Apartemen ini terletak di kawasan La Duquesa, Málaga, sebuah proyek yang selesai dibangun pada tahun 2006. Properti dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi ini menawarkan total luas 135 meter persegi, termasuk ruang tamu, teras, dan solarium atap yang luas. Unit ini dijual sepenuhnya dilengkapi perabotan dan dilengkapi dengan lisensi sewa pariwisata yang valid. Kompleks ini berstatus siap huni dan berlokasi dalam lingkungan urban yang berjalan kaki ke pantai serta marina. Fasilitas umum mencakup kolam renang komunal dan area taman yang terawat.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berposisi di La Duquesa, berada pada ketinggian 66 meter di atas permukaan laut. Lokasinya memiliki hubungan langsung dengan pesisir Mediterania dan jaringan transportasi regional A-7. Jarak ke garis pantai adalah sekitar 600 meter, dapat ditempuh dengan berjalan kaki melalui jalur khusus. Posisinya menghubungkan area hunian dengan pusat komersial lokal dan rekreasi maritim.
Tata letak properti ini memenuhi kebutuhan hunian permanen maupun liburan musiman. Adanya solarium seluas 67 meter persegi menyediakan ruang tambahan untuk aktivitas luar ruang. Lisensi sewa pariwisata yang aktif mengakomodasi kebutuhan investasi pendapatan. Penyediaan parkir bawah tanah dan fasilitas keamanan menjawab kebutuhan penyimpanan dan keselamatan kendaraan serta penghuni.
Fase konstruksi properti ini telah selesai sepenuhnya sejak tahun 2006. Tidak ada risiko keterlambatan pembangunan atau gangguan konstruksi di area sekitar terkait proyek ini. Seluruh fasilitas komunal, seperti kolam renang dan taman, beroperasi penuh. Unit siap untuk ditempati secara langsung tanpa masa tunggu penyelesaian.
Proyek ini tidak menawarkan kolam renang pribadi, melainkan akses ke kolam renang komunal. Data tidak menyebutkan keberadaan lift di gedung, sehingga akses ke lantai atas mungkin memerlukan penggunaan tangga. Tidak ada fasilitas pengisian kendaraan listrik (EV) yang terdaftar langsung di lokasi. Solarium memerlukan akses melalui tangga internal unit.
Ref: VL793917
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari hunian kedua di area pesisir yang sudah siap ditempati tanpa perlu renovasi. Situasi yang relevan termasuk pasangan yang ingin pensiun dekat laut dalam lingkungan yang aktif, atau investor yang mencari pendapatan sewa jangka pendek yang langsung dapat dioperasikan. Juga tepat bagi individu yang membutuhkan keseimbangan antara ketenangan hunian dan akses mudah ke hiburan serta fasilitas sosial.
Lantai properti menggunakan material marmer, pilihan umum di konstruksi Spanyol untuk daya tahan termal dan perawatannya. Sistem pendingin dan pemanasan udara (AC) terinstal untuk kenyamanan sepanjang tahun. Dapur dilengkapi dengan peralatan lengkap yang sesuai standar fungsional. Kualitas bangunan mencerminkan standar pertengahan 2000-an dengan penekanan pada ketahanan. Area eksterior seperti teras dan solarium menggunakan lantai keramik yang tahan terhadap cuaca luar.
Harga penawaran untuk properti ini dimulai dari €260.000. Angka ini mencakup hunian dengan dua kamar tidur dan luas total yang diperluas oleh solarium. Ketersediaan unit terbatas pada properti yang ada saat ini. Harga sudah termasuk perabotan lengkap dan perlengkapan dapur, yang meminimalkan biaya investasi awal. Nilai pasar ini mencerminkan kondisi bangunan siap huni dan potensi pendapatan dari lisensi sewa pariwisata.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini berpusat pada mobilitas pejalan kaki dan akses langsung ke fasilitas pantai. Pagi hari dapat dimulai dengan menikmati matahari terbit di teras yang menghadap timur, diikuti oleh kunjungan singkat ke supermarket atau kafe yang terletak kurang dari 200 meter jauhnya. Sore hari dapat dihabiskan dengan berjalan-jalan sepanjang pantai Sabinillas atau menikmati suasana di Marina La Duquesa. Ketersediaan fasilitas sehari-hari dalam radius dekat membuat kendaraan pribadi tidak selalu diperlukan untuk aktivitas rutin.
Lingkungan sekitar menawarkan karakter urban dengan campuran penghuni tetap dan wisatawan musiman. Infrastruktur jalan lokal memberikan akses efisien ke kota-kota tetangga seperti Estepona dan Manilva. Keberadaan berbagai restoran dan bar di sekitar marina menciptakan suasana sosial yang hidup, terutama pada musim panas. Area ini terintegrasi dengan baik, menyediakan layanan sehari-hari tanpa isolasi yang biasa ditemukan di perumahan pinggiran.
Peta menunjukkan posisi properti yang berada di antara garis pantai dan jalan raya utama N-340. Kontur tanah menunjukkan elevasi ringan dari garis pantai ke arah properti. Marina La Duquesa terlihat sebagai penanda utama di sebelah timur laut. Area hijau di sekitarnya mengindikasikan lapangan golf dan ruang terbuka yang ada di dekatnya.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
La Duquesa berada di posisi perbatasan antara provinsi Málaga dan Cádiz, berada di sebelah barat Estepona dan di timur Sotogrande. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara akses ke fasilitas perkotaan besar dan ketenangan kawasan semi-pedesaan. Area ini berfungsi sebagai hub lokal yang melayani kebutuhan sehari-hari, namun tetap terhubung dekat dengan pusat-pusat wisata utama di kawasan Costa del Sol Barat.
Strand La Duquesa dapat dicapai dengan berjalan kaki dalam waktu kurang dari 10 menit. Luchthaven Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 75 kilometer, sementara Bandara Gibraltar lebih dekat, sekitar 25 kilometer. Lapangan golf Doña Julia terletak 2,5 kilometer jauhnya, dan fasilitas kesehatan serta supermarket tersedia dalam radius 1 kilometer. Akses ke jalan raya utama AP-7 atau A-7 memudahkan mobilitas ke seluruh Costa del Sol.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini memiliki iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18,5°C. Data historis menunjukkan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun, mendukung gaya hidup luar ruang. Musim berenang berlangsung selama lima bulan. Posisi properti pada ketinggian 66 meter memberikan sirkulasi udara yang baik dan pemandangan laut yang lebih luas dibandingkan lokasi tepi pantai yang datar.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai utama terdekat adalah La Duquesa, terletak kurang dari satu kilometer, menawarkan pasir dan fasilitas layanan umum. Pantai Sabinillas menyediakan papan jalan yang panjang untuk aktivitas lari atau jalan santai. Untuk rekreasi olahraga, lapangan golf Doña Julia dan Finca Cortesín dapat dijangkau dalam waktu singkat berkendara. Puerto Deportivo de la Duquesa menawarkan fasilitas olahraga air dan area bersantai tepi laut.
Sumber: OpenStreetMap
La Duquesa berada di posisi perbatasan antara provinsi Málaga dan Cádiz, berada di sebelah barat Estepona dan di timur Sotogrande. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara akses ke fasilitas perkotaan besar dan ketenangan kawasan semi-pedesaan. Area ini berfungsi sebagai hub lokal yang melayani kebutuhan sehari-hari, namun tetap terhubung dekat dengan pusat-pusat wisata utama di kawasan Costa del Sol Barat.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maret | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan proyek Alonia di area yang sama, properti ini menawarkan harga masuk yang lebih rendah dan ketersediaan langsung. Proyek baru seperti Acqua Gardens di Estepona memiliki harga pasar yang jauh lebih tinggi, hampir dua kali lipat dari harga unit ini. Aby Upper juga menargetkan segmen premium dengan harga di atas €300.000. Keunggulan properti ini terletak pada kesiapan huni segera dan nilai tambah dari lisensi sewa pariwisata yang sudah berjalan, sesuatu yang seringkali belum tersedia atau dalam proses pada proyek-proyek baru.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID