En frittliggende villa på 355 m² i La Quinta-området i Málaga, ferdigstilt i 2015 og tilgjengelig innflyttingsklar til en fast prisantydning på €3 750 000. Boligen har tre soverom og tre bad på en tomt på 794 m², med privat infinitybasseng, badstue og sørøst-orientering som gir utsikt over hav og fjell. Omgivelsene er urbane med fasiliteter innen gangavstand: et supermarked omtrent 73 m unna, et apotek cirka 211 m unna og et sykehus rundt 642 m unna. Malagueta-stranden ligger omtrent 1,3 km unna i luftlinje, og Malaga-Costa del Sol flyplass omtrent 5 km i luftlinje.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et urbant miljø der de fleste daglige fasiliteter kan nås til fots eller på sykkel. Et supermarked ligger omtrent 73 m unna, et apotek 211 m unna og et sykehus 642 m unna. Malagueta-stranden er omtrent 1,3 km unna i luftlinje, og flyplassen ligger rundt 5 km unna i luftlinje. Åtte offentlige transportlinjer og femti holdeplasser betjener det videre området.
Planløsningen rommer tre soverom og tre bad på 355 m², hvert soverom med eget stilrent bad. Et åpent område for stue, spiseplass og kjøkken knyttes til terrasser og anlagte hager med infinitybasseng. Privat badstue og parkering til minst to biler er inkludert, med klimaanlegg og WiFi installert gjennom hele boligen.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en eksisterende bolig, ferdigstilt i 2015 og beskrevet som å være i utmerket stand. Den er innflyttingsklar, noe som betyr at en kjøper i prinsippet kan flytte rett inn etter at kjøpsprosessen er fullført. Møblering er valgfritt. Overtakelses- og leveringsdatoer for eksisterende boliger er alltid veiledende og avhenger av transaksjonen.
Boligen tilbyr tre soverom på en tomt på 794 m²; større husholdninger som trenger fire eller flere soverom må se andre steder. Det er ikke nevnt gulvvarme, treningsrom eller fellesfasiliteter som fellesbasseng, bassenget og badstuen er private. Villaen står i et urbant miljø snarere enn et avsidesliggende landlig ett, og adkomst til stranden innebærer en gåtur eller en kort kjøretur.
Ref: VL781836
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer til en kjøper i flere gjenkjennbare situasjoner. Den første er husholdningen som søker en fast bolig på Costa del Sol med ekte gangavstand, daglig handel, apotek og legetjenester innen noen få hundre meter er sjeldent i villasegmentet, der de fleste sammenlignbare boliger krever bil for alle ærend. Den andre er kjøperen av en eksklusiv fritidsbolig som verdsetter privatliv og utsikt, men ikke ønsker isolasjon: tre soverom med eget bad gjør at familie og gjester kan bo komfortabelt, mens nærheten til restauranter, kaféer og stranden holder kalenderen fleksibel. Den tredje er den som nedbemanner fra en større bolig og ønsker eierskap av én bolig uten vedlikeholdsbørden til en stor eiendom, 794 m² tomt er håndterlig, og 2015-konstruksjonen betyr at de viktigste installasjonene er av nyere dato. Huset er mindre opplagt egnet for kjøpere som ønsker fire eller flere soverom, et landlig eller fullstendig avskjermet miljø, eller en helt ny nybygg med utbydergaranti; en eksisterende bolig fra 2015 selges som den er, under forutsetning av takst. Husholdninger som planlegger omfattende hjemmekontor bør merke seg WiFi-dekningen, mens de med elbiler finner ladepunkter innen omtrent 434 m i området rundt. Til slutt plasserer den faste prisantydningen på €3 750 000 denne boligen solid i premiumsegmentet; kjøpere som sammenligner med nybygg-leilighetsprosjekter andre steder på kysten, sammenligner i praksis ulike produkttyper.
Villaen er fra 2015 og beskrives som å være i utmerket stand, med et finishnivå i trinn med markedssegmentet. Interiørbildene viser en sammenhengende modern stil: en stue med piano og direkte utsikt mot bassenget, en entré med moderne trapp og konsollbord, og bad med frittstående badekar, walk-in-dusj og egen badstue. Gulv-til-tak-vinduer går igjen i hovedoppholdsarealene, noe som tjener både havutsikten og mengden naturlig lys som trenger inn i den åpne planløsningen. Hvert av de tre soverommene har eget bad, utført i samme samtidige stil med bad en suite som oppført egenskap. Innbygde garderober finnes i soverommene. Klimakontrollen håndteres av klimaanlegg; det er ikke nevnt gulvvarme eller varmepumpe, noe kjøpere vant til nordeuropeiske bygningsstandarder bør undersøke med tanke på vinterkomfort, selv om regionens gjennomsnittlige årstemperatur på 18,8 °C demper den bekymringen. Konnektivitet tilbys gjennom WiFi. Utendørs fortsetter utførelsen med anlagte hager, et infinitybasseng, solterrasser og flere utendørs spise- og loungeområder. Sikker privat parkering til minst to biler er inkludert på tomten. Møblering er valgfritt, noe som betyr at salgsprisen kan avsluttes med eller uten innbo avhengig av forhandling. Som med enhver eksisterende bolig bør teknisk tilstand på installasjonene, bassengutstyr, badstue, klimaanleggsenheter, fuktisolering, klarlegges gjennom en uavhengig tilstandsrapport før kjøp, siden ingen utbydergaranti gjelder for en konstruksjon fra 2015.
Villaen tilbys som en eksisterende bolig til en fast prisantydning på €3 750 000, ikke en startpris innenfor et spenn. For det beløpet får kjøperen 355 m² boareal på en tomt på 794 m², med tre soverom, tre bad, privat infinitybasseng, badstue og parkering til minst to biler. Ferdigstilt i 2015 er boligen innflyttingsklar og beskrives som å være i utmerket stand; møblering kan skaffes valgfritt og må forhandles separat. Som regional kontekst: nybyggleiligheter på Costa del Sol i sammenlignbare prosjekter som Aquamar i Torre del Mar eller Etherna Homes 2 i Estepona starter mellom omtrent €205 000 og €269 950, et helt annet segment. Denne villaen konkurrerer i det etablerte øvre villamarkedet, der kvadratmeterpris og tomtverdi, ikke listepriser, er de relevante målestokkene.
Dagliglivet rundt denne villaen formes av en uvanlig kombinasjon: et boligområde i en skråning med havutsikt på den ene siden, og urban bekvemmelighet på den andre. Morgenrutinen kan starte på en sørøstvendt terrasse, der morgenlyset når bassenget og hagen før dagens varme. Fordi huset er orientert mot sørøst, er uteområdene på sitt beste i første halvdel av dagen, mens ettermiddagene naturlig forskyves mot de innendørs oppholdsarealene med deres gulv-til-tak-vinduer. Den åpne førsteetasjen, stue, spiseplass og kjøkken som flyter sammen, passer for husholdninger som tilbringer mye av dagen mellom inne og ute, med flere utendørs spise- og loungeområder utenfor. Praktisk sett reduserer beliggenheten avhengigheten av bil. Et supermarked omtrent 73 m fra døren dekker daglig handel til fots, et apotek ligger omtrent 211 m unna, og et sykehus er innen 642 m. For trening og fritid ligger en tennisskole omtrent 300 m unna og to fotballbaner innen 600 m. Stranden på Malagueta er omtrent 1,3 km unna i luftlinje, slik at en kveldssvømmetur eller spasertur langs kysten er en kort tur snarere enn en utflukt. De tre soverommene med eget bad gjør at huset fungerer godt for både gjester og fastboende, og alle beboere beholder privatlivet. En badstue inne i huset utvider bruken gjennom hele året, særlig i de kjøligere månedene når badesjøen er mindre attraktiv. Parkering til minst to biler innenfor tomten fjerner den daglige letingen etter en plass. Området lukker ikke utenfor sommeren: med 49 restauranter, 26 kaféer og 27 banker innen 2 km fungerer nabolaget tolv måneder i året.
Området rundt kombinerer rolig boligmiljø med høy tetthet av hverdagsfasiliteter. Innen 2 km teller nabolaget 49 restauranter, 81 apotek, 27 banker, 26 kaféer og 9 tannleger, tall som indikerer et fullt fungerende urbant distrikt snarere enn en sesongpreget sonestrand. Helsevesenet er godt representert, med 17 helsentre i det videre området og et sykehus omtrent 642 m fra boligen. Familier finner 80 barneskoler og 59 ungdomsskoler i regionen. Nærmiljøet er orientert mot aktiv livsstil: Escuela de Tenis Cortijo Alto ligger omtrent 300 m unna, og to fotballbaner ligger innen 600 m. For turer og utsiktspunkter er Mirador Torre del Atabal 3,2 km unna og Mirador de la Alcazaba 4,0 km. Offentlig transport består av 8 linjer med 50 holdeplasser, og togstasjonene Barbarela (1,2 km), El Torcal (1,3 km) og Ciudad de la Justicia (1,4 km) knytter området til det regionale jernbanenettet. De fleste ærend kan gjøres til fots eller på sykkel, noe som skiller denne beliggenheten fra mer isolerte villasoner langs kysten. Den urbane karakteren betyr at naboer og trafikk er en del av dagliglivet, dette er ikke et landlig tilfluktssted, og kjøpere som ønsker fullstendig ro bør ta det med i vurderingen.
Kartet viser villaen i sitt bymessige miljø nær Málaga, med stranden i sør, flyplassen en kort avstand mot vest, og hele spekteret av fasiliteter, supermarked, apotek, sykehus, idrettsanlegg og togstasjoner, innenfor en liten radius. Alle avstander som vises, er luftlinje.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Innenfor Costa del Sol ligger boligen nærmere storbyområdet Málaga enn Marbella, Estepona-beltet: Marbella ligger omtrent 10 km unna og byen Málaga cirka 56 km i luftlinje i henhold til regiondatasettet, med Algeciras 58 km lenger borte. Dette plasserer villaen i den østlige, mer urbaniserte halvdelen av kysten, der nærheten til flyplassen (rundt 5 km i luftlinje), jernbanestasjonene og kulturtilbudet i Málaga by kompenserer for den lengre avstanden til ferielivet i Puerto Banús-stil. Regionmarkedet registrerer omtrent 3 916 boligtransaksjoner i året, noe som indikerer et aktivt og likvid marked. Kjøpere som velger denne beliggenheten, bytter åssidens ro og avsides beliggenhet i vestlige Costa del Sol mot tilgjengelighet og byinfrastruktur hele året.
Avstandene i denne delen er luftlinje, som fuglen flyr; faktiske kjøreavstander er lengre. Den nærmeste stranden, Playa de la Misericordia, ligger omtrent 2,3 km unna, Playa de San Andrés er også 2,3 km unna, og Playa de la Malagueta er grovt regnet 1,3 km unna i henhold til stedsdatasettet. Flyplassen Malaga-Costa del Sol ligger omtrent 5 km unna i luftlinje, en av de korteste flyplassavstandene man kan tenke seg for en villa ved kysten, men kjøpere bør være oppmerksom på at flyruter kan medføre flystøy avhengig av vindretningen. Flyplassen i Gibraltar ligger omtrent 101 km unna, og Alicante-Elche cirka 386 km. For golfspillere ligger tre baner innen rekkevidde: Club de Golf Málaga Parador på 6,0 km, Club de Golf de Guadalhorce på 6,4 km og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 8,6 km. To marinaer, Marina Real Club Mediterráneo og IGY Málaga Marina, ligger begge omtrent 4,0 km unna. Ladepunkter for elbiler finnes 434 m unna og ved flere hoteller innen 2 km. En bil er fortsatt nyttig for turer til stranden og golfbanen, men er ikke nødvendig for daglighandel eller legebesøk.
| Avstand til strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Stedet ligger omtrent 21 m over havet med en stigning mot stranden på bare 0,7 %, noe som betyr at terrenget i praksis er flatt, en merkbar forskjell fra villasonene på åssidene i Marbella og Benahavís, der bratte tilkomstveier er vanlige. Klimaet er middelhavsklima med gjennomsnittlige månedstemperaturen fra 12 °C i den kjøligste måneden til 27 °C i den varmeste, og et årsgjennomsnitt på 18,8 °C. Badesesongen, definert av vanntemperaturer på 20 °C eller mer, varer omtrent fem måneder, realistisk sett fra juni til oktober. Vintrene er milde nok til å bruke uteterrassene og hagen hele året, særlig med den sørøstlige orienteringen som fanger morgensolen og middagssolen. Nedbøren er konsentrert til de kjøligere månedene, noe som gir lange tørkeperioder fra sen vår til tidlig høst. Utsiktspunktene i nærheten, Torre del Atabal (3,2 km) og Alcazaba (4,0 km), byr på fine gåturer med panoramautsikt over bukten og byen, mens villas egen hevede posisjon gir utsikt over hav og fjell, inkludert La Concha-massivet som er beskrevet i annonsen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten her byr på variasjon innenfor en liten radius. Playa de la Malagueta, omtrent 1,3 km i luftlinje, er Málagas klassiske bystrand med et fullstendig utvalg av chiringuitos og tjenester; Playa de San Andrés (rundt 2,3 km) og Playa de la Misericordia (2,3 km) er bredere og mer lokale strekninger som er populære for turgåing og kitesport. Playa Sacaba ligger 3,2 km unna. For rekreasjon utover stranden ligger tennis-skolen Escuela de Tenis Cortijo Alto omtrent 300 m fra villaen, og to fotballbaner ligger innen 600 m. Golfspillere har tre baner innen 8,6 km, fra Parador-banen til Miguel Ángel Jiménez-banen. Fritidsaktiviteter på vannet omfatter to marinaer på 4,0 km, med båtplasser, seilskoler og båtturer. Turistinfrastrukturen, 96 hoteller og over 12 800 senger i området, gjør at restauranter og fritidstilbud holder åpent gjennom vinteren, i motsetning til sesongpregede feriesteder som tømmes etter sommeren. For kveldsaktiviteter tilbyr utsiktspunktene 3,2 til 4,4 km unna korte, naturskjønne utflukter.
Kilde: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Desember | 13.4°C | 88 mm |
Flatt
Satt opp mot det bredere Costa del Sol-markedet, inntar denne villaen en distinkt nisje. De fleste frittliggende villaene med privat basseng, havutsikt og badstue er konsentrert i det vestlige beltet, Benahavís, Marbella, Estepona, på hevede tomter der en bil er uunnværlig for hver eneste ærend. Denne boligen snur modellen på hodet: den leverer villatypologien i et bydistrikt i Málaga der supermarkeder, apotek, sykehus, skoler og offentlig transport ligger innenfor noen få hundre meter. Kjøpere velger i praksis mellom utsikt og isolasjon eller utsikt og tilgjengelighet, og denne annonsen hører tydelig hjemme i den siste kategorien. Prismessig er det liten direkte sammenligning med nybygg-prosjektene med leiligheter andre steder på kysten. Aquamar i Torre del Mar starter på €269 950, Lantana Residencial i Mijas på €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona på €269 000, alle er leilighetsprodukter i inngangsnivå, ikke villaer. Med en pris på €3 750 000 konkurrerer denne boligen med etablerte villaer i Marbella og Benahavís, der tomter og utsikt ofte er større, men hverdagskomforten er markant lavere. To ytterligere regionale faktorer skiller seg ut. For det første er flyplassavstanden på rundt 5 km i luftlinje usedvanlig kort for en villa ved kysten, en praktisk fordel for internasjonale eiere som reiser ofte, balansert mot mulig flystøy avhengig av innflygningsrutene. For det andre gjør det flate terrenget (0,7 % stigning mot stranden) og badesesongen på omtrent fem måneder beliggenheten komfortabel for eldre kjøpere, for hvem bratte tilkomstveier i vest kan være en belastning. Regionmarkedet, med omtrent 3 916 boligtransaksjoner i året og hele den økonomiske tyngden til Málaga by i nærheten, gir en likviditet som mer isolerte villasoner ikke kan matche.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID