Dette prosjektet omfatter en leilighet i første etasje i et avgrenset boligområde i La Duquesa, Málaga. Objektet har et totalt areal på 73 m² med to soverom og to bad. Egenskapene inkluderer en privat sørøstvendt terrasse og tilgang til felles fasiliteter som svømmebasseng. Bygningen ble ferdigstilt i 2011, og beliggenheten tilbyr kort avstand til kysten og lokale tjenester.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i en urbanisert sone ved Costa del Sol, innenfor gangavstand til stranden ved La Duquesa. Området karakteriseres av en blanding av fastboende og feriegjester. Nærområdet har essential infrastruktur som restauranter og butikker i nærheten.
Leiligheten dekker behovet for kompakt boareal med to separate soverom. Utformingen passer for par eller små familier som søker tilgang til utendørsområder gjennom en privat terrasse. Installasjon av aircondition og fiberbredbånd imøtekommer krav til moderne komfort og tilkobling.
Dette er et ferdigstilt byggverk fra 2011. Konstruksjonsfasen er avsluttet, og eiendommen er klar for umiddelbar overtakelse. Det foreligger ingen fremtidige byggetrinn eller usikkerhet knyttet til ferdigstillelse.
Prosjektet tilbyr ikke privat basseng, kun felles svømmeanlegg. Det er ikke oppgitt garasjeplass eller parkeringsplass inkludert i grunnprisen. Siden leiligheten ligger i første etasje, kan utsynet variere i forhold til øvre etasjer.
Ref: VL558007
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette alternativet passer for kjøpere som ønsker en umiddelbar boligløsning uten risiko knyttet til nybygg. Det er egnet for de som verdsetter gangavstand til fasiliteter som strand, apotek og supermarked. Golffans vil nyte nærheten til flere baner. Kombinasjonen av to soverom og fellesareal gjør det brukbart for par eller små familier. Beliggenheten ved Gibraltar, 25 km unna, kan også være relevant for reisende til og fra Storbritannia.
Leiligheten fremstår med en åpen planløsning mellom kjøkken og stue. Materialbruken inkluderer marmorgulv, som er vanlig i regionen for kjøling. Vinduer er utstyrt med doble glassruter for isolasjon. Kjøkkenet har hvitevarer og skapinnredning. Badene er oppført med moderne sanitærutstyr. Utvendig vedlikehold av fellesarealer, som hager og basseng, er organisert gjennom sameiet. Bygningsstrukturen fra 2011 følger standardene for sin tid.
Prisnivået starter fra 230 000 euro for denne typen bolig. Dette plasserer prosjektet i et segment for kjøpere som søker tilgang til kystområdet uten prislappen på nybygg i eksklusive soner. Markedet i La Duquesa varierer, men denne prisen reflekterer en eldre byggestandard og fullstendig ferdigstillelse.
Dagliglivet i La Duquesa er preget av nærhet til sjøen og et temperert klimat. Med en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,5 °C og 3845 soltimer, er utendørs aktiviteter mulig året rundt. Svømmesesongen i havet varer i fem måneder. Nærområdet tillater gåturer til stranden og dagligvarebutikker, som ligger henholdsvis ca. 600 meter og 170 meter unna. Terrainets helning på 5,5 % mot stranden gir en naturlig topografi. Tilgangen på 33 restauranter innen to kilometer radius indikerer et utvalg for spiseuteliv. Livet her kombinerer boligkomfort med tilgang til maritime fritidsaktiviteter.
Infrastrukturen i La Duquesa støtter en urbanisert livsstil. Det finnes 33 restauranter og 4 kafeer i umiddelbar nærhet. Helsehjelp er dekket med apotek på 182 meters avstand og et helsesenter innenfor 2 km radius. Offentlig transport er tilgjengelig via 5 busslinjer med 29 holdeplasser i området. Veinettet gir tilgang til AP-7 motorveien, noe som letter reise til større byer som Estepona og Málaga.
Kartet viser plasseringen i forhold til kystlinjen og hovedveiene. Det visualiserer avstanden til stranden, Puerto Deportivo og nærmeste golfbaner. Nærområdet er vist som en bebygget sone med grønne lunger og tilgang på lokale tjenester.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Duquesa er posisjonert på den vestlige delen av Costa del Sol, mellom Estepona og grensen til Gibraltar. Dette gir en strategisk plassering for de som ønsker roligere omgivelser enn sentrale Estepona, men med kort avstand til byens fasiliteter. Regionen er kjent for sine golfanlegg og kystlinje.
Nærmeste strand, La Duquesa, ligger 592 meter unna i luftlinje. Havna Puerto Deportivo de la Duquesa befinner seg 1,0 km unna. For golftilhengere er Doña Julia golfbane 2,5 km unna. Dagligvarehandel er tilgjengelig på en supermarked 172 meter fra inngangen. Nærmeste større sykehus ligger 6,6 km unna.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasjonen ligger 66 meter over havet. Klimatet er klassisk middelhavsklimat med tørre, varme somre og milde vintre. Den historiske gjennomsnittstemperaturen er 18,5 °C. Området opplever 5,5 % helling ned mot sjøen, noe som påvirker drenering og utsikt. Solskinstimen er høy med en årlig gjennomsnitt på 3845 timer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandområdet ved La Duquesa tilbyr bade- og solmuligheter. For sportsinteresserte finnes det flere golfbaner i nærheten, inkludert Finca Cortesín Golf Club som ligger 4,3 km unna. Complejo Deportivo Las Viñas, et sportsenter, ligger 2,3 km unna. Mariner i Sotogrande og La Duquesa gir muligheter for vannsport og båtliv.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa er posisjonert på den vestlige delen av Costa del Sol, mellom Estepona og grensen til Gibraltar. Dette gir en strategisk plassering for de som ønsker roligere omgivelser enn sentrale Estepona, men med kort avstand til byens fasiliteter. Regionen er kjent for sine golfanlegg og kystlinje.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269 000), er dette prosjektet priset lavere. Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) er det eneste prosjektet med en lavere inngangspris, men ligger lenger unna kysten enn La Duquesa. Mens nybyggprosjekter ofte lokker med moderne energistandarder, tilbyr dette prosjektet umiddelbar tilgjengelighet og en etablert beliggenhet nær Puerto Deportivo. La Duquesa skiller seg fra Mijas ved å være nærmere Gibraltar og internasjonale skoler, noe som kan påvirke valget for kjøpere med spesifikke preferanser for vestlig Costa del Sol.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID