Овај стамбени пројекат се састоји од стана са три спаваће собе смештеног у Ла Duquesa, Малага. Објекат је изграђен 1985. године и налази се у урбанизованој зони на око 600 метара од обале. Стан нази површину од 126 м² са додатних 10 м² терасе. Позиција објекта омогућава поглед на море, голф терен и луку.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у непосредној близини Пуерто Депортиво де ла Duquesa. Локација је урбана са приступом локалним садржајима пешице. Удаљеност до плаже Ла Duquesa износи мање од једног километра. Околина карактерише комбинација стамбених зграда и туристичких објеката.
Стан располаже са три спаваће собе и два купатила, што одговара потребама породица. Површина од 126 м² обезбеђује довољно простора за живот. Тераса од 10 м² доприноси додатном простору за боравак на отвореном. Присуство клима уређења побољшава услове живота.
Изградња је завршена 1985. године, што класификује објекат у сегмент постојеће градње. Сви процеси су финализовани и објекат је спреман за усељење. Нема закашњења у испоруци нема грађевинских радова на локацији.
Овај пројекат не укључује приватно гаражно место, већ се користи јавни паркинг на улици. С обзиром да се ради о стану у средњем спрату, не поседује приватни врт на нивоу земље. Објекат припада старијој градњи, па не испуњава стандарде нових енергетски ефикасних зграда.
Ref: VL022085
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина одговара купцима који траже смештај на обали спреман за непосредно усељење. Погодна је за породице које вреднују близину школа и плаже. Такође, представља опцију за инвеститоре који траже објекат у развијеном окружењу са садржајима током целе године.
Објекат је очуван у стању које се оцењује као добро. Инсталације укључују клима уређај за грејање и хлађење. Прозори су опремљени двоструким стаклом за бољу изолацију. Кухиња је комплетно опремљена елементима, а купатила поседују туш кабине.
Цена некретнине креће се од 320.000 евра. Овај износ представља улазну тачку за стане овог формата у овом делу обале. Вредност рефлектује величину стана и локацију у близини мора. Тржишна анализа показује да су цене стабилне у овој урбанизованој зони.
Свакодневни живот у Ла Duquesa одвија се у ритму приморја са присуством туризма. Близина марине и 33 ресторана у кругу од два километра пружа разноврсне опције за исхрану и забаву. Куповина је олакшана због близине супермаркета. Локација омогућава пешачке шетње до плаже и луке.
Околина нуди развијену мрежу услуга укључујући три апотеке и стоматолошку ординацију. Постоје три основне и једна средња школа у близини. Саобраћајна повезаност је обезбеђена пет линија јавног превоза. Болница се налази на 6,6 км од објекта.
Карта илуструје смештај некретнине у односу на обалну линију и голфске терене. Видљива је близина лучког комплекса и аутопута. Овај приказ омогућава разумевање географског положаја унутар региона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Duquesa је позиционирана на југозападу Коста дел Сол, између Естепона и Сотогранде. Ова локација повезује урбану средину са приобалним туризмом. Повезана је са главним прометницама које воде ка Малаги и граници са Гибралтаром.
Плажа Ла Duquesa је удаљена 592 метара. Голфски терен Доñа Јулиа се налази на 2,5 км. Најближи аеродром је Гибралтар на око 25 км, док је Аеродром Малага на 74 км. У околини постоји 29 стајалишта јавног превоза.
| Удаљеност до плаже | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Климатски услови карактеришу се просечном годишњом температуром од 18,5°Ц. Годишње је забележено 3.845 часова сунца. Сезона купања у мору траје пет месеци када температура воде прелази 20°Ц. Терен је благог нагиба према мору са надморском висином од 14 метара.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Област опслужује неколико плажа од којих је Ла Duquesa најближа. За рекреативце су доступни голфски терени Доñа Јулиа и Финца Цортесíн. У околини постоји спортски центар Цомплејо Депортиво Лас Виñас. Марина нуди могућност везовања чамаца.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.5°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Равно
У поређењу са пројектом 'Алониа' у истој локалности (цена од 316.000€), овај стан нази сличну цену и величину. Нови пројекти попут 'Acqua Гарденс' у Естепони су значајно скупљи (од 524.600€). Ла Duquesa нази мирнију алтернативу у односу на гушће насељене делове Марбелле, уз очуван приступ кључним садржајима као што су лука и голф терени.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID