라 두케사 이 아파트는 가격 면에서 주변 다른 프로젝트들에 비해 상당한 경쟁력을 가집니다. 같은 라 두케사 지역의 알로니아 프로젝트는 27만 9천 유로부터 시작하여 약 26% 더 비쌉니다. 에스테포나 지역의 아쿠아 가든 프로젝트는 41만 8천 8백 유로로 거의 두 배 가까이 비싸며, 애비 어퍼 프로젝트는 32만 유로로 약 45% 더 비쌉니다. 이 아파트는 신축 프로젝트가 아닌 1993년에 건축된 주택이지만, 이로 인해 가격 경쟁력을 갖추고 있습니다. 라 두케사는 에스테포나나 마르베야 같은 더 유명한 지역에 비해 상대적으로 조용하면서도 해변, 골프, 마리나 등 핵심 시설에 대한 접근성은 유지하는 균형 잡힌 지역입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
라 두케사 지역에 위치한 이 아파트는 해변에서 592미터, 골프장에서 4.3킬로미터 떨어져 있어 주변 환경과의 연결성이 뛰어납니다. 도시 지역에 위치하면서도 해변과 마리나에 가까워 해안 생활의 장점을 모두 누릴 수 있습니다. 슈퍼마켓과 약국 등 필수 시설도 도보로 접근이 용이합니다.
이 70제곱미터 아파트는 2개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있어 소규모 가족이나 커플, 또는 휴가용 주택으로 적합합니다. 남서향 방향은 하루 종일 충분한 일광을 제공하며, 골프장과 농촌 풍경이 보이는 전망은 생활의 질을 높여줍니다. 공동 수영장과 정원은 여가 시간을 즐길 수 있는 공간을 제공합니다.
이 아파트는 1993년에 완공된 기존 주택으로, 신축 프로젝트가 아닙니다. 현재 좋은 상태를 유지하고 있으며, 에어컨과 내장형 옷장 등 필수 시설이 설치되어 있습니다. 30년 가까이 된 건물이지만 유지보수가 잘 되어 있어 즉시 입주가 가능합니다.
이 아파트는 단독 주택이 아니라 공용 시설을 공유하는 공동 주택입니다. 개인 주차 공간이 없으며 거리 주차를 이용해야 합니다. 1개의 욕실만 있어 대가족이나 여러 명이 동시에 사용하기에는 제한이 있을 수 있습니다. 전용 정원이나 개인 테라스 공간이 제한적입니다.
이 아파트는 해변 생활과 골프를 즐기는 은퇴한 커플에게 이상적입니다. 연간 3,845시간의 일조량과 5개월간의 수영 가능한 수온을 가진 지역에서 일상적인 스트레스를 벗고 여유로운 생활을 할 수 있습니다. 또한 휴가용 주택을 찾는 북유럽 시민들에게도 적합하며, 특히 골프를 즐기는 사람들에게는 여러 골프장이 근처에 있다는 점이 매력적입니다. 직장을 원격으로 하면서 따뜻한 기후를 선호하는 젊은 전문가들에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다.
이 아파트는 1993년에 건축되었지만 현재 좋은 상태를 유지하고 있습니다. 에어컨 시스템은 라 두케사의 더운 여름을 대비해 필수적이며, 내장형 옷장은 욕실과 침실의 수납 공간을 최대화합니다. 주방은 완비되어 있어 바로 요리를 시작할 수 있으며, 부분 가구가 설치되어 있어 즉시 생활이 가능합니다. 공용 정원과 수영장은 정기적으로 유지보수되어 깨끗한 상태를 유지하고 있습니다. 바닥 타일과 화장실 설비는 내구성이 높은 재료로 만들어져 있어 장기적인 사용이 가능합니다.
이 아파트는 22만 유로부터 시작하며, 라 두케사 지역의 다른 아파트들에 비해 경쟁력 있는 가격을 제공합니다. 인근의 알로니아 프로젝트는 27만 9천 유로부터 시작하여 약 26% 더 높으며, 에스테포나의 아쿠아 가든은 41만 8천 8백 유로로 거의 두 배에 가까운 가격입니다. 1993년에 건축되었지만 현재 좋은 상태를 유지하고 있어 신축 건물에 비해 가성비가 높다는 장점이 있습니다.
이 아파트에서의 일상은 지중해식 라이프스타일의 전형을 보여줍니다. 아침에는 남서향 테라스에서 커피를 즐기며 하루를 시작하고, 낮에는 해변까지 걸어가 수영을 하거나 마리나에서 산책할 수 있습니다. 저녁에는 골프장 풍경을 감상하며 지역 레스토랑에서 식사를 할 수 있습니다. 슈퍼마켓과 약국이 도보 거리에 있어 일상적인 쇼핑과 생활이 편리합니다. 공동 수영장에서 이웃들과 교류하거나 주변의 33개 레스토랑 중 하나를 선택해 다양한 요리를 맛볼 수 있습니다. 주말에는 근처 골프장에서 라운딩을 즐기거나 해변가에서 쉼을 가질 수 있습니다.
이 아파트는 라 두케사 지역의 도심 환경과 해변 생활을 접목한 위치에 있습니다. 슈퍼마켓은 172미터, 약국은 182미터 떨어져 있어 일상적인 필요를 도보로 해결할 수 있습니다. 2킬로미터 반경 내에 33개의 레스토랑, 4개의 카페, 3개의 약국, 그리고 1개의 치과 병원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 대중교통도 편리하며, 5개의 버스 노선과 29개의 정류장이 주변에 위치해 있습니다. 자동차가 필요 없는 생활이 가능하지만, 장거리 이동이나 주변 도시 탐방을 위해서는 차량이 있으면 편리합니다.
이 지도는 라 두케사 지역 내 아파트의 전략적 위치를 보여줍니다. 아파트는 라 두케사 해변과 마리나에서 불과 몇 분 거리에 있으며, 여러 골프장과 필수 시설이 주변에 위치해 있습니다. 지도는 해변, 상점, 골프장, 그리고 교통 시설의 접근성을 한눈에 파악할 수 있도록 도와줍니다.
이 아파트는 스페인 남부 코스타 델 솔의 라 두케사에 위치하며, 마라가 주의 서쪽 끝자락에 있습니다. 에스테포나(동쪽으로 약 15킬로미터)와 마닐바(서쪽으로 약 5킬로미터) 사이에 자리잡고 있어 두 도시의 혜택을 모두 누릴 수 있습니다. 마라가 시가지는 동쪽으로 약 90킬로미터, 마라가 공항은 24킬로미터 떨어져 있습니다. 이 위치는 코스타 델 솔의 활기찬 분위기와 전통적인 안달루시아 문화를 모두 경험할 수 있는 중간 지점 역할을 합니다.
해변까지의 접근성은 이 아파트의 큰 장점입니다. 가장 가까운 라 두케사 해변은 592미터(직선 거리)로 약 7분 걸어서 도달할 수 있습니다. 플라야 데 마닐바(835미터)와 플라야 데 라 출레라(2.6킬로미터)도 걸어서 갈 수 있는 거리입니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 핀카 코르테신 골프 클럽(4.3킬로미터), 골프 아카데미 알바이트 리조트(4.9킬로미터), 에스테포나 골프(6.3킬로미터)가 가까이 위치해 있습니다. 마라가 공항은 24킬로미터, 지브롤터 공항은 25킬로미터 떨어져 있어 차량으로 약 20-30분이 소요됩니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 두케사의 기후는 전형적인 지중해성 기후로, 연간 평균 18.5°C의 온도를 유지합니다. 연간 약 3,845시간의 일조량을 기록해 거의 매일 맑은 날씨를 즐길 수 있습니다. 수영이 가능한 수온(20°C 이상)은 연간 5개월 동안 유지되어 긴 해수욕 시즌을 갖습니다. 여름철 평균 기온은 26°C까지 올라가지만, 해변 근처라서 시원한 바다 바람이 더위를 완화해줍니다. 이 아파트는 해발 66미터에 위치해 있어 해수면보다 약간 높아 홍수 위험이 없고, 해변까지의 5.5% 완만한 경사는 걷기에 편안한 구조입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
라 두케사 지역은 해양 스포츠와 레저 활동에 이상적인 환경을 제공합니다. 가장 가까운 라 두케사 해변은 592미터 거리에 있으며, 이곳에서 수영, 해변 발레볼, 또는 단순한 일광욕을 즐길 수 있습니다. 플라야 데 마닐바(835미터)와 플라야 데 라 출레라(2.6킬로미터)도 걸어서 갈 수 있는 해변입니다. 골프 애호가들에게는 핀카 코르테신 골프 클럽(4.3킬로미터)을 비롯해 여러 명문 골프장이 근처에 있어 연중 골프를 즐길 수 있습니다. 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사 마리나(1.0킬로미터)는 요트 감상, 해산물 식사, 또는 단순한 산책을 위한 완벽한 장소입니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 스페인 남부 코스타 델 솔의 라 두케사에 위치하며, 마라가 주의 서쪽 끝자락에 있습니다. 에스테포나(동쪽으로 약 15킬로미터)와 마닐바(서쪽으로 약 5킬로미터) 사이에 자리잡고 있어 두 도시의 혜택을 모두 누릴 수 있습니다. 마라가 시가지는 동쪽으로 약 90킬로미터, 마라가 공항은 24킬로미터 떨어져 있습니다. 이 위치는 코스타 델 솔의 활기찬 분위기와 전통적인 안달루시아 문화를 모두 경험할 수 있는 중간 지점 역할을 합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 98 mm |
| 2월 | 12.3°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 16.0°C | 55 mm |
| 5월 | 18.3°C | 44 mm |
| 6월 | 22.3°C | 10 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 23.0°C | 14 mm |
| 10월 | 19.3°C | 70 mm |
| 11월 | 15.4°C | 127 mm |
| 12월 | 12.8°C | 109 mm |
보통
Ref: VL300938
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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