Šis divu guļamistabu dzīvoklis La Duquesā, Málaga provincē, atrodas tikai 592 metru attālumā no pludmales. Ar 70 m² dzīvojamās platības un dienvidrietumu orientāciju, dzīvoklis piedāvā labas dabiskas gaismas un siltumu. Ēka celta 1993. gadā un atrodas labā stāvoklī, ar koplietošamu baseinu un dārzu. Dzīvoklis ir daļēji mēbelēts ar pilnībā aprīkotu virtuvi un uzstādītām gbaltam. Tā tuvums golfam, jūrai un pilsētas centram padara to par praktisku izvēli tiem, kuri meklē kombināciju starp atpūtu un ikdienas ērtībām.
La Duquesas dzīvoklis par €220,000 piedāvā izcilu vērtību salīdzinājumā ar līdzīgiem projektiem apkārtnē. Piemēram, Alonia projektā, kas atrodas arī La Duquesā, cenas sākas no €279,000, kas ir gandrīz 27% vairāk. Acqua Gardens, kas atrodas netālajā Esteponā, sākas no €418,800, gandrīz divas reizes dārgāk. Tomēr, salīdzinot ar šiem jaunākajiem projektiem, La Duquesas dzīvoklim ir sava laika apdare un tas ir daļēji mēbelēts. Šī kombinācija varētu būt piemērota tiem, kuri meklē labu attiecību starp cenu un kvalitāti. Salīdzinot ar citām La Duquesas apkārtnes vietām, piemēram, Sotograndi, šis dzīvoklis piedāvā daudz pieejamāku ieejas cenu. Kopumā, šis dzīvoklis ir labs kompromiss starp cenām, atrašanās vietu un pieejamajiem pakalpojumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas stratēģiskā vietā La Duquesā, tikai pāris soļu attālumā no La Duquesas pludmales un tuvu vairākām golfa laukumiem. Tas atrodas pilsētbūvētas teritorijā ar visu nepieciešamo infrastruktūru tuvumā. Vietējie veikali, restorāni un farmācijas ir viegli pieejami kājām, padarot to par ērtu dzīvesvietu bez autotransporta.
Ar divām guļamistabām un vienu vannas istabu, šis dzīvoklis ir piemērots pārim vai mazai ģimenei. 70 m² platība nodrošina pietiekami daudz vietas komfortablam dzīvošanai, bet koplietošamais baseins un dārzs papildina dzīvošanas telpu ārpus mājas. Labi aprīkotā virtuve un dienvidrietumu orientācija nodrošina praktisku un patīkamu vidu ikdienas dzīvei.
Šis dzīvoklis nav jaunbūve, bet tika pabeigts 1993. gadā, kas nozīmē, ka ēka ir jau pilnībā apbūvēta un integrēta apkārtējā vidē. Šāda veida ēkas parasti ir ar stabilu konstrukciju un labi pārbaudītu kvalitāti. Dzīvoklis ir labā stāvoklī, kas ir nozīmīgs faktors, pasakoties par resurssparējumu un uzturēšanas izmaksām salīdzinājumā ar jaunām ēkām.
Dzīvoklis nepiedāvā individuālo auto stāvvietu, tikai ielas novietojumu. Tas ir vienas guļamistabas dzīvoklis, kas var nebūt piemērots lielākām ģimenēm. Tā kā ēka celta 1993. gadā, tā neatbilst jaunākajiem enerģijas efektivitātes standartiem. Dzīvoklis atrodas trešajā stāvā bez lifta, kas var būt ierobežojums personām ar kustību problēmām.
Šis dzīvoklis būtu piemērots vairākiem scenārijiem. Tas būtu ideāls pirmais iegādātais īpašums Spānijā pārim, kas vēlas izbaudīt piejūras dzīvi bez pārāk liela kapitāla ieguldījuma. Divas guļamistabas un tuvums piejūras aktivitātēm padara to par lielisku izvēli kā galveno mājvietu vai otru māju. Arī pensionāri, kuri meklē siltu klimatu un aktīvu dzīvesveidu, atrastu šo īpašumu ērtu. Investoriem šis objekts varētu būt interesants kā īstermiņa vai ilgtermiņa īres iespēja. La Duquesa ir populāra tūrisma vieta, un tās tuvums gan pludmalei, gan golfam padara to par pievilcīgu izvēli dažādu tūristu grupām.
Dzīvokļa apdare atspoguļo 1993. gada būvniecības standartus, kas kopumā ir labi uzturēti. Sienas ir gludas un krāsotas gaišās neitrālās krāsās, kas radīda gaismu un plašumu sajūtu. Grīdas segums ir praktiskie keramikas flīzes, kas ir ideāli piemēroti klimatam un viegli uzturējamas. Vannas istaba ir aprīkota ar dušu un veļasmašīnu, kā parāda bildes, un tā ir aprīkota ar nepieciešamajām santehnikas ierīcēm. Lai gan tā nav modernākā dizaina, tā ir funkcionāla un praktiska. Guļamistabās ir iebūvēti skapji, un virtuve ir pilnībā aprīkota ar gāzes plīti, elektrisko krāsni, ledusskapi un citām nepieciešamajām ierīcēm.
Šī La Duquesas dzīvokļa cena sākot no €220,000 ir salīdzinoši pieejama reģionā, ņemot vērā tā atrašanās vietu tuvu pludmalei un golfa laukumiem. Cena ir konkurētējspējīga salīdzinājumā ar līdzīgiem projektiem apkārtējā reģionā. Alonia projektā La Duquesā cenas sākas no €279,000, bet Acqua Gardens Esteponā no €418,800. Cena ietver jau daļēju mēbelējumu un pilnībā aprīkotu virtuvi, kas samazina sākuma ieguldījumu. Ņemot vērā, ka ēka ir celta 1993. gadā, uzturēšanas izmaksas var būt zemākas nekā jaunākās ēkās.
Ikdienas dzīve šajā La Duquesas dzīvoklī būtiski atšķiras no citām Spānijas piejūras vietām. No rīta, pateicoties dienvidrietumu orientācijai, dzīvoklis piepildās ar saules gaismu, radot siltu un rāmu atmosfēru. Brokastis var pagatavot pilnībā aprīkotā virtuvi pirms došanās uz tuvējo pludmali, kas atrodas tikai 10 minūšu pastaigas attālumā. Pēcpusdienā, kad karstums pieaug, koplietošamais baseins kļūst par ideālu atpūtas vietu. Vietējie veikali un restorāni, kas atrodas nelielā attālumā, ļauj viegli iegādāties nepieciešamās preces bez autotransporta lietošanas. Vakaros, kad saule noriet pāri golfam, var baudīt skatu no terases, kas ir lieliska vieta kokteiļiem vai mazai vakariņām. La Duquesas kaimiņu sabiedrība ir aktīva un draudzīga, daudz iedzīvotāju ir gan vietējie, gan starptautiskie iedzīvotāji.
La Duquesas apkārtne piedāvā labu līdzsvaru starp piejūras atpūtu un ikdienas ērtībām. No dzīvokļa līdz tuvākajam superveikalam ir tikai 172 metri, kas ļauj viegli iegādāties svaigus produktus ikdienas vajadzībām. Farmācija atrodas 182 metru attālumā, nodrošinot ātru piekļuvi medicīniskajām precēm. Vietējie restorāni un kafejnīcas, kuru skaits 2 km rādiusā sasniedz 33, piedāvā daudzveidīgu izvēli, sākot no tradicionālās spāņu virtes līdz starptautiskajiem ēdieniem. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 5 sabiedriskā transporta līnijām un 29 pieturvietām apkārtnē, kas padara to par ērtu vietu tiem, kuri nevēlas mantot auto.
Karte parāda La Duquesas novietojumu Málagas provincē Spānijas dienvidu piekrastē. Dzīvoklis atrodas tuvu plūdmelei un golfam, ar labu piekļuvi vietējiem pakalpojumiem. Iecienītākās tūrisma vietas, tostarp Estepona un Marbella, atrodas īsā brauciena attālumā. Karte parāda arī tuvējās pludmales, golfa laukumus un transporta infrastruktūru, kas padara šo vietu par ērtu gan dzīvošanai, gan atpūtai.
La Duquesa atrodas stratēģiskā vietā starp divām nozīmīgām kūrortpilsētām, Estepona un Marbella. Šī pozīcija ļauj iedzīvotājiem baudīt mazāka pilsētas raksturu un mierīgāku atmosfēru, vienlaikus saglabājot vieglu piekļuvi lielākajām pilsētām un to piedāvātajām iespējām. Attālums līdz Esteponai ir apmēram 15 km, kas ir īss brauciens ar automašīnu vai sabiedrisku transportu. Salīdzinājumā ar citām piejūras vietām, La Duquesa ir samērā mazāka un mierīgāka, bet tās tuvums gan Marbellai, gan Gibraltārai nodrošina labu konektivitāti ar citām reģiona daļām.
Dzīvokļa atrašanās vieta La Duquesā nodrošina lielisku piekļuvi dažādām interesantām vietām. Tuvākā La Duquesas pludmale atrodas tikai 592 metru attālumā, kas ir apmēram 7 minūšu pastaiga. Blakus esošā Playa de Manilva pludmale atrodas 835 metru attālumā, bet plašākā Playa de la Chullera ir 2.6 km attālumā. Golfa entuziastiem apkārtne ir īsta paradīze, ar trīs tuvējiem golfa laukumiem: Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) un Estepona Golf (6.3 km). Starptautiskās lidostas ir samērā tuvu: Gibraltāra lidosta (GIB) atrodas apmēram 25 km attālumā, bet Málaga-Costa del Sol (AGP) lidosta 75 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa atrodas 66 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas nodrošina patīkamu vēju un skatu uz piekrasti. Regulārā nokrišņu trūkums un 3,845 saules stundu gadā rada ideālus apstākļus gandrīz visu gadu. Vidējā gada temperatūra ir 18.5°C, ar vasaras mēnešu vidējo temperatūru līdz 26°C un ziemas mēnešu temperatūru ap 12°C. Zemūdens peldēšanas sezona ilgst 5 mēnešus gadā, kad jūras temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Reljefs ir mēreni paugurains ar 5.5% slīpumu līdz jūrai, kas rada pievilcīgu ainavu un vizuālo interesi, bet vienlaikus ir pietiekami lēns, lai to nebūtu problēma pat cilvēkiem ar ierobežotu mobilitāti.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
La Duquesas apkārtne ir bagāta ar atpūtas un izklaides iespējām. Galvenās pludmales, tostarp La Duquesa un Playa de Manilva, ir populāras gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem. Abas pludmales ir labi uzturētas un piedāvā smilšainu piekrasti, kas ir ideāli piemērota saulē un peldēšanai. Golfa entuziastiem apkārtne piedāvā vairākas iespējas. Finca Cortesín Golf Club, kas atrodas tikai 4.3 km attālumā, ir viens no prestižākajiem golfa laukumiem reģionā. Tuvāk atrodas arī Golf Academy Albayt Resort un Estepona Golf. Sporta centri, tostarp Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km attālumā), piedāvā dažādas sporta iespējas, tostarp tenisu, peldēšanu un grupu nodarbības.
Avots: OpenStreetMap
La Duquesa atrodas stratēģiskā vietā starp divām nozīmīgām kūrortpilsētām, Estepona un Marbella. Šī pozīcija ļauj iedzīvotājiem baudīt mazāka pilsētas raksturu un mierīgāku atmosfēru, vienlaikus saglabājot vieglu piekļuvi lielākajām pilsētām un to piedāvātajām iespējām. Attālums līdz Esteponai ir apmēram 15 km, kas ir īss brauciens ar automašīnu vai sabiedrisku transportu. Salīdzinājumā ar citām piejūras vietām, La Duquesa ir samērā mazāka un mierīgāka, bet tās tuvums gan Marbellai, gan Gibraltārai nodrošina labu konektivitāti ar citām reģiona daļām.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 98 mm |
| Februāris | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 55 mm |
| Maijs | 18.3°C | 44 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 10 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 3 mm |
| Septembris | 23.0°C | 14 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 70 mm |
| Novembris | 15.4°C | 127 mm |
| Decembris | 12.8°C | 109 mm |
Mērens
Ref: VL300938
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID