See korter asub La Duquesas, Málaga provintsis, pakkudes 3 magamistuba ja 2 vannituba 106 m² elamupinnal. 2010. aastal valminud korteril on lõunapoolne orientatsioon mere- ja mäevaadetega. Asudes kindlustatud elamukvartalis Viñedos del Mar, tagab see ligipääs randadele, golfiväljakutele ja kohalikele teenustele. Korteril on maa-alune parkimiskoht ja ladustusruum, mis teeb selle sobivaks nii aastaringseks elamiseks kui puhkuseks.
Võrreldes ümbritsevate arendustega pakub see La Duquesa korter erilisi eeliseid väärtuse ja asukoha osas. La Duquesas asuv Alonia, alates 298 000 €, pakub sissepääsutaseme hinda, kuid potentsiaalselt väiksemaid mõõtmeid ja vähem mugavusi. Esteponas asuv Acqua Gardens, alates 418 800 €, esindab kõrgemat hinnavahemikku uuema ehituse puhul, kuid asub aga kaugemal otsesest rannajuurdepääsust. Esteponas asuv Aby Upper, alates 320 000 €, konkureerib otseselt hinnaga, kuid puudub kindlustatud kogukonnatunne ja ligipääs La Duquesa sadamale ja golfiväljakutele. See eriline korter kasutab ära 2010. aasta ehitusaastat - piisavalt hiljane moodsate mugavuste jaoks, kuid piisavalt vana, et tõestatud kvaliteet ja kogukondlik integreerumine. Pärast algset ehitamist tehtud renoveerimislahendused lahendavad võimalikud aegumise murekohti, säilitades väärtuspakkumise valmis, kohe kättesaadava korterina asemel plaanivälise investeeringuga seotud riskidega. Asukoht Estepona ja Sotogrande vahel pakub vahepealset lähenemist, vältides idapoolsete rohkem arenenud Costa del Sol piirkondade tihedust, säilitades samal ajal parema ligipääsu kui läänepoolsemad arendused. Mere- ja mäevaadete koos otsese rannale ja golfiväljakutele lähedusega loob unikaalse positsioneerimise, mida ei leiu üksikutes arendustes kogu piirkonnas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub linnastunud piirkonnas, kust on jalgsi ligipääs merele ja kohalikele teenustele. Asudes Viñedos del Mar kogukonnas, on see lähedal La Duquesa sadamale ja mitmele golfiväljakule. Asukoht pakub tasakaalu rannikuelu ja igapäevaste vajaduste vahel.
See kolmekamberne korter rahuldab funktsionaalseid elamisvajadusi oma uuendatud paigutuse ja praktiliste omadustega. Lõunapoolne terrass laiendab elamispinda väljaspoole, samas kui maa-alune parkimine ja ladustusruum lahendavad praktilised hoiustamisvajadused. Korter sobib nii püsivaks elukohaks kui ka puhkeks.
2010. aastal valminud korter esindab olemasolevat ehitust mitte aga uut arendust. Hoone on hooldatud osana Viñedos del Mar kompleksist, kus on ühiskasutatavad alad sh bassein ja haljastatud aiad. Korter on hiljuti renoveeritud, muutes selle kahekambersest kolmekamberseks.
Korter ei paku eraldiseovat juurdepääsu rannale ega privaatse aia ruumi. Osana elamukompleksist jagavad elanikud ühiseid teenuseid. Asukoht nõuab transpordivahendeid suurematesse linnadesse ja rahvusvahelistesse lennujaamadesse sõitmiseks. Korteri paigutus ei pruugi sobida neile, kes vajavad ühekorruselist elamist.
See korter sobib erinevateks eluolukordadeks, sh püsivaks elukohaks, teiseks koduks või pikaajaliseks investeeringuks. Need, kes otsivad aastast Hispaania elamist, rahuldab korteri praktiline paigutus kolme magamistoaga ja renoveeritud mugavused püsise asumise jaoks. Lähedus rahvusvahelistele koolidele ja tervishoiuteenustele teeb selle sobivaks perekondadele, kes Hispaaniasse elama asuvad. Puhkekorterina pakub lukustatav ja lahkumise võimalus koos piirkonna populaarsusega rendipotentsiaal paindlikkust. Investorid kasutavad asjatundlikult kinnisvara stabiilsust piirkonnas, kus turism on püsiv. Asukoht eriti meeldib neile, kes väärtustavad nii rannale kui ka golfiväljakutele lähedust ilma igapäevase auto vajaduseta. Korteri olemasolev seisukord võimaldab kohtku占领 ilma renoveerimisviivituste või ebakindluseta.
Korter omab hiljutisi renoveerimisi, mis parandavad nii funktsionaalsust kui ka esteetilist ilme. Avaplaneerilises elutoas on kaasaegne köök koos sisseehitatud seadmete ja kvaliteetsete viimistlustega. Vannitoad on uuendatud, sisaldades dušinurki ja uuendatud sanitaartehnikat. Ehitatud kapid magamistubades pakuvad tõhusat hoiustamislahendust. Lõunapoolne terrass teenindab laiendatud elamispinda, kus on eraldi alad söögemiseks ja lõõgastumiseks. Kliimakontroll sisaldab nii küte kui jahutusvõimalusi, tagades aastaringse mugavuse. Korter säilitab oma 2010. aasta ehituse struktuurilise terviklikkuse, samal ajal integreerides kaasaegsed sisemised uuendused. Kompleksi ühised alad on hästi hooldatud professionaalselt kujundatud aedadega ja ühise basseiniga. Renoveerimine on edukalt maksimeerinud elamispinda, muutes kahest toast kolme ilma ruumilisuse avatuse ohverdamiseta.
Hinnaga alates 380 000 € esindab see kolmekamberne korter kehtestatud kinnisvaraväärtust La Duquesas. Hind sisaldab 106 m² elamispinda pluss lõunapoolset terrassi ja maa-alust parkimiskohta. Võrreldes piirkonna uute arendustega pakub see korter konkurentsivõimelist väärtust selle suuruse, asukoha ja renoveeritud seisukorra poolest. Hindkujundus peegeldab valmis seisukorda ja kohest kättesaadavust ilma ehitusviivitusteta. Korter on oma turupositsiooni säilitanud soovitava kombinatsiooni tõttu: ruum, vaated ja ligipääs nii rannale kui ka teenustele.
Päevane elu selles La Duquesa korteris ühendab elukomforti rannakohuse mugavusega. Hommikused rituaalid võivad algata kohviga lõunapoolsel terrassil, nautides enne lähimasse poodi minekut Vahemere vaateid. Asukoht võimaldab spontaanseid rand külastusi, kuna La Duquesa rand on alla kilomeetri kaugusel. Kohalikud mugavused, sh poed, apteegid ja restoranid, on jalgsi jõuduvad, mis vähendab igapäevase autovajadust. õhtused meelelahutused võivad hõlmata jalutuskäiku sadamasse söögi või ühise basseini nautimist. Korteri asukoht pakub tasakaalu kättesaadavuse ja rahuliku elu vahel, kus kindlustatud elamukogukond püsivust väljaspool turismihooaega. Hiljutine renoveerimine tagab moodsa mugavuse hästi kujunenud naabruskonnas.
La Duquesa ümbrus pakub tasakaalustatud rannikuelu mugava juurdepääsuga oluliste teenusteni. 2 km raadiuses on elanikel juurdepääs 33 restoranile, 4 kohvikule, 3 apteekile ja hambaarstile, pakkudes laiaulatuslikke kohalikke teenuseid. Haridusvõimaluste hulka kuuluvad 3 algkooli ja 1 keskkool lähikonnas. Korter asub 66 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes panoraamvaateid säilitades samal ajal mugavat ligipääsu. Vahemere rannik moodustab loodusliku piiri lõunas, samas kui Andaluusia maapiirkond laieneb sisemaal. Piirkond sisaldab segatust püsivatest elamukogukondadest ja puhkeüksustest, luues aastaringse atmosferei asemel pelgalt hooajalist elu. La Duquesa sadam toimib sotsiaalse ja rekreatiivse keskmena, pakkudes veeäärseid söögikohasid ja merega seotud tegevusi. Ühistransport on kättesaadav 5 bussiliini ja 29 peatusega, ühendades lähikülade ja mugavustega.
Korteri asukoht paigutab selle hästi kujunenud La Duquesa elamupiirkonda, kus on otsesed jalgsi-liikluse teed rannani ja sadamani. Ümbruskond näitab segatust madalate elamuhoonete ja loodusliku maastiku vahel, korter asendades nii mere- kui ka sisemaa vaateid Andaluusia maastikule. Lähedus peateedele tagab ühenduvuse, säilitades samal ajal kauguse tõhusamast liiklusvoogust.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Korter asub La Duquesas, rannapiirkonnas suuremate linnade Estepona ja Sotogrande vahel. See asukoht paigutab selle ligikaudu 10 km lääne pool Esteponast ja umbes 15 km ida pool Sotograndest, pakkudes tasakaalustatud juurdepääsu mõlemale suurele linnakeskusele. Costa del Sol laiemas kontekstis esindab La Duquesa keskpunkti idapoolsete arenenumate piirkondade ja Málaga lähedal ning läänepoolsete piirkondade suunas Gibraltarini. See positsioneerimine pakub elanikele tasakaalu ligipääsu suurematele mugavustele ja suhteliselt rahulikumale väikelinnakogukonnale. Piirkond säilitab eristuva identiteedi, samal ajal kasutades eelist nendele suurematele majandus- ja kultuurikeskustele lähedusest.
Võtmemugavused on asukoha suhtes mugavalt ligipääsetavad. Lähim rand, La Duquesa, on vaid 592 meetri kaugusel, millele jõuab 7-minutilise jalutuskäiguga. Poeid ja apteeke leidub 200 meetri raadiuses, muutes igapäevased ostud jalgsi teostatavaks. Golfientusiastid kasutavad lähedust mitmele väljakule, sh Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ja Estepona Golf (6,3 km). Korter asub 24 km kaugusel Gibraltarist ja ligikaudu 75 km kaugusel Málagast, peamisest rahvusvahelisest lennujaamast. Estepona linna keskus on umbes 10 km kaugusel, pakkudes laiendatud ostu- ja teenusevõimalusi. La Duquesa sadam 1 km kaugusel pakub meresõidukite teenuseid ja veeäärseid söögikohti. Tervishoiuteenused on kättesaadavad haiglaga 6,6 km kaugusel, tagades meditsiinilised teenused mõistliku kauguse tagant.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa naudib vahemere kliimat, mida iseloomustab ligikaudu 3845 päikesetundi aastas ja keskmised temperatuurid 12-26°C aasta jooksul. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kui veetemperatuur ületab 20°C, tavaliselt maist oktoobrini. Korter asub 66 meetri kõrgusel merepinnast mõõduka 5,5% kallakuga ranna suunas, loodeses drenaaži ja mitmekesise maastiku tagamiseks. Aastane keskmine temperatuur 18,5°C võimaldab aastast välitegevusi. Asukoht kasutab ära merevabasid, mis mõõduvad suvised temperatuurid, samas kui ümbruskonnast mäed kaitsevad tugevate tuulte eest. Mikrokliima toetab tüüpilist vahemere taimestikku, sh viinamarjaistandusi, oliivipuid ja kohalikke õitsvaid taimi. Korteri lõunapoolne orientatsioon maksimeerib loomuliku valuse läbivat aastaringselt, parandades energiakasutust ja mugavust. Ilmamustrid hõlmavad ligikaudu 320 päikest paistvat päeva aastas, sademeid koondudes peamiselt talvekuudele.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
La Duquesa rand, mis asub vaid 592 meetri kaugusel korterist, pakub hästi hooldatud rannajoont kuldse liivaga ja selge Vahemere veega. Lisalähedal olevad rannad hõlmavad Playa de Manilva (835 m) ja Playa de la Chullera (2,6 km). Piirkond võimaldab ligipääsu mitmele tuntud golfiväljakule, sh Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ja Estepona Golf (6,3 km). La Duquesa sadam 1 km kaugusel pakub veeäärseid söögikohti, paadilaenutusi ja meresõidukitega seotud tegevusi. Spordivõimaluste hulka kuulub Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km kaugusel), pakkudes erinevaid rekreatiivseid võimalusi. Piirkond on tuntud välitegevuste võimaluste poolest, sh veespordid, rannakäigud ja välistreeningualad. Lähedus mitmele golfiväljakule teeb selle asukoha eriti atraktiivseks golfientusiastidele, kes otsivad vahemere golfipuhkust.
Allikas: OpenStreetMap
Korter asub La Duquesas, rannapiirkonnas suuremate linnade Estepona ja Sotogrande vahel. See asukoht paigutab selle ligikaudu 10 km lääne pool Esteponast ja umbes 15 km ida pool Sotograndest, pakkudes tasakaalustatud juurdepääsu mõlemale suurele linnakeskusele. Costa del Sol laiemas kontekstis esindab La Duquesa keskpunkti idapoolsete arenenumate piirkondade ja Málaga lähedal ning läänepoolsete piirkondade suunas Gibraltarini. See positsioneerimine pakub elanikele tasakaalu ligipääsu suurematele mugavustele ja suhteliselt rahulikumale väikelinnakogukonnale. Piirkond säilitab eristuva identiteedi, samal ajal kasutades eelist nendele suurematele majandus- ja kultuurikeskustele lähedusest.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 105 mm |
| Märts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprill | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juuni | 22.3°C | 10 mm |
| Juuli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Detsember | 12.8°C | 109 mm |
Mõõdukas
Ref: VL246437
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID