Mieszkanie na wyższym piętrze w La Duquesa, w dzielnicy Málaga, z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, o powierzchni 73 m². Nieruchomość znajduje się w zespole zamkniętym, z widokiem na palmowy krajobraz. Lokalizacja w odległości zaledwie 592 metrów od plaży La Duquesa, w miejskim otoczeniu z dostępem do podstawowych usług. Apartament jest w stanie średnim, z klimatyzacją, wspólnym basenem i prywatnym miejscem parkingowym. Orientacja południowo-wschodnia zapewnia naturalne światło przez cały dzień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Mieszkanie usytuowane jest w La Duquesa, na wybrzeżu Costa del Sol, w odległości 592 metrów od plaży. Lokalizacja charakteryzuje się miejskim charakterem z dostępem do 33 restauracji i 4 kawiarni w promieniu 2 km. Obiekt znajduje się na wysokości 66 m n.p.m., z łagodnym nachyleniem terenu w kierunku morza wynoszącym 5,5%, co zapewnia panoramiczne widoki.
Mieszkanie o powierzchni 73 m² składa się z dwóch sypialni i dwóch łaziennek, co czyni je odpowiednim dla par lub małych rodzin. Prywatny taras i widok na palmy pozwalają na wykorzystanie przestrzeni na świeżym powietrzu. W pełni wyposażona kuchnia i wbudowane szafy zapewniają praktyczne rozwiązania do przechowywania. Miejsce parkingowe i winda w budynku zwiększają komfort codziennego użytkowania.
Mieszkanie jest kategorią wtórnego rynku, oddane do użytku i gotowe do zamieszkania. Status budynku wskazuje na zakończoną inwestycję bez dodatkowych etapów budowy. Nieruchomość nie jest umeblowana, co daje przyszłym właścicielom elastyczność w aranżacji wnętrz zgodnie z indywidualnymi preferencjami.
Projekt nie oferuje nowoczesnych rozwiązań energooszczędnych poza podstawową klimatyzacją. Stan mieszkania jest oceniany jako średni, co może wymagać inwestycji w remont lub modernizację. Lokalizacja w gęsto zaludnionej strefie miejskiej oznacza ograniczoną prywatność w porównaniu z willami na obrzeżach. Mieszkanie nie jest umeblowane, co stanowi dodatkowy koszt dla nabywcy.
To mieszkanie odpowiada potrzebom osób szukających drugiego domu z dostępem do plaży w rozsądnej cenie. Dla par lub małych rodzin planujących spędzać częste wakacje w Hiszpanii, lokalizacja w odległości zaledwie 24 km od lotniska w Gibraltarze zapewnia dogodną komunikację. Nieruchomość sprawdzi się również jako inwestycja wynajmowa, z uwzględnieniem dużej liczby atrakcji turystycznych w okolicy. Dla osób prowadzących pracę zdalną, dostęp do internetu WiFi i klimatyzacja tworzą komfortowe warunki do pracy. Mieszkanie jest również odpowiednie dla osób szukających stałego miejsca zamieszkania w Hiszpanii, którzy cenią połączenie miejskich udogodnień z przybrzeżnym stylem życia.
Mieszkanie jest w stanie średnim, co sugeruje, że wymaga odświeżenia lub modernizacji w zależności od standardów nabywcy. Posadzki wykonane z marmuru stanowią solidną i trwałą powierzchnię, która jest łatwa w utrzymaniu w czystości. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co stanowi praktyczne rozwiązanie dla codziennego gotowania. W łazienkach widoczne są podstawowe elementy wyposażenia, ale stan techniczny może wymagać aktualizacji. Zainstalowana klimatyzacja zapewnia kontrolę temperatury przez cały rok, co jest kluczowe w klimacie Costa del Sol. Współczynnik energooszczędności nie jest podany, co sugeruje brak specjalistycznych rozwiązań energetycznych poza standardową klimatyzacją.
Cena mieszkania wynosi od €195,000, co stanowi przystępny punkt wejścia w porównaniu z innymi lokalnymi projektami, takimi jak Acqua Gardens w Esteponie (od €418,800) czy Alba Benalmadena (od €598,000). Wartość rynkowa uwzględnia lokalizację w bezpośrednim sąsiedztwie plaży oraz dostęp do miejskich usług. Wysoki wskaźnik transakcji nieruchomościowych w regionie (1,351) wskazuje na stabilny popyt na lokale mieszkalne w tej części Costa del Sol.
La Duquesa to nadmorska dzielnica o zrównoważonym charakterze, gdzie miejska infrastruktura spotyka się z przybrzeżnym stylem życia. Codzienna rutyna obejmuje spacery do lokalnych sklepów i kawiarni, z których wszystkie znajdują się w promieniu 500 metrów. Wieczorne spacery wzdłuż wybrzeża stanowią naturalną część lokalnego stylu życia. W sezonie letnim, plaża La Duquesa staje się centralnym punktem rekreacji, podczas gdy chłodniejsze miesiące zachęcają do odwiedzania lokalnych restauracji i korzystania z pobliskich pól golfowych. Południowo-wschodnia ekspozycja apartamentu zapewnia poranne słońce na tarasie, idealne do śniadania na świeżym powietrzu, podczas gdy popołudnia oferują przyjemny cień w gorące dni.
Mieszkanie znajduje się w odległości 172 metrów od najbliższego supermarketu i 182 metrów od apteki, co zapewnia wygodny dostęp do codziennych potrzeb. W promieniu 2 km znajduje się 33 restauracje, 4 kawiarnie i 1 gabinet dentystyczny, co tworzy bogate otoczenie usługowe. Dla rodzin z dziećmi dostępne są 3 szkoły podstawowe i 1 szkoła średnia w pobliżu. Opieka zdrowotna jest zapewniona przez centrum zdrowotne w odległości do 2 km i szpital oddalony o 6,6 km. Komunikacja publiczna obejmuje 5 linii autobusowych z 29 przystankami w okolicy, co ułatwia poruszanie się bez własnego samochodu. Prywatne miejsce parkingowe w budynku eliminuje problem poszukiwania miejsca postojowego, co jest częstym wyzwaniem w nadmorskich miejscowościach w sezonie letnim.
Lokalizacja mieszkania w La Duquesa zapewnia doskonały punkt wyjścia do odkrywania zachodniej części Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość zarówno do plaż, jak i do kluczowych dróg, co ułatwia poruszanie się po regionie. Położenie pomiędzy Esteponą a Manilwą oferuje równowagę między dostępem do miejskich udogodnień a przybrzeżnym stylem życia, typowym dla andaluzyjskiego wybrzeża.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Duquesa jest położona w zachodniej części Costa del Sol, pomiędzy Esteponą a Sotogrande, w prowincji Málaga. Lokalizacja stanowi równowagę między tętniącym życiem kurortami a bardziej spokojnymi nadmorskimi miejscowościami. W porównaniu do Estepony (odległość około 10 km), La Duquesa oferuje bardziej kameralną atmosferę, podczas gdy dostęp do usług i infrastruktury pozostaje na podobnym poziomie. W stosunku do luksusowego Sotogrande (odległość około 9 km), La Duquesa przedstawia bardziej przystępną cenowo alternatywę z zachowaniem dostępu do podobnych atrakcji regionu.
Plaża La Duquesa znajduje się w odległości 592 metrów od mieszkania, czyli około 7-8 minut spacerem, co czyni ją łatwo dostępną na codzienne kąpiele. Dodatkowe plaże, takie jak Playa de Manilva (835 metrów) i Playa de la Chullera (2,6 km), oferują różnorodne opcje rekreacyjne. Dla miłośników golfu, w promieniu 5 km znajdują się trzy pola golfowe: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) i Estepona Golf (6,3 km). Lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o 25 km, co stanowi około 30 minut jazdy samochodem. Dla dalszych połączeń, lotnisko w Maladze jest dostępne w odległości 75 km, co zajmuje około godziny jazdy. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 10 km.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa cieszy się typowym klimatem Costa del Sol ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i zakresami od 12°C w zimie do 26°C latem. Region odnotowuje imponujące 3,845 godzin słońca rocznie, co przekłada się na około 320 słonecznych dni. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, zazwyczaj od maja do października. Lokalizacja na wysokości 66 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodną bryzę morską, która przynosi ulgę w upalne dni, jednocześnie minimalizując uczucie wilgoci typowe dla obszarów przybrzeżnych. Nachylenie terenu wynoszące 5,5% w kierunku morza tworzy naturalną wentylację i wspomaga odprowadzanie wody deszczowej, przyczyniając się do komfortu mikroklimatycznego.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaża La Duquesa, znajdująca się w odległości 592 metrów, jest główną atrakcją rekreacyjną. Choć nie posiada certyfikatu Blue Flag, oferuje standardowe udogodnienia przybrzeżne. Dla osób poszukujących aktywności sportowych, Complejo Deportivo Las Viñas oddalony o 2,3 km zapewnia różnorodne obiekty sportowe. W promieniu 7 km znajdują się trzy pola golfowe: Golf Academy Albayt Resort (5,0 km), Estepona Golf (6,2 km) i Azata Golf (7,7 km), co czyni lokalizację atrakcyjną dla miłośników tego sportu. Dwie pobliskie mariny, Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) i Puerto de Sotogrande (8,9 km), oferują możliwość uprawiania sportów wodnych i rekreacji morskiej. W sezonie letnim, liczne restauracje przy plaży tworzą żywą atmosferę wieczornego życia.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa jest położona w zachodniej części Costa del Sol, pomiędzy Esteponą a Sotogrande, w prowincji Málaga. Lokalizacja stanowi równowagę między tętniącym życiem kurortami a bardziej spokojnymi nadmorskimi miejscowościami. W porównaniu do Estepony (odległość około 10 km), La Duquesa oferuje bardziej kameralną atmosferę, podczas gdy dostęp do usług i infrastruktury pozostaje na podobnym poziomie. W stosunku do luksusowego Sotogrande (odległość około 9 km), La Duquesa przedstawia bardziej przystępną cenowo alternatywę z zachowaniem dostępu do podobnych atrakcji regionu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL417681
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa stanowi interesującą alternatywę dla innych nadmorskich lokalizacji w regionie. W porównaniu z Esteponą, oddaloną o około 10 km, La Duquesa oferuje bardziej kameralną atmosferę przy zachowaniu podobnego dostępu do usług i infrastruktury. Ceny nieruchomości w La Duquesa są znacząco niższe niż w luksusowym kurorcie Sotogrande, oddalonym o około 9 km, gdzie comparable mieszkania często kosztują dwa lub trzy razy więcej. W przeciwieństwie do gęściej zaludnionej Torremolinos czy Benalmadeny, La Duquesa zachowuje bardziej zrównoważony charakter, z mniejszym natężeniem turystyki masowej. W porównaniu z projektem Alba Benalmadena, gdzie ceny zaczynają się od €598,000, mieszkanie w La Duquesie od €195,000 przedstawia się jako znacznie bardziej przystępna opcja, szczególnie dla osób szukających drugiego domu w rozsądnej cenie. Jednocześnie dostęp do pól golfowych i plaż jest porównywalny z bardziej drogimi lokalizacjami, co czyni La Duquesę atrakcyjnym wyborem pod względem relacji jakości do ceny.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
