Duquesa Village ir labi pazīstama dzīvojamā apkaime, kas atrodas kalnos virs Duquesas jahtas ostas un golfa laukuma. Divu guļamistabu dzīvoklis ar platību 93 m² ir pilnībā pabeigts un piedāvā plašu telpu ar gaisa kondicionēšanu, pilnībā apbruņotu virtuvi un lielu terasi. Komplekss ietver skaisti iekārtotus tropu dārzus, piecas brīvdabas peldbaseinus, bērnu baseinu un padela tenisa laukumus. Ēka tika pabeigta 2006. gadā un atrodas tikai 592 metrus no pludmales.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas La Duquesā, Mālagas provincē, tiešas tuvumā ar jūru un vietējiem objektiem. Lokācija ir pilsētvides tipa ar piekļuvi gan jūrai, gan vietējiem pakalpojumiem. Objekts atrodas 66 metrus virs jūras līmeņa, nodrošinot labus skatus uz apkārtni. Blīvā apbūve nodrošina pilsētas raksturu, saglabājot tuvumu piejūras atpūtai.
Dzīvoklis ir piemērots tiem, kuri meklē praktisku un ērtu dzīvošanu Vidusjūras kūrortā. Divas guļamistabas un divas vannasistabas nodrošina ērtu sadalījumu ģimenei vai viesiem. Liels balkons un terase ir idealas vietējā klimata baudīšanai. Komunālie baseini un sporta zāles piedāvā iespējas brīvā laika pavadīšanai, bez nepieciešamības pamest apkaimi.
Šis ir pabeigts projekts, kas tika uzcelts 2006. gadā, līdz ar to būvniecības procesi un gaidāmie termiņi nav aktuāli. Objekta tehniskais stāvoklis tiek vērtēts kā izcils, kas norāda uz kvalitatīvu būvniecību un pareizu uzturēšanu gadiem ilgi. Kopš pabeigšanas objekts ir labi uzturēts, saglabājot sava laika standartus un kvalitāti.
Projekts nepiedāvā privāto baseinu vai dārza apzaļumošanu, kā arī nav paredzēts īpašs noliktava kompleksā. Objekta otrā stāva atrašanās vieta nozīmē, ka panorāmas skati ir ierobežoti. Tuvākā elektromobiļu uzlādes stacija atrodas 10 km attālumā. Objekts nav piemērots tiem, kuri meklē pilnīgu vientulību vai attālinātu lauku apvidū dzīvošanu.
Šis dzīvoklis būtu piemērots pārim vai mazai ģimenei, kura meklē otru māju Vidusjūras piekrastē. Tas ir labs risinājums tiem, kuri vēlas pavadīt ziemas mēnešus siltā klimatā, baudot stabilu temperatūru un saulaino laiku ar vidēji 3845 saules stundām gadā. Objekts ir ideāls arī golfa entuziastiem, jo tuvumā atrodas vairāki augstas klases golfa laukumi, tostarp Finca Cortesín Golf Club tikai 4,3 km attālumā. Dīvains, kuri domā par pensionēšanos, varētu novērtēt tuvumu veselības aprūpes iestādēm (6,6 km līdz slimnīcai) un stabilo klimatu ar vidējo temperatūru 18,5°C. Investori varētu novērtēt faktoru, ka apkaimē ir notikušas 1351 nekustamā īpašuma darījuma, kas norāda uz aktīvu tirgu un iespējamām investīciju iespējām.
Dzīvokļa apdares kvalitāte ir vērtēta kā izcila, kas ir redzama gan izmantotajos materiālos, gan tehniskajos risinājumos. Grīdas segums ir marmora, kas ir izturīgs un estētisks materiāls, piemērots Vidusjūras klimatam. Logi ir aprīkoti ar divkāršām stikla paketiem, kas nodrošina labu siltumizolāciju un trokšņu aizsardzību. Vannas istabā ir aprīkota ar hidromasāžas vannu, kas norāda uz uzlabotu komforta līmeni. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar granīta darba virsmu un nerūsējoša tērauda ierīcēm, kas ir gan praktiski, gan ilgtspējīgi. Ērta terase ar mēbelēm ļauj baudīt brīvdabas laiku, bet balkona pārsegs nodrošina aizsardzību tiešā saules starojuma un lietus laikā. Visa ēka ir aprīkota ar liftu, kas padara dzīvi ērtāku, īpaši vecākiem iedzīvotājiem vai ar bagāžu.
Sākuma cena šim dzīvoklim ir €245,000, kas atbilst divu guļamistabu īpašumam šajā apkaimē. Salīdzinot ar apkārtnē esošajiem līdzīgiem projektiem, šī cena ir zemāka, piemēram, Alonia La Duquesā sākot no €316,000 un Acqua Gardens Esteponā sākot no €418,800. Cenu ietvaros ietilpst pilnībā apmēbelēts dzīvoklis ar visu nepieciešamo aprīkojumu, tostarp gaisa kondicionēšanas sistēmu, iebūvētām skapjiem un pilnīgi aprīkotu virtuvi. Cena atspoguļo gan atrašanās vietu, gan objekta stāvokli un aprīkojumu.
Ikdienas dzīve Duquesa Village ir raksturīga ar piekļuvi gan pilsētas ērtībām, gan jūras atpūtai. No rītiem iedzīvotāji var doties uz tuvējo kafejnīcu, kas atrodas tikai 172 metru attālumā, vai patīkami pastaigāt līdz tuvējai pludmalei, sasniedzot to 10 minūšu laikā. Vietējie tirgi un veikali piedāvā iespēju iegādāties svaigus produktus bez nepieciešamības likties tālāk. Populārākā aktivitāte ir pastaigas pa jahtas ostu, kas atrodas tikai 1 km attālumā, kur var baudīt vietējo atmosfēru un jūras brīžu. Pēcpusdienās, kad saule ir spēcīgākā, komunālie baseini kļūst par sapulču vietu, bet vakaros terases ir idealas vakariņām brīvā dabā.
Ikdienu La Duquesā raksturo tuvums piekļuvei dažādiem pakalpojumiem un atrakcijām. Tuvākais veikals atrodas tikai 172 metru attālumā, ļaujot ātri iegādāties nepieciešamās preces dienas laikā. Aptieka atrodas 182 metru attālumā, nodrošinot piekļuvi veselības aprūpei nepieciešamības gadījumā. Lai arī tuvākā slimnīca atrodas 6,6 km attālumā, vietējais veselības centrs sniedz pamata medicīniskos pakalpojumus tuvumā. Izglītības iestādes, tostarp trīs pamatskolas un viena vidusskola, padara šo vietu piemērotu arī ģimenēm ar bērniem. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts, ar pieciem autobusu maršrutiem un 29 pieturvietām, kas ļauj viegli pārvietoties bez personīgā auto. Vietējie kafejnīcas un restorāni (33 iestādes 2 km rādiusā) piedāvā daudzveidīgu ēdienkarti, bet lauku tirgi dod iespēju iegādāties vietējos produktus.
Šī karte parāda Duquesa Village atrašanās vietu attiecībā pret galvenajiem Vietvidē objektiem. Kā redzams, dzīvoklis atrodas tuvu jūrai (zaļā līnija apzīmē pludmali), netālu no jahtas ostas un tuvu esošajiem golfa laukumiem. Zilās līnijas norāda galvenos ceļus, kas savieno apkaimi ar tuvējām pilsētām un lidostām. Oranžās zīmes apzīmē galvenos sabiedriskos pakalpojumus, tostarp veikalus, aptiekas un medicīnas iestādes.
La Duquesa atrodas stratēģiskā vietā starp divām nozīmīgām Costa del Sol pilsētām - Esteponu un Manilvu. Šī pozīcija ļauj baudīt abu pilsētu priekšrocības, saglabājot relatīvi mierīgu apkārtni. Estepona, kas atrodas apmēram 15 km attālumā, piedāvā plašāku pakalpojumu klāstu, tostarp lielākus iepirkumu centrus, slimnīcas un kultūras pasākumus. Manilva, kas atrodas tuvumā, saglabāvusi tradicionālo spāņu kūrorta raksturu ar savām šaurajām ielītēm un vietējiem tirgiem. Gibraltāra tuvums (25 km) ļauj viegli veikt dienas ceļojumus uz šo unikālo Apvienotās Karalistes aizjūras teritoriju, bet Mālaga (75 km) ir lielākais kultūras un tirdzniecības centrs reģionā.
Šim dzīvoklim ir izcili laba piekļuve galvenajām atrakcijām un pakalpojumiem Costa del Sol. Tuvākā pludmale, La Duquesa, atrodas tikai 592 metru attālumā, ļaujot ātri nokļūt pie jūras. Citas tuvējās pludmales, piemēram, Playa de Manilva (835 m) un Playa de la Chullera (2,6 km), piedāvā papildu iespējas atpūtai pie jūras. Golfa entuziasti var baudīt spēli vairākās tuvumā esošās laukumos, tostarp Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) un Estepona Golf (6,3 km). Lidojumus uz un no Eiropas var ērti veikt, jo tuvākā lidosta, Gibraltāra (GIB), atrodas tikai 25 km attālumā, bet Mālagas-Costa del Sol (AGP) lidosta - 75 km attālumā. Dienvidu spāņu kūrortu pilsētas, piemēram, Marbellas un Esteponas, ir viegli sasniedzamas ar automašīnu vai sabiedrisko transportu.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesas klimats ir klasiska Vidusjūras piejūras tipa ar maigām ziemām un karstām vasarām. Vidējā gada temperatūra ir 18,5°C ar temperatūras svārstībām no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Gadā vidēji ir 3845 saules stundas, kas nodrošina spožu un saulainu laiku lielāko gada daļu. Peldēšanai piemērotā temperatūra (≥20°C) ūdenī tiek uzturēta piecus mēnešus gadā, no jūnija līdz oktobrim, ļaujot ilglaicīgi baudīt jūras priekus. Objekts atrodas 66 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas rada maigu slīpumu (5,5%) virzienā uz jūru, nodrošinot gan interesantus skatus, gan vieglu piekļuvi pludmalei. Šī augstuma dēļ ir laba gaisa cirkulācija un mazāk mitruma salīdzinājumā ar tiešas piejūras zonām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
La Duquesa apkaimē ir vairāki augstas kvalitātes pludmales, kas atrodas viegli sasniedzamā attālumā. Galvenā pludmale, La Duquesa, atrodas tikai 592 metru attālumā un ir populāra gan lokālajiem iedzīvotājiem, gan tūristiem. Tuvumā esošā Playa de Manilva (835 m) un Playa de la Chullera (2,6 km) piedāvā papildu iespējas atpūtai pie jūras. Golfa entuziasti var baudīt spēli vairākās tuvumā esošās laukumos, tostarp Finca Cortesín Golf Club, kas ir viens no spāņu krasta labākajiem golfa laukumiem, un Golf Academy Albayt Resort. Sporta zāles, piemēram, Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), piedāvā dažādas sporta iespējas, tostarp tenisu, peldēšanu un fitnesa nodarbības. Jahtas osta Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) ir populāra vieta pastaigām, ūdens sportam un vietējiem restorāniem, kur var baudīt svaigu zivis un jūras veltes.
Avots: OpenStreetMap
La Duquesa atrodas stratēģiskā vietā starp divām nozīmīgām Costa del Sol pilsētām - Esteponu un Manilvu. Šī pozīcija ļauj baudīt abu pilsētu priekšrocības, saglabājot relatīvi mierīgu apkārtni. Estepona, kas atrodas apmēram 15 km attālumā, piedāvā plašāku pakalpojumu klāstu, tostarp lielākus iepirkumu centrus, slimnīcas un kultūras pasākumus. Manilva, kas atrodas tuvumā, saglabāvusi tradicionālo spāņu kūrorta raksturu ar savām šaurajām ielītēm un vietējiem tirgiem. Gibraltāra tuvums (25 km) ļauj viegli veikt dienas ceļojumus uz šo unikālo Apvienotās Karalistes aizjūras teritoriju, bet Mālaga (75 km) ir lielākais kultūras un tirdzniecības centrs reģionā.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 98 mm |
| Februāris | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 55 mm |
| Maijs | 18.3°C | 44 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 10 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 3 mm |
| Septembris | 23.0°C | 14 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 70 mm |
| Novembris | 15.4°C | 127 mm |
| Decembris | 12.8°C | 109 mm |
Mērens
Ref: VL171115
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa piedāvā labu līdzsvaru starp piekļuvi kūrorta pilsētu ērtībām un mierīgāku apkaimēm. Salīdzinājumā ar Alonia La Duquesā, kas sākot no €316,000, šis dzīvoklis piedāvā līdzīgu atrašanās vietu par zemāku cenu. Acqua Gardens Esteponā, ar sākuma cenu €418,800, atrodas tuvāk lielākajai pilsētai un piedāvā jaunāku būvniecību, taču ir ievērojami dārgāka. Aby Upper Esteponā (sākot no €320,000) atrodas kalnu nogāzē ar labākiem panorāmas skatiem, bet lielākā attālumā no jūras. La Duquesa izceļas ar savu tuvumu jūrai un labo sabiedrisko transportu, kas to padara piemērotāku tiem, kuri nevēlas būt atkarīgi no automašīnas. Salīdzinājumā ar Sotograndes luksusa apkaimi, kas atrodas 8,9 km attālumā, La Duquesa piedāvā reāliskāku un pieejamāku cenu līmeni, saglabājot piekļuvi līdzīgiem pakalpojumiem un golfa laukumiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID