Tämä La Duquesassa sijaitseva asunto tarjoaa 93 neliömetriä asumismukavuutta kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella. Asunto on valmistunut vuonna 2006 ja sijaitsee rauhallisella, hyvin hoidetulla asuinalueella. Asumismukavuutta lisäävät ilmastointi, täysin varusteltu keittiö ja suuri terassi. Asuinalue tarjoaa viisi ulkouimalammikkoa, lastenaltaan, trooppisia puutarhoja ja padel-tenniskenttiä. Asunto sijaitsee lähellä golfkenttiä, satamaa ja rantoja, mikä tekee siitä ihanteellisen vaihtoehdon niille, jotka arvostavat mukavuutta ja hyviä palveluita.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee La Duquesan kaupunginosassa Málagan maakunnassa, lähellä rannikkoa ja satamaa. Sijainti on kaupunkimaisen ympäristön ja meren välissä, lyhyen matkan päässä rannoista ja palveluista. Alue on tunnettu rauhallisesta ilmapiiristään ja hyvistä yhteyksistään. Asunnolta on suora näkymä puutarhaan ja yhteiseen uima-allasalueeseen.
Tämä kaksi makuuhuoneen asunto sopii pienelle perheelle, pariskunnalle tai sijoittajalle. 93 neliömetrin kokoon kuuluu tilava olohuone, kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja terassi. Asunnossa on kaikki tarvittavat mukavuudet kuten ilmastointi, kaapistot ja täysin varusteltu keittiö. Yhteisillä alueilla on uima-altaat, viheralueet ja urheilumahdollisuudet, jotka tukevat aktiivista elämäntapaa.
Asunto on valmistunut vuonna 2006, mikä tekee siitä vakiintuneen ja kypsän rakennuksen. Asuinalue on täysin valmis ja asutettu, ei kyseessä ole uudisrakennus tai kehityshanke. Rakennuksen ominaisuudet ja materiaalit ovat todistetusti kestäneet aikaa ja ilmastoa. Kaikki yhteiset tilat ja palvelut ovat jo toiminnassa ja hyvin hoidettuja, mikä takaa asumisvaikeudettomuuden.
Tämä asunto ei sovi juuri suurille perheille, koska siinä on vain kaksi makuuhuonetta. Asunnossa ei ole yksityistä uima-allasta tai puutarhaa, vaan nämä ovat yhteisiä. Asuinalue ei sijaitse suoraan rannalla, vaan lyhyen matkan päässä. Autopaikka sijaitsee maan alla, mikä ei sovellu heikosti liikkuville. Yksityisyyttä arvostavat saattavat kokea yhteiset tilat ja palvelut häiritsevinä.
Tämä asunto sopii erityisesti niille, jotka etsivät vakituisen asunnon lisäksi myös vapaa-ajan asuntoa Espanjan auringosta. Pariskunta, joka viettää osan vuodesta Espanjassa ja osan pohjoisessa Euroopassa, löytää tästä asunnosta täydellisen ratkaisun. Myös pieni perhe, joka haluaa turvallisen ja hoidetun ympäristön lapsilleen, arvostaa tätä sijaintia. Golfharrastajat voivat hyödyntää lähialueen useita golfkenttiä lyhyen matkan päässä. Sijoittajat, jotka haluavat vuokrata asuntoa lomailijoille, löytävät tästä hyvän mahdollisuuden sen sijainnin ja ominaisuuksien ansiosta. Ikääntyvä pariskunta, joka haluaa viettää eläkepäiviään lämpimässä ilmastossa lähellä palveluita, voi myös pitää tätä asuntoa sopivana.
Tämän asunnon laadukkaat materiaalit viittaavat kestävään ja korkeatasoiseen rakentamiseen. Lattiat on varustettu marmorilla, mikä on sekä eleganttia että helppohoitoista. Ikkunat ovat kaksinkertaiset, mikä parantaa äänieristystä ja energiatehokkuutta. Kylpyhuoneissa on onneksi jacuzzipyyhe, joka lisää mukavuutta. Keittiö on täysin varusteltu ja siinä on graniittitasot ja ruostumattomasta teräksestä valmistetut laitteet. Asunnossa on ilmastointi, joka toimii sekä lämmityksessä että jäähdytyksessä, mikä tekee asumisesta miellyttävää ympäri vuoden. Yhteisillä alueilla on huolella hoidetut trooppiset puutarhat ja viisi uima-allasta, jotka ovat laadukkaasti rakennettuja ja hyvin ylläpidettyjä. Turvallisuus on huomioitu 24 tunnin vartioinnilla ja suljetulla asuinalueella, mikä lisää asumisen viihtyisyyttä ja turvallisuutta.
Tämän asunnon hinta on 245 000 euroa, mikä on kilpailukykyinen verrattuna lähialueen vastaaviin asuntoihin. Hinta sisältää 93 neliömetrin asunnon, 18 neliömetrin terassin ja täyden kalustuksen. Hinta on edullisempi kuin esimerkiksi saman alueen Alonia-projektissa (alkaen 316 000 euroa) tai Esteponan Acqua Gardens -projektissa (alkaen 418 800 euroa). Koska asunto on valmis ja asutettu, ei ole rakentamisriskejä tai odotusaikaa. Yhteiskulut ovat tavanomaiset alueella, ja ne kattavat yhteisten tilojen ylläpidon, 24 tunnin vartioinnin ja muut palvelut.
La Duquesassa sijaitseva asunto tarjoaa tasapainoisen elämän meren ja kaupunkiympäristön välillä. Aamulla voi nauttia aamukahvia terassilla itään suuntautuvassa asunnossa. Päivisin on helppo lähteä rannalle, joka on vain 592 metrin päässä, tai tehdä ostoksia läheisessä supermarketissa 172 metrin päässä. Alueella on paljon ravintoloita ja kahviloita, joten vapaa-ajan vietto on vaivatonta. Illat voi viettää joko rentoutuen yhteisellä uima-allasalueella tai tutustuen La Duquesan sataman elämään. Viikonloppuisin voi pelata padel-tennistä tai lähteä läheisille golfkentille. Vuoden ympäri asuminen on miellyttävää lämpimän ilmaston ansiosta, vaikka kesäisin alue on suositumpi lomailijoiden keskuudessa.
La Duquesan asunto sijaitsee keskeisellä paikalla, josta on helppo liikkua jalan tai pyörällä. Lähin supermarket on vain 172 metrin päässä, ja apteekki löytyy 182 metrin päästä. Ravintoloita ja kahviloita on 33:n lähialueella, mikä tarjoaa monipuolisia ruokailuvaihtoehtoja. Julkista liikennettä on tarjolla 5 linjaa, ja pysäkkejä on 29 kpl lähialueella. Koulut lähellä sisältävät 3 alakoulua ja 1 yläkoulua, mikä tekee alueesta sopivan myös lapsiperheille. Sairaalat sijaitsevat 6,6 kilometrin päässä, ja terveyskeskus on lähempänä. Auton kanssa liikuttaessa Gibraltarin lentokentälle on matkaa noin 25 kilometriä ja Málagan lentokentälle noin 75 kilometriä. Lähiseudulla on useita satamia, golfkenttiä ja urheilukeskuksia, jotka lisäävät asumisen mukavuutta ja vapaa-ajanvaihtomahdollisuuksia.
Kartalla näet La Duquesan sijainnin Costa del Solin rannikolla. Asunto sijaitsee lähellä satamaa ja rantoja, mikä mahdollistaa helpon pääsyn meren äärelle. Golfkentät ja muut vapaa-ajanviettopaikat ovat myös lähellä. Alue on suunniteltu kestävään elämäntapaan, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat kävely- tai pyörämatkan päässä.
La Duquesa sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan lounaisosassa Costa del Solin rannikkoalueella. Se on osa Manilvan kuntaa, joka sijaitsee Esteponan ja Marbellan välissä. Vaikka La Duquesa ei ole yhtä tunnettu kuin nämä suuremmat naapurikaupungit, se tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon edelleen hyvässä yhteydessä palveluihin ja aktiviteetteihin. Gibraltar on vain noin 25 kilometrin päässä, mikä tekee alueesta helposti saavutettavan myös kansainvälisesti. Sijainti tarjoaa tasapainon suurten kaupunkien vilinän ja rauhallisen rannikkolomailun välillä.
Asunnolta on lyhyt matka rannoille; lähin La Duquesan ranta on vain 592 metrin päässä, ja toinen suosittu ranta Playa de Manilva sijaitsee 835 metrin päässä. Suurempiin kaupunkeihin, kuten Esteponaan, on matkaa vain muutama kilometriä. Lähimmät golfkentät, Finca Cortesín Golf Club ja Golf Academy Albayt Resort, sijaitsevat noin 4,3-4,9 kilometrin päässä, mikä tekee niistä helposti saavutettavia. Lentokentistä Gibraltar on lähin noin 25 kilometrin päässä, ja Málagan lentokenttä on noin 75 kilometrin päässä. Sähköauton latauspiste löytyy 10 kilometrin päästä. Matkat ovat lyhyitä ja helppoja, mikä tekee arjesta sujuvaa ilman omaa autoakin.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesan alue nauttii Espanjan aurinkoisesta ilmastosta vuoden ympäri. Aurinkotunteja kertyy vuodessa keskimäärin 3 845, mikä takaa runsaasti valoa ja lämpöä. Keskilämpötila vaihtelee 12-26 asteen välillä, ja vuoden keskilämpötila on 18,5 astetta. Uimakausi kestää viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta. Asunto sijaitsee 66 metrin korkeudella merenpinnasta, ja rantaan vievä rinteellä on 5,5% kaltevuus, mikä on kohtalainen. Tämä korkeusero mahdollistaa hyvät näkymät merelle ja ympäristöön. Alueen ilmasto on erityisen suotuisa niille, jotka nauttivat lämmöstä ja auringosta, mutta eivät pidä äärimmäisistä helteistä tai kylmistä talvista.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
La Duquesan ranta, joka sijaitsee vain 592 metrin päässä asunnosta, on suosittu kohde paikallisille ja vierailijoille. Rannan läheisyys tekee ranta-elämästä osa arkea. Lähialueella on useita korkealaatuisia golfkenttiä, kuten Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort ja Estepona Golf, jotka sijaitsevat 4,3-6,3 kilometrin päässä. Urheilumahdollisuudet eivät rajoitu golfiin; lähellä on Complejo Deportivo Las Viñas -urheilukeskus 2,3 kilometrin päässä, joka tarjoaa monipuolisia harrastusmahdollisuuksia. Asuinalueella on myös padel-tenniskenttiä ja viisi uima-allasta, jotka lisäävät vapaa-ajan viettomismahdollisuuksia. Satama-alueet, kuten Puerto Deportivo de la Duquesa, tarjoavat lisämielenkiintoa ja mahdollisuuden nauttia merellisestä ilmapiiristä.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan lounaisosassa Costa del Solin rannikkoalueella. Se on osa Manilvan kuntaa, joka sijaitsee Esteponan ja Marbellan välissä. Vaikka La Duquesa ei ole yhtä tunnettu kuin nämä suuremmat naapurikaupungit, se tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon edelleen hyvässä yhteydessä palveluihin ja aktiviteetteihin. Gibraltar on vain noin 25 kilometrin päässä, mikä tekee alueesta helposti saavutettavan myös kansainvälisesti. Sijainti tarjoaa tasapainon suurten kaupunkien vilinän ja rauhallisen rannikkolomailun välillä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL171115
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesan asunto tarjoaa erinomaista vastinetta rahalle verrattuna lähialueen muihin vaihtoehtoihin. Sillä on hintaa 245 000 euroa, kun taas saman alueen Alonia-projektissa hinnat alkavat 316 000 eurosta. Esteponan Acqua Gardensissa ja Aby Upperissa hinnat ovat vielä korkeammat, alkuen yli 320 000 eurosta. Tämä tekee La Duquesan asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon budjettitietoisille ostajille. La Duquesan alue on myös rauhallisempi ja vähemmän turistinen kuin suuremmat Estepona ja Marbella, mikä tekee siitä miellyttävämmän paikan asua ympäri vuoden. Silti alue tarjoaa kaikki tarvittavat palvelut ja hyvät yhteydet. Sijainti lähellä Gibraltar on myös etu niille, jotka matkustavat usein kansainvälisesti. Kuitenkin, jos etsitään ylellisempiä ja uudempia rakennuksia, Esteponan ja Marbellan projektit voivat olla houkuttelevampia, vaikka ne ovatkin kalliimpia.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID