La Duquesassa sijaitseva keskikerroksen huoneisto tarjoaa kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuonetta 73 neliömetrin alalla. projekti on valmis ja sijaitsee kaupunkiympäristössä lyhyen kävelymatkan päässä rannalta. rakennuksessa on yhteinen uima-allas ja pysäköintimahdollisuus. huoneiston suunta on kaakkoon, mikä tarjoaa aamuaurinkoa terassille. sijainti lähellä kauppoja ja ravintoloita tekee arjesta kätevää.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee La Duquesan kaupunkialueella, 592 metrin päässä La Duquesan rannasta. lähimmät päivittäistavarakaupat ja apteekit ovat alle 200 metrin päässä. alueella on hyvät kulkuyhteydet jalkaisin tai polkupyörällä. golfkentät sijaitsevat 4-6 kilometrin etäisyydellä.
Kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuonetta sopii pienelle perheelle tai pariskunnalle. 73 neliömetrin pinta-ala tarjoaa riittävästi tilaa arkeen. täysin varustettu keittiö ja kaapistot helpottavat muuttovalmiutta. oma terassi antaa lisätilaa ulkoilmaan ja auringonottoon.
Rakennus on valmis ja asuinkuntoon siirtymisvalmis. kyseessä on uudelleenmyyntikohde, ei uudisrakennus. kiinteistön kunto on kohtalainen, mikä tarkoittaa normaalia käytön jälkeä ilman merkittäviä vikoja. yhteiset tilat kuten uima-allas ovat käytettävissä heti muuton yhteydessä.
Huoneisto ei ole kalustettu, joten ostajan tulee hankkia oma kalusto. sijainti kaupunkialueella ei tarjoa maaseudun rauhaa. golfkentät vaativat lyhyen automatkan eivätkä ole kävelymatkan päässä. energiatehokkuusluokitusta ei ole tiedossa.
Tämä huoneisto sopii pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka etsii kakkosasuntoa aurinkorannikolta. kaupunkiympäristö ja lähellä olevat palvelut tekevät siitä myös soveltuvan pitkäaikaiseen asumiseen. golfharrastajat arvostavat lyhyitä matkoja useille kentille. sijainti tarjoaa tasapainoa rantalomaelämän ja arjen käytännöllisyyden välillä. talviasukkaille vuoden ympäri auringonpaiste ja lämpimät lämpötilat ovat merkittäviä tekijöitä.
Huoneiston materiaalit ovat keskitasoa. marmorilattiat antavat kestävyyttä ja helppohoitoisuutta. keittiö on täysin varustettu valmiiksi, mikä nopeuttaa muuttoa. kylpyhuoneissa on perusvarusteet kuntoon. terassit on katettu, mikä suojaa auringolta ja sateelta. rakennuksessa on hissi, mikä helpottaa liikkumista eri kerrosten välillä. yhteisillä alueilla on uima-allas ja pysäköinti aidatulla alueella.
Huoneiston hinta alkaa 195 000 eurosta. tähän hintaan kuuluu 73 neliömetrin asuintila kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella. verrattuna lähialueen vastaaviin kohteisiin kuten Esteponan Acqua Gardens -projektiin (alkaen 418 800 euroa), tämä koite on merkittävästi edullisempi. hinta heijastaa osittain kiinteistön kohtalaista kuntoa ja sitä, että kyseessä on uudelleenmyyntikohde.
Arki La Duquesassa keskittyy kävelyyn. aamulla voi käydä ostamassa tuoreita tuotteita läheisestä kaupasta, joka on vain 172 metrin päässä. auringonotto ja uiminen La Duquesan rannalla kuuluvat päiväohjelmaan. lounasaikaan voi valita lähes 30 ravintolan joukosta. illalla voi nauttia auringonlaskusta terassilla palmujen lomassa. viikonloppuisin lyhyet automatkat läheisille golfkentille tai puerto de la duquesan satamaan rikastuttavat vapaa-aikaa. läheiset koulut tekevät alueesta käytännöllisen myös lapsiperheille.
La Duquesa sijaitsee Málagan maakunnassa, noin 24 kilometriä Gibraltarilta ja 75 kilometriä Málagan kansainväliseltä lentoasemalta. alueella on 5 julkisen liikenteen linjaa ja 29 pysäkkiä, mikä tekee liikkumisesta kätevää ilman autoa. lähin sairaala on 6,6 kilometrin päässä. päivittäiset tarpeet kuten ruokakauppa ja apteekki ovat alle 200 metrin kävelymatkan päässä. alueella on 33 ravintolaa, 4 kahvilaa ja 3 apteekkia 2 kilometrin säteellä.
Kartta näyttää huoneiston sijainnin La Duquesan kaupunkialueella, lähellä rannikkoa ja palveluita. merkittävimmät maamerkit kuten puerto de la duquesan satama, lähimmät rannat ja golfkentät on merkitty. kartalta näkyy myös hyvät yhteydet päätieverkkoon.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Duquesa sijaitsee manilvan kunnassa, joka on osa málagan provinssin länsirannikkoa. se on välissä esteponan ja sotogranden kaupunkien välissä. alue on suositumpi kansainvälisten asukkaiden keskuudessa kuin perinteiset espanjalaiset kaupungit. verrattuna itärannikon kohteisiin kuten benalmadenaan, tämä alue on hiljaisempi ja keskittyy enemmän golf- ja rantaelämäntyyliin.
La Duquesan ranta on vain 592 metrin päässä, mikä tekee rantapäivistä helposti järjestettäviä. lähimmät golfkentät ovat Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) ja Golf Academy Albayt Resort (4,9 km). puerto de la duquesan satama, jossa on ravintoloita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, sijaitsee kilometrin päässä. Málagan lentoasema on 75 kilometrin ja Gibraltar 25 kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on noin 3 845 auringonpaistetuntia vuodessa. keskilämpötila on 18,5 celsiusastetta, ja lämpötilat vaihtelevat 12-26 asteen välillä vuoden aikana. uintikausi kestää viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 celsiusastetta. huoneisto sijaitsee 66 metrin korkeudella merenpinnasta, ja rannalle johtava rinne on 5,5 %, mikä on kohtalainen kävelyä ajatellen.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta La Duquesa on sinilippustatuksella varustettu, mikä takaa hyvän veden laadun. muut lähirannat kuten playa de manilva (835 m) ja playa de la chullera (2,6 km) tarjoavat vaihtoehtoja. urheilukeskus complejo deportivo las viñas on 2,3 kilometrin päässä. kolme golfkenttää sijaitsee alle 7 kilometrin päässä, ja alueella on useita satamia, kuten puerto de sotogrande (8,9 km).
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee manilvan kunnassa, joka on osa málagan provinssin länsirannikkoa. se on välissä esteponan ja sotogranden kaupunkien välissä. alue on suositumpi kansainvälisten asukkaiden keskuudessa kuin perinteiset espanjalaiset kaupungit. verrattuna itärannikon kohteisiin kuten benalmadenaan, tämä alue on hiljaisempi ja keskittyy enemmän golf- ja rantaelämäntyyliin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL417681
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesan huoneisto (alkaen €195,000) on merkittävästi edullisempi kuin verrattavat kohteet itärannikolla kuten benalmadenan alba benalmadena (alkaen €598,000). esteponan läheisissä projekteissa, kuten acqua gardens (alkaen €418,800) ja aby upper (alkaen €320,000), hinnat ovat myös korkeammat. ero johtuu osittain siitä, että kyseessä on uudelleenmyyntikohde eikä uudisrakennus. sijainti la duquesassa tarjoaa tasapainoa kalleimpien golfalueiden ja perinteisten kaupunkien välillä. alueella on enemmän kansainvälistä tunnelmaa kuin benalmadenassa, mutta se on hiljaisempi kuin esteponan keskusta. golfmahdollisuudet ovat samat kuin kalliimmissakin kohteissa, mutta hintataso on huomattavasti alhaisempi.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
