See korter asub La Duquesa linnastus Málaga provintsis, mis on ehitatud 2011. aastal. Objekt koosneb kahest magamistoast ja kahest vannitoast, kogupindalaga 73 m². Korter asub esimesel korrusel koos privaatse terrassiga. Ümbrus on linnastunud, kuid säilitab rannikupiirkonna iseloomu. Asukoht võimaldab ligipääsu kohalikele teenustele ja mereäärele. Hoone on osa kinnistust, kus jagatakse basseini ja aedu.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub La Duquesas, linnastatud piirkonnas Costa del Solil. Lähim rand La Duquesa asub 592 meetri kaugusel. Naabrusse jäävad golfiväljak Doña Julia (2,5 km) ja Puerto Deportivo de la Duquesa sadam (1 km). Ümbruskond on segatud elamispindadega, kus on kohalikud poed ja restoranid jalutuskäigu kaugusel.
See korter vastab vajadusele püsiva elukoha või puhkekohana, mis ei vaja suurt remonti. Planeering sobib paaridele või väikestele peredele, kes vajavad kahte magamistuba. Väljas olev eluruum (terrasse) on oluline neile, kes veedavad aega õues. Turvalisust tagab kinnistu ühisosa valvesüsteem.
Hoone on valmis ehitatud ja vastuvõetud 2011. aastal. See tähendab, et ostjal puudub ootekoormus ja ehitusega seotud riskid. Korter on kasutusvalmis. Kuna tegemist on vanema projektiga, ei sisaldu pakkumises uuemate ehitusnormide nõuded, mis kehtivad alles ehitatavatele hoonetele.
Korteril ei ole eramullivanni ega välibasseini; bassein on ühine kogukonnaga. Asukoht ei ole eraldatud, vaid osa tihedamast asustusest, mis toob kaasa rohkem naaberhelisid. Maastikul on märgatud kallak (5,5%), mis võib mõjutada liikumist jalgsi. Objektil ei ole eraldi kaubandusruume.
Ref: VL558007
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib paaridele või väikestele peredele, kes otsivad esmajagu kodu Hispaanias. Kuna töö on võimalik teha kaugelt (kiirinternet), see sobib ka digitaalsetele nomadidele. Need, kes soovivad olla golfi ja mere lähedal, leiavad siin sobiva positsiooni. Investeeringuna pakub see stabiilset piirkonda, kus on nõudlus nii üüri- kui ostuturul.
Korteri siseviimistlus on vastavuses 2011. aasta standarditega. Põrandad on marmorist, mis on vastupidav materjal. Aknad on kahekordsed, mis parandab soojust omadusi. Köök on varustatud sisseehitatud kappidega. Korteris on konditsioneer ja hüdrosoojus. Seinad on valged, mis annab ruumile hea valguse.
Hind algab 230 000 eurost. See on tüüpiline olemasoleva korteri hind selles piirkonnas. Hoone vanus (2011) arvestatakse hinnasisse. Lisaks ostuhinnale tuleb arvestada kogukonnakuludega (Comunidad). Võrreldes uue ehitusega on sissemakse madalam, kuid võivad tekkida remontikulud tulevikus.
Igapäevane elu La Duquesas toimub ranniku ja linnaülesuse vahel. Hommikuti võib terrassil nautida kohvit, kuna päike paistb kagu suunast. Päeva jooksul on võimalik minna jalgsi poode või apteeki, mis asuvad alla 200 meetri kaugusel. õhtuti saab kõndida sadamasse, kus on mitmeid söögikohti. Piirkond on aktiivne, eriti suvehooajal, kuid korteri asukoht pakub mõõdukat atmosfääri. Autot pole vajalik iga päevaseks liikumiseks, kuid see on kasulik piirkonna avastamiseks.
Läheduses (500 m raadiuses) on 33 restorani ja 4 kohvikut. Igapäevased põhivajadused on kätte saadaval: supermarket 172 m, apteek 182 m. Haridusasutused: 3 kooli ja 1 keskkool lähialal. Tervishoiuasutused: 1 tervisekeskus. Ühistransport on esindatud 5 bussiliiniga, millel on 29 peatust.
Kaart kujutab projekti asukohta La Duquesas, Málaga provintsis. Näha on lähiümbrus koos golfiväljakute ja rannajoonega. Kõrguskäikudest tulenevalt on märgatud kallak mere suunas. Teeühendused viivad kiiresti peamistele magistraalidele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
La Duquesa asub Manilva vallas, Estepona ja Sotogrande vahel. See on kompaktsem piirkond võrreldes suurimate linnadega, kuid hästi ühendatud maantee A-7 kaudu. Positsioon on strateegiline piiri läheduses, mis võimaldab kiiret ligipääsu Gibraltarile. Piirkond on rahulikum kui Fuengirola või Benalmádena.
Lähim rand (La Duquesa) on 592 meetri kaugusel. Lähim golfiväljak (Doña Julia) asub 2,5 km kaugusel. Málaga lennujaam on 75 km (otsejoones), Gibraltar 25 km kaugusel. Sadam Puerto Deportivo de la Duquesa on 1 km kaugusel. Lähim sportkompleks on 2,3 km kaugusel. EV-laadja asub 10 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on soojne vahemereline, aasta keskmine temperatuur on 18,5 °C. Aastas on umbes 3845 päikesetundi. Ujumishooaeg kestab 5 kuud (mai kuni september), kui vee temperatuur on üle 20 °C. Asukoht on 66 meetri kõrgusel merepinnast, mis toob jahe tuule kuumadel suvepäevadel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand on La Duquesa, mis on liivane ja sobiv peredele. Piirkonnas on mitmed golfiväljakud: Doña Julia, Finca Cortesín ja Estepona Golf. Veespordivõimalused on saadaval lähedalasuvates sadamates (La Duquesa, Sotogrande). Sportlased saavad kasutada Las Viñas spordikompleksi.
Allikas: OpenStreetMap
La Duquesa asub Manilva vallas, Estepona ja Sotogrande vahel. See on kompaktsem piirkond võrreldes suurimate linnadega, kuid hästi ühendatud maantee A-7 kaudu. Positsioon on strateegiline piiri läheduses, mis võimaldab kiiret ligipääsu Gibraltarile. Piirkond on rahulikum kui Fuengirola või Benalmádena.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 105 mm |
| Märts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprill | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juuni | 22.3°C | 10 mm |
| Juuli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Detsember | 12.8°C | 109 mm |
Mõõdukas
Võrreldes teiste projektidega on see hind (230 000 €) konkurentsivõimeline. Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 269 000 €) on kallimad, kuna need on uuemad. Lantana Residencial Mijas (alates 205 000 €) on odavam, kuid asub mandri siseosas. La Duquesa pakub väärtust oma otsemere läheduse ja kohe kasutatava hoonega. Erinevalt suurtest kuurortidest on siin rahulikum atmosfäär ja rohkem kohalikke elanikke, mis mõjutab igapäevaelu aasta läbi.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID