Guadiaro, Cádiz bölgesinde yer alan bu daire, yaklaşık 77 m² yaşam alanına sahiptir. Şehir yaşamının sunduğu olanaklara yürüme mesafesinde konumlanan proje, sakin bir yerleşim yeri vaat etmektedir. Tamamlanmış inşaatıyla, bu daire hem daimi ikamet hem de tatil amaçlı kullanım için değerlendirilebilecek potansiyel sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Guadiaro'da yer alan bu proje, yerel olanaklara ve çevredeki doğal güzelliklere erişim imkanı sunmaktadır. Kentsel bir doku içinde bulunması, günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırmaktadır. Bölgenin coğrafi konumu, hem kara hem de deniz yoluyla ulaşım açısından avantajlar sağlamaktadır.
Bu daire, şehir yaşamının pratikliğine önem veren ve çevredeki olanaklara kolay erişim arzulayan bireyler için uygun bir yaşam alanı sunmaktadır. Günlük ihtiyaçların yakınlığı ve ulaşım kolaylığı, konforlu bir yaşam ritmi sağlamaktadır. Yenileme potansiyeli, kişisel tercihlere göre şekillendirme imkanı tanır.
Proje tamamlanmış durumdadır. Bu durum, taşınma veya kullanım için hemen hazır olunduğu anlamına gelir. İnşaat süreciyle ilgili herhangi bir bekleyiş olmaması, planlama açısından kolaylık sağlamaktadır.
Proje, yenileme gerektiren bir yapıya sahiptir. Bu nedenle, alıcıların ek yatırım ve zaman harcayarak kişisel zevklere uygun hale getirmesi gerekmektedir. Denize doğrudan birincil konumda bulunmamaktadır; ancak kısa mesafede erişim imkanı mevcuttur.
Bu daire, yaşam alanını kendi zevkine göre yeniden tasarlamak isteyenler için uygundur. Yenileme gerektiren yapısı, kişisel dokunuşlarla benzersiz bir yaşam alanı yaratma fırsatı sunar. Sürekli ikamet etmeyi düşünenler için, yerel olanaklara yakınlığı ve sakin çevresi önemli bir avantajdır. Ayrıca, deniz ve dağ manzarası potansiyeli, hem tatil amaçlı kullanım hem de kiralama yatırımı olarak değerlendirilebilir. Sahile ve golf sahalarına yakınlığı, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için cazip bir seçenektir. Havaalanına 16 km mesafede olması, sık seyahat edenler için ulaşım kolaylığı sağlar. Bu proje, geleneksel karakteri modern yaşamla birleştirmek isteyen alıcılar için ideal bir temel oluşturur.
Mevcut bilgiler, mülkün yenileme gerektirdiğini belirtmektedir. Bu durum, alıcıların kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre iç mekanları tamamen yeniden şekillendirme imkanı bulacakları anlamına gelir. Yenileme süreci, modern yaşam standartlarına uygun olarak en yeni malzemeler ve teknolojilerle gerçekleştirilebilir. İklimlendirme için sıcak ve soğuk klima seçeneklerinin mevcut olması, konforlu bir yaşam ortamı sunulacağını göstermektedir. Geleneksel mimari unsurların korunarak modern yaşamla entegre edilmesi, mekana özgün bir karakter kazandırabilir. Güvenlik sistemleri, elektrik tesisatı ve su yalıtımı gibi konularda yenileme sırasında güncel standartlara uyum sağlanması önemlidir. Yüksek kaliteli malzemelerin seçimi, mülkün uzun ömürlü olmasını ve değerini korumasını sağlayacaktır.
Projedeki 2 yatak odalı ve 1 banyolu daireler, 77 m² yaşam alanıyla 211.500 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu başlangıç fiyatı, mülkün konumu, durumu ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Tüm dairelerin tamamlanmış olması, satın alma sonrası hemen kullanıma hazır olmaları anlamına gelir. Fiyatlar, mülkün özel konumuna, manzarasına veya yenileme gereksinimlerine göre farklılık gösterebilir. Detaylı fiyatlandırma ve mevcut daireler hakkında bilgi almak için ilgili satış ofisiyle iletişime geçilmesi önerilir.
Guadiaro, San Roque şehrinin bir parçası olarak, nehrin kıyısında sakin bir yaşam sunar. Kentin sunduğu olanaklara yakınlığı, günlük yaşamı pratik hale getirir. Yaklaşık 812 metrede bulunan süpermarket, eczane (353 metre) ve çeşitli mağazalar, ihtiyaç duyulan her şeye kolay erişim sağlar. Bölge, yürüme mesafesinde restoranlar, kafeler ve bankalar gibi sosyal donatı alanlarına da sahiptir. 9 metrelik deniz seviyesi yüksekliği, bölgeye özel bir iklimsel konfor katmaktadır. Araç kullanımı her zaman gerekli olmasa da, çevreyi keşfetmek için bir araç bulundurmak faydalı olabilir. 27 toplu taşıma durağının ve 5 toplu taşıma hattının varlığı, şehir içi ulaşımda esneklik sunar. Yıllık ortalama 18.5°C sıcaklık ve 3.836 saatlik güneşlenme süresi, yılın büyük bölümünde keyifli bir iklim vaat eder. Beş aylık yüzme sezonu, sahil aktivitelerine olanak tanır.
Guadiaro, İspanya'nın güneyinde, doğal güzellikler ve modern yaşam olanaklarının bir arada bulunduğu bir bölgede yer almaktadır. Proje, yerel halkın günlük yaşam akışına entegre olmuş bir konumdadır. Süpermarketlere, eczanelere ve diğer temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı pratik kılmaktadır. Bölgedeki 3 restoran, 2 kafe ve 2 banka, sosyal yaşam için çeşitli seçenekler sunmaktadır. Havalimanına olan yakınlığı (16 km), hem ulusal hem de uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Golf sahalarına ve Marinalara olan yakınlık, spor ve eğlence odaklı bir yaşam tarzı sunar. Çevredeki yeşil alanlar ve yürüyüş rotaları, doğayla iç içe bir yaşam imkanı sağlar.
Bu harita, Guadiaro'nun stratejik konumunu göstermektedir. Çevresindeki ana yolları, plajlara, golf sahalarına, havaalanlarına ve yerel olanaklara olan mesafeleri görselleştirmektedir. Bu sayede, projenin coğrafi avantajları ve ulaşım ağlarına entegrasyonu daha net anlaşılmaktadır.
Guadiaro, Cádiz eyaletinde, Guadiaro Nehri'nin kıyısında yer alan bir yerleşim bölgesidir. Sotogrande gibi daha bilinen ve lüks tatil beldelerine yakınlığı ile dikkat çeker. Bu yakınlık, sakin Guadiaro yaşamını, Sotogrande'nin sunduğu marina, restoran ve mağaza olanaklarıyla birleştirme imkanı sunar. Bölge, aynı zamanda doğal parklara ve koruma alanlarına da yakınlığı ile bilinir, bu da doğa ile iç içe bir yaşam tarzı arayanlar için avantajlıdır. Cádiz şehir merkezine ve Málaga'ya olan ulaşım mesafesi, daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara erişim imkanı tanır.
Proje, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa, yaklaşık 4.9 km mesafede olup, %0.2'lik hafif bir eğimle ulaşılabilir. La Duquesa plajı ise 8.8 km uzaklıktadır. Havaalanı erişimi oldukça kolaydır; Gibraltar Havalimanı (GIB) yaklaşık 15 km, Malaga Costa del Sol Havalimanı (AGP) ise yaklaşık 83 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Club de Golf La Cañada (948 m), La Reserva Golf Club (2.3 km) ve Real Club de Golf de Sotogrande (2.4 km) gibi prestijli sahalar yakın çevrede bulunmaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonuna 1.7 km, eczaneye 353 metre, süpermarkete 812 metre mesafede olunması, günlük yaşamı kolaylaştıran önemli bir detaydır. Bölgede 5 adet toplu taşıma hattı ve 27 adet toplu taşıma durağının bulunması, araçsız ulaşım imkanlarını da çeşitlendirmektedir.
| Plaja Mesafe | 4.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 83 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guadiaro, yıl boyunca 18.5°C ortalama sıcaklığa sahip ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda ortalama 3.836 saat güneşlenme süresi, bölgeyi güneşli bir yaşam tarzı arayanlar için cazip kılmaktadır. Beş aylık dönemde deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkarak yüzme ve su sporları için ideal koşullar sunar. 9 metrelik deniz seviyesi yüksekliği, aşırı sıcaklardan kaçınmak isteyenler için daha ferah bir ortam sağlayabilir. Bölgenin hafif eğimli coğrafyası, denize ve çevredeki doğal alanlara erişimi kolaylaştırır. Dağ ve deniz manzarası sunma potansiyeli, yaşam alanına estetik bir değer katmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Guadiaro, kıyı şeridine yakınlığıyla dikkat çekmektedir. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa, sadece 4.9 km mesafede yer alır. Bunun yanı sıra Playa de la Chullera (7.1 km) ve La Duquesa (8.8 km) gibi popüler plajlar da kolayca erişilebilir konumdadır. Bölge, golf tutkunları için de önemli bir merkezdir. Club de Golf La Cañada (948 m), La Reserva Golf Club (2.3 km) ve Real Club de Golf de Sotogrande (2.4 km) gibi seçkin golf sahaları projenin yakın çevresinde yer almaktadır. Bu durum, hem spor olanaklarına kolay erişim sağlar hem de bölgenin yeşil dokusunu zenginleştirir.
Kaynak: OpenStreetMap
Guadiaro, Cádiz eyaletinde, Guadiaro Nehri'nin kıyısında yer alan bir yerleşim bölgesidir. Sotogrande gibi daha bilinen ve lüks tatil beldelerine yakınlığı ile dikkat çeker. Bu yakınlık, sakin Guadiaro yaşamını, Sotogrande'nin sunduğu marina, restoran ve mağaza olanaklarıyla birleştirme imkanı sunar. Bölge, aynı zamanda doğal parklara ve koruma alanlarına da yakınlığı ile bilinir, bu da doğa ile iç içe bir yaşam tarzı arayanlar için avantajlıdır. Cádiz şehir merkezine ve Málaga'ya olan ulaşım mesafesi, daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara erişim imkanı tanır.
Guadiaro may refer to:Guadiaro (river), a river in the Spanish provinces of Cádiz and Málaga Guadiaro (town), a parish of the city of San Roque on the right bank of the Guadiaro River
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Ref: VL548882
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande bölgesindeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Guadiaro'daki bu daire daha erişilebilir bir fiyat noktası sunmaktadır. Örneğin, Altara Alcaidesa'nın başlangıç fiyatı 341.000 €, Atria'nın 423.000 € ve Adel San Roque'nin 536.000 €'dur. Bu durum, Guadiaro'yu, bütçe odaklı alıcılar veya yenileme projesi arayanlar için cazip bir seçenek haline getirmektedir. Bölgenin konumu, Sotogrande'nin sunduğu olanaklara yakınlığı korurken, yaşam maliyetinde önemli bir düşüş sağlamaktadır. Bu proje, daha uygun bir giriş fiyatıyla Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için bir fırsat sunar. Yenileme gerekliliği, fiyatın daha düşük olmasının temel nedenlerinden biridir; ancak bu, aynı zamanda kişisel zevklere göre yaşam alanını şekillendirme imkanı da sunar. Bölgedeki diğer projeler genellikle daha yüksek standartlarda bitmiş ürünler sunarken, bu proje daha çok potansiyele odaklanmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
