Dette prosjektet består av en leilighet i La Duquesa, Málaga, bygget i 2006. Eiendommen har et totalt bruksareal på 135 m² fordelt på to soverom og to bad. Beliggenheten er i et urbant område med nærhet til havet og lokale fasiliteter. Leiligheten inneholder en privat terrasse og et tak-solarium på 67 m². Det er tilgang til fellesarealer som svømmebasseng og hager. Eiendommen leveres fullt møblert og har aircondition.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i La Duquesa, ca. 66 meter over havet. Det er en kort spasertur til nærmeste strand og Puerto Deportivo de la Duquesa. Området er urbant med etablert infrastruktur. Terrenget har en moderat helling på 5,5 % ned mot sjøen. Nærområdet tilbyr supermarkeder og apotek innen 200 meters avstand.
Leiligheten dekker behov for bolig med to soverom, egnet for par eller små familier. Det store solariumet gir mulighet for utendørsopphold. Full møblering og utstyrt kjøkken gjør det klart for innflytting. Felles svømmebasseng og hager møter behov for rekreasjon i nærområdet. Østvendt orientering gir morgensol.
Dette er et ferdigstilt prosjekt fra 2006. Det er ikke et nybygg, men en etablert eiendom som er klar for overtakelse. Byggestatus er 'Gereed'. Det foreligger en gyldig lisens for turistutleie. Ingen videre byggefaser er planlagt for denne spesifikke enheten.
Prosjektet tilbyr ikke privat hageplan på bakkenivå. Det er en leilighet i en blokk, ikke en villa. Svømmebassenget er felles for beboerne, ikke privat. Beliggenheten er urbant, noe som kan medføre nabostøy. Det er ingen informasjon om heis i den spesifikke enheten. Parkering er i garasje, ikke på egen tomt.
Ref: VL793917
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for personer som ønsker en bolig nær stranden uten å være i sentrum av en storby. Det passer for investorer på grunn av turistlisensen. Paret som ønsker feriebolig med sol og utsikt vil finne dette relevant. Golfentusiaster har tilgang til flere baner i nærheten. Det passer ikke for de som søker isolert landliv, da det er en urbanisering. Folk som ønsker klart for bruk bolig uten ventetid på nybygg vil også dra nytte av dette.
Eiendommen har marmorgulv, som er slitesterkt og holder temperaturen nede. Kjøkkenet er fullt utstyrt med hvitevarer. Badene har standard baderomsinnredning. Veggene er malt i nøytrale farger. Aircondition-systemet gir både kjøling og oppvarming. Konstruksjonen er fra 2006, som innebærer moderne byggestandarder for Spania. Terrassene er flislagt og har rekkverk. Innredningen er inkludert i prisen. Fellesarealene er vedlikeholdt med beplantning.
Prisen for denne leiligheten er fra €260,000. Dette er lavere enn sammenlignbare prosjekter i området, som Alonia (fra €316,000). Prisen reflekterer byggeåret 2006. Variasjon i pris avhenger av spesifikk etasje og utsikt. Kostnader for fellesutgifter (community fees) kommer i tillegg. Eksisterende utleielisens kan påvirke investeringsverdien positivt.
La Duquesa er et område preget av boligblokker og turisme. Den daglige rytmen her kan inkludere gåturer til stranden eller havna, hvor det finnes restauranter og kafeer. Med 33 spisesteder innen 2 km er utvalget stort. Klimaet med over 3800 soltimer årlig tilrettelegger for liv utendørs. Nærheten til supermarkeder og apotek gjør daglige ærend praktiske. Området er travlere om sommeren på grunn av turisme. Hellingen i terrenget krever litt innsats ved gange til stranden. Eiendommens plassering gir utsikt over havet og bassenget. Det er en blanding av spanske fastboende og internasjonale innbyggere.
Infrastrukturen rundt La Duquesa muliggjør en hverdag med bil som hovedtransport, men dagligvare er tilgjengelig til fots. Det er 5 busslinjer i området. Veien A7 gir rask forbindelse til Gibraltar og Málaga. Skolevei er mulig med 3 grunnskoler i nærheten. Helsemessig er det 1 helsesenter i nærområdet, mens sykehus ligger litt lenger unna (6,6 km). Tilbudet av restauranter og tjenester gjør at man ikke trenger å reise langt for nødvendigheter.
Kartet viser eiendommens plassering i La Duquesa med avstand til strand og havn. Området er vist som en urbanisering tett på kystlinjen. Grønne soner indikerer golfbaner i nærheten. Høydekurver viser terrenget opp fra sjøen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet ligger på den vestlige delen av Costa del Sol, mellom Estepona og Sotogrande. Det er plassert i Manilva kommune. Dette området er roligere enn Marbella, men har fortsatt tilgang på internasjonale fasiliteter via Gibraltar og Sotogrande. Det fungerer som et boligområde med god tilgang til hovedveien A7.
Stranden ved La Duquesa ligger ca. 600 meter unna, ca. 6 minutter å gå. Nærmeste supermarked er 172 meter unna. Apotek finnes innen 200 meter. Malaga lufthavn ligger 75 km unna (ca. 1 time med bil). Gibraltar lufthavn er 25 km unna. Golfbanen Doña Julia er 2,5 km unna. Havna Puerto Deportivo er 1 km unna.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et middelhavsklimat med en gjennomsnittstemperatur på 18,5 °C. Det er registrert 3845 soltimer i året. Svømmesesongen varer i 5 måneder når vanntemperaturen er over 20 °C. Høyden på 66 meter over havet gir god lufting. Hellingen på 5,5 % påvirker tilgjengeligheten til fots, men gir også utsikt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Stranden La Duquesa tilbyr bade- og solmuligheter. Havna Puerto Deportivo har restauranter og båtmuligheter. Det finnes flere golfbaner innen 5 km radius, som Doña Julia og Finca Cortesín. Sportsenteret Complejo Deportivo Las Viñas ligger 2,3 km unna. Det er muligheter for vannsport i havna.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet ligger på den vestlige delen av Costa del Sol, mellom Estepona og Sotogrande. Det er plassert i Manilva kommune. Dette området er roligere enn Marbella, men har fortsatt tilgang på internasjonale fasiliteter via Gibraltar og Sotogrande. Det fungerer som et boligområde med god tilgang til hovedveien A7.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med Alonia i La Duquesa (€316,000+), er dette prosjektet rimeligere, hovedsakelig på grunn av byggeåret 2006. Acqua Gardens i Estepona koster fra €524,600, noe som reflekterer nyere standard og sentralere beliggenhet. I forhold til Aby Upper i Estepona (fra €320,000), tilbyr dette prosjektet mer kvadratmeter for pengene, men i et eldre bygg. Mens nye prosjekter i området ofte har moderne energiløsninger, har denne eiendommen en etablert beliggenhet og stor uteplass. Utvalget av restauranter og strandnærhet er sammenlignbart med dyrere områder som Sotogrande, men prisen er lavere.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID