Šis butas yra La Duquesa, Malaga, su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, užimantis 73 m² gyvenamosios erdvės. Jis įsikūręs miesto aplinkoje, netoli paplūdimio ir patogumų. Nekilnojamas turtas turi pietryčių orientaciją, oro kondicionierių ir prieigą prie bendro baseino. Artumas prie jūros ir golfo aikštynų daro jį tinkamą tiems, kurie ieško pajūrio gyvenimo su patogia prieiga prie poilsio patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs La Duquesa, miesto tipo vietovėje Costa del Sol regione. Paplūdimis yra pasiekiamas pėsčiomis (592 m), o netoliese yra daug patogumų, įskaitant mažas prekybos centrus, restoranus ir vaistinės. Nekilnojamas turtas yra 66 m virš jūros lygio su vidutiniu nuolydžiu link paplūdimio.
Šis butas siūlo funkcinę gyvenamąją erdvę su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, tinkančią mažoms šeimoms ar poroms. 73 m² išplanavimas apima pilnai įrengtą virtuvę ir uždengtą terasą. Privatus automobilių stovėjimo aikštelė ir bendras baseinas suteikia papildomų patogumų gyventojams, ieškantiems praktinio pajūrio gyvenimo.
Šis butas jau yra baigtas ir paruoštas apgyvendinimui. Kaip antrinės rinkos nekilnojamas turtas vidutinės būklės, jis siūlo nedelsiamą prieinamumą be statybos delsimų. Pastatas apima šiuolaikinius patogumus, tokius kaip liftas ir uždarytas kompleksas su apsauga, atstovaujantis užbaigtam projektui.
Butas nėra įrengtas baldais, todėl pirkėjas turi papildomai investuoti. Jis nesuteikia jūros vaizdų iš visų kambarių, o bendras baseinas yra dalijamas su kiaisiais gyventojais. Nekilnojamas turtas nepriskiriamas prabangiai rezidencijai, o artimiausias elektromobilių įkrovimo punktas yra už 10 km.
Šis butas tinka asmenims ar mažoms šeimoms, ieškančioms antrinės rezidencijos pajūrio aplinkoje su nedelsiamu prieinamumu. Jis idealiai tinka tiems, kurie vertina artumą prie paplūdimio ir miesto patogumų be poreikio naudotis automobiliu kasdienėms reikmėms. Nekilnojamas turtas patrauklus pirkėjams, kurie pirmenybę teikia funkcionalumui o ne prabangai, su jo praktišku išplanavimu ir būtinomis funkcijomis, tokiomis kaip oro kondicionierius ir bendras baseinas. Jis ypač tinka tiems, ketinantiems naudoti jį kaip poilsio namus penkių mėnesių plaukimo sezono metu, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Netoliese esančios mokyklos ir sveikatos priežiūros įstaigos taip pat daro jį tinkamą pasirinkimu tiems, ketinantiems ilgiau apsistoti ar galiausiai persikelti gyventi. Pietryčių orientacija patraukli pirkėjams, kurie mėgsta ryto saulę savo terasoje. Atsižvelgiant į kainą, tai yra prieinamas įėjimas į Costa del Sol nekilnojamojo turto nuosavybės pirkimą pirmąkart perkantiems tarptautiniams pirkėjams ar tiems, kurie turi vidutinį biudžetą.
Butas turi vidutinės kokybės apdailą su praktiniais elementais, tinkamais pajūrio gyvenimui. Grindys padengtos marmuru, kuris yra atsparus ir santykinai vėsesnis šiltuoju metų laiku, idealus Viduržemio jūros klimatui. Virtuvė yra pilnai įrengta, suteikianti būtinus buities prietaisus ir vietą sandėliavimui. Vonios kambaryje yra langai, suteikiantys natūralią vėdinimą. Statyti spintos suteikia sandėliavimo sprendimus miegamuosiuose. Nors ir nepriskiriamas prabangai, nekilnojamas turtas apima esmines šiuolaikines patogumas, tokius kaip oro kondicionierius, kuris yra vertingas atsižvelgiant į šiltą klimatą. Bendrosios zonos, įskaitant baseiną, priežiūra yra pakankamai tvarkinga. Prieiga su liftu suteikia papildomų patogumų, ypač perkeliant maisto prekes ar bagažą. Bendra statyba atitinka standartinę kokybę antrinės rinkos nekilnojamam turtui šiame regione, su dėmesiu praktiniams ypatybėms o ne aukštos klasės apdailai. Terosos pietryčių orientacija maksimaliai padidina ryto saulės apšvitą, kurį galima laikyti kokybės aspektu gyvenimo būdo o ne statybos atžvilgiu.
Šis butas kainuoja 195 000 eurų už 73 m² erdvę su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Kaip antrinės rinkos nekilnojamas turtas, kaina atspindi jo vidutinę būklę ir nedelsiamą prieinamumą. Palyginti su panašiais projektais regione, tokiais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 eurų) ir Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 eurų), šis La Duquesa nekilnojamas turtas siūlo prieinamesnį įėjimą į Costa del Sol gyvenimą. Kaina neapima baldų, todėl tai reikia atsižvelgti apskaičiuojant išlaidas. Atsižvelgiant į jo artumą prie patogumų ir paplūdimio, tai yra konkurencingas pasirinkimas dabartinėje rinkoje.
Gyvenimas šiame La Duquesa bute siūlo subalansuotą pajūrio gyvenimo būdą su kasdieniais patogumais pasiekiamais netoliese. Gyventojai gali mėgautis ryto pasivaikščiojimais į netoliese esantį paplūdimį, vos 592 m atstumu, po to gurkšnodami kavą viename iš keturių vietinių kavinaių. Mažas prekybos centras, esantis 172 m atstumu, palengvina kasdieninius apsipirkimus. Pietryčius orientuota terasa gauna ryto saulės šviesą, sukuriant idealų vietą pusryčiams. Popietę bendras baseinas suteikia atgaiviančią galimybę neišeinant iš komplekso. Esant 33 restoranams per 2 km spinduliu, maisto pasirinkimai yra gausūs. Artumas prie trijų golfo aikštynų per 7 km spinduliu siūlo poilsio įvairovę. Miesto aplinka užtikrina metų eigoje vykstančią veiklą, o uždarytas kompleksas su apsauga suteikia saugumo jausmą. Vakarus galima praleisti privačioje terasoje, mėgaujantis švelniu Viduržemio jūros klimatu su vidutinėmis temperatūromis, kurių metų eigoje svyruoja nuo 12 iki 26 °C.
Gyvenimas šiame La Duquesa bute siūlo artumą prie būtinų paslaugų ir poilsio patogumų. Artimiausias maistas prekybos centras yra tik 172 metrų atstumu, todėl kasdieninis apsipirkimas tampa patogus be poreikio naudotis transportu. Sveikatos priežiūros poreikius tenkina trys vaistinės per 2 km spinduliu ir sveikatos centras toje pačioje zonoje, o artimiausia ligoninė yra už 6,6 km. Švietimo įstaigų apima trys pradinės mokyklos ir viena vidurinė mokykla netoliese, tinkamos šeimoms su vaikais. Vieta suteikia 33 restoranus per 2 km spinduliu, siūlančius įvairų maitinimosi pasirinkimą. Transportui yra 5 viešojo transporto maršrutai su 29 stotelėmis, mažinant priklausomybę nuo asmeninių transporto priemonių. Paplūdimis yra lengvai pasiekiamas pėsčiomis per 592 metrus, o uostas Puerto Deportivo de la Duquesa yra tik 1 km atstumu, papildydami pajūrio gyvenimo būdą. Miesto aplinka užtikrina, kad kasdieniniai būtinumai būtų pasiekiami, o artumas prie golfo aikštynų per 7 km spinduliu suteikia poilsio galimybių. Vieta, esanti 66 m virš jūros lygio, siūlo lengvą pakilimą be žymių nuolydžių, todėl tinkama visoms amžiaus grupėms.
Žemėlapis parodo buto padėtį La Duquesa, esančią tarp Esteponos ir Sotograndės vakarų Costa del Sol. Nekilnojamas turtas yra įsikūręs netoli Viduržemio jūros kranto, su La Duquesa paplūdimiu, pasiekiamu pėsčiomis. Žemėlapis atskleidžia artumą prie golfo aikštynų, įskaitant Finca Cortesín šiaurės rytuose, ir prieigą prie Puerto Deportivo de la Duquesa uosto. Vietovės padėtis 66 m virš jūros lygio matoma vietovėje, kartu su vidutiniu nuolydžiu link pakrantės. Butas naudojasi ir jūros prieiga, ir ryšiais su aplinkiniais miesto centrais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Butas yra įsikūręs La Duquesa, esančioje vakarų Costa del Sol, Malagos provincijoje. Tai padaro jį tarp didesnių miestų Estepona šiaurės rytuose ir Sotograndės pietvakariuose. Estepona, apytiksliai 6 km atstumu, siūlo išsamius miesto patogumus, įskaitant apsipirkimą, sveikatos priežiūrą ir kultūros įstaigas. Sotograndė, apytiksliai 9 km atstumu, yra žinoma dėl savo išskirtinių plėtrų ir golfo aikštynų. Vieta suteikia prieigą prie platesnio Costa del Sol regiono, išlaikant atskirą tapatybę mažoje La Duquesa teritorijoje. Jo padėtis siūlo pusiausvyrą tarp Sotograndės išskirtinumo ir platesnių Esteponos paslaugų. Artumas prie abiejų Gibraltaro oro uosto (25 km) ir Malagos-Costa del Sol oro uosto (75 km) suteikia tarptautinių ryšių galimybių. Ši pozicija leidžia gyventojams mėgautis pajūrio gyvenimo būdu, išlaikant protingą prieigą prie pagrindinių miestų centrų ir transporto mazgų.
La Duquesa butas siūlo patogią prieigą prie pagrindinių patogumų. Artimiausias paplūdimys, La Duquesa, yra tik 592 metrų atstumu, lengvai pasiekiamas pėsčiomis. Golfo entuziastams, Finca Cortesín Golf Club yra už 4,3 km, Golf Academy Albayt Resort - už 4,9 km, o Estepona Golf - už 6,3 km, visi per trumpą važiavimo atstumą. Nekilnojamas turtas yra už 24 km nuo artimiausio oro uosto, todėl jis pasiekiamas tarptautiniams keliautojams. Esteponos miestas yra netoliese papildomiems miesto patogumams, o Sotograndė yra apytiksliai 9 km atstumu. Vietovės artumas prie kranto linijos (592 m iki La Duquesa paplūdimio ir 835 m iki Playa de Manilva) užtikrina, kad paplūdimio veiklos būtų lengvai pasiekiamos. Kasdieniniams būtinumams maistas prekybos centras yra tik 172 metrų atstumu nuo buto, o vaistinės yra per 182 metrus. Buto padėtis La Duquesa suteikia pusiausvyrą tarp prieigos prie didesnių miestų ir artimos kaimynystės paslaugų patogumo.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa mėgaujasi palankiu Viduržemio jūros klimatu su vidutine metų temperatūra 18,5 °C. Vasaros temperatūros paprastai svyruoja iki 26 °C, o žiemos temperatūros vidutiniškai siekia apie 12 °C, sukurdamas patogias gyvenimo sąlygas visus metus. Vietovė gauna 3845 saulėtingų valandų per metus, užtikrindama daug ryškių dienų. Plaukimo sezonas tęsiasi penkis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20 °C, idealiai tinkama paplūdimio veikloms. Įsikūrusi 66 m virš jūros lygio su vidutiniu 5,5 % nuolydžiu link paplūdimio, ši teritorija pasinaudoja natūraliu drenažu ir lengvu pakilimu, kuris gali suteikti atgaivinančių vėjų. Mikroklimatui įtakos turi Viduržemio jūra, kuri padeda reguliuoti ekstremalias temperatūras. Buto pietryčių orientacija leidžia gauti ryto saulės šviesą, o galbūt suteikia kai kurių popietinių šešėlių, sukuriant subalansuotą kasdieninės saulės šviesos modelį. Šis klimato derinys palaiko lauko gyvenimą ir terasą paverčia naudojama erdve didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Butas suteikia prieigą prie kokybiškų paplūdimių ir poilsio patogumų. La Duquesa paplūdimys, vos 592 metrų atstumu, suteikia patogią prieigą prie jūros, o Playa de Manilva už 835 metrų ir Playa de la Chullera už 2,6 km siūlo papildomas galimybes. Golfo entuziastams, regione yra keletas aikštynų: Finca Cortesín Golf Club už 4,3 km, Golf Academy Albayt Resort už 4,9 km ir Estepona Golf už 6,3 km. Complejo Deportivo Las Viñas sporto centras yra už 2,3 km, siūlantį papildomų poilsio veiklų. Artumas prie Puerto Deportivo de la Duquesa uosto (1,0 km) suteikia galimybių vandens sportui ir jūrinių veiklų. Buto padėtis leidžia gyventojams lengvai mėgautis Costa del Sol žinomu lauko gyvenimo būdu, su paplūdimio veiklomis, golfo ir kitomis sporto šakomis lengvai pasiekiamomis. Šiltas klimatas su penkiais mėnesiais plaukimo sezono prailgina šių patogumų naudojimą didžiąją metų dalį, palaikant aktyvų lauko gyvenimo būdą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Butas yra įsikūręs La Duquesa, esančioje vakarų Costa del Sol, Malagos provincijoje. Tai padaro jį tarp didesnių miestų Estepona šiaurės rytuose ir Sotograndės pietvakariuose. Estepona, apytiksliai 6 km atstumu, siūlo išsamius miesto patogumus, įskaitant apsipirkimą, sveikatos priežiūrą ir kultūros įstaigas. Sotograndė, apytiksliai 9 km atstumu, yra žinoma dėl savo išskirtinių plėtrų ir golfo aikštynų. Vieta suteikia prieigą prie platesnio Costa del Sol regiono, išlaikant atskirą tapatybę mažoje La Duquesa teritorijoje. Jo padėtis siūlo pusiausvyrą tarp Sotograndės išskirtinumo ir platesnių Esteponos paslaugų. Artumas prie abiejų Gibraltaro oro uosto (25 km) ir Malagos-Costa del Sol oro uosto (75 km) suteikia tarptautinių ryšių galimybių. Ši pozicija leidžia gyventojams mėgautis pajūrio gyvenimo būdu, išlaikant protingą prieigą prie pagrindinių miestų centrų ir transporto mazgų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL417681
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais regiono nekilnojamais turtas, šis La Duquesa butas siūlo prieinamesnį įėjimą į Costa del Sol gyvenimą. Panašūs nekilnojami turtai Esteponoje, tokie kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 eurų) ir Aby Upper (nuo 320 000 eurų), yra žymiai brangesni, todėl La Duquesa yra prieidesnis pasirinkimas nepakenkiant artumui prie patogumų. Vieta suteikia pusiausvyrą tarp labiau išvystytos Esteponos zonos ir išskirtinės Sotograndės regiono, kuris paprastai reikalauja aukštesnių kainų. Buto artimas artumas prie paplūdimio (592 m) yra palygus su brangesniais projektais, o prieiga prie trijų golfo aikštynų per 7 km siūlo panašias poilsio galimybes kaip ir brangesni nekilnojami turtai. La Duquesa miesto aplinka suteikia daugiau veiklos visus metus nei kai kurie labiau sezoniniai kurortų regionai, todėl ji tinkama tiems, ketinantiems ilgesniam laikui apsistoti. Palyginti su toliau į rytus esančiais nekilnojamo turto objektais link Benalmaderos, tokiais kaip Alba Benalmadena (nuo 598 000 eurų), šis butas siūlo tyresnę, mažiau perkrautą pajūrio patirtį, išlaikant gerus ryšius su pagrindiniais miesto centrais ir transporto mazgais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
