Dit instapklare appartement van 73 m² in La Duquesa, Málaga, biedt 2 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen in een beveiligde urbanisatie, op korte afstand van het strand en lokale voorzieningen. Het pand, opgeleverd in 2011, combineert moderne afwerkingen met het mediterrane leven. Met een privéterras op het zuidoosten en uitzicht op de bergen en gedeeltelijk op zee, is dit appartement een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving in La Duquesa, Málaga, dicht bij het strand en diverse voorzieningen. De nabijheid van golfbanen en jachthavens draagt bij aan de recreatieve mogelijkheden in de directe omgeving. De ligging biedt een balans tussen kustleven en stedelijke toegankelijkheid.
Met 2 slaapkamers en 2 badkamers is dit appartement geschikt voor bewoning door koppels, kleine gezinnen of als vakantiewoning. Het omvat een open woon- en eetruimte met een volledig uitgeruste keuken. Het privéterras biedt buitenruimte voor ontspanning.
Het gebouw is voltooid in 2011 en verkeert in uitstekende staat. Dit betekent dat de constructie voldoet aan de bouwstandaarden van die periode. Het appartement is direct bewoonbaar zonder noodzaak voor ingrijpende renovaties.
Dit appartement biedt geen nieuwbouwgaranties, aangezien het uit 2011 dateert. Het ligt niet direct aan het strand, maar op loopafstand. Het heeft geen privé zwembad, maar wel toegang tot een gemeenschappelijke voorziening.
Ref: VL558007
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor diverse woonbehoeften. Als permanente bewoner profiteert men van de nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt op 172 meter en een apotheek op 182 meter, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Voor wie op zoek is naar een vakantiewoning, biedt de ligging op minder dan 1 km van het strand van La Duquesa en de nabijheid van golfbanen ontspanningsmogelijkheden. De uitstekende staat van het pand en de gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad maken het een aantrekkelijke keuze voor diegenen die een zorgeloze tweede woning wensen. Als investeringsobject biedt het potentieel door de populaire locatie aan de Costa del Sol en de verhuurmogelijkheden, mede dankzij de 3.845 zonuren per jaar.
Het appartement, met een woonoppervlak van 73 m², is gebouwd in 2011 en verkeert in uitstekende staat. Kenmerken zoals marmeren vloeren en dubbele beglazing duiden op een degelijke afwerking. De keuken is volledig uitgerust, en de badkamers zijn modern. Airconditioning (warm en koud) zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van glasvezelinternet draagt bij aan de moderne woonstandaarden. De gebruikte materialen, zoals marmer, zijn duurzaam en passen bij de mediterrane stijl.
Het appartement is te koop vanaf €230.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in de populaire Costa del Sol regio, de afmetingen van 73 m² en de voorzieningen zoals 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het is een bestaand pand, opgeleverd in 2011, wat impliceert dat de prijsstelling concurrerend is ten opzichte van nieuwbouwprojecten in de omgeving. Vergelijkbare projecten variëren in prijs, zoals Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000, Aquamar in Torre del Mar vanaf €269.950, en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €259.000.
Dit appartement in La Duquesa is gelegen in een stedelijke zone, op loopafstand van het strand en een verscheidenheid aan voorzieningen zoals supermarkten en apotheken. Met 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km, is er een ruime keuze aan eetgelegenheden. De omgeving wordt gekenmerkt door een gemiddelde temperatuur van 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar, wat een aangenaam klimaat biedt gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van 5 maanden. De hoogte van 66 meter boven zeeniveau draagt bij aan het uitzicht op de bergen en gedeeltelijk op zee. De omgeving is goed bereikbaar per auto en kent een redelijke dekking van openbaar vervoer met 29 haltes en 5 OV-lijnen.
La Duquesa, gelegen in de provincie Málaga, biedt een stedelijke woonomgeving met directe toegang tot voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door de nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) en een actief sociaal leven met 33 restaurants en 4 cafés binnen 2 km. Het gebied heeft 3 basisscholen en 1 middelbare school, wat het geschikt maakt voor gezinnen. Met 1.351 vastgoedtransacties in de regio, is er sprake van een dynamische markt. Het gemiddelde inkomen van €16.450 in de provincie suggereert een stabiele lokale economie.
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustgebied binnen de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van het strand, de jachthaven en diverse voorzieningen, evenals de verbindingen met omliggende steden en de luchthaven van Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Duquesa is strategisch gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich in de buurt van de grens met Andalusië, waardoor het een goede uitvalsbasis vormt voor het verkennen van zowel de kuststeden als het binnenland. De relatieve nabijheid van Marbella (circa 50 km) en de stad Málaga (circa 85 km) biedt toegang tot grotere stedelijke centra met uitgebreide winkel-, culturele en recreatieve faciliteiten.
Het appartement ligt op 592 meter van het strand van La Duquesa en 835 meter van Playa de Manilva, beide op loopafstand. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 75 km hemelsbreed, terwijl Gibraltar (GIB) op circa 25 km ligt. Supermarkten (172 m) en apotheken (182 m) zijn binnen enkele minuten te bereiken. Voor golfers liggen de banen Doña Julia (2.5 km) en Finca Cortesín (4.3 km) dichtbij. Er zijn 5 openbaar vervoerslijnen en 29 haltes in de buurt, wat de bereikbaarheid per auto aanvult.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Duquesa is mediterraan, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar. Dit resulteert in een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen die de 20°C overschrijden. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer. Het project bevindt zich op 66 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 5.5% richting het strand, wat bijdraagt aan de uitzichten op de bergen en deels op zee.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van stranden zoals La Duquesa (592 m) en Playa de Manilva (835 m) biedt volop recreatiemogelijkheden. Deze stranden zijn toegankelijk te voet of per fiets. Verder zijn er diverse golfbanen in de omgeving, waaronder Doña Julia (2.5 km) en Finca Cortesín (4.3 km). De nabijheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), biedt mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten. Er zijn ook sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) aanwezig.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is strategisch gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich in de buurt van de grens met Andalusië, waardoor het een goede uitvalsbasis vormt voor het verkennen van zowel de kuststeden als het binnenland. De relatieve nabijheid van Marbella (circa 50 km) en de stad Málaga (circa 85 km) biedt toegang tot grotere stedelijke centra met uitgebreide winkel-, culturele en recreatieve faciliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt dit appartement in La Duquesa een meer toegankelijke instapprijs van €230.000. Lantana Residencial in Mijas, met een startprijs van €205.000, is qua prijs vergelijkbaar, maar La Duquesa onderscheidt zich door de directe nabijheid van de jachthaven en specifieke strandlocaties die binnen loopafstand vallen. Hoewel de andere projecten mogelijk nieuwere bouwdata hebben, biedt dit appartement uit 2011 een reeds gevestigde locatie met bewezen voorzieningen. De 73 m² woonoppervlakte is competitief ten opzichte van de prijsklasse, zeker gezien de 2 slaapkamers en 2 badkamers. De omgeving van La Duquesa kenmerkt zich door een focus op maritieme recreatie en golf, wat het onderscheidt van meer op stadsleven gerichte gebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN