La Duquesan asunto sijaitsee Málagan maakunnassa, kaupunkiympäristössä lähellä rantaa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone, ja sen pinta-ala on 70 neliömetriä. Asunto on valmistunut vuonna 1993, ja se sijaitsee 66 metrin korkeudella merenpinnasta. Alueella on hyvät kulkuyhteydet ja palvelut lähellä, kuten ravintolat, kaupat ja apteekit. Asumisen La Duquesassa mahdollistaa paikallisen elämän nauttimisen Espanjan auringossa.
La Duquesan asunto edustaa perinteisempää ja kustannustehokkaampaa vaihtoehtoa verrattuna lähialueen uusiin kehityskohteisiin. Esimerkiksi Alonia samalla La Duquesan alueella alkaa 279 000 eurosta, mikä on huomattavasti enemmän. Tämä asunto tarjoaa samat sijaintiedut, mutta vanhemmalla rakennusajalla ja yksinkertaisemmilla materiaaleilla. Esteponan alueen Acqua Gardens -projekti alkaa jo 418 800 eurosta, ja Aby Upper 320 000 eurosta, mikä korostaa tämän La Duquesan asunnon edullisuutta. Verrattuna näihin uusiin projekteihin tämä asunto ei tarjoa uusia rakennustekniikoita tai moderneja julkisivuja, mutta se sijaitsee jo vakiintuneella ja suositulla asuinalueella. Tämä asunto on erityisen houkutteleva ostajalle, joka arvostaa sijaintia ja perustason asumista enemmän kuin uutta rakennusteknologiaa tai ylellisiä lisäominaisuuksia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee La Duquesassa, Málagan maakunnassa, noin 24 kilometrin päässä lentokentästä. Se on osa kaupunkimaista asuinaluetta, joka on lähellä merta, rantaa ja satamaa. Sijainti tarjoaa helpon pääsyn rannalle, joka on alle kilometrin päässä, ja läheisyyttä useille golfkentille. Asunnon sijainti yhdistää mukavasti rantaelämän ja kaupunkimukavuudet.
Tämä kaksihuoneisto sopii niille, jotka etsivät toiminnallista asumista lähellä palveluita ja luontoa. Asunnossa on kaikki tarvittava peruselämään, ja sen kooksi 70 neliömetriä on riittävä sekä pariskunnalle että pienelle perheelle. Läheisyys rannalle ja aurinkoiset säät tuovat mahdollisuuden ulkoilmaan ja virkistykseen läpi vuoden, ja yhteiset tilat, kuten uima-allas, lisäävät viihtyvyyttä.
Kyseessä on vanhempi asunto, joka on valmistunut vuonna 1993. Tämä tarkoittaa, että rakennus on jo täysin valmis ja asuttavissa ilman rakennusvaiheen riskejä tai viivästyksiä. Asunto on osa valmista asuinaluetta, jossa infrastruktuuri ja palvelut ovat jo olemassa. Ikänsä puolesta asunto voi vaatia ylläpitoa tai mahdollisia päivityksiä nykyaikaisempien standardien mukaiseksi.
Asunto ei tarjoa uuden rakennuksen laatua tai moderneja rakennustekniikoita, jotka usein liittyvät uusiin projekteihin. Autopaikkaa ei ole kiinteistön yhteydessä, vaan se sijaitsee kadunvarsipysäköinnissä. Pinta-ala on rajoitettu 70 neliömetriin, ja kylpyhuoneita on vain yksi. Kiinteistössä ei ole hissiä, mikä voi olla rajoittava tekijä liikuntarajoitteisille. Huoneistossa ei ole erillistä säilytystilaa tai kellaria.
Tämä asunto sopii parhaiten pariskunnalle tai yksin asuvalle, joka etsii kohtuuhintaista vaihtoehtoa Costa del Solilta. Se sopii erityisesti henkilölle, joka arvostaa helppoa pääsyä rannalle ja paikallisiin palveluihin ilman autoa. Talviasukkaalle tai pitkäaikaiselle lomanviettäjälle La Duquesa tarjoaa miellyttävän ympäristön, jossa on tasainen ilmasto ympäri vuoden. Sijoittajalle tämä kiinteistö voi olla houkutteleva vuokrakohde alueen suositussuuden ja matkailijoiden jatkuvan kiinnostuksen vuoksi. Golfharrastajalle asunto sijaitsee useiden hyvien golfkenttien läheisyydessä. Perheelle tämä voi toimia ensimmäisenä asuntona Espanjassa, ennen siirtymistä isompaan kiinteistöön.
Asunnossa on perustason viimeistely, joka on tyypillinen 1990-luvun rakennuksille. Keittiö on täysin varusteltu, mutta ikänsä vuoksi se ei vastaa nykyaikaisiin standardeihin. Kaapit ovat kiinteät ja toimivia, mutta materiaalit ja muotoilu heijastavat rakennusaikakauttaan. Kylpyhuone on yksinkertainen ja toimiva, mutta päivittäminen voisi parantaa sen ilmettä ja toimivuutta. Lattiat on päällystetty perinteisillä laatoilla, jotka ovat kestäviä ja helppohoitoisia. Ilmastointi on asennettu, mikä parantaa mukavuutta kuumina kuukausina. Yhteisissä tiloissa uima-allasalue on hyvin hoidettu, mutta rakennuksen yleinen kunto saattaa vaatia huomiota tulevaisuudessa.
La Duquesan asunnon hinta alkaa 220 000 eurosta. Tämä sijoittaa sen edullisempaan kategoriaan verrattuna alueen uudempiin projekteihin. Hinta heijastaa asunnon ikää ja kokoa, mutta sijainti on erittäin keskeinen. Verrattuna lähialueen muihin kiinteistöihin, kuten Aloniaan La Duquesassa, joka alkaa 279 000 eurosta, tämä asunto edustaa kohtuuhintaista vaihtoehtoa samalla alueella. Hintaan sisältyy osittain kalustettu keittiö ja kaapistot, mikä tarjoaa lisäarvoa ostajalle.
La Duquesan asuinalue tarjoaa päivittäistä elämää, jossa yhdistyvät helppous ja välimerellinen elämäntyyli. Aamupäivän voi aloittaa paikallisessa kahvilassa, joka on lyhyen kävelymatkan päässä, ja hankkia päivittäistavarat läheisestä marketista. Keskipäivällä voi nauttia auringosta yhteisellä uima-allasalueella tai lähteä rannalle, joka on vain vartin kävelymatkan päässä. Iltapäivällä voi tutkia paikallisia ravintoloita tai viettää aikaa Puerto Deportivo de la Duquesa satamassa. Viikonloppuisin alueella on usein tapahtumia ja markkinoita, jotka tuovat elämää kaduille. Kaikki tämä tapahtuu lyhyiden etäisyyksien sisällä, mikä vähentää autoriippuvuutta. Alueen leveydessä yhdistyvät paikallinen elämänmenö ja matkailijoiden tuoma kansainvälisyys.
La Duquesan asunnon sijainti tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet kävely- ja pyöräilymatkoihin. Kaupat, ravintolat ja muut palvelut löytyvät kätevästi lyhyen matkan päässä. Lähin supermarket on vain 172 metrin päässä, ja apteekki on 182 metrin etäisyydellä. Lähimpään rantaan, La Duquesaan, matkaa on vain 592 metriä suorana linjana, mikä tekee siitä täydellisen päivittäisille kävelyretkille. Puerto Deportivo de la Duquesa satama sijaitsee kilometrin päässä, tarjoten kahviloita, ravintoloita ja veneilymahdollisuuksia. Alueella on hyvä julkinen liikenne, jossa on 5 linjaa ja 29 pysäkkiä, mikä mahdollistaa liikkumisen ilman autoa lähikaupunkeihin.
Kartalla näkyvä La Duquesa sijaitsee Málagan rannikolla lounais-Espanjassa. Alue on osa Manilvan kuntaa, ja se on merkitsevä rantalomakeskus. Kartalta näkyy asunnon sijainti suhteessa rantaan, satamaan ja läheisiin golfkenttiin. Alueen infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, ja teitä pitkin on helppo liikkua sekä Esteponaan että Gibraltarille. Asunnon sijainti on erityisen edullinen rannan ja sataman läheisyyden vuoksi.
La Duquesa sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan lounaisosassa, Esteponan ja Manilvan kaupunkien välissä. Se on osa Costa del Solin lounaisrannikkoa, joka tunnetaan rauhallisemmasta ilmapiiristään verrattuna itäisempiin kuhiseviin kohteisiin. Alue on suosittu sekä paikallisten että ulkomaalaisten keskuudessa, ja se tarjoaa hyvän tasapainon espanjalaisen elämän ja ulkomaisten palveluiden välillä. Sijainti tekee siitä helpon lähtökohtan tutkia sekä Málagan maakunnan että Cádizin maakunnan rannikkoalueita, Gibraltar mukaan lukien.
La Duquesan asunnon sijainti on erinomainen niille, jotka arvostavat helppoa pääsyä rantaelämään. Lähin ranta, La Duquesa, on vain 592 metrin päässä, ja toinen suosittu ranta Playa de Manilva on 835 metrin etäisyydellä. Golfharrastajille lähimmät kentät ovat Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ja Estepona Golf (6,3 km). Lähin kaupunki Estepona sijaitsee lyhyen ajomatkan päässä, ja Málagaan on matkaa noin 75 km. Gibraltarin lentokenttä on 25 km:n päässä, ja Málagan lentokenttä noin 75 km:n päässä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisiin kohteisiin.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nauttii tyypillisestä Costa del Solin ilmastosta, jossa on yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa. Keskilämpötila vaihtelee 12-26 asteen välillä, ja vuoden keskilämpötila on noin 18,5°C. Alueen korkeus on 66 metriä merenpinnan yläpuolella, ja rantaan vievällä reitillä on 5,5% kaltevuus, mikä on kohtalainen. Uintikauden pituus on viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila pysyy yli 20°C. Ilmasto on leuto talvella ja kuumempi kesällä, mikä tekee siitä ihanteellisen ympärivuotiseen asumiseen tai loma-asumiseen. Alueen runsaat aurinkoiset päivät mahdollistavat ulkoilun ja virkistystoiminnan lähes joka päivä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
La Duquesan rannikkoalue tarjoaa useita virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, La Duquesa, on suosittu paikallisten ja matkailijoiden keskuudessa. Hieman kauempana sijaitsevat Playa de Manilva ja Playa de la Chullera, jotka tarjoavat vaihtoehtoja rantapäiviksi. Golfharrastajille alue on paratiisi useiden huippukenttien kanssa, kuten Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort ja Estepona Golf. Lisäksi lähellä sijaitsee Complejo Deportivo Las Viñas -urheilukeskus, joka tarjoaa mahdollisuuden monipuoliseen liikuntaan. Puerto Deportivo de la Duquesa satama tarjoaa paitsi veneilymahdollisuuksia, myös kattavan valikoiman ravintoloita ja kahviloita ajanviettoon.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan lounaisosassa, Esteponan ja Manilvan kaupunkien välissä. Se on osa Costa del Solin lounaisrannikkoa, joka tunnetaan rauhallisemmasta ilmapiiristään verrattuna itäisempiin kuhiseviin kohteisiin. Alue on suosittu sekä paikallisten että ulkomaalaisten keskuudessa, ja se tarjoaa hyvän tasapainon espanjalaisen elämän ja ulkomaisten palveluiden välillä. Sijainti tekee siitä helpon lähtökohtan tutkia sekä Málagan maakunnan että Cádizin maakunnan rannikkoalueita, Gibraltar mukaan lukien.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL300938
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID