Dette prosjektet i Guadiaro, Cádiz, tilbyr leiligheter med 2 soverom og 1 bad, tilgjengelig fra €211,500. Med et boareal på 77 m² er eiendommene designet for å maksimere komfort og funksjonalitet. Bygget i en tradisjonell stil, gir disse boligene et solid utgangspunkt for personlig tilpasning og modernisering. Området rundt Guadiaro er kjent for sin nærhet til kysten og et etablert lokalsamfunn, noe som gir en rolig livsstil med tilgang til nødvendige fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger landlig, men innenfor rekkevidde av urbane sentre. Nærhet til et bredt spekter av golfbaner, som Club de Golf La Cañada (948m) og Real Club de Sotogrande (2.4km), tiltrekker golfentusiaster. Beliggenheten gir enkel tilgang til både natur og praktiske fasiliteter, som supermarked (812m) og apotek (353m), noe som bidrar til en praktisk hverdag.
Disse leilighetene er egnet for de som søker en bolig med potensial for oppussing, med mulighet for å skape et personlig hjem. Med 2 soverom og 1 bad er de ideelle for par eller små familier. Et privat uteområde, som en uteplass eller takterrasse, gir rom for utendørsaktiviteter. Eiendommene passer for de som verdsetter ro, men som ønsker å være nær fasiliteter og rekreasjonsmuligheter.
Prosjektet er ferdigstilt, noe som betyr at boligene er klare for umiddelbar overtakelse. Dette eliminerer ventetiden forbundet med nybyggprosjekter. Den ferdige tilstanden gir kjøpere mulighet til å inspisere boligen direkte og påbegynne eventuelle personlige tilpasninger eller oppussing umiddelbart etter kjøp. Dette er en fordel for de som ønsker en rask innflytting.
Prosjektet er en eldre bygning som krever oppussing. Det tilbys ikke moderne fasiliteter som nybygde eiendommer ofte har, for eksempel klimaanlegg i alle rom eller integrerte smarthus-systemer som standard. Utsikt kan variere, og noen enheter kan ha begrenset havutsikt. Eiendommen er ikke direkte ved stranden, men ligger et stykke inn i landet.
Boligene representerer en tradisjonell bygningsstil som krever oppdatering for å møte moderne standarder. Opprinnelig er finishen enkel, noe som betyr at gulv, vegger og baderom sannsynligvis vil trenge renovering. Kjøkkenfasiliteter kan være grunnleggende og kan trenge utskifting av enheter og hvitevarer. Varmt og kaldt klimaanlegg er spesifisert, men implementeringen og effektiviteten kan variere og kan kreve inspeksjon eller oppgradering. Vinduer og dører kan være av eldre modell og kan ha behov for utskifting for bedre isolasjon og sikkerhet. Den eksisterende tilstanden indikerer at betydelige oppgraderinger vil være nødvendig for å oppnå en moderne levestandard, noe som gir kjøpere frihet til å velge materialer og design.
Leilighetene starter på €211,500 for enheter med 2 soverom og 1 bad, som dekker et areal på 77 m². Prosjektet er ferdigstilt, og boligene er klare for overtakelse. Den oppgitte startprisen reflekterer enheter som kan kreve oppussing, noe som gir rom for personlig tilpasning. Prisene vil variere basert på enhetens spesifikke beliggenhet, utsikt og eventuelle individuelle oppgraderinger som allerede er gjort. Den generelle prisklassen i dette området plasserer prosjektet som et mer tilgjengelig alternativ sammenlignet med de mer eksklusive naboområdene som Sotogrande.
Guadiaro tilbyr en balanse mellom et rolig, lokalt liv og nærhet til populære destinasjoner som Sotogrande. Boligene her er plassert i et urbant miljø med gangavstand til essensielle tjenester som apotek og restauranter. Hverdagen preges av en avslappet atmosfære, men med muligheter for aktivitet, spesielt innen golf. Nærheten til flere prestisjetunge golfbaner, som Club de Golf La Cañada, gjør det til et attraktivt sted for golfentusiaster. Høyden på 9 meter over havet gir en følelse av å være nær kysten uten å være direkte eksponert for elementene. Dette området er godt betjent av offentlig transport med 27 holdeplasser innen rekkevidde, noe som kan redusere behovet for bil for enkelte ærend.
Guadiaro er et tettsted som gir en følelse av lokalt liv, likevel strategisk plassert nær kysten og fasiliteter. Nærområdet tilbyr restauranter, apotek og banker innen gangavstand, noe som forenkler daglige gjøremål. Med 9 meter over havet er det en følelse av nærhet til kysten uten å være direkte utsatt for elementene. Den flate topografien til nærliggende strender som Playa de La Alcaidesa (4.9 km) gjør dem lett tilgjengelige. Et godt utbygd nettverk av offentlig transport, med 27 holdeplasser og 5 linjer, reduserer avhengigheten av privatbil for mange reiser, selv om en bil kan være nyttig for lengre utflukter.
Dette kartet viser Guadiaro, en lokasjon i provinsen Cádiz som drar nytte av sin nærhet til Middelhavskysten og den prestisjetunge enklaven Sotogrande. Området er preget av en blanding av urbane fasiliteter og tilgang til natur, med flere golfbaner og strender innen rekkevidde. Kartet illustrerer også den strategiske plasseringen i forhold til regionale transportruter, inkludert flyplasser.
Guadiaro er strategisk plassert i provinsen Cádiz, på den sørlige kysten av Spania. Landsbyen ligger nær den mer kjente destinasjonen Sotogrande, et område kjent for sin marina, golfbaner og eksklusive fasiliteter. Samtidig gir beliggenheten i Guadiaro tilgang til en mer autentisk spansk landsbyatmosfære. Avstanden til Gibraltar flyplass (ca. 15 km) og Málaga flyplass (ca. 83 km) gir gode internasjonale forbindelser. Prosjektet er plassert i et område som kombinerer kystnærhet med landlige omgivelser, noe som gir en unik posisjonering i forhold til både ferieutvikling og lokalbefolkningens behov.
Beliggenheten i Guadiaro gir god tilgang til diverse fasiliteter. De nærmeste strendene, som Playa de La Alcaidesa, ligger omtrent 5 km unna. Det er en rekke golfbaner i nærheten, inkludert Club de Golf La Cañada kun 948 meter unna. Den nærmeste flyplassen, Gibraltar (GIB), er omtrent 15 km unna, mens Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger omtrent 83 km unna. Supermarkedet er bare 812 meter unna, og apoteket er innen 353 meters gange, noe som understreker områdets bekvemmelighet. Tilstedeværelsen av en EV-ladestasjon 1.7 km unna indikerer en viss grad av moderne infrastruktur.
| Avstand til strand | 4,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 83 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadiaro nyter et middelhavsklima med et betydelig antall soltimer, med historiske data som viser 3,836 soltimer per år. Dette bidrar til et behagelig utendørsliv over lengre perioder. Svømme-sesongen varer rundt 5 måneder, med vanntemperaturer som regelmessig overstiger 20°C. Gjennomsnittstemperaturen ligger på 18.5°C gjennom året. Området ligger 9 meter over havet, noe som gir en lett bris fra kysten. Selv om prosjektet ligger litt inn i landet, er det nært nok kysten til å dra nytte av de gunstige klimaforholdene, med en svak helning på 0.2% mot stranden, noe som indikerer et flatt terreng i området.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt Guadiaro byr på en rekke rekreasjonsmuligheter. De nærmeste strendene, som Playa de La Alcaidesa, ligger ca. 4.9 km unna og tilbyr tilgang til Middelhavet. For golfentusiaster er det flere høykvalitetsbaner i umiddelbar nærhet, inkludert Club de Golf La Cañada (948m) og La Reserva Golf Club (2.3km). Nærheten til marinaer, som den i Sotogrande (2.4 km), åpner for vannsport og båtliv. Med lett tilgjengelige butikker og restauranter, samt en generell atmosfære som fremmer utendørsaktiviteter, er det gode forutsetninger for en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Guadiaro er strategisk plassert i provinsen Cádiz, på den sørlige kysten av Spania. Landsbyen ligger nær den mer kjente destinasjonen Sotogrande, et område kjent for sin marina, golfbaner og eksklusive fasiliteter. Samtidig gir beliggenheten i Guadiaro tilgang til en mer autentisk spansk landsbyatmosfære. Avstanden til Gibraltar flyplass (ca. 15 km) og Málaga flyplass (ca. 83 km) gir gode internasjonale forbindelser. Prosjektet er plassert i et område som kombinerer kystnærhet med landlige omgivelser, noe som gir en unik posisjonering i forhold til både ferieutvikling og lokalbefolkningens behov.
Guadiaro may refer to:Guadiaro (river), a river in the Spanish provinces of Cádiz and Málaga Guadiaro (town), a parish of the city of San Roque on the right bank of the Guadiaro River
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Ref: VL548882
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i Sotogrande-området, som Altara Alcaidesa (fra €341,000), Atria (fra €423,000) og Adel San Roque (fra €536,000), representerer dette prosjektet i Guadiaro et mer budsjettvennlig alternativ. Mens de nevnte prosjektene ofte er nyere og kan tilby høyere standarder for ferdigstillelse og moderne fasiliteter, er deres prisnivå vesentlig høyere. Dette prosjektet appellerer til kjøpere som er villige til å investere i oppussing for å oppnå en lavere inngangspris. Beliggenheten i Guadiaro, like utenfor den mer eksklusive kjernen av Sotogrande, gir en lignende livsstil med tilgang til golf og kysten, men til en brøkdel av prisen. Den ferdige tilstanden, selv om den krever oppgradering, gir en umiddelbar mulighet til å starte prosessen med å sette sitt personlige preg på boligen, noe som kan være en fordel for de som ønsker å unngå ventetiden på nybygg.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
