Een vrijstaande villa van 355 m² in de wijk La Quinta in Málaga, opgeleverd in 2015 en direct beschikbaar tegen een vaste vraagprijs van €3.750.000. De woning biedt drie slaapkamers en drie badkamers op een perceel van 794 m², met een privé-infinityzwembad, sauna en een zuidoostelijke oriëntatie met zee- en bergzicht. De omgeving is stedelijk met voorzieningen op loopafstand: een supermarkt op ongeveer 73 m, een apotheek op circa 211 m en een ziekenhuis op circa 642 m. Het strand van Malagueta ligt hemelsbreed op ongeveer 1,3 km en de luchthaven Malaga-Costa del Sol op circa 5 km in rechte lijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa staat in een stedelijke omgeving waar de meeste dagelijkse voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar zijn. Een supermarkt ligt op ongeveer 73 m, een apotheek op 211 m en een ziekenhuis op 642 m. Het strand van Malagueta ligt hemelsbreed op ongeveer 1,3 km en de luchthaven op circa 5 km in rechte lijn. Acht openbaarvervoerlijnen en vijftig haltes bedienen de bredere omgeving.
De indeling omvat drie slaapkamers en drie badkamers verspreid over 355 m², waarbij elke slaapkamer een eigen strakke badkamer heeft. Een open woon-, eet- en keukenruimte sluit aan op terrassen en aangelegde tuinen met een infinityzwembad. Een privé-sauna en parkeergelegenheid voor minimaal twee auto's zijn inbegrepen, en airconditioning en WiFi zijn overal aangelegd.
Dit is geen nieuwbouwproject maar een bestaande woning, opgeleverd in 2015 en omschreven als in uitstekende staat. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat een koper in principe direct kan intrekken na afronding van het aankoopproces. Meubilering is optioneel. Leverings- en opleveringsdata bij bestaande bouw zijn altijd indicatief en hangen af van de transactie.
De woning biedt drie slaapkamers op een perceel van 794 m²; grotere huishoudens die vier of meer slaapkamers nodig hebben, moeten elders zoeken. Er is geen melding van vloerverwarming, een fitnessruimte of gemeenschappelijke voorzieningen zoals een gedeeld zwembad, het zwembad en de sauna zijn privé. De villa staat in een stedelijke omgeving en niet afgelegen op het platteland, en het strand bereik je lopend of met een korte rit.
Ref: VL781836
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij een koper in meerdere herkenbare situaties. Ten eerste het huishouden dat een permanente woning aan de Costa del Sol zoekt met échte loopbaarheid, dagelijkse boodschappen, apotheken en medische zorg binnen een paar honderd meter zijn zeldzaam in het villasegment, waar vergelijkbare huizen voor elke boodschap de auto nodig hebben. Ten tweede de koper van een exclusieve tweede woning die privacy en uitzicht waardeert maar geen isolatie wil: drie slaapkamers met en-suite badkamers laten familie en gasten comfortabel logeren, terwijl de nabijheid van restaurants, cafés en het strand de agenda flexibel houdt. Ten derde de verkleiner vanuit een grotere woning die eigenaarschap van één huis wil zonder het onderhoud van een uitgebreid landgoed, 794 m² perceel is behapbaar en de bouw uit 2015 betekent dat de grote installaties van recente datum zijn. Het huis is minder vanzelfsprekend geschikt voor kopers die vier of meer slaapkamers zoeken, een landelijke of volledig afgezonderde ligging, of een splinternieuwe bouw met ontwikkelaarsgaranties; een bestaande woning uit 2015 wordt verkocht zoals deze is, onder voorbehoud van inspectie. Huishoudens die veel thuiswerken willen doen, dienen de WiFi-voorziening te checken, en wie een elektrische auto heeft, vindt laadpunten binnen circa 434 m in de omgeving. Tot slot plaatst de vaste vraagprijs van €3.750.000 deze woning stevig in het premiumsegment; kopers die vergelijken met nieuwbouwappartementenprojecten elders aan de kust vergelijken in feite verschillende producttypen.
De villa dateert uit 2015 en wordt omschreven als in uitstekende staat, met een afwerkingsniveau passend bij het marktsegment. De interieurfoto's tonen een samenhangend modern concept: een woonkamer met piano en direct zicht op het zwembad, een hal met een moderne trap en consolekast, en badkamers met vrijstaande baden, inloopdouches en een eigen sauna. Vloer-tot-plafondramen komen door de hele hoofdwoonruimte, wat zowel het zeezicht als de hoeveelheid natuurlijk licht op de open verdieping ten goede komt. Elke van de drie slaapkamers heeft een eigen badkamer, afgewerkt in dezelfde hedendaagse stijl met en-suite voorzieningen als vermelde feature. Inbouwkasten zijn aanwezig in de slaapkamers. Klimaatbeheersing gebeurt via airconditioning; vloerverwarming of een warmtepomp wordt niet vermeld, wat kopers die gewend zijn aan noordelijke bouwnormen mogelijk willen verifiëren voor het wintercomfort, al dempt de regionale gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C die zorg. Connectiviteit wordt geboden via WiFi. Buiten gaat de afwerking door met aangelegde tuinen, een infinityzwembad, zonnenterrassen en meerdere buitens eet- en loungegelegenheden. Beveiligd privéparkeren voor minimaal twee auto's is op het perceel inbegrepen. Meubilering is optioneel, wat betekent dat de verkoopprijs al dan niet inclusief de inboedel kan worden overeengekomen, afhankelijk van de onderhandeling. Zoals bij elke bestaande woning dient de technische staat van de installaties, zwembadtechniek, sauna, airconditioningunits, vochtwering, vóór aankoop via een onafhankelijke inspectie vastgesteld te worden, aangezien op een bouwjaar 2015 geen ontwikkelaarsgarantie van toepassing is.
De villa wordt aangeboden als bestaande woning tegen een vaste vraagprijs van €3.750.000, geen startprijs binnen een range. Voor dat bedrag krijgt de koper 355 m² woonoppervlakte op een perceel van 794 m², met drie slaapkamers, drie badkamers, een privé-infinityzwembad, sauna en parkeergelegenheid voor minimaal twee auto's. Opgeleverd in 2015, is de woning sleutelklaar en wordt deze omschreven als in uitstekende staat; meubilering is optioneel verkrijgbaar en dient apart onderhandeld te worden. Als regionale context: nieuwbouwappartementen aan de Costa del Sol in vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar of Etherna Homes 2 in Estepona starten tussen circa €205.000 en €269.950, een volledig ander segment. Deze villa concurreert in de gevestigde bovensegment-villamarkt, waar de prijs per vierkante meter en de perceelwaarde de relevante maatstaven zijn, niet instapprijzen.
Het dagelijks leven rondom deze villa wordt bepaald door een ongebruikelijke combinatie: enerzijds een woonlijke ligging aan de heuvel met zeezicht, anderzijds stedelijk gemak. De ochtendroutine kan beginnen op een terras op het zuidoosten, waar de vroege zon het zwembad en de tuin bereikt voordat de hitte van de dag toeslaat. Omdat het huis op het zuidoosten is gericht, zijn de buitenruimtes op hun best in de eerste helft van de dag, terwijl de late middag vanzelf verschuift naar de binnenwoonruimtes met hun vloer-tot-plafondramen. De open begane grond, woonkamer, eetruimte en keuken die in elkaar overlopen, past bij huishoudens die veel van de dag binnen en buiten doorbrengen, met meerdere buiten plekken om te dineren en te loungen. Praktisch gezien vermindert de locatie de afhankelijkheid van de auto. Een supermarkt op ongeveer 73 m van de deur dekt de dagelijkse boodschappen te voet, een apotheek ligt op circa 211 m en een ziekenhuis binnen 642 m. Voor sport en ontspanning ligt een tennisschool op ongeveer 300 m en twee voetbalvelden binnen 600 m. Het strand van Malagueta ligt hemelsbreed op ongeveer 1,3 km, dus een avondduik of een wandeling langs de kust is een kort uitstapje in plaats van een expeditie. De drie slaapkamers met en-suite badkamers maken het huis geschikt voor zowel gasten als permanente bewoners, waarbij iedereen zijn privacy behoudt. Een sauna in huis verruimt het gebruik het hele jaar door, vooral in de koelere maanden als zwemmen in zee minder aantrekkelijk is. Parkeren voor minimaal twee auto's op het eigen terrein bespaart de dagelijkste zoektocht naar een plek. De omgeving sluit 's zomers niet af: met 49 restaurants, 26 cafés en 27 banken binnen 2 km functioneert de buurt twaalf maanden per jaar.
De omgeving combineert woonrust met een grote dichtheid aan dagelijkse voorzieningen. Binnen 2 km telt de buurt 49 restaurants, 81 apotheken, 27 banken, 26 cafés en 9 tandartsen, cijfers die duiden op een volledig functionerend stadsdeel en niet op een seizoensgebonden vakantiezone. Gezondheidszorg is goed vertegenwoordigd, met 17 medische centra in de bredere omgeving en een ziekenhuis op circa 642 m van de woning. Gezinnen vinden 80 basisscholen en 59 middelbare scholen in de regio. De directe omgeving is gericht op een actieve levensstijl: de Escuela de Tenis Cortijo Alto ligt op ongeveer 300 m en twee voetbalvelden binnen 600 m. Voor wandelingen en uitzichtspunten ligt Mirador Torre del Atabal op 3,2 km en de Mirador de la Alcazaba op 4,0 km. Het openbaar vervoer bestaat uit 8 lijnen met 50 haltes, en de treinstations Barbarela (1,2 km), El Torcal (1,3 km) en Ciudad de la Justicia (1,4 km) verbinden de omgeving met het regionale spoorwegnet. De meeste boodschappen kunnen te voet of per fiets, wat deze locatie onderscheidt van geïsoleerdere villazones langs de kust. Het stedelijke karakter betekent wel dat buren en verkeer deel uitmaken van het dagelijks leven, dit is geen retraite op het platteland, en kopers die volledige afzondering zoeken, moeten dat meewegen.
De kaart toont de villa in zijn stedelijke omgeving nabij Málaga, met het strand in het zuiden, de luchthaven op korte afstand in het westen, en het volledige aanbod aan voorzieningen, supermarkt, apotheek, ziekenhuis, sportvoorzieningen en treinstations, binnen een kleine straal. Alle getoonde afstanden zijn hemelsbreed.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Binnen de Costa del Sol neemt de woning een positie in die dichter bij de agglomeratie van Málaga ligt dan bij de Marbella, Estepona-zone: Marbella ligt volgens de regionale dataset hemelsbreed op ongeveer 10 km en de stad Málaga op ongeveer 56 km, met Algeciras 58 km verder. Dit plaatst de villa in het oostelijke, meer verstedelijkte deel van de kust, waar de nabijheid van de luchthaven (ongeveer 5 km hemelsbreed), de treinstations en het culturele aanbod van de stad Málaga compenseert voor de grotere afstand tot het resorteven als in Puerto Banús. De regionale markt registreert ongeveer 3.916 woningtransacties per jaar, wat op een actieve en liquide markt wijst. Kopers die deze locatie kiezen, ruilen de afgelegen heuvel ligging van de westelijke Costa del Sol in voor bereikbaarheid en het hele jaar door aanwezige stedelijke infrastructuur.
Afstanden in deze sectie zijn hemelsbreed; de werkelijke afstanden over de weg zijn langer. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Misericordia, ligt op ongeveer 2,3 km, Playa de San Andrés ook op 2,3 km en Playa de la Malagueta op ruim 1,3 km volgens de locatiedataset. Luchthaven Malaga-Costa del Sol ligt hemelsbreed op ongeveer 5 km, een van de kortste luchthavenafstanden die denkbaar zijn voor een villa aan de kust, hoewel kopers er rekening mee moeten houden dat vliegroutes vliegtuiglawaai met zich mee kunnen brengen, afhankelijk van de windrichting. Luchthaven Gibraltar ligt op ongeveer 101 km en Alicante-Elche op ongeveer 386 km. Voor golfers zijn er drie banen binnen bereik: Club de Golf Málaga Parador op 6,0 km, Club de Golf de Guadalhorce op 6,4 km en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 8,6 km. Twee jachthavens, Marina Real Club Mediterráneo en IGY Málaga Marina, liggen elk op ongeveer 4,0 km. Oplaadpunten voor elektrische voertuigen zijn beschikbaar op 434 m en bij verschillende hotels binnen 2 km. Een auto blijft handig voor strand- en golfuitjes, maar is niet nodig voor dagelijkse boodschappen of medische afspraken.
| Afstand strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op ongeveer 21 m boven zeeniveau met een hellingsgraad naar het strand van slechts 0,7%, wat betekent dat het terrein vrijwel vlak is, een opvallend verschil met de villazones op de heuvelhellingen van Marbella en Benahavís, waar steile toegangswegen gebruikelijk zijn. Het klimaat is mediterraan met gemiddelde maandtemperaturen variërend van 12°C in de koelste maand tot 27°C in de warmste maand, en een jaargemiddelde van 18,8°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door zeewatertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden, realistisch gezien van juni tot en met oktober. De winters zijn mild genoeg om het buzenterras en de tuin het hele jaar door te gebruiken, vooral gezien de zuidoostelijke ligging die de ochtend- en middagzon vangt. Neerslag is geconcentreerd in de koelere maanden, wat lange droge periodes van het late voorjaar tot het vroege najaar oplevert. De nabijgelegen uitzichtpunten bij Torre del Atabal (3,2 km) en de Alcazaba (4,0 km) bieden wandelbestemmingen met panoramisch uitzicht over de baai en de stad, terwijl de verhoogde ligging van de villa zelf zee- en bergzichten biedt, waaronder het La Concha-massief dat in de advertentie wordt genoemd.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kust hier biedt variatie binnen een kleine straal. Playa de la Malagueta, ongeveer 1,3 km hemelsbreed, is het klassieke stadsstrand van Málaga met een volledig aanbod aan chiringuito's en voorzieningen; Playa de San Andrés (ongeveer 2,3 km) en Playa de la Misericordia (2,3 km) zijn bredere, meer lokale stranden die populair zijn voor wandelingen en kitesurfen. Playa Sacaba ligt op 3,2 km. Voor recreatie buiten het strand ligt de tennisschool Escuela de Tenis Cortijo Alto op ongeveer 300 m van de villa en bevinden zich twee voetbalvelden binnen 600 m. Golfers hebben drie banen binnen 8,6 km, variërend van de baan van Parador tot de baan van Miguel Ángel Jiménez. Waterrecreatie strekt zich uit tot twee jachthavens op 4,0 km, met ligplaatsen, zeilscholen en boottochten. De toeristische infrastructuur, 96 hotels en meer dan 12.800 bedden in de omgeving, betekent dat restaurants en leisurevoorzieningen ook in de winter open blijven, in tegenstelling tot seizoensgebonden bestemmingen die na de zomer leeglopen. Voor avondrecreatie bieden de uitzichtpunten op 3,2 tot 4,4 km korte, schilderachtige uitjes.
Bron: OpenStreetMap
La Quinta is een plaats (city) in de Amerikaanse staat Californië. Bestuurlijk gezien valt het onder Riverside County. La Quinta betekent 'de vijfde' in het Spaans en het is een van de negen steden in de Coachella Valley. La Quinta heeft een bevolkingsaantal van 37,585.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Maart | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Vlak
Afgezet tegen de bredere Costa del Sol-markt bezet deze villa een duidelijke niche. De meeste vrijstaande villa's met privézwembad, zeezicht en een sauna zijn geconcentreerd in de westelijke zone, Benahavís, Marbella, Estepona, op verhoogde percelen waar een auto onmisbaar is voor elke boodschap. Deze woning keert dat model om: hij levert het villatype binnen een stedelijk district van Málaga, waar supermarkten, apotheken, ziekenhuizen, scholen en openbaar vervoer binnen een paar honderd meter liggen. Kopers kiezen in feite tussen uitzicht-en-afzondering of uitzicht-en-bereikbaarheid, en deze advertentie behoort duidelijk tot de tweede categorie. Wat de prijs betreft is er weinig directe vergelijking met de nieuwbouwappartementenprojecten elders aan de kust. Aquamar in Torre del Mar start bij €269.950, Lantana Residencial in Mijas bij €205.000 en Etherna Homes 2 in Estepona bij €269.000, allemaal appartementen in het instapsegment in plaats van villa's. Met een prijs van €3.750.000 concurreert deze woning met gevestigde villa's in Marbella en Benahavís, waar percelen en uitzichten vaak groter zijn, maar waar het alledaagse gemak aanzienlijk lager ligt. Twee andere regionale factoren vallen op. Ten eerste is de luchthavenafstand van ongeveer 5 km hemelsbreed uitzonderlijk kort voor een villa aan de kust, een praktisch voordeel voor internationale eigenaren die vaak reizen, in balans met mogelijk vliegtuiglawaai afhankelijk van de aanvliegroutes. Ten tweede maken het vlakke terrein (0,7% helling naar het strand) en het zwemseizoen van ongeveer vijf maanden de locatie comfortabel voor oudere kopers voor wie toegangswegen op heuvelhellingen in het westen een belasting kunnen zijn. De regionale markt, met ongeveer 3.916 woningtransacties per jaar en het volledige economische gewicht van de stad Málaga nabij, biedt een liquiditeit die meer afgelegen villazones niet kunnen evenaren.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
