Guadiaro, sebuah paroki di kota San Roque di provinsi Cádiz, menawarkan lokasi yang tenang dan terhubung dengan baik di dekat pantai dan fasilitas. Proyek apartemen ini terletak di lingkungan perkotaan, dengan akses mudah ke berbagai layanan penting. Properti ini merupakan pilihan yang layak bagi mereka yang mencari rumah dengan potensi renovasi di area yang menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan kenyamanan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Guadiaro, properti ini berada di lingkungan perkotaan yang dekat dengan layanan penting. Jarak ke fasilitas seperti toko dan apotek sangat memungkinkan berjalan kaki, menunjukkan potensi mobilitas lokal tanpa kendaraan. Lokasinya memberikan akses mudah ke pantai dan lapangan golf terdekat.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari rumah yang dapat dipersonalisasi melalui renovasi. Memiliki teras pribadi dan solarium menawarkan ruang tambahan untuk kehidupan luar ruangan. Dengan dua kamar tidur, ada potensi untuk ruang ketiga, menjadikannya pilihan yang serbaguna untuk tempat tinggal permanen atau sebagai aset investasi.
Properti ini siap huni, namun memerlukan renovasi. Ini berarti pembeli dapat segera menempati atau memulai pekerjaan renovasi sesuai keinginan mereka. Status 'gereed' menunjukkan bahwa tidak ada jadwal pembangunan atau fase konstruksi yang perlu diikuti, memungkinkan fleksibilitas dalam perencanaan penggunaan dan penyesuaian.
Properti ini memerlukan pekerjaan renovasi, yang berarti biaya dan waktu tambahan diperlukan untuk mencapai standar yang diinginkan. Meskipun ada pemandangan laut dan gunung yang disebutkan, orientasi properti sebagian utara dan selatan mungkin membatasi paparan sinar matahari di area tertentu. Tidak ada informasi mengenai fasilitas bersama atau spesifik proyek yang disebutkan.
Properti ini dapat menarik bagi pembeli yang mencari kesempatan untuk merenovasi dan mempersonalisasi rumah sesuai selera mereka, mengubahnya menjadi tempat tinggal permanen atau aset investasi yang unik. Ini cocok untuk individu atau pasangan yang menghargai kenyamanan hidup perkotaan dengan fasilitas penting dalam jarak berjalan kaki, seperti toko-toko dan apotek. Bagi para penggemar golf, kedekatan dengan beberapa lapangan golf ternama juga merupakan daya tarik utama. Properti ini juga dapat dipertimbangkan oleh mereka yang mencari lokasi yang tenang namun tetap terhubung dengan baik ke pusat-pusat yang lebih besar, dengan bandara Gibraltar berjarak sekitar 15 km. Kemungkinan untuk menciptakan kamar tidur ketiga menawarkan fleksibilitas bagi keluarga kecil atau mereka yang membutuhkan ruang kerja tambahan. Terakhir, bagi investor, potensi apresiasi nilai di area yang sedang berkembang seperti Guadiaro bisa menjadi faktor penentu.
Apartemen ini ditawarkan mulai dari €211.500, mencakup luas bangunan 77 m² dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Ketersediaan properti ini dalam status 'gereed' menyiratkan bahwa unit tersebut siap untuk dibeli dan ditempati setelah renovasi yang diperlukan. Harga ini menempatkannya di titik masuk yang relatif terjangkau dibandingkan dengan proyek-proyek lain di area Sotogrande yang lebih eksklusif, seperti Altara Alcaidesa (mulai €341.000), Atria (mulai €423.000), dan Adel San Roque (mulai €536.000). Perbedaan harga ini mencerminkan posisi Guadiaro sebagai area yang berkembang dengan potensi apresiasi nilai.
Guadiaro, sebagai bagian dari munisipalitas San Roque, menawarkan lingkungan yang tenang dengan kenyamanan perkotaan. Keberadaan apotek dan restoran dalam jarak berjalan kaki memfasilitasi kehidupan sehari-hari. Ketinggian yang rendah (9 meter di atas permukaan laut) dan kemiringan yang sangat landai ke pantai menunjukkan aksesibilitas yang baik. Jarak 4,9 km ke pantai terdekat, Playa de La Alcaidesa, dapat ditempuh dengan mudah. Wilayah ini juga dekat dengan beberapa lapangan golf terkemuka, seperti Club de Golf La Cañada, yang berjarak kurang dari 1 km. Keberadaan 27 halte transportasi umum dan 5 jalur bus menunjukkan adanya konektivitas yang memadai bagi mereka yang tidak selalu mengandalkan kendaraan pribadi. Namun, untuk memaksimalkan eksplorasi area yang lebih luas dan mencapai bandara, kepemilikan mobil tetap disarankan.
Guadiaro, sebagai bagian dari San Roque, menawarkan lingkungan hidup yang terintegrasi dengan baik. Fasilitas penting seperti apotek (2) dan bank (2) berada dalam radius 2 km, dan supermarket berjarak sekitar 812 meter, yang berarti kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan mudah. Kedekatan dengan 3 restoran dan 1 kafe menambah pilihan kuliner lokal. Bagi yang memiliki anak, jarak ke sekolah perlu diverifikasi lebih lanjut, meskipun fitur 'Close To Schools' tersirat. Jarak ke rumah sakit (11 km) menunjukkan akses ke perawatan medis yang memadai di area yang lebih luas. Lingkungan ini tampaknya mendukung gaya hidup yang aktif, dengan beberapa lapangan golf terdekat dan potensi untuk menikmati kegiatan luar ruangan.
Peta ini menyoroti lokasi Guadiaro di provinsi Cádiz, menempatkannya di dekat garis pantai dan beberapa lapangan golf terkemuka. Ini memberikan gambaran visual tentang kedekatannya dengan fasilitas penting seperti kota-kota pesisir, bandara, dan pusat-pusat rekreasi, menggarisbawahi potensi gaya hidup yang ditawarkan oleh area tersebut.
Guadiaro terletak di provinsi Cádiz, di bagian barat Costa del Sol, dekat dengan perbatasan provinsi Málaga. Posisi ini menempatkannya dalam jarak yang relatif dekat dengan kota-kota penting seperti Sotogrande, yang dikenal dengan marina mewahnya, dan San Roque, pusat administratifnya. Jarak ke kota-kota yang lebih besar seperti Marbella dan Estepona di timur, serta Gibraltar di barat daya, memungkinkan kunjungan singkat untuk menikmati fasilitas dan atraksi yang lebih beragam. Lokasinya menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perkotaan lokal dan akses ke pusat-pusat yang lebih dinamis di sepanjang pantai.
Aksesibilitas ke Guadiaro cukup baik. Bandara terdekat, Gibraltar (GIB), berjarak sekitar 15 km, sementara bandara utama Costa del Sol, Malaga (AGP), berjarak sekitar 83 km melalui udara. Jarak ke pantai terdekat, Playa de La Alcaidesa, adalah 4,9 km, dengan kemiringan yang sangat landai. Properti ini juga dekat dengan beberapa lapangan golf terkemuka, termasuk Club de Golf La Cañada (948 m) dan La Reserva Golf Club (2,3 km). Keberadaan 27 halte transportasi umum dengan 5 jalur yang beroperasi menunjukkan pilihan mobilitas alternatif, meskipun mobil tetap direkomendasikan untuk fleksibilitas penuh, terutama untuk mencapai bandara yang lebih jauh atau menjelajahi area yang lebih luas. Stasiun pengisian daya kendaraan listrik berjarak 1,7 km.
| Jarak ke Pantai | 4.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 83 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Guadiaro memiliki iklim Mediterania yang hangat dengan rata-rata suhu tahunan 18,5°C. Jumlah jam sinar matahari historis yang tinggi, sekitar 3.836 jam per tahun, menandakan banyak peluang untuk aktivitas di luar ruangan. Musim renang diperkirakan berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air mencapai atau melebihi 20°C, menunjukkan musim panas yang panjang dan menyenangkan. Ketinggian properti 9 meter di atas permukaan laut dan kemiringan yang sangat landai (0,2%) ke arah pantai menunjukkan lingkungan yang datar dan mudah diakses, tanpa tantangan topografi yang signifikan terkait ketinggian atau medan yang curam. Pemandangan gunung yang disebutkan dalam fitur juga menambah daya tarik lanskap alami di sekitarnya.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area Guadiaro menawarkan akses ke beberapa pantai, dengan Playa de La Alcaidesa sebagai yang terdekat (4,9 km), diikuti oleh Playa de la Chullera (7,1 km) dan La Duquesa (8,8 km). Pantai-pantai ini umumnya memiliki pasir dan menawarkan kesempatan untuk rekreasi air. Bagi penggemar golf, lokasi ini sangat strategis, dengan Club de Golf La Cañada yang hanya berjarak sekitar 948 meter, La Reserva Golf Club 2,3 km, dan Real Club de Golf de Sotogrande 2,4 km. Kedekatan dengan pelabuhan dan marina juga memberikan peluang untuk olahraga air dan aktivitas maritim lainnya. Fitur 'Close To Port' dan 'Close To Marina' menegaskan hal ini, menambah pilihan rekreasi dan gaya hidup di kawasan tersebut.
Sumber: OpenStreetMap
Guadiaro terletak di provinsi Cádiz, di bagian barat Costa del Sol, dekat dengan perbatasan provinsi Málaga. Posisi ini menempatkannya dalam jarak yang relatif dekat dengan kota-kota penting seperti Sotogrande, yang dikenal dengan marina mewahnya, dan San Roque, pusat administratifnya. Jarak ke kota-kota yang lebih besar seperti Marbella dan Estepona di timur, serta Gibraltar di barat daya, memungkinkan kunjungan singkat untuk menikmati fasilitas dan atraksi yang lebih beragam. Lokasinya menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perkotaan lokal dan akses ke pusat-pusat yang lebih dinamis di sepanjang pantai.
Guadiaro may refer to:Guadiaro (river), a river in the Spanish provinces of Cádiz and Málaga Guadiaro (town), a parish of the city of San Roque on the right bank of the Guadiaro River
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Datar
Ref: VL548882
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guadiaro, tempat apartemen ini berada, menawarkan titik masuk yang lebih terjangkau ke pasar properti dibandingkan dengan pusat-pusat yang lebih eksklusif seperti Sotogrande itu sendiri. Proyek-proyek di Sotogrande, seperti Altara Alcaidesa (mulai €341.000), Atria (mulai €423.000), dan Adel San Roque (mulai €536.000), menunjukkan harga yang jauh lebih tinggi, mencerminkan status dan fasilitas premium di kawasan tersebut. Guadiaro, meskipun kurang mewah, menyediakan akses yang sama ke pantai dan lapangan golf, dengan keuntungan tambahan berupa lingkungan perkotaan yang lebih santai dan harga yang lebih mudah dijangkau. Kedekatan Guadiaro dengan Gibraltar (15 km) juga memberikan keuntungan mobilitas yang berbeda dibandingkan dengan lokasi yang lebih jauh di timur Costa del Sol. Sementara properti ini memerlukan renovasi, yang berarti investasi awal tambahan, titik harga awalnya memungkinkan margin untuk penyesuaian dan peningkatan personal, yang mungkin tidak memungkinkan di pasar Sotogrande yang lebih mahal. Ketersediaan transportasi umum yang relatif baik di Guadiaro juga merupakan faktor pembeda dibandingkan beberapa area yang lebih terpencil di sepanjang pantai.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
