카디스(Cádiz) 주의 구아디아로(Guadiaro)에 위치한 이 아파트는 바다와 골프 코스 접근성을 갖춘 곳에 자리 잡고 있습니다. 77m²의 면적에 방 2개와 욕실 1개를 갖춘 이 주거 공간은 도시 환경 내에 있으며, 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 현재 건설이 완료된 상태이며, 리모델링을 통해 개인의 취향에 맞게 개조할 수 있는 잠재력을 제공합니다. 이 단지는 7번 고속도로에서 약 16km 떨어져 있어 지역 내 이동이 용이합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
구아디아로의 이 아파트는 내륙에 위치하지만, 주요 편의 시설과 가깝습니다. 도보로 약 10분 거리에 슈퍼마켓과 약국이 있으며, 2km 이내에 여러 골프 클럽이 있습니다. 이는 자동차 없이도 기본적인 생활이 가능함을 시사하며, 편안한 일상생활을 지원합니다.
이 주거 공간은 개조를 통해 맞춤형으로 꾸미고 싶은 이들에게 적합합니다. 2개의 침실은 소규모 가족이나 개인에게 충분한 공간을 제공하며, 필요시 세 번째 침실을 만들 공간도 있습니다. 해안 생활과 골프를 즐기면서도 도시의 편리함을 원하는 이들에게 실용적인 선택이 될 수 있습니다.
이 아파트는 현재 건설이 완료된 상태로, 즉시 입주 및 개조가 가능합니다. 이는 새 건물의 장점과 함께, 개인의 취향에 맞춰 내부를 꾸밀 수 있는 유연성을 제공합니다. 신축 건물이 제공하는 최신 설비와 에너지 효율성을 기대할 수는 없지만, 시장에 나와 있는 상태 그대로 구매할 수 있습니다.
이 프로젝트는 새로운 건설 또는 최신 에너지 효율 인증을 제공하지 않습니다. 또한, 'Renovation Required' 상태이므로 즉각적인 입주보다는 추가적인 시간과 비용이 드는 리모델링 과정이 필요합니다. 특정 지역의 주거 요건이나 최신 건축 규정을 충족하지 않을 수 있습니다.
이 아파트는 개인의 취향에 맞게 공간을 재구성하고자 하는 사람들에게 적합합니다. 리모델링을 통해 맞춤형 침실, 현대적인 욕실, 그리고 개인의 라이프스타일에 맞는 거실 공간을 만들 수 있습니다. 또한, 2km 이내에 여러 골프 코스가 있고, 해변까지의 거리가 약 5km 내외로 가깝기 때문에 골프와 해양 스포츠를 즐기는 활동적인 라이프스타일을 추구하는 분들에게 매력적일 것입니다. 3,836시간의 연평균 일조량과 5개월간의 수영 시즌은 연중 온화한 기후를 즐기며 야외 활동을 선호하는 사람들에게 이상적입니다. 구아디아로의 도시적 환경은 편의 시설에 대한 접근성을 높여주므로, 자동차 없이도 기본적인 생활이 가능한 환경을 선호하는 이들에게도 고려해볼 만한 선택지입니다.
현재 제공된 정보에 따르면, 이 아파트는 'Renovation Required' 상태로, 내부 마감에 대한 구체적인 정보는 제한적입니다. 전통적인 건축 양식을 기반으로 할 가능성이 있으며, 이는 개조 시 현대적인 재료와 전통적인 요소의 조화를 고려해볼 수 있음을 시사합니다. 리모델링을 통해 개인의 취향에 맞는 새로운 마감재, 주방 설비, 욕실 디자인을 선택할 수 있습니다. 에너지 효율성에 대한 구체적인 라벨 정보는 없으나, 일반적으로 이 등급의 주택은 최신 단열재나 에너지 절약형 창호 시스템이 적용되지 않았을 수 있습니다. 따라서 구매자는 에너지 효율 개선을 위한 추가적인 투자를 고려해야 할 수 있습니다. 창문은 북향과 남향 모두를 향하고 있어 자연광을 다양하게 활용할 수 있으며, 일부 유닛에서는 바다, 산, 시골, 거리 등 다양한 전망을 기대할 수 있습니다. 'Hot A/C' 및 'Cold A/C' 기능은 냉난방 시스템이 설치되었음을 나타내지만, 그 성능과 효율성은 개조 시 평가 및 업그레이드 대상이 될 수 있습니다.
이 아파트는 211,500유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 77m²의 주거 면적과 2개의 침실, 1개의 욕실을 갖춘 이 매물은 해당 지역의 다른 신축 프로젝트에 비해 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 현재 건설이 완료된 상태이므로 즉시 구매 및 개조가 가능합니다. 다만, 'Renovation Required'라는 점을 감안하여 구매 시 추가적인 리모델링 예산을 고려해야 합니다. 해당 가격대는 단지 내 유닛의 위치, 전망, 최종 마감 상태에 따라 달라질 수 있으며, 이는 시장 상황에 따라 변동될 수 있습니다.
구아디아로에 위치한 이 아파트는 전형적인 도시 생활과 해안 지역의 매력을 결합한 곳입니다. 도보 거리에 약국(353m), 슈퍼마켓(812m), 레스토랑(2km 반경 내 3곳) 등의 편의 시설이 있어 일상생활이 편리합니다. 또한, 1km 이내에 골프 코스(Club de Golf La Cañada, La Reserva Golf Club, Real Club de Golf de Sotogrande)가 있어 골프 애호가들에게 이상적인 위치입니다. 9m의 고도와 연간 3,836시간의 풍부한 햇살은 지중해성 기후를 연상시키며, 5개월간 지속되는 20°C 이상의 수온은 해변 활동을 즐기기에 적합합니다. 27개의 대중교통 정류장과 5개의 노선이 있어 자동차 없이도 어느 정도 이동이 가능하지만, 넓은 지역을 탐방하기 위해서는 자동차가 권장됩니다. 지브롤터 공항까지는 약 15km, 말라가 공항까지는 약 83km 떨어져 있어 국제선 이용 시 편리성을 제공합니다.
구아디아로에서의 생활은 편리함과 휴식의 조화를 추구합니다. 도보로 5분 이내 거리에 약국이 있고, 10분 거리에는 슈퍼마켓이 있어 기본적인 생필품 구매가 용이합니다. 2km 반경 내에는 3개의 레스토랑, 2개의 은행, 2개의 치과, 1개의 카페가 있어 도시의 편리함을 누릴 수 있습니다. 9m의 고도는 해안 지역의 평탄한 지형을 나타내며, 이는 해변으로의 접근성을 높여줍니다. 연간 3,836시간의 풍부한 햇살과 5개월간의 따뜻한 수온은 연중 야외 활동을 장려하며, 18.5°C의 평균 연간 기온은 온화한 기후를 선호하는 이들에게 적합합니다. 27개의 대중교통 정류장과 5개의 버스 노선은 대중교통 이용이 가능함을 보여주지만, 지역 탐방이나 외곽 지역 이동 시에는 자동차가 유용할 수 있습니다. 32일의 현지 공휴일은 지역 문화와 전통을 경험할 기회를 제공합니다.
이 지도는 구아디아로의 위치를 보여주며, 주변의 주요 편의 시설, 해변, 골프 코스, 그리고 국제 공항과의 거리를 시각적으로 나타냅니다. 이는 해당 지역의 생활 환경과 접근성을 이해하는 데 도움을 줍니다.
이 아파트는 안달루시아 지방의 카디스 주에 위치한 구아디아로에 자리 잡고 있습니다. 지리적으로는 코스타 델 솔 서쪽 끝자락에 해당하며, 소토그란데(Sotogrande)와 같은 고급 리조트 지역과 가깝습니다. 16km 거리에 지브롤터(Gibraltar)가 있어 영국령 해외 영토의 독특한 문화를 경험할 수 있습니다. 또한, 83km 떨어진 말라가(Málaga)는 활기찬 도시 생활과 쇼핑, 문화 시설을 제공하며, 11km 거리의 병원은 의료 접근성을 보장합니다. 이 위치는 마르베야(Marbella)와 같은 주요 관광지에 비해 상대적으로 조용하면서도, 주요 편의 시설과 교통망에 대한 접근성을 유지하고 있어, 코스타 델 솔의 번잡함을 피하면서도 편리한 생활을 원하는 이들에게 적합한 대안이 될 수 있습니다.
이 아파트는 교통 및 편의 시설 접근성이 양호한 편입니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 알카이데사(Playa de La Alcaidesa)까지는 약 4.9km, 라 두케사(La Duquesa)까지는 8.8km 떨어져 있습니다. 자동차를 이용하면 이러한 해변에 쉽게 접근할 수 있으며, 해변으로의 경사도는 0.2%로 매우 완만합니다. 국제 공항으로는 지브롤터 공항(GIB)이 약 15km, 말라가 공항(AGP)이 약 83km 거리에 있어 유럽 내 및 국제선 이용이 비교적 편리합니다. 쇼핑 및 생활 편의 시설은 도보로 이용 가능하며, 슈퍼마켓은 812m, 약국은 353m 거리에 있습니다. 의료 시설로는 11km 거리에 병원이 위치해 있습니다. 또한, 1km 이내에 3개의 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 접근성이 뛰어납니다. 전기차 충전소는 1.7km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 4.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 83 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
구아디아로 지역은 연간 평균 3,836시간의 풍부한 일조량을 자랑하며, 이는 스페인 남부의 전형적인 지중해성 기후를 반영합니다. 평균 연간 기온은 18.5°C로 온화하며, 특히 5개월간 수온이 20°C 이상을 유지하는 기간은 해변에서의 활동을 즐기기에 이상적입니다. 고도는 해발 9m로 낮은 편이며, 이는 해안 지역의 평탄한 지형과 관련이 있습니다. 해변까지의 경사도가 0.2%로 매우 완만하여 접근성이 좋습니다. 이러한 기후 조건은 연중 야외 활동을 선호하는 거주자들에게 쾌적한 환경을 제공하며, 농업이나 정원 가꾸기에도 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 32일의 지역 축제는 연중 다양한 문화 행사를 통해 지역의 활기를 더합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 아파트는 해변과 레크리에이션 시설에 대한 접근성이 좋은 편입니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 알카이데사(Playa de La Alcaidesa)까지는 약 4.9km, 플라야 데 라 쿨리에라(Playa de la Chullera)까지는 7.1km, 라 두케사(La Duquesa)까지는 8.8km 떨어져 있어 자동차를 이용하면 쉽게 방문할 수 있습니다. 또한, 1km 이내에 클럽 데 골프 라 카냐다(Club de Golf La Cañada, 948m), 라 레세르바 골프 클럽(La Reserva Golf Club, 2.3km), 레알 클럽 데 골프 데 소토그란데(Real Club de Golf de Sotogrande, 2.4km) 등 여러 골프 코스가 위치해 있어 골프 애호가들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 2km 반경 내에는 3개의 레스토랑이 있어 다양한 식사를 즐길 수 있으며, 27개의 대중교통 정류장은 지역 내 이동을 위한 기반을 제공합니다. 5개월간 지속되는 20°C 이상의 수온은 해수욕 및 수상 스포츠를 즐기기에 적합합니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 안달루시아 지방의 카디스 주에 위치한 구아디아로에 자리 잡고 있습니다. 지리적으로는 코스타 델 솔 서쪽 끝자락에 해당하며, 소토그란데(Sotogrande)와 같은 고급 리조트 지역과 가깝습니다. 16km 거리에 지브롤터(Gibraltar)가 있어 영국령 해외 영토의 독특한 문화를 경험할 수 있습니다. 또한, 83km 떨어진 말라가(Málaga)는 활기찬 도시 생활과 쇼핑, 문화 시설을 제공하며, 11km 거리의 병원은 의료 접근성을 보장합니다. 이 위치는 마르베야(Marbella)와 같은 주요 관광지에 비해 상대적으로 조용하면서도, 주요 편의 시설과 교통망에 대한 접근성을 유지하고 있어, 코스타 델 솔의 번잡함을 피하면서도 편리한 생활을 원하는 이들에게 적합한 대안이 될 수 있습니다.
Guadiaro may refer to:Guadiaro (river), a river in the Spanish provinces of Cádiz and Málaga Guadiaro (town), a parish of the city of San Roque on the right bank of the Guadiaro River
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
평탄
Ref: VL548882
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
구아디아로의 이 아파트는 소토그란데(Sotogrande) 지역 내 유사한 프로젝트들과 비교했을 때, 특히 가격 면에서 차별화됩니다. Altara Alcaidesa(€341,000부터), Atria(€423,000부터), Adel San Roque(€536,000부터)와 같은 소토그란데의 신축 프로젝트들은 훨씬 높은 가격대에 형성되어 있습니다. 이 구아디아로 아파트는 211,500유로부터 시작하는 가격으로, 코스타 델 솔 지역에서 상대적으로 저렴한 편에 속합니다. 그러나 이는 'Renovation Required' 상태라는 점을 반영합니다. 즉, 초기 구매 비용은 낮지만, 개인의 취향에 맞게 내부를 개조하는 데 추가적인 예산과 시간이 필요합니다. 소토그란데의 신축 프로젝트들이 최신 설비와 마감재, 에너지 효율성을 제공하는 반면, 이 아파트는 구매자가 직접 리모델링을 통해 원하는 수준의 품질을 구현해야 합니다. 생활 환경 측면에서는 구아디아로가 소토그란데의 일부 고급 지역에 비해 덜 개발되었지만, 도보 거리 내 편의 시설과 골프 코스 접근성은 여전히 매력적인 요소로 작용합니다. 따라서 예산 제약이 있거나, 자신의 취향에 맞게 공간을 완전히 재창조하고자 하는 구매자에게는 이 아파트가 더 적합한 선택일 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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