A Viñedos del Mar közösségben található háromhálós apartman La Duquesában, Málaga tartományban, a Földközi-tenger partján. A 106 négyzetméteres lakás déli fekvésű terasszal rendelkezik, ahonnan a tengerre és a vidékre nyílik kilátás. Az apartman a Földközi-tenger partvidéke és az andalúziai táj között helyezkedik el, 2010-ben készült el, és felújították. A lakás közösségi medencével és parkosított kertekkel rendelkező zárt komplexumban található.
A Viñedos del Mar apartman ára (380 000 euró) versenyképesnek mondható a környező projektekhez képest. A közeli Alonia projekt La Duquesában például 298 000 eurótól indul, bár kisebb alapterülettel és kevesebb szolgáltatással rendelkezik. Az Esteponában található Acqua Gardens projekt már 418 800 eurótól kezdődik, amely magasabb árazást tükröz, de a La Duquesához képest távolabb helyezkedik el a strandtól. Az Aby Upper szintén Esteponában található, 320 000 eurótól, amely szintén alacsonyabb árazású, de nincs olyan közvetlen strandközelsége, mint a jelenlegi projektnek. Ami a Viñedos del Mar előnyét illeti, azok a közvetlen strandközelség, a város központjában való elhelyezkedés, a három hálószoba és a felújított állapot.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman La Duquesa városközpontjában található, mindössze 592 méterre a strandtól. A városias környezetben lévő épület közelében számos szolgáltatás található gyalogosan vagy kerékpárral is elérhető távolságon belül. A lakás helyzete megfelelő egyensúlyt teremt a partmenti életstílus és a mindennapi kényelem között.
A 106 négyzetméteres lakás három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, ami megfelelő helyet kínál egy család vagy kisebb csoport számára. A nyitott tervű nappali-étkezőrész és a modern konyha tágas közösségi teret biztosít, míg a déli fekvésű terasz egész évben élhető kültéri teret kínál. A közösségi medence és a parkosított kertek tovább növelik a lakók életminőségét.
Az épület 2010-ben fejeződött be, és már teljesen készen áll a beköltözésre. Az apartman nemrégiben felújításra került, ami magában foglalja a konyha modernizálását és a fürdőszobák frissítését. A lakás lifttel rendelkezik, ami hozzáférhetőséget biztosít az összes szinten, és az alagsori parkolóhely valamint a tárolóhelyiség is a lakáshoz tartozik.
Az apartman nem tartalmazza a medence közvetlen használatát, mivel ez a közösségi területhez tartozik. Az ingatlan nem kínál privát medencét vagy kertet, és a tengerparti közvetlen panoráma is korlátozott lehet a környező épületek miatt. Az apartman nem alkalmas olyan vásárlók számára, akik teljes csendet elszigeteltséget keresnek, mivel egy városias környezetben található.
Ez az apartman megfelelő azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek a spanyol tengerparton, anélkül hogy le kellene mondaniuk a mindennapi kényelemről. Azoknak a családoknak vagy pároknak is megfelel, akik egy második otthont keresnek, ahol a nyaralás mellett kihasználhatják a mediterrán életstílus előnyeit. A három hálószoba miatt alkalmas kisebb családok számára, akik aktív, partmenti életmódot élnek. Azok számára is megfelelő, akik szeretnék kihasználni a közeli golfpályák lehetőségeit, vagy szeretik a tengerparti sétákat és a vízi sportokat.
Az apartman nemrégiben átesett egy alapos felújításon, amelynek során a modern esztétikum és a funkcionalitás került előtérbe. A konyha kiváló minőségű beépített berendezésekkel és modern készülékekkel rendelkezik, amelyek eleganciát és hatékonyságot biztosítanak. A fürdőszobák stílusosak és praktikusak, egy walk-in zuhanyzóval, amely a kortárs design elemeket tükrözi. A lakás klímaberendezéssel felszerelt, amely mind a fűtésre, mind a hűtésre alkalmas, így egész évben kényelmes belső klímát biztosít. A beépített szekrények praktikus tárolóhelyet kínálnak, míg a déli fekvésű fedett terasz tágas kültéri életteret biztosít.
Az apartman ára 380 000 eurótól kezdődik, amely a helyi piacnak megfelelő egy háromhálós apartman számára ezen a frekventált helyszínen. Az ár tartalmazza a teljesen felszerelt, modern konyhát, a felújított fürdőszobákat, a közös területek használatát, valamint egy alagsori parkolóhelyet és egy tárolóhelyiséget. A helyszín és a lakás jellemzői alapján az ár versenyképesnek mondható a hasonló tulajdonságokkal rendelkező ingatlanokhoz képest a környéken.
La Duquesa egy városias környezet, ahol a mindennapi élet kényelmes és praktikus. Reggelente a lakók könnyen elérhetik a közeli kávézókat reggelizni, miközben a mediterrán napsütésben gyönyörködhetnek. A helyi élelmiszerbolt mindössze 172 méterre található, ami lehetővé teszi a friss élelmiszerek beszerzését rövid sétával. Napközben a strand mindössze 10 perc sétára érhető el, megfelelő a tengerparti pihenéshez vagy a vízi sportokhoz. Délután és este a számos helyi étterem kínálja a mediterrán konyha ízeit. A lakás déli fekvésű terasza egész évben élhető, így a lakók élvezhetik a mediterrán klímát és a kilátást a tengerre.
Az apartman La Duquesa szívében található, ahol mindössze 592 méterre van a tengerparttól. A lakóhely körülbelül 33 étterem, 4 kávézó, 3 gyógyszertár és 1 fogorvosi rendelő található 2 kilométeres körzetben, ami kiváló mindennapi ellátottságot biztosít. Az oktatási intézmények közül 3 általános iskola és 1 középiskola található a közelben, családok számára ideális elhelyezkedést biztosítva. A közösségi medence és a parkosított kertek lehetőséget nyújtanak a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre anélkül, hogy el kellene hagyni a komplexumot.
A térkép az apartman elhelyezkedését mutatja La Duquesában, a Földközi-tenger partján. A lakás a Viñedos del Mar komplexumban található, mindössze 592 méterre a tengerparttól. A közeli strandok, éttermek, üzletek és golfpályák mind jól láthatók a térképen, ami segít megérteni a lakás kiváló elhelyezkedését és a környék gazdag kínálatát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az apartman La Duquesában található, amely Málaga tartományban, a Costa del Sol részét képezi. A település a népszerű Estepona és a luxus Sotogrande között helyezkedik el, mindkét város könnyen megközelíthető autóval. A térség ideális kiindulópont a Costa del Sol felfedezéséhez, közel a híres tengerparti városokhoz, mint például Marbella és Fuengirola. A laikusú pozíció és a közeli strandok, golfpályák és kikötők kombinációja miatt a terület különösen népszerű mind a helyiek, mind a nemzetközi látogatók körében.
Az apartman kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, mivel mindössze 592 méterre található a La Duquesa strandtól, gyalogosan könnyen megközelíthető. A Playa de Manilva strand 835 méterre, míg a Playa de la Chullera 2,6 kilométerre található. A legközelebbi szupermarket mindössze 172 méterre, a gyógyszertár 182 méterre van. A közeli golfpályák közül a Finca Cortesín Golf Club 4,3 kilométerre, a Golf Academy Albayt Resort 4,9 kilométerre, míg az Estepona Golf 6,3 kilométerre található.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A térség éghajlata mediterrán jellegű, évi átlagosan 18,5°C-os hőmérséklettel, amely a nyári hónapokban 26°C körül, a téli hónapokban pedig 12°C körül alakul. Az évi napsütéses órák száma 3845, amely lehetővé teszi a kültéri tevékenységek gyakorlását egész évben. A fürdési szezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az apartman 66 méterrel a tengerszint felett található, a strand felé enyhe, 5,5%-os lejtővel, amely kellemes sétát tesz lehetővé a tengerpartig.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A La Duquesa strand mindössze 592 méterre található az apartmantól, amely egy népszerű központ a strandolni vágyók számára. A strand közelében számos tengerparti étterem (chiringuito) található, ahol a helyi halételeket és a mediterrán specialitásokat kóstolhatják meg a lakók. A környéken több golfpálya is található, köztük a Finca Cortesín Golf Club, a Golf Academy Albayt Resort és az Estepona Golf, amelyek mind elérhetők rövid autóúttal. A La Duquesa kikötője mindössze 1 kilométerre található, ahol a vízi sportok és a tengerparti séták mellett éttermek és bárok is várják a látogatókat.
Forrás: OpenStreetMap
Az apartman La Duquesában található, amely Málaga tartományban, a Costa del Sol részét képezi. A település a népszerű Estepona és a luxus Sotogrande között helyezkedik el, mindkét város könnyen megközelíthető autóval. A térség ideális kiindulópont a Costa del Sol felfedezéséhez, közel a híres tengerparti városokhoz, mint például Marbella és Fuengirola. A laikusú pozíció és a közeli strandok, golfpályák és kikötők kombinációja miatt a terület különösen népszerű mind a helyiek, mind a nemzetközi látogatók körében.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL246437
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID