Lägenhet i La Duquesa med 2 sovrum och 1 badrum på 70 m². Byggd 1993 i ett urbant område nära havet. Belägen i närheten av golfbanor, butiker och stranden. Lägenheten har en sydvästlig orientering med utsikt över golfbanan och landskapet. Kompletteras med gemensam pool, delvis möblerat och ett fullt utrustat kök. Pris från €220,000.
La Duquesa erbjuder en mellanposition mellan de mer exklusiva områdena som Sotogrande och de större städerna som Estepona. Jämfört med Alonia i samma område (från €279,000) representerar denna lägenhet ett mer prisvärt alternativ, även om den är äldre och har ett enklare standard. Acqua Gardens i Estepona (från €418,800) och Aby Upper i Estepona (från €320,000) är båda nyare projekt med högre priser och mer moderna faciliteter. Vad La Duquesa erbjuder istället är en etablerad miljö där man vet vad man får, med full service inom gångavstånd och en mer autentisk spansk atmosfär. Området har genomgått 1.351 fastighetstransaktioner vilket indikerar en aktiv och stabil marknad. Jämfört med nybyggen i regionen ger detta projekt möjlighet att komma in på Costa del Sol-marknaden till ett mer överkomligt pris, även om det innebär vissa kompromisser när det gäller moderna standarder och exklusivitet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i La Duquesa, ett urbant område vid Costa del Sol. Havet ligger inom bekvämt gångavstånd (592 m). Området kännetecknas av närhet till golfbanor, marinor och dagliga förnödenheter. Utfördes 1993 som en del av en etablerad bostadsrättsförening.
Denna 70 m² lägenhet erbjuder praktiskt boende för två personer med två separata sovrum. Det fullt utrustade köket och det delvis möblerade utrymmet underlättar ett omedelbart inflytt. Sydvästläget ger eftermiddags- och kvällssol på terrassen, vilket skapar en bekväm boendemiljö under större delen av året.
Projektet slutfördes 1993 och är därför ett färdigbyggt bostadsprojekt. Byggnaden är en etablerad del av La Duquesas urbana landskap. Lägenheten har ett "bra" skick enligt dokumentationen, vilket indikerar välunderhållna ytor och funktionella system utan behov av omedelbar renovering.
Projektet erbjuder inte privat parkering utan förlitar sig på gatuparkering. Lägenheten har endast ett badrum trots två sovrum. Med tanke på byggnadsåret (1993) möter det inte moderna energikrav för nybyggnation. Det finns ingen luftkonditionering i alla rum, bara i sovrummet enligt bildanalysen.
Denna lägenhet passar för den som söker en andra bostad i Spanje utan att behöva investera i ett nybygge. Med två sovrum fungerar den bra för par eller små familjer som vill ha en fast punkt vid Costa del Sol. Läget nära stranden och golfbanor gör den särskilt lämplig för den som värdesätter utomhusaktiviteter och ett aktivt liv. För den som planerar att bo här permanent erbjuder närheten till dagliga tjänster och kollektivtrafik en praktisk lösning. Lägenheten kan också vara ett alternativ för den som testar det spanska boendet på längre sikt, utan de höga kostnaderna för nyproduktion. Med sin etablerade karaktär finns det inga överraskningar i området, utan välkända faciliteter och en klar bild av vad som ingår.
Lägenheten har ett "bra" skick vilket indikerar ett välunderhållet utrymme med funktionella system. Köket är fullt utrustat med vitvaror och skåp i god standard. Enligt bildanalysen har badrummet en dusch och en tvättmaskin, vilket ger praktiska funktioner för boendet. I sovrummen finns inbyggda garderober som maximerar förvaringsutrymmet. Luftkonditioneringen är installerad i sovrummet vilket bidrar till komfort under de varmaste månaderna. Materialen är typiska för byggnadsåret (1993) med klassiska spanska ytor. Terrassen på 10 m² ger en extern yta med kalkstensplattor, standard för regionen. Övergripande representerar lägenheten en solid men inte lyxig kvalitet där funktionen har prioriterats framför exklusiva material.
Priset för denna lägenhet börjar från €220,000, vilket positionerar den i det mer överkomliga segmentet för La Duquesa-området. Jämfört med liknande projekt i regionen som Alonia från €279,000 och Aby Upper från €320,000, representerar detta ett konkurrenskraftigt värde. Priset återspeglar att det är en äldre byggnad (1993) med ett bra men inte nyligen renoverat skick. Köparen bör budgetera för eventuella uppdateringar beroende på personliga preferenser.
Detta är en lägenhet för dem som söker ett vardagsnära boende vid Costa del Sol. Med nära avstånd till stranden (592 m) kan morgondagen börja med en promenad längs havet innan dagens ärenden väntar. Det lokala livet med restauranger, kaféer och butiker inom gångavstånd skapar en praktisk vardag där bilen kan stanna hemma. På eftermiddagen erbjuder den gemensamma poolen en plats att svalka sig, eller så kan man utforska de närliggande golfbanorna. Med sydvästlig orientering blir terrassen en förlängning av vardagsrummet under eftermiddagen och kvällen, där man kan njuta av utsikten över golfbanan. Det urbana läget ger möjlighet till socialt umgänge medan hemmet samtidigt erbjuder tillräckligt med avskildhet.
La Duquesa erbjuder en balans mellan urban bekvämlighet och kustnära livsstil. Området har utvecklats till ett självständigt samhälle med de nödvändiga tjänsterna inom räckhåll. Med 33 restauranger, 4 kaféer och 3 apotek inom 2 km finns det ett brett utbud av dagliga behov. För familjer finns 3 grundskolor och 1 högstadieskola i närheten, samt ett vårdcentral för grundläggande medicinska behov. Kollektivtrafiken är väl utvecklad med 5 busslinjer och 29 hållplatser i området, vilket gör det möjligt att röra sig utan bil. De närliggande marinorna erbjuder möjlighet till båtliv och marina aktiviteter, medan de närliggande golfbanorna skapar ett aktivt utomhusliv. Läget mellan Estepona och Manilva ger tillgång till större städers tjänster utan att behöva bo mitt i stadspuls.
Lägenheten är markerad i La Duquesa-området, nära kusten och golfbanan. Kartan visar närheten till stranden, marinan och dagliga tjänster. De gula markeringarna indikerer närliggande golfbanor och grönområden som utgör vyn från lägenhetens terrass. Blå linjer representerar promenadsträckor till havet och lokala faciliteter.
La Duquesa är strategiskt beläget mellan Estepona och Sotogrande, två välkända områden vid Costa del Sol. Denna positionering ger fördelar av båda regionerna utan de högre kostnaderna som är förknippade med mer exklusiva områden. Större städer som Marbella ligger inom bekvämt räckhåll för dagsutflykter, medan den närmaste staden Estepona erbjuder kompletta tjänster på cirka 10 minuters köravstånd. Läget längs kusten mellan Medelhavet och bergen skapar en naturlig barriär som skyddar från starka vindar och bidrar till ett stabilt klimat året runt.
Stranden i La Duquesa ligger inom bekvämt gångavstånd på 592 meter, med ytterligare stränder inom kort räckvidd. För daglig handel ligger närmaste mataffär endast 172 meter bort. Apoteket nås lika lätt på 182 meters avstånd. Vårdcentralen ligger på 6,6 km, cirka 10 minuter med bil. De närmaste golfbanorna inkluderar Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) och Estepona Golf (6,3 km). Malaga flygplats ligger på 24 km, cirka 25 minuter med bil under normal trafik. De närliggande marinorna Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) och Puerto de Sotogrande (8,9 km) erbjuder möjlighet till båtliv och restauranger vid vattnet.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa njuter av ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Temperaturen varierar mellan 12°C under vintermånaderna och 26°C under sommaren. Med 3.845 soltimmar per år är solen en konstant följeslagare. Höjden på 66 meter över havet skapar en lätt bris som bidrar till komfort under de varmare dagarna. Den måttliga lutningen på 5,5% mot stranden gör området lättillgängligt utan utmanande backar. Simsäsongen varar i 5 månader när vattnet når över 20°C, vilket gör det möjligt att bada från maj till oktober. Kombinationen av kustläge och goda solförhållanden skapar ett idealiskt klimat för utomhusaktiviteter större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
La Duquesa-stranden ligger på bekvämt gångavstånd (592 m) och erbjuder en traditionell strandupplevelse. Stranden Playa de Manilva (835 m) ger ytterligare ett alternativ för stranddagar. För de som föredör aktiviteter utöver sol och bad finns flera golfbanor i närområdet. Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km är en av regionens mest kända banor, medan Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) erbjuder träning för alla nivåer. Estepona Golf (6,3 km) ger ett tredje alternativ för golfentusiaster. Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) erbjuder ett sportcenter med olika aktivitetsmöjligheter. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) tillför en marin dimension med möjlighet till vattensporter och restauranger vid kajen.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa är strategiskt beläget mellan Estepona och Sotogrande, två välkända områden vid Costa del Sol. Denna positionering ger fördelar av båda regionerna utan de högre kostnaderna som är förknippade med mer exklusiva områden. Större städer som Marbella ligger inom bekvämt räckhåll för dagsutflykter, medan den närmaste staden Estepona erbjuder kompletta tjänster på cirka 10 minuters köravstånd. Läget längs kusten mellan Medelhavet och bergen skapar en naturlig barriär som skyddar från starka vindar och bidrar till ett stabilt klimat året runt.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL300938
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID