Denna lägenhet är belägen i La Duquesa, Málaga, och slutfördes 2011. Objektet omfattar 73 kvadratmeter med två sovrum och två badrum. Det är en bottenvåningslägenhet i en stängd urbanisering. Lägenheten har en privat terrass i sydostläge. Placeringen erbjuder närhet till marinan och stranden. Boendet är färdigställt och redo för omedelbar inflytt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet ligger i ett stadsnära område i La Duquesa. Avståndet till närmaste strand är ca 600 meter. Området har blandad bebyggelse med närhet till Puerto Deportivo. Höjden över havet är 66 meter, vilket ger utsikt över omgivningen. Det är en etablerad bostadsmiljö.
Planlösningen erbjuder två sovrum och ett gäst-WC, vilket passar mindre hushåll. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum underlättar socialt umgänge. Den privata terrassen utökar levnadsytan utomhus. Fiberuppkoppling är installerat. Gemensam pool och trädgård finns tillgänglig.
Projektet är helt färdigställt sedan 2011. Byggnationen har genomgått alla nödvändiga besiktningsprocesser. Det finns inga byggrisker eller försenade leveranser. All infrastruktur i området är färdig. Köparen kan ta över nycklarna direkt efter köp.
Lägenheten saknar privat pool och förlitar sig på den gemensamma anläggningen. Det är inte ett nybygge, vilket kan innebära att standarden på installationer skiljer sig från dagens byggkrav. Utsikten mot havet är partiell. Bottenvåningsplaceringen kan innebära mindre insynsskydd än övre våningar.
Ref: VL558007
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta alternativ passar den som söker en färdig bostad utan väntetider. Fungerar för par eller småfamiljer som vill bo året runt eller som semesterbostad. Läget är lämpligt för den som inte vill vara beroende av bil för alla ärenden men behöver bil för längre resor. Även lämpligt för den som prioriterar närhet till golf och hamn framför isolerad villaliv.
Lägenheten har marmorgolv och dubbelglasering som standard. Köket är öppet mot vardagsrummet och har full utrustning. Värme och kyla regleras via luftkonditionering. Badrummen är moderna. Terrassen är täckt. Skjutdörrar i glas leder ut till terrassen. Byggkvaliteten motsvarar spanska standarder från 2011.
Priset börjar från 230 000 euro. För 73 kvadratmeter motsvarar detta ett kvadratmeterpris på cirka 3 150 euro. Jämfört med nyproduktion i regionen ligger prisnivån lägre. Bostaden är redo för omedelbart inflytt.
La Duquesa fungerar som en bas för ett aktivt kustliv. Med en läkare och apotek inom 200 meter löses vardagliga ärenden till fots. Stranden La Duquesa ligger en kort promenad bort, vilket möjliggör dagliga bad eller strandpromenader. Tillgången till restauranger och kaféer är stor inom en 2-kilometersradie. För den golfintresserade ligger banor som Doña Julia inom kort avstånd. Höjden på 66 meter över havet ger en lätt svalka jämfört med direkt strandnivå.
Närområdet erbjuder 33 restauranger och 4 kaféer inom 2 kilometer. Sjukvård finns på 6,6 kilometers avstånd. Kollektivtrafiken är tillgänglig med 5 linjer och 29 hållplatser i närheten. Lufthavnen Málaga ligger 75 km bort, Gibraltar 25 km. Detta gör det möjligt att nå destinationer internationellt. Miljön är blandad med turism och permanentboende.
Kartan visar objektets position i La Duquesa. Avstånd till kusten och golfbanor är markerat. Höjden på 66 meter påverkar vinkeln på området.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Placerad mellan Estepona och gränsen till Gibraltar. Detta ger en strategisk position för att nå två större städer och två flygplatser (Málaga och Gibraltar).
Strandbad nås på ca 600 meter. Golfbanan Doña Julia ligger 2,5 km bort. Puerto Deportivo de la Duquesa ligger 1 km bort och erbjuder restauranger och båtplatser. Supermarketer finns inom 200 meter. Laddstolpar för elbilar finns på 10 km avstånd.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet kännetecknas av 3 845 soltimmar årligen. Den genomsnittliga temperaturen är 18,5 grader. Badvattnet håller över 20 grader under fem månader per år. Placeringen på 66 meters höjd bidrar till ventilation. Terrassen vänd mot sydost fångar morgonsolen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stranden La Duquesa ligger närmast. Sportanläggningar som Complejo Deportivo Las Viñas finns på drygt 2 km. Marina erbjuder vattensport och sociala ytor. Flera golfbanor inom räckhåll.
Källa: OpenStreetMap
Placerad mellan Estepona och gränsen till Gibraltar. Detta ger en strategisk position för att nå två större städer och två flygplatser (Málaga och Gibraltar).
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Jämfört med Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 269 000 euro), ligger detta objekt i ett lägre prissegment. Priset på 230 000 euro avspeglar att det är ett äldre objekt (2011) jämfört med nyproduktion. Lantana Residencial i Mijas är det enda jämförbara objektet med ett lägre pris (205 000 euro). La Duquesa erbjuder en annan dynamik än Torre del Mar och Mijas, med en mer internationell atmosfär och närhet till gränsen mot Gibraltar. Stranden och marinan i La Duquesa är mer kompakta än i större städer som Estepona. För den som prioriterar omedelbar tillgång till bostad och ett etablerat område framför nybyggnation, är detta ett kostnadseffektivt alternativ.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID