Dette prosjektet består av en leilighet i La Duquesa, Málaga. Leiligheten har 2 soverom, 2 bad og et boareal på 73 m². Prisen starter fra €195,000. Leiligheten ligger i et urbant område nær stranden og har en sørøstlig orientering som gir god solgang. Bygningen er allerede ferdigstilt og klar for overtagelse.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er plassert i et urbant boligområde i La Duquesa, med kort avstand til lokale tjenester og fasiliteter. Nærmeste strand ligger under 600 meter unna, og flere strender finnes innen 3 kilometer radius. Området har en moderat helling mot sjøen på 5,5%.
Leiligheten passer for de som søker et permanent eller sekundært bosted med god tilgang til strand og lokale tjenester. Med 2 soverom og 2 bad er den egnet for par eller små familier. Den urbane beliggenheten gjør det mulig å leve uten bil for de som ønsker det.
Dette er ikke et nybygg, men en ferdigstilt leilighet i eksisterende bygning. Boligen er klar for umiddelbar overtakelse uten ventetid for ferdigstillelse. Bygningen har heis og felles svømmebasseng tilgjengelig for beboerne.
Prosjektet tilbyr ikke garantert havutsikt fra alle rom. Leiligheten leveres umøblert, så kjøper må planlegge for innkjøp av møbler. Parkering er privat, men det er ikke spesifisert om det er en dedikert plass per enhet. Det er ingen felles hageanlegg utover svømmebassenget.
Denne leiligheten passer for enkeltpersoner eller par som søker et overkommelig inngangspunkt til boligmarkedet ved Costa del Sol, uten å gå på akkord med beliggenhet og fasiliteter. Med god tilgang til strand og lokale tjenester, er den egnet for de som ønsker en sekundærbolig for ferieopphold, eller for de som planlegger å bo permanent i et mildere klima. Leiligheten kan også være interessant for små investorer som ser etter en eiendom med utleiepotensial i et populært område. For de som ønsker en aktiv livsstil med tilgang til golfbaner, strandliv og lokale fasiliteter innen gangavstand, representerer dette en praktisk løsning.
Leiligheten har en marbelflis på gulvene, noe som gir et holdbart og enkelt å vedlikeholde underlag. Kjøkkenet er fullt utstyrt med skap og benkeplater, men kjøper bør inspisere tilstanden på hvitevarer og benkeplater nøye før kjøp. Badene er funksjonelle med standardinnredning. Ifølge beskrivelsen er leilighetens generelle tilstand vurdert som 'Fair', noe som tyder på at den ikke er nylig renovert eller oppgradert. Leiligheten leveres umøblert, noe som gir kjøper mulighet til å innrede etter egen smak.
Prisen for denne leiligheten starter fra €195,000, noe som gjør den til et mer rimelig alternativ sammenlignet med nyere prosjekter i samme område. Prisen reflekterer at dette er en brukt bolig i eksisterende bygning, ikke et nybygg. Sammenlignet med sammenlignbare prosjekter i regionen, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418,800) og Aby Upper i Estepona (fra €320,000), representerer denne leiligheten et mer prisgunstig alternativ i samme generelle marked.
Dette er et typisk middelhavsprekvens-område hvor livet utspiller seg i overgangen mellom innendørs og utendørs liv. Med den sørøstlige orienteringen får leilighetens terrasse sol om morgenen og formiddagen, ideelt for frokost i det fri. Kort avstand til butikker, restauranter og strand gjør dagligdags gjøremål enkle. Den urbane karakteren betyr at du har alt du trenger innen gangavstand, noe som skaper en praktisk livsstil uten avhengighet av bil. Ettermiddagene kan tilbringes ved fellesbassengområdet, eller på stranden som ligger bare få minutter unna. Om kveldene lokker lokale restauranter og kafeer i nærområdet, eller man kan nyte måltidet på egen terrasse.
La Duquesa tilbyr et urbant kystmiljø med tilgang til nødvendige fasiliteter i dagliglivet. Med 33 restauranter, 4 kafeer og 3 apotek innen 2 kilometer radius, er området godt utstyrt for dagligvarehandel og sosiale aktiviteter. For familier finnes det 3 barneskoler og 1 ungdomsskole i nærheten, og et helsesenter for grunnleggende helsetjenester. Avstanden til sykehus er 6,6 kilometer, noe som er rimelig for ikke-akutte tilfeller. Området har god offentlig transport med 5 bussruter og 29 holdeplasser, noe som reduserer avhengigheten av bil.
Kartet viser leilighetens sentrale beliggenhet i La Duquesa-området, med kort avstand til strand, marina og sentrale tjenester. De nærliggende golfbanene og transportruter er tydelig markert, noe som illustrerer områdets gode tilgjengelighet og tilknytning til omkringliggende byer.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Duquesa ligger i et urbant kystområde vest for Estepona og øst for Sotogrande. Dette gir en balansert beliggenhet med tilgang til både livligere byer som Estepona og mer eksklusive områder som Sotogrande. Området har utviklet seg til å bli et populært boligområde med god infrastruktur og tilgang til både strand- og golfrelaterte aktiviteter. Posisjonen mellom disse to kjente områdene gjør at man kan nyte fordelene med begge, uten de høye prisene som ofte karakteriserer de mest eksklusive områdene.
Leiligheten har en strategisk beliggenhet med kort avstand til viktige fasiliteter. Nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 592 meter unna (under 10 minutters gange). To andre strender, Playa de Manilva og Playa de la Chullera, ligger innen 3 kilometer. For golfinteresserte finnes det flere baner i nærheten: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) og Estepona Golf (6,3 km). Malaga lufthavn ligger 24 kilometer unna, mens Gibraltar lufthavn er enda nærmere med 25 kilometer.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i La Duquesa er typisk for Costa del Sol med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C. Temperaturen varierer fra ca. 12°C om vinteren til 26°C om sommeren, noe som gir behagelige forhold året rundt. Med 3.845 soltimer i året får området rikelig med sollys, og svømmesesongen varer i 5 måneder når vanntemperaturen holder 20°C eller høyere. Leiligheten ligger 66 meter over havet, og den moderate hellingen mot sjøen på 5,5% bidrar til naturlig drenering. Sørøstlig orientering gir optimal soleksponering på terrassen om morgenen og formiddagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandlivet er lett tilgjengelig med La Duquesa-stranden under 600 meter unna. Dette er en bystrand med sand og nødvendige fasiliteter. To andre strender, Playa de Manilva og Playa de la Chullera, ligger innen kort avstand og gir variasjon for strandgjester. Området er også kjent for golfmuligheter, med flere anerkjente baner innen kort avstand. Finca Cortesín Golf Club er en av de mest prestisjetunge banene i regionen og ligger kun 4,3 kilometer unna. For andre fritidsaktiviteter finnes Complejo Deportivo Las Viñas sportsanlegg 2,3 kilometer unna.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger i et urbant kystområde vest for Estepona og øst for Sotogrande. Dette gir en balansert beliggenhet med tilgang til både livligere byer som Estepona og mer eksklusive områder som Sotogrande. Området har utviklet seg til å bli et populært boligområde med god infrastruktur og tilgang til både strand- og golfrelaterte aktiviteter. Posisjonen mellom disse to kjente områdene gjør at man kan nyte fordelene med begge, uten de høye prisene som ofte karakteriserer de mest eksklusive områdene.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL417681
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, representerer denne leiligheten et mer rimelig alternativ i samme attraktive område. Acqua Gardens i Estepona starter fra €418,800, mens Aby Upper i samme by starter fra €320,000. Alba Benalmadena i Benalmadena har priser fra €598,000. Denne leiligheten i La Duquesa starter fra €195,000, noe som gir en betydelig prisfordel. Samtidig tilbyr La Duquesa en balanse mellom urban bekvemmelighet og kystnær beliggenhet, med god tilgang til både strender og golfbaner. Mens Estepona er en større by med flere fasiliteter, tilbyr La Duquesa et mer kompakt og overkommelig alternativ med de fleste nødvendige tjenester innen gangavstand.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
