaden, med cirka 3 916 bostadstransaktioner per år och Málagas stadss fulla ekonomiska tyngd i närheten, erbjuder en likviditet som mer avlägsna villazoner inte kan matcha.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID