Šī dzīvokļa vienība atrodas La Duquesas apkaimē, Mālagas provincē, un tika pabeigta 2006. gadā. Objekts sastāv no divām guļamistabām un divām vannas istabām ar kopējo platību 135 kvadrātmetri. Īpašums ietver plašu saules terasi un ir izvietots tuvu pludmalei un ostai. Dzīvoklis ir pilnībā mēbelēts un aprīkots ar gaisa kondicionēšanas sistēmu. Tuvākā vide piedāvā piekļuvi vietējiem pakalpojumiem un rekreācijas iespējām. Tas ir piemērots gan pastāvīgai dzīvei, gan atpūtai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts ir novietots urbanizētā teritorijā La Duquesā, kurš ir zināms ar savu tuvumu jūrai. Objekts atrodas aptuveni 600 metru attālumā no La Duquesas pludmales un 1 kilometru no jahtu ostas. Atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi pārtikas veikaliem un kafejnīcām, kas atrodas kājāmu attālumā.apkārtne ir daļēji kalnaina, ar nelielu augstumu virs jūras līmeņa, kas nodrošina pārskatu.
Šī īpašuma apakšstruktūra apmierina prasības pēc papildu dzīves telpas ārpus mājām, pateicoties iekļautajai 67 kvadrātmetru lielai solārija terasei. Tas ir piemērots tiem, kuri meklē iespēju īstermiņa nomai, jo objektam ir tūrisma nomas licence. Divu guļamistabu izkārtojums nodrošina funkcionālu dzīvi ģimenēm vai pāriem. Balkona orientācija uz austrumiem nodrošina rīta sauli.
Šis ir pabeigts projekts, kura ekspluatācija sākās 2006. gadā. Tas nav jaunbūves phases objekts, tāpēc tā tehniskais stāvoklis un apkārtne ir pilnībā izveidota. Pircējiem nav jāgaida būvniecības pabeigšana, un tiešā vide ir stabila. Ēka uzturēta, un koplietošanas zonas ir funkcionējošas.
Objekts neatrodas pirmā līnijā pie jūras, bet ir minūšu gājiena attālumā. Tas neiekļauj privātu baseinu, jo tas ir koplietošanas objekts. Kā daudzdzīvokļu māja, tas piedāvā mazāku privātumu salīdzinājumā ar villu. Ēkā nav lifta, kas var ierobežot kustību personām ar kustību traucējumiem.
Ref: VL793917
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots situācijās, kad pircējs meklē gatavu dzīvojamo telpu bez būvniecības riskiem. Tas der investoriem, kuri vēlas uzreiz sākt ienākumus no tūrisma nomas, jo licence jau ir pieejama. Divu guļamistabu plānojums ir piemērots mazām ģimenēm vai pāriem, kuri meklē otro māju pie jūras. Tas arī noder pensionāriem, kuri vēlas dzīvot piekrastē ar piekļuvi medicīniskajai palīdzībai un veikaliem kājāmu attālumā. Objekts nederēs tiem, k噜 meklē pilnīgu klusumu lauku vidē vai prasa villas ar privāto dārzu. Tas ir labs risinājums tiem, kuri vēlas integrēties vietējā vidē un baudīt aktīvu sabiedriskās dzīves veidu.
Iekšējie apdares darbi iekļauj marmora grīdas, kas ir izturīgs materiāls šajā klimatā. Dzīvoklis tiek pārdots pilnībā mēbelēts, ieskaitot virtuves iekārtas, kas atvieglo iebraukšanu. Elektroinstalācija un santehnika ir oriģināla, bet uzturēta. Gaisa kondicionēšanas sistēma nodrošina komfortu visu gadu. Ārsienas un fasāde ir veidoti no materiāliem, kas izturīgi pret jūras sāli. Solārija platība ir izveidota kā papildu dzīves zona ar segumu. Koplietošanas teritorijas, tostarp baseins un dārzi, tiek regulāri apkopti. Kopumā kvalitāte atbilst 2006. gada standartiem, uzsverot izturību un praktiskumu.
Sākotnējā cena šim īpašumam ir 260 000 eiro. Šī summa atspoguļo objekta kopējo platību 135 m², kurā ietilpst gan dzīvojamā telpa, gan solārijs. Cena ir zemāka nekā līdzīgiem jaunajiem projektiem tuvējā Esteponā, piemēram, Acqua Gardens, kur cenas sākot no 524 600 eiro. Tas norāda uz konkurencēspējīgu vērtējumu ņemot vērā atrašanās vietu un papildu iespējas, piemēram, nomas licenci. Cenu variācija reģionā ir ievērojama, bet šis objekts pozicionējas kā pieejama iespēja ar lielu platību.
Dzīve šajā vietā notiek piekļuves tuvumā piekrastes privilēģijām un pilsētas ērtībām. Rītos uz saulainās terases var baudīt kafiju, izmantojot austrumu orientāciju, pirms doties uz tuvējo veikalu, kas ir tikai 172 metru attālumā. Ikdienas gaitas bieži iekļauj pastaigu uz La Duquesas ostas, kur ir pieejami restorāni un bāri, vai promenādi gar Sabinillasas pludmali. Pēcpusdienās ir iespēja atpūsties koplietošanas baseinā vai izmantot solāriju lai saules vannas. Vakaros apkārtne kļūst dzīvīgāka, īpaši vasaras sezonā, taču ēkas atrašanās vieta nodrošina noteiktu atvieglinājumu. Tas ir piemērots tiem, kuri cenšas samazināt atkarību no automašīnas, jo pamatpakalpojumi ir tuvumā. Sabiedriskais transports ir pieejams, taču lielākā daļa ikdienas darbību tiek veikta kājās.
La Duquesas apkārtne piedāvā jauktu vide ar pastāvīgajiem iedzīvotājiem un tūristiem. Ikdienas dzīve ir orientēta uz piekļuvi pakalpojumiem, kuri atrodas tuvu. Tuvākie veikali un aptieka ir sasniedzami kājām. Restorānu un kafejnīcu piedāvājums ir koncentrēts apkārtesošajās ostā un promenādē. Izglītības iestādes, piemēram, skolas, atrodas tuvumā, kas padara to par dzīvojamu vietu ģimenēm. Sabiedriskais transports ir pieejams ar vairākām autobusu līnijām, kas savieno reģionu ar citām pilsētām. Vides raksturošanā ietilpst miera periods ziemā un aktivitātes pieaugums vasarā. Veselības aprūpes iestādes ir sasniedzami ar automašīnu. Infrastruktūra ir labi attīstīta, tostarp ceļi un gājēju celi.
Karte parāda objekta atrašanās vietu La Duquesā, uz rietumiem no Mālagas. Redzams tuvums pie A7 autoceļa un pieeja pludmalei caur gājējiem. Tuvākās ostas un golfa laukumi ir atzīmēti, lai sniegtu priekšstatu par reģiona piedāvājumu. Objekts ir iekļauts urbanizētā zonā ar piekļuvi vietējai infrastruktūrai.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Duquesa atrodas starp Estepona un Sotogrande Mālagas provinces rietumos. Objekts ir stratēģiski novietots, lai nodrošinātu piekļuvi lielākiem centriem. Estepona ir 15 minūšu brauciena attālumā, kur ir lielāks veikalu un pakalpojumu klāsts. Sotogrande, kur ir slaveni golfa laukumi, ir 10 minūšu attālumā. Šī pozīcija ļauj baudīt klusāku apkārtni, bet būt tuvu aktīvām vietām.
Pludmale La Duquesa atrodas 600 metru attālumā, kas ir aptuveni 6 minūšu gājiens. Jahtu osta ir sasniedzama 1 kilometra attālumā. Pārtikas veikals atrodas 172 metru attālumā, bet aptieka 182 metru attālumā. Lidlākā slimnīca ir 6,6 km attālumā. Malagas lidosta ir 75 km attālumā, bet Gibraltāra lidosta 25 km attālumā. Golfa laukumi, piemēram, Doña Julia, atrodas 2,5 km attālumā. Elektrisko transportlīdzekļu uzlādes stacija ir 10 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions iezīmējas ar vidējo gada temperatūru 18,5°C. Vairāk nekā 3800 saules stundu gadā nodrošina saulainu klimatu. Peldēšanas sezona ilgst piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Objekts atrodas 66 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina dabisku vēdināšanu un mazāk mitruma. Higrometriskie apstākļi ir tipiski Vidusjūras piekrastei ar sausu vasaru. Nelielais slīpums uz jūru atvieglo ūdens novadīšanu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
La Duquesas pludmale ir tuvākā, un tā ir pazīstama ar savu smilšainu segumu un Zilā karoga statusu. Promenāde gar jūru ir piemērota pastaigām. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki klubi, ieskaitot Doña Julia un Finca Cortesīnu. Tuvākais sporta centrs atrodas 2,3 km attālumā. Jahtu osta piedāvā iespējas ūdens sportam, piemēram, burāšanai. Rekreācijas iespējas ir daudzveidīgas gan uz sauszemes, gan ūdenī.
Avots: OpenStreetMap
La Duquesa atrodas starp Estepona un Sotogrande Mālagas provinces rietumos. Objekts ir stratēģiski novietots, lai nodrošinātu piekļuvi lielākiem centriem. Estepona ir 15 minūšu brauciena attālumā, kur ir lielāks veikalu un pakalpojumu klāsts. Sotogrande, kur ir slaveni golfa laukumi, ir 10 minūšu attālumā. Šī pozīcija ļauj baudīt klusāku apkārtni, bet būt tuvu aktīvām vietām.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 98 mm |
| Februāris | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 55 mm |
| Maijs | 18.3°C | 44 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 10 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 3 mm |
| Septembris | 23.0°C | 14 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 70 mm |
| Novembris | 15.4°C | 127 mm |
| Decembris | 12.8°C | 109 mm |
Mērens
Salīdzinot ar citiem projektiem, šis dzīvoklis piedāvā lielāku platību par zemāku cenām. La Duquesā esošais Alonia projekts sākas no 316 000 eiro, kas ir par 56 000 eiro vairāk. Esteponas jaunie projekti, piemēram, Acqua Gardens, sākas no 524 600 eiro, kas ir ievērojami dārgāk. Aby Upper projektu cenas sākas no 320 000 eiro, taču šis objekts nodrošina labāku piekļuvi pludmalei un jau gatavu nomas licenci, kas bieži nav pieejama jaunbūvēs. Tas padara to par konkurētspējīgu izvēli tiem, kuri meklē vērtību un tūlītēju lietošanu, nevis būvniecības gaidīšanu. Tomēr jāņem vērā, ka šī ir ēka no 2006. gada, kas nozīmē, ka tā neatbilst jaunākajām energoefektivitātes prasībām, kas var būt svarīgi dažiem pircējiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID