Duquesa Village egy jól bevált lakópark La Duquesaban, Málaga tartományban, a Costa del Sol területén. A 93 m²-es lakás két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, amely a közvetlen közelében elhelyezkedő Duquesa kikötő és golfpálya feletti dombokon található. A lakópark teljesen kiépült, öt kültéri medencével, gyermekmedencével, pálya teniszpályákkal és gondozott trópusi kertekkel. Az ingatlan keleti tájolású, amely reggeli napfényt biztosít. A lakás teljesen bútorozott, légkondicionálóval felszerelt, és közvetlen közelségben van a strandhoz, a kikötőhöz és a helyi szolgáltatásokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Duquesa Village La Duquesa szívében helyezkedik el, közvetlen közelben a kikötőhöz, a golfpályákhoz és a strandhoz. A lakópark urbanizált környezetben található, ahol minden napi szolgáltatás gyalogosan vagy kerékpárral elérhető. A lakások a dombokon helyezkednek el, amelyek panorámás kilátást nyújtanak a Földközi-tenger és a golfpályák felé.
A lakás megfelelő azok számára, akik folyamatos életvitelt keresnek mediterrán környezetben. Két hálószobája és két fürdőszobája megfelel kisebb családoknak vagy pároknak. A nagyméretű terasz szabadtéri életteret biztosít, a közös medence és kert pedig közösségi légkört teremt. A teljes felszereltségű konyha és a tárolóhelyiségek praktikus mindennapi életet tesznek lehetővé.
A Duquesa Village egy 2006-ban befejezett, teljesen kiépült lakópark, amely mára stabil értéket képvisel a helyi ingatlanpiacon. Az épület kiváló állapotú, a közös területek jól karbantartottak. A lakópark fejlesztése befejezett, nincsenek folyó építési munkálatok, amelyek zavaróan hatnának a lakókra. Az épület az időjárási viszonyoknak megfelelően tervezték és építették.
A Duquesa Village nem kínál privát medencét vagy strandközvetlen hozzáférést. A lakópark nem luxus kategóriájú, hanem középkategóriás lakóingatlanokkal rendelkezik. Nincs elevator minden épületrészben, és a parkolóhelyek korlátozottak lehetnek. A legfelső emeletek nélkül nincsenek kilátás a tengerre. A lakópark nem kínál fitness központot vagy beltéri rekreációs lehetőségeket.
Ez a lakás megfelelő olyan párok vagy kisebb családok számára, akik aktív mediterrán életstílust keresnek. A közeli golfpályák miatt különösen vonzó lehet a golfszerető nyugdíjasoknak vagy a hétvégén aktív sportolóknak. A strand közelsége és az egész éves kellemes klíma miatt megfelelő választás azok számára, akik a hidegebb éghajlatról érkeznek és télen is napfényes klímára vágynak. A lakás berendezése és felszereltsége miatt azok számára is kiváló, akik nem szeretnének időt és energiát fordítani a beköltözés utáni berendezkedésre. A városias környezet és a helyi szolgáltatások közelsége miatt alkalmas azoknak, akik szeretnék átélni a valódi spanyol mindennapokat.
A Duquesa Village lakásai magas minőségű anyagokkal és technikai megoldásokkal lettek kialakítva. A padló márvány borítású, amely tartósságot és eleganciát biztosít. A fürdőszobák modernek, jakuzzival felszereltek, a konyhában gránit munkalapok és rozsdamentes acél berendezések találhatók. A lakásban dupla üvegezésű ablakok vannak, amelyek javítják a hőszigetelést és csökkentik a külső zajt. A légkondicionáló rendszer fűtési és hűtési funkcióval is rendelkezik, amely az egész évben komfortos klímát biztosít. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel. A lakóparkban gondozott trópusi kertek és öt kültéri medence található, amelyek minőségi kikapcsolódási lehetőséget biztosítanak.
A Duquesa Village lakásai átlagosan €245,000-tól kezdődnek, amely a helyi piacon versenyképes árkategóriát képvisel. A 93 m²-es lakás két hálószobával és két fürdőszobával, valamint egy 18 m²-es terasszal rendelkezik. Az ár magában foglalja a teljes bútorzatot és a berendezést, amely azonnali beköltözést tesz lehetővé. A lakások árai az elhelyezkedéstől, a kilátástól és a felszereltségtől függően változhatnak. A hasonló méretű és elhelyezkedésű lakások a környékbeli projektumokban általában magasabb árkategóriába esnek.
Duquesa Village egy olyan hely, ahol a mediterrán életstílus mindennapi valóság. Reggelente a lakosok a helyi kávézókban reggelizhetnek, mindössze 172 méterre a lakóparktól, majd rövid sétával megérkezhetnek a La Duquesa strandhoz, amely mindössze 592 méterre található. A délutánokat a közösségi medencékben vagy a golfpályákon lehet tölteni, hiszen a Finca Cortesín Golf Club mindössze 4,3 km-re van. A lakópark elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakosok autó nélkül is boldoguljanak. A közeli szupermarket, a gyógyszertárak és éttermek mind gyalogosan elérhetők, mivel a lakópark egy városias környezetben található, ahol mindennek közel van. A Duquesa kikötő esti sétákra, éttermekre és bárokra ad lehetőséget, csupán 1 km-re a lakóparktól.
Duquesa Village lakói számára a mindennapi élet kényelmes és praktikus. A lakópark közvetlen közelében alapvető szolgáltatások találhatók: a legközelebbi szupermarket mindössze 172 méterre, a gyógyszertár 182 méterre található. Ez azt jelenti, hogy a napi bevásárlások és egészségügyi szükségletek kényelmesen, autó nélkül is elintézhetők. A közeli strandok, mint a La Duquesa (592 méterre) és a Playa de Manilva (835 méterre), könnyen megközelíthetők gyalog vagy kerékpárral. A golfpályák közelsége különösen vonzó a golfszerető lakók számára. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház 6,6 km-re található. A tömegközlekedési lehetőségek is jók, 5 buszjárat és 29 megálló közül lehet választani.
A térkép bemutatja Duquesa Village stratégiai elhelyezkedését La Duquesa központjában. A lakópark a dombokon helyezkedik el, panorámás kilátással a Földközi-tengerre és a közeli golfpályákra. A térképen jól látható a strandok, a kikötő és a golfpályák közelsége, amelyek mind könnyen megközelíthetők gyalog vagy rövid autóúttal.
A Duquesa Village stratégiai helyen található Málaga tartományban, Manilva és Estepona között. A fekvése különleges előnyt kínál, mivel nyugodtabb, mégis jól felszerelt környezetben helyezkedik el, távolabb a nagy turistacentrumok zajától. A lakópark közelebb helyezkedik el a határ menti Gibraltarhoz (25 km), mint Málaga városához, ami különösen előnyös azoknak, akik gyakran utaznak Észak-Afrikába vagy Angliába. Estepona városa, ahol több bevásárlóközpont, kórház és egyéb szolgáltatás található, mindössze rövid autóútra van.
A Duquesa Village kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a legfontosabb szolgáltatásokhoz és látnivalókhoz képest. A tengerpart rendkívül közeli, a La Duquesa strand mindössze 592 méterre, míg a Playa de Manilva 835 méterre található. A strandokra gyalog is könnyen el lehet jutni, ideális a napi tengerparti sétákhoz vagy fürdőzéshez. A golfrajongók számára a projektum ideális elhelyezkedést kínál, hiszen a Finca Cortesín Golf Club csupán 4,3 km-re, a Golf Academy Albayt Resort 4,9 km-re, míg az Estepona Golf 6,3 km-re található. A repülőterek közül a Gibraltar a legközelebbi, mindössze 25 km-re, ami körülbelül 30 perc autóút.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Duquesa Village ideális klímával rendelkezik a mediterrán életstílushoz. Az éves átlaghőmérséklet 18,5°C, a nyári hónapokban 26°C körül, míg télen 12°C körül mozog. Az évi napsütéses órák száma 3,845, ami lehetővé teszi, hogy a lakók szinte egész évben élvezhessék a napfényt. A strandszezon kb. 5 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot, áprilistól októberig ideális időtartam a vízi sportokhoz és strandoláshoz. A lakópark 66 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amely enyhe lejtőt biztosít a strand felé.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Duquesa Village lakói a közelben több kiváló minőségű strandot is találnak. A La Duquesa strand (592 méterre) és a Playa de Manilva (835 méterre) mindössze néhány perces sétára találhatók. Ezek a strandok jó minőségűek, homokos partszakasszal és megfelelő infrastruktúrával rendelkeznek. A golfrajongók számára a környék több kiváló golfpályát is kínál. A Finca Cortesín Golf Club (4,3 km-re) egy prémium kategóriás golfpálya, amely nemzetközi versenyeknek is ad otthont. A sportlehetőségek közé tartozik a lakópark saját padel teniszpályája, amelyet a lakók ingyenesen használhatnak.
Forrás: OpenStreetMap
A Duquesa Village stratégiai helyen található Málaga tartományban, Manilva és Estepona között. A fekvése különleges előnyt kínál, mivel nyugodtabb, mégis jól felszerelt környezetben helyezkedik el, távolabb a nagy turistacentrumok zajától. A lakópark közelebb helyezkedik el a határ menti Gibraltarhoz (25 km), mint Málaga városához, ami különösen előnyös azoknak, akik gyakran utaznak Észak-Afrikába vagy Angliába. Estepona városa, ahol több bevásárlóközpont, kórház és egyéb szolgáltatás található, mindössze rövid autóútra van.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL171115
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Duquesa Village a helyi ingatlanpiacon versenyképes pozíciót foglal el, különösen az árkategóriát tekintve. A €245,000-os ára jelentősen kedvezőbb, mint a közeli hasonló projekteké. Például az Alonia La Duquesaban €316,000-tól, az Acqua Gardens Esteponában €418,800-tól, míg az Aby Upper Esteponában €320,000-tól kezdődnek. Ez az árkülönbség jelentős előnyt jelent a vevők számára, különösen az első lakásvásárlóknak vagy azoknak, akik befektetési célból vásárolnának. A Duquesa Village másik előnye a kialakult, befejezett és stabil közösség. Míg a környékbeli új projektek még fejlesztés alatt állnak és esetleg késésekkel, zajjal vagy építési problémákkal járhatnak, a Duquesa Village 2006 óta teljesen működő közösség.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID