El apartamento en La Duquesa ofrece una solución residencial práctica en un entorno costero urbano. Con dos dormitorios y dos baños en 73 metros cuadrados, esta vivienda terminada se encuentra a distancia caminable de la playa y servicios locales. La ubicación cerca del Mediterráneo y las instalaciones disponibles lo convierten en una opción funcional para residencia permanente o como segunda vivienda en el sur de España.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se ubica en un barrio urbano de La Duquesa, a corta distancia de la costa. El entorno inmediato ofrece una mezcla de edificios residenciales y servicios comerciales, con una pendiente moderada hacia el mar. La densidad urbana proporciona vitalidad sin perder el encanto de una localidad costera.
La vivienda satisface necesidades básicas para hogares pequeños o parejas, con dos dormitorios que ofrecen espacio suficiente para residencia permanente o alquiler vacacional. La presencia de piscina comunitaria y terraza privada mejora la calidad de vida en el clima mediterráneo, mientras el entorno urbano garantiza acceso práctico a necesidades diarias.
Como desarrollo terminado, este apartamento no requiere tiempos de espera para entrega, permitiendo disponibilidad inmediata para residencia o alquiler. La construcción sigue especificaciones estándar para apartamentos en la región, con orientación sureste que favorece luz natural y ventilación. La vivienda puede utilizarse inmediatamente después de la compra sin riesgos constructivos.
El apartamento no ofrece vistas al mar desde las habitaciones, limitado por la orientación y entorno urbano. La superficie habitable limitada de 73 m² proporciona espacio suficiente para necesidades básicas pero no para familias grandes o alojamiento extensivo de invitados. Las viviendas se entregan sin amueblar, requiriendo inversiones adicionales para uso inmediato.
Esta vivienda es adecuada para compradores que buscan una propiedad costera práctica sin la inversión y tiempos de espera asociados con proyectos de nueva construcción. Es apropiada para parejas o familias pequeñas que prefieren un entorno urbano con acceso directo a playa y servicios. Inversores interesados en alquiler vacacional encuentran valor en la ubicación cercana a atracciones turísticas y la disponibilidad de servicios comunitarios como piscina. Para compradores que visitan regularmente la Costa del Sol, el estado terminado permite ocupación inmediata sin demoras. La combinación de precio razonable, distribución funcional y ubicación lo hace también adecuado para primerizos en el mercado inmobiliario español que buscan un punto de partida sin compromisos financieros excesivos.
Los acabados del apartamento siguen especificaciones estándar para el mercado de la Costa del Sol, con materiales funcionales diseñados para durabilidad en el clima mediterráneo. Los suelos de mármol ofrecen una superficie fresca durante los cálidos meses de verano y requieren mantenimiento mínimo, práctico tanto para residencia permanente como alquiler vacacional. La cocina totalmente equipada incluye electrodomésticos básicos que satisfacen necesidades diarias, con distribución eficiente que facilita el proceso de cocción. La instalación de aire acondicionado garantiza control de temperatura durante todo el año, esencial para comodidad en el clima sur-español. La presencia de armarios empotrados en los dormitorios maximiza el espacio de almacenamiento en el apartamento compacto, mientras las terrazas cubiertas y privadas ofrecen espacios exteriores protegidos de sol directo. La seguridad del complejo con control de acceso y plazas de aparcamiento privadas contribuye a la seguridad y tranquilidad de residentes.
Con un precio desde €195.000, este apartamento se posiciona en el segmento medio del mercado inmobiliario en La Duquesa. El precio refleja la combinación de calidad de ubicación, proximidad a servicios y el estado terminado de la vivienda. Los dos dormitorios y dos baños en 73 m² ofrecen una distribución funcional espacial que corresponde con la fijación de precios comparado con propiedades similares en la región. La disponibilidad de visita inmediata y posibilidades rápidas de transacción lo convierten en una opción práctica para compradores con tiempo limitado.
La vida diaria en este apartamento combina comodidades urbanas con estilo de vida costero. Por la mañana, los residentes pueden disfrutar del sol matutino en la terraza privada, seguido de visitas a supermercados y cafeterías cercanos. La corta distancia a la playa permite paseos diarios por la costa, mientras la piscina comunitaria ofrece una opción refrescante dentro de la comunidad residencial. La densidad urbana proporciona vitalidad, con restaurantes y tiendas a distancia caminable para compras diarias y comidas. La proximidad al transporte público facilita desplazamientos a ciudades circundantes como Estepona y Marbella, mientras el garaje privado ofrece comodidad de aparcamiento. Por la tarde, los residentes pueden disfrutar de opciones de dining local dentro del complejo o un paseo por el puerto deportivo de La Duquesa.
El entorno residencial de La Duquesa ofrece un equilibrio mixto de servicios residenciales y atracciones turísticas a corta distancia. Supermercados, farmacias y servicios médicos se encuentran dentro de 200 metros del apartamento, haciendo accesibles compras diarias y atención sanitaria básica sin transporte. La proximidad de restaurantes y cafeterías en el entorno inmediato ofrece diversas opciones para comer en diferentes ocasiones. La playa de La Duquesa a menos de 600 metros permite visitas diarias a la playa, mientras el puerto deportivo a 1 km ofrece un ambiente animado con terrazas y posibilidades de deportes acuáticos. Para familias con niños, hay tres escuelas primarias y una secundaria disponibles dentro de 2 km, haciendo el área adecuada para familias con niños en edad escolar. La proximidad a campos de golf como Finca Cortesín y Estepona Golf ofrece posibilidades recreativas para entusiastas del golf a corta distancia en coche.
El mapa muestra la favorable ubicación del apartamento en La Duquesa, con líneas visuales claras hacia la costa y servicios en el entorno inmediato. Las distancias relativamente cortas a playa, supermercados y servicios médicos son visualmente perceptibles, enfatizando la habitabilidad práctica de la ubicación. La posición entre Estepona y Manilva posiciona el apartamento como punto central dentro de esta microregión de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Duquesa se ubica estratégicamente entre las ciudades más grandes de Estepona y Marbella en la occidental Costa del Sol. Esta ubicación ofrece una alternativa más tranquila a los centros turísticos más concurridos, mientras los servicios de estas ciudades permanecen accesibles. La orientación occidental de la región comparada con localidades costeras centrales como Fuengirola o Torremolinos resulta en una atmósfera más reservada con menos turismo masivo. La proximidad a Gibraltar y la frontera con la provincia de Cádiz da a la ubicación un carácter internacional único, con influencias tanto de comunidades españolas como internacionales. La posición al pie de las montañas Serranía de Ronda ofrece contraste entre costa e interior, creando diversidad en paisaje y posibilidades recreativas.
La ubicación estratégica del apartamento garantiza excelente accesibilidad a servicios y atracciones importantes. La playa de La Duquesa se encuentra a solo 592 metros, accesible caminando en 7 minutos. El aeropuerto de Gibraltar a 25 km y Málaga-Costa del Sol a 75 km ofrecen conexiones internacionales, con tiempos de viaje de aproximadamente 25 y 60 minutos respectivamente en coche. Campos de golf como Finca Cortesín (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) y Estepona Golf (6,3 km) son accesibles dentro de 15 minutos, haciendo la ubicación atractiva para entusiastas del golf. Ciudades como Estepona y Marbella son fácilmente accesibles vía la carretera costera A-7, con tiempos de conducción de aproximadamente 15-25 minutos. Para compras diarias, supermercados están situados a 172 metros, mientras servicios médicos como hospitales se encuentran a 6,6 km en ciudades algo mayores.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en La Duquesa se caracteriza por inviernos suaves y veranos cálidos, con temperatura media anual de 18,5°C. La ubicación a 66 metros sobre el nivel del mar y proximidad al Mediterráneo aseguran temperaturas moderadas, incluso durante los meses más calurosos de verano. Con 3.845 horas de sol anuales, el área disfruta de abundante sunshine, convirtiéndola en un destino atractivo durante todo el año. La temporada de baño dura aproximadamente cinco meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente de mayo a octubre. La orientación sureste del apartamento maximiza la exposición al sol matutino, agradable durante los meses de verano. La pendiente moderada del 5,5% hacia el mar asegura drenaje natural y previene inundaciones durante lluvias intensas ocasionales, que típicamente ocurren en meses de invierno.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad al Mediterráneo forma un aspecto recreativo importante de esta ubicación. La playa de La Duquesa a solo 592 metros ofrece acceso directo a la costa, con posibilidades para nadar, tomar el sol y actividades deportivas acuáticas. Playa de Manilva a 835 metros y Playa de la Chullera a 2,6 km ofrecen experiencias alternativas de playa a corta distancia. El puerto deportivo Puerto Deportivo de la Duquesa a 1 km funciona como centro social y recreativo con restaurantes, cafeterías y posibilidades de deportes acuáticos. Para entusiastas del golf, hay múltiples campos de golf renombrados en el entorno inmediato, incluyendo Finca Cortesín Golf Club, Estepona Golf y Golf Academy Albayt Resort, todos dentro de 7 km. Instalaciones deportivas como Complejo Deportivo Las Viñas a 2,3 km ofrecen posibilidades adicionales para recreación activa, incluyendo tenis y otros deportes de pelota que pueden practicarse durante todo el año gracias al clima moderado.
Fuente: OpenStreetMap
La Duquesa se ubica estratégicamente entre las ciudades más grandes de Estepona y Marbella en la occidental Costa del Sol. Esta ubicación ofrece una alternativa más tranquila a los centros turísticos más concurridos, mientras los servicios de estas ciudades permanecen accesibles. La orientación occidental de la región comparada con localidades costeras centrales como Fuengirola o Torremolinos resulta en una atmósfera más reservada con menos turismo masivo. La proximidad a Gibraltar y la frontera con la provincia de Cádiz da a la ubicación un carácter internacional único, con influencias tanto de comunidades españolas como internacionales. La posición al pie de las montañas Serranía de Ronda ofrece contraste entre costa e interior, creando diversidad en paisaje y posibilidades recreativas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL417681
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con desarrollos circundantes, el apartamento en La Duquesa ofrece una entrada más asequible en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol. Mientras proyectos como Acqua Gardens en Estepona comienzan desde €418.800, esta vivienda ofrece calidad de ubicación similar a un precio significativamente menor de €195.000. A diferencia del mayor y más caro Aby Upper en Estepona (desde €320.000) y Alba Benalmadena (desde €598.000), este apartamento presenta una opción más accesible sin sacrificar servicios esenciales. La Duquesa misma ofrece una atmósfera local más enfocada que los centros turísticos más grandes como Estepona o Marbella, con fuerte identidad comunitaria y carácter turístico internacional menos pronunciado. La combinación de precios más bajos, acceso directo a playa y construcción terminada lo convierte en una elección práctica comparado con proyectos de nueva construcción que requieren precios más altos y tiempos de entrega más largos. Además, la Costa del Sol occidental ofrece generalmente una atmósfera más reservada que las localidades costeras centrales y más concurridas como Fuengirola o Torremolinos, contribuyendo a un entorno residencial más tranquilo.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
