La Duquesa, Málaga'da bulunan bu 2 yatak odalı daire, 70 metrekarelik kullanım alanıyla şehir merkezine ve plaja yakınlığıyla öne çıkıyor. 1993 yılında tamamlanan bu mülk, güneybatı yönlü konumu sayesinde gün boyunca doğal ışık alıyor. Golf sahası, deniz ve kırsal manzaralar sunan daire, sosyal tesislere ve denize yürüme mesafesinde konumlanıyor. Komünal havuz ve bahçe kullanım imkanı sağlayan bu daire, yarı döşenmiş olarak sunuluyor ve tam donanımlı mutfakla dikkat çekiyor.
La Duquesa'daki bu daire, 220.000 Euro başlangıç fiyatıyla bölgedeki alternatiflere göre daha ekonomik bir seçenek sunuyor. Aynı bölgedeki Alonia projesi 279.000 Euro'dan başlarken, Estepona'daki Acqua Gardens 418.800 Euro'dan, Aby Upper ise 320.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. La Duquesa, Estepona gibi daha büyük turistik merkezlere göre daha sakin ve otantik bir atmosfere sahip. Bu daire, özellikle lüks segment aramayan, pratik ve fonksiyonel bir yaşam alanı arayanlar için uygun bir seçenek. Bölgenin golf sahasına ve plaja yakınlığı, fiyat/performans dengesi açısından avantaj sağlıyor. Ayrıca, daha büyük şehirlerin yoğunluğundan uzaklaşmak isteyenler için La Duquesa'nın sakin kasaba atmosferi cazip bir alternatif oluşturuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, La Duquesa'nın merkezinde yer alıyor ve plaja sadece 592 metre mesafede bulunuyor. Golf sahasına, marina'ya ve kent merkezine yakınlığıyla öne çıkıyor. Güneybatı yönlü konumu sayesinde gün ışığından maksimum düzeyde faydalanılıyor. Şehir içi olanaklara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşantıyı kolaylaştırıyor.
2 yatak odalı ve 1 banyolu düzeni, küçük aileler veya çiftler için uygun bir yaşam alanı sunuyor. 10 metrekarelik teras, açık hava keyfi için ekstra bir alan sağlıyor. Tam donanımlı mutfak, pratik bir yaşam sürmeyi kolaylaştırıyor. Komünal havuz ve bahçe, sosyal ihtiyaçları karşılıyor. Kıyı yaşam tarzını arayanlar için uygun bir konsept sunuyor.
1993 yılında tamamlanan bu daire, uzun yıllardır kullanımda olan olgun bir projeye ait. İnşaatın tamamlanmış olması, alıcının beklemeksizin hemen kullanımına uygun olduğunu gösteriyor. Klasik İspanyol mimarisinin özelliklerini taşıyan bina, zaman içinde kanıtlanmış bir yapı kalitesine sahip.
Bu daire, lüks konseptli yeni projelerdeki modern özellikleri sunmuyor. Özel otopark veya garaj imkanı bulunmuyor, sadece cadde üzerinde park yapma seçeneği mevcut. Özel bahçe veya havuz gibi alanlara sahip değil, sadece komünal alanların kullanımı mümkün. Engelliler için özel düzenlemeler yapılmamış.
Bu daire, İspanya'nın güney sahilinde ikinci bir ev arayan veya tam zamanlı olarak buraya taşınmayı planlayan çiftler veya küçük aileler için uygun olabilir. Golf tutkunları için özellikle uygun, çünkü birden fazla golf sahasına yakınlıkta. Düzenli olarak sahil tatili yapan ancak turistik bölgelerin yoğunluğundan kaçınmak isteyenler için La Duquesa'nın daha sakin atmosferi uygun bir seçenek sunar. Emeklilik döneminde sıcak iklimde yaşamak isteyenler için temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması büyük bir avantaj sağlar. Ayrıca, kiralık tatil evi olarak değerlendirilerek yatırım amaçlı da kullanılabilir.
Daire genel olarak iyi durumda olup, temel donanımlara sahip. Tam donanımlı mutfak, gerekli tüm ev aletlerini içeriyor ve kullanıma hazır durumda. Banyoda duş ve çamaşır makinesi gibi pratik özellikler mevcut. Klima sistemi, sıcak yaz aylarında konforlu bir yaşam sağlıyor. Yerleşik dolaplar, depolama alanı olarak işlev görüyor. Terastaki beyaz duvarlar ve döşeli yollar, temiz ve bakımlı bir görüntü sunuyor. Daire, lüks segmentte olmasa da, fonksiyonel ve kullanışlı bir yaşam alanı sunacak şekilde tasarlanmış. Genel yapısı, 1993 yılında inşa edilmiş olmasına rağmen iyi korunmuş bir duruma sahip olduğunu gösteriyor.
Bu 2 yatak odalı daire 220.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. La Duquesa bölgesindeki benzer özelliklere sahip dairelerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir fiyat seviyesine sahip. Özellikle plaja ve merkeze yakınlığı göz önüne alındığında, bölgedeki alternatiflere göre daha uygun bir yatırım imkanı sunuyor. Daire, yarı döşenmiş olarak teslim edildiği için alıcı kendi zevkine göre tamamlayabilir veya mevcut durumda kullanmaya devam edebilir.
La Duquesa'daki bu daire, sahil kasabası yaşam tarzının tam kalbinde konumlanıyor. Sabahları kahvaltıyı terasta yaparken golf sahasının yeşil manzarasını izleyebilir, öğleden sonra komünal havuzda serinleyebilirsiniz. Akşamları yürüyüş mesafesindeki marina'da yürüyüş yapabilir veya sahil restoranlarında akşam yemeği yiyebilirsiniz. Dairenin konumu, günlük alışverişlerin yürüyerek yapılmasını sağlıyor. Hafta sonları, yakındaki plajlarda zaman geçirebilir veya Estepona gibi komşu kasabalara kısa bir yolculuk yapabilirsiniz. Bu daire, dinamik sahil yaşamı ile sakinlik arasında bir denge arayanlar için uygun bir seçenek sunuyor.
La Duquesa'daki bu daire, günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara yakınlıkta konumlanıyor. Sadece 172 metre mesafedeki süpermarkete yürüyerek gidebilir, 182 metredeki eczaneden kolayca faydalanabilirsiniz. Bölgede 33 restoran, 4 kafe ve 3 eczane bulunması, sosyal ve pratik ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırıyor. Eğitim olanakları olarak 3 ilkokul ve 1 ortaokul bölgede yer alıyor. Sağlık hizmetleri için 1 sağlık merkezi mevcut olup, 6.6 km mesafedeki hastaneye ulaşım mümkün. Toplu taşıma imkanları gelişmiş olup, 5 farklı otobüs hattı ve 29 durak bölgede hizmet veriyor. Bu daire, araba kullanmadan günlük yaşamı sürdürmek isteyenler için ideal bir konum sunuyor.
La Duquesa'da konumlanan bu daire, haritada plaja ve marina'ya yakınlığıyla dikkat çekiyor. Golf sahasına komşu konumu, yeşil alanlarla çevrili bir yaşam sunuyor. Bölge, hem sahil şeridine hem de kentsel olanaklara yürüme mesafesinde olmasıyla öne çıkıyor. Harita üzerinde, dairenin temel ihtiyaçlara ve rekreasyon alanlarına erişimi kolayca görülebilir.
La Duquesa, Málaga eyaletinin batı kıyısında, Estepona ve Manilva arasında konumlanıyor. Costa del Sol'un daha sakin ve geleneksel kasabalarından biri olarak biliniyor. Bölge, Marbella gibi daha turistik merkezlerden farklı olarak daha otantik bir atmosfere sahip. Konum olarak, hem doğal hem de kentsel olanaklara erişim sağlayan bir denge sunuyor. Gibraltar'a yakınlığı (yaklaşık 25 km), bölgenin kültürel çeşitliliğini artırıyor ve farklı ülkelere yapılan seyahatleri kolaylaştırıyor.
La Duquesa plajı sadece 592 metre mesafede olup, yürüyerek 5-7 dakikada ulaşım mümkün. Playa de Manilva plajı 835 metre, Playa de la Chullera ise 2.6 km mesafede bulunuyor. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club 4.3 km, Golf Academy Albayt Resort 4.9 km ve Estepona Golf 6.3 km mesafede yer alıyor. Puerto Deportivo de la Duquesa marina'sı 1.0 km mesafede konumlanıyor. Malaga-Costa del Sol Havaalanı 24 km mesafede olup, araçla yaklaşık 25-30 dakikada ulaşım sağlanabiliyor. Şehir merkezleri ve diğer turistik bölgelere olan mesafeler, konumu bölgesel olarak erişilebilir kılıyor.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa, yılda 3.845 saat güneşlenme süresi ile tipik Akdeniz ikliminin avantajlarını sunuyor. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C olup, kış aylarında 12°C, yaz aylarında ise 26°C ortalamasına ulaşıyor. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 5 aylık bir yüzme sezonu bulunuyor. 66 metre deniz seviyesinden yüksekliği, deniz esintilerinden faydalanmayı sağlarken aşırı nemi engelliyor. Plaja doğru %5.5'lik hafif bir eğim, manzaranın engellenmeden görülmesini ve yürüyüşlerin konforlu olmasını sağlıyor. Bu iklim özellikleri, yıl boyunca açık hava aktivitelerinin yapılmasına imkan tanıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
La Duquesa bölgesinde, Mavi Bayraklı plajlar bulunuyor ve bunların en yakını olan La Duquesa plajı sadece 592 metre mesafede yer alıyor. Playa de Manilva (835 metre) ve Playa de la Chullera (2.6 km) gibi diğer plajlara da kolayca ulaşım sağlanabiliyor. Bölgede golf tutkunları için bir çok seçenek mevcut: Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km), Estepona Golf (6.3 km) ve Azata Golf (7.7 km). Puerto Deportivo de la Duquesa marina'sı (1.0 km), su sporları ve yatçılık aktiviteleri için olanak sunuyor. Spor merkezi olarak Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) hizmet veriyor. Bu rekreasyon seçenekleri, aktif bir yaşam tarzı arayanlar için çeşitlilik sunuyor.
Kaynak: OpenStreetMap
La Duquesa, Málaga eyaletinin batı kıyısında, Estepona ve Manilva arasında konumlanıyor. Costa del Sol'un daha sakin ve geleneksel kasabalarından biri olarak biliniyor. Bölge, Marbella gibi daha turistik merkezlerden farklı olarak daha otantik bir atmosfere sahip. Konum olarak, hem doğal hem de kentsel olanaklara erişim sağlayan bir denge sunuyor. Gibraltar'a yakınlığı (yaklaşık 25 km), bölgenin kültürel çeşitliliğini artırıyor ve farklı ülkelere yapılan seyahatleri kolaylaştırıyor.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL300938
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID