Apartemen ini terletak di La Duquesa, Málaga, area residensial yang mapan dengan akses mudah ke pantai dan marina. Dibangun tahun 2006, properti ini menawarkan luas 93m² dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi. Kompleks ini dikenal dengan taman tropis yang terawat baik, kolam renang komunal, dan fasilitas olahraga seperti lapangan tenis padel. Lokasinya yang strategis memungkinkan penghuninya menikmati gaya hidup Mediterania dengan fasilitas perkotaan dalam jarak berjalan kaki.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di kawasan perbukitan di atas Marina Duquesa dan lapangan golf, menawarkan keseimbangan antara ketinggian dan aksesibilitas. Posisi timur memberikan paparan matahari pagi yang optimal, sementara ketinggian 66 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan tanpa terlalu jauh dari fasilitas pesisir. Jarak 592 meter ke pantai La Duquesa membuat lokasi ini sesuai untuk mereka yang menginginkan akses mudah ke pantai.
Dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, apartemen ini memenuhi kebutuhan pasangan atau keluarga kecil yang mencari hunian permanen atau tempat tinggal musiman. Luas 93m² memberikan ruang yang memadai untuk kehidupan sehari-hari, sementara teras 18m² menambah area ekstra untuk bersantai. Fitur seperti AC, lemari pakaian terpasang, dan dapur lengkap mendukung kenyamanan hunian jangka panjang dengan perawatan yang minimal.
Proyek ini selesai dibangun pada tahun 2006 dan telah beroperasi selama lebih dari 15 tahun, menunjukkan stabilitas struktural dan matangnya lingkungan sekitarnya. Sebagai properti yang sudah mapan, tidak ada fase konstruksi baru atau penundaan yang perlu diperhatikan. Statusnya sebagai properti jadi memungkinkan pembeli untuk langsung menempati atau menyewakannya tanpa menunggu penyelesaian pembangunan.
Proyek ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai atau garis pantai pribadi, meskipun pantai umum dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Tidak ada fasilitas kebugaran modern atau spa di dalam kompleks. Area parkir terbatas pada area bawah tanah yang ditentukan tanpa opsi tempat parkir tambahan. Properti ini tidak dirancang untuk mobilitas terbatas karena tidak tersedianya lift di semua lantai atau fasilitas aksesibilitas khusus.
Apartemen ini cocok untuk pasangan atau keluarga kecil yang mencari tempat tinggal kedua di Spanyol Selatan dengan akses mudah ke pantai dan fasilitas. Bagi mereka yang menikmati golf, lokasi ini sesuai karena dekat dengan beberapa lapangan golf terkemuka termasuk Finca Cortesín yang berjarak 4,3 kilometer. Profesional yang bekerja remotely akan menghargai ketersediaan WiFi fiber optik dan kedekatan dengan bandara Gibraltar yang hanya berjarak 25 kilometer. Para pensiunan yang mencari komunitas internasional dalam lingkungan yang aman akan merasa cocok dengan keamanan 24 jam dan fasilitas komunal yang terawat baik. Investornya mungkin melihat potensi sewa musiman mengingat popularitas La Duquesa sebagai tujuan wisata dan kedekatan dengan marina.
Apartemen ini menampilkan finishing berkualitas dengan lantai marmer di seluruh ruangan, menunjukkan perhatian terhadap detail dan daya tahan material. Dapur dilengkapi dengan permukaan granit dan peralatan stainless steel yang memberikan kombinasi fungsionalitas dan estetika modern. Kamar mandi dilengkapi dengan bathtub jacuzzi dan perlengkapan berkualitas, mencerminkan standar hunian yang lebih tinggi. Sistem kaca ganda pada jendela memberikan isolasi termal dan akustik yang baik, penting untuk kenyamanan di iklim Mediterania. Fasilitas komunitas seperti taman tropis yang terawat profesional dan kolam renang yang dirancang dengan baik menunjukkan investasi jangka paneng dalam kualitas lingkungan hunian. Sistem keamanan kompleks dengan pengawasan 24 jam dan area parkir bawah tanah yang terorganisir menambah lapisan kenyamanan dan praktikalitas.
Harga mulai dari €245.000 untuk apartemen dua kamar tidur dengan luas 93m², mencerminkan nilai pasar untuk properti mapan di area La Duquesa. Harga ini termasuk perabotan lengkap dan fitur seperti lantai marmer, AC, dan fasilitas komunitas. Dibandingkan dengan properti serupa di area yang sama, seperti Alonia yang mulai dari €316.000, apartemen ini menawarkan nilai yang kompetitif. Variasi harga mungkin tergantung pada lantai unit, pemandangan spesifik, dan kondisi interior saat ini, tetapi semua unit dalam kompleks ini menikmati akses ke fasilitas bersama yang sama.
Hidup di apartemen ini menggabungkan kenyamanan perkotaan dengan relaksasi pesisir. Pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di teras yang menghadap ke timur sambil menikmati matahari pagi sebelum berjalan kaki singkat ke pantai La Duquesa. Siang hari dapat diisi dengan berenang di salah satu dari lima kolam renang komunal atau bermain tenis padel di fasilitas kompleks. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki kurang dari 200 meter. Sore hari adalah waktu yang sesuai untuk menjelajahi marina Duquesa yang berjarak satu kilometer atau menikmati makanan di salah satu dari 33 restoran dalam radius dua kilometer. Kehidupan malam yang tenang dengan pemandangan taman dan kolam renang yang diterangi menciptakan suasana yang solid untuk bersantai setelah hari yang aktif.
Lingkungan sekitar apartemen ini menawarkan kombinasi unik antara kenyamanan perkotaan dan relaksasi tepi pantai. Dengan 33 restoran, 4 kafe, dan 3 apotek dalam radius dua kilometer, kebutuhan sehari-hari dapat terpenuhi dengan mudah. Untuk kebutuhan kesehatan, pusat kesehatan berjarak 6,6 kilometer sementara rumah sakit utama dapat dijangkau dalam waktu singkat dengan kendaraan. Keluarga dengan anak akan menghargai adanya 3 sekolah dasar dan 1 sekolah menengah dalam area tersebut. Transportasi umum tersedia dengan 5 rute bus dan 29 halte di sekitar, memfasilitasi mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Infrastruktur jalan yang menghubungkan ke Estepona (10 km) dan Manilva (2 km) memudahkan akses ke pusat-pusat layanan yang lebih besar. Area ini memiliki tingkat aktivitas yang moderat, cukup hidup pada musim panas namun tetap tenang di luar musim puncak.
Peta menunjukkan posisi strategis apartemen ini di La Duquesa, dengan akses mudah ke pantai, marina, dan lapangan golf terdekat. Terlihat jarak dekat ke fasilitas penting seperti supermarket dan apotek dalam area berjalan kaki, sementara rute transportasi utama menghubungkan ke Estepona dan Manilva. Posisi di perbukitan memberikan keuntungan pemandangan tanpa mengorbankan aksesibilitas.
La Duquesa menempati posisi strategis di antara Estepona di timur laut (sekitar 10 km) dan Manilva di barat daya (sekitar 2 km). Lokasi ini menawarkan keseimbangan ideal antara aksesibilitas ke kota-kota besar dan ketenangan area residensial. Dibandingkan dengan pusat kota Estepona yang lebih ramai, La Duquesa memberikan suasana yang lebih tenang namun tetap memiliki semua fasilitas penting. Area ini juga berjarak sekitar 9 kilometer dari Sotogrande, yang dikenal dengan kompleks mewah dan lapangan golf kelas dunia. Posisinya di sepanjang pantai barat Costa del Sol membuatnya kurang terpengaruh oleh keramaian turis massal yang sering ditemukan di resor-resor besar di timur, namun tetap mudah dijangkau untuk berbagai tujuan wisata.
Pantai La Duquesa dapat dijangkau dengan berjalan kaki hanya 592 meter atau sekitar 7 menit, sementara Playa de Manilva berjarak 835 meter. Untuk hiburan marina, Puerto Deportivo de la Duquesa berjarak satu kilometer. Penggemar golf memiliki akses ke Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km), dan Estepona Golf (6,3 km). Bandara terdekat adalah Gibraltar pada jarak 25 kilometer (sekitar 30 menit dengan kendaraan), sementara Bandara Málaga-Costa del Sol yang lebih besar berjarak 75 kilometer. Stasiun pengisian kendaraan listrik terdekat berjarak 10 kilometer. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket berjarak hanya 172 meter dan apotek 182 meter, semuanya dapat dicapai dengan berjalan kaki singkat.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C, berkisar antara 12-26°C sepanjang tahun. Dengan 3.845 jam matahani per tahun, area ini menerima paparan sinar matahari yang melimpah, ideal untuk aktivitas luar ruangan. Musim berenang berlangsung selama lima bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, dari Mei hingga Oktober. Ketinggian 66 meter di atas permukaan laut memberikan keseimbangan antara pendinginan alami dan akses mudah ke pantai. Kemiringan tanah 5,5% menuju pantai menciptakan transisi bertahap yang dapat dikelola, memungkinkan akses berjalan kaki yang nyaman. Lokasi ini terlindung dari angin kencang yang berlebihan karena posisinya yang sedikit di daratan, sementara masih mendapatkan manfaat dari pendingihan laut alami selama bulan-bulan musim panas.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat, La Duquesa, menawarkan fasilitas lengkap dengan pasir alami dan perairan yang jernih, ideal untuk berenang dan berjemur. Playa de Manilva, hanya 835 meter jauhnya, memberikan alternatif yang sama menarik. Untuk penggemar golf, area ini dikenal sebagai surga dengan lapangan-lapangan terkemuka seperti Finca Cortesín Golf Club yang telah menjadi tuanah turnamen internasional. Aktivitas rekreasi lainnya termasuk tenis padel di fasilitas kompleks, sementara Complejo Deportivo Las Viñas yang berjarak 2,3 kilometer menawarkan fasilitas olahraga yang lebih lengkap. Marina Duquesa, hanya satu kilometer jauhnya, tidak hanya menyediakan pemandangan yang indah tetapi juga akses ke aktivitas bahari dan restoran tepi laut. Untuk mereka yang menikmati aktivitas air, beberapa penyedia layanan menyewa peralatan seperti jet ski, perahu, dan peralatan menyelam tersedia di sepanjang pantai terutama pada musim panas.
Sumber: OpenStreetMap
La Duquesa menempati posisi strategis di antara Estepona di timur laut (sekitar 10 km) dan Manilva di barat daya (sekitar 2 km). Lokasi ini menawarkan keseimbangan ideal antara aksesibilitas ke kota-kota besar dan ketenangan area residensial. Dibandingkan dengan pusat kota Estepona yang lebih ramai, La Duquesa memberikan suasana yang lebih tenang namun tetap memiliki semua fasilitas penting. Area ini juga berjarak sekitar 9 kilometer dari Sotogrande, yang dikenal dengan kompleks mewah dan lapangan golf kelas dunia. Posisinya di sepanjang pantai barat Costa del Sol membuatnya kurang terpengaruh oleh keramaian turis massal yang sering ditemukan di resor-resor besar di timur, namun tetap mudah dijangkau untuk berbagai tujuan wisata.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maret | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Sedang
Ref: VL171115
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek serupa di area La Duquesa dan sekitarnya, apartemen ini menawarkan kombinasi menarik antara lokasi, fasilitas, dan harga. Alonia di La Duquesa, yang harganya mulai dari €316.000, menawarkan properti baru namun dengan fasilitas komunal yang lebih terbatas. Sementara itu, proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (dari €418.800) dan Aby Upper di Estepona (dari €320.000) berada di segmen harga yang lebih tinggi dan terletak lebih jauh dari pantai langsung. Keunggulan utama properti ini adalah kedekatannya dengan pantai (hanya 592 meter), sesuatu yang tidak dimiliki oleh banyak proyek lain dalam kisaran harga serupa. Selain itu, sebagai properti yang sudah mapan sejak 2006, pembeli tidak menghadapi risiko yang terkait dengan proyek baru yang mungkin memiliki masalah konstruksi atau penundaan. Area La Duquesa sendiri menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas, tidak terlalu ramai seperti pusat Marbella namun memiliki lebih banyak fasilitas daripada desa-desa pesisir yang lebih kecil seperti Casares atau Sabinillas.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID