Ovaj apartman nalazi se u La Duquesa, Málaga, na samo 1,2 km od plaže. Nudi 106 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Zgrada, dovršena 2010. godine, smještena je na trećem katu s pristupom liftom. Stan je nedavno renoviran i ima prostrani južni terasa s pogledom na more. Lokacija nudi urbane pogodnosti na pješačkoj udaljenosti, uključujući trgovine, restorane i ljekarne. S prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i više od 3.800 sunčanih sati godišnje, ovaj projekat kombinira sredozemno stanovanje s praktičnom pogodnošću blizu obale Costa del Sol.
U usporedbi sa sličnim projektima u regiji, ovaj apartman pozicionira se u srednji segment tržišta. Alonia u La Duquesi, s cijenama od €298.000, općenito nudi manje stanove na sličnim lokacijama ali bez nedavne renovacije koja karakterizira ovaj apartman. Aby Upper u Esteponi, s cijenama od €320.000, nalazi se u nešto turistički razvijenijem okruženju s većim kompleksima ali često s većom udaljenošću od mora.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman je geografski smješten u La Duquesi, na 66 metara nadmorske visine s umjerenim nagibom od 5,5% prema moru. Položaj nudi direktan pristup i urbanih pogodnosti i Sredozemnoj obali. Najbliže plaže nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok je luka La Duquesa na samo 1 km udaljenosti. Ovaj položaj kombinira blizinu svakodnevnih pogodnosti s karakterističnom obalnom atmosferom regije.
Ovaj apartman zadovoljava želju za sredozemnim stanovanjem s tri odvojene spavaće sobe koje pružaju dovoljno privatnosti. Prostrani stambeni prostor od 106 m² nudi fleksibilnost za obitelji ili parove koji primaju goste. Južno orijentirana terasa produžuje stambeni prostor prema vani, dok oprema s klima-uređajem osigurava udobnost tijekom cijele godine. Pristup liftom i podzemno parkiralište povećavaju praktičnost korištenja.
Iako je zgrada dovršena 2010. godine, apartman ne pokazuje značajke nove gradnje. Izgradnja je završena i kompleks je potpuno operativan. Nedavna renovacija je modernizirala stan bez utjecaja na fazu gradnje. To znači da kupci mogu odmah useliti bez čekanja na građevinske procese. Zgrada ima utvrđenu arhitekturu i zajedničke prostore koji su već godinama u upotrebi.
Apartman ne nudi ekskluzivne wellness pogodnosti poput privatnog bazena ili spa. Stan ne posjeduje zemljište s vrtom ili direktan pristup vrtu s prizemlja. Lokacija u urbanom okruženju ograničava privatnost u usporedbi s udaljenim ruralnim nekretninama. Uglovni položaj na trećem katu znači da nema patio ili više vanjskih prostora na različitim razinama. Parkiralište je ograničeno na jedno podzemno mjesto.
Ovaj apartman dobro odgovara kupcima koji traže trajno prebivalište ili drugi dom u Španjolskoj s pristupim i plažnim sadržajima i urbanim pogodnostima. Obitelji će pronaći praktičnu vrijednost u tri spavaće sobe i blizini škola na pješačkoj udaljenosti. Kombinacija unutarnjeg i vanjskog prostora čini ga prikladnim za ljude koji mnogo vremena provode na otvorenom, posebno u mjesecima s ugodnim vremenom. Za golfere, lokacija nudi pristup više renomiranih golf igrališta unutar 7 km.
Kvaliteta dorade ovog apartmana odražava se u nedavnoj renovaciji koja je izvedena. Kuhinja je moderno uređena s ugrađenim uređajima i funkcionalnim dizajnom koji doprinosi učinkovitosti stambenog prostora. Kupaonice su obnovljene s tuš kabinom u zajedničkoj kupaonici, što je i praktično i moderno. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i ugrađene ormare koji povećavaju funkcionalnost bez potrebe za dodatnim namještajem.
Prodajna cijena za ovaj apartman počinje od €380.000 za nekretninu od 106 m² s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Ova pozicioniranje cijene smješta ga u srednji segment lokalnog tržišta apartmana u La Duquesi. U usporedbi s sličnim projektima u okolini, poput Alonia u La Duquesi (od €298.000) i Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ovaj stan nalazi se u višoj cjenovnoj kategoriji. Ovo reflektira kombinaciju nedavne renovacije, položaja u odnosu na more i prisutnosti vanjskog prostora s pogledom na more.
Ovaj apartman nalazi se u živahnoj ali ne pretrpanoj stambenoj četvrti u La Duquesi. Jutro često počinje s sunčevim svjetlom na južno orijentiranoj terasi, gdje stanovnici mogu uživati u prvoj kavi s pogledom na Sredozemno more. Na pješačkoj udaljenosti nalaze se brojne trgovine za svakodnevne kupnje, dok raznovrsni restorani i kafići unutar 200 metara nude obroke izvan kuće. Plaža La Duquesa, na kratkoj pješačkoj udaljenosti, nudi dnevne mogućnosti za šetnje uz obalu ili opuštanje na plaži.
Životno okruženje oko ovog apartmana karakterizira kombinacija obale i urbanih pogodnosti. Na pješačkoj udaljenosti nalaze se svakodnevne pogodnosti poput trgovina (na 172 m), ljekarni (na 182 m) i raznih restorana (33 unutar 2 km). Blizina luke La Duquesa, na oko 1 km, nudi mogućnosti za vodene sportove, šetnje i restorane s pogledom na brodice. Za obitelji postoje tri osnovne i jedna srednja škola u neposrednoj blizini, čineći dnevne školske rute praktičnim.
Karta prikazuje položaj apartmana u La Duquesi, jasno vidljiv u odnosu na obalnu liniju i Sredozemno more. Lokacija na 66 metara nadmorske visine nudi blago povišeni perspektiv s pogledom i na more i na okolno ruralno područje. Karta ilustrira kratke udaljenosti do važnih pogodnosti poput plaža, luke i golf igrališta, što naglašava praktičnu dostupnost tih objekata.
Približno područje · točna adresa na upit
La Duquesa je geografski smještena između poznatijih gradova Estepona i Marbella na zapadnoj Costa del Solu. Ovaj položaj nudi relativno mirniju alternativu u usporedbi s prometnijim turističkim centrima, dok pogodnosti ovih većih gradova ostaju na dohvat ruke. Lokacija na oko 24 kilometara od Marbelle i 10 kilometara od Estepone omogućuje stanovnicima da uživaju u pogodnostima ovih gradova bez direktnog življenja u gužvi.
Ovaj apartman nudi izvrsnu dostupnost raznih važnih pogodnosti. Najbliže plaže nalaze se na pješačkoj udaljenosti: plaža La Duquesa na 592 metara i Playa de Manilva na 835 metara. Za zračne putovanje, najbliža zračna luka je Gibraltar na oko 25 kilometara, dok je veća međunarodna zračna luka Málaga-Costa del Sol na 75 kilometara udaljenosti. Za svakodnevne kupovine, trgovina je na samo 172 metara pješačke udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prirodno okruženje La Duquese karakterizira sredozemna klima s prosječnim temperaturama koje variraju od 12°C zimi do 26°C ljeti. Lokacija na 66 metara nadmorske visine nudi blago povišeni položaj u odnosu na more, što doprinosi ugodnom mikroklimi i panoramskim pogledima. S 3.845 sunčanih sati godišnje, ova regija pripada najsunčanijima u Europi. Kupatno razdoblje trazi oko pet mjeseci, tijekom kojeg temperatura vode doseže najmanje 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Lokacija nudi direktan pristup više plaža koje značajno povećavaju rekreativnu vrijednost apartmana. Najbliža plaža, La Duquesa, nalazi se na samo 592 metara udaljenosti, dok je Playa de Manilva na 835 metara. Ove plaže nude dnevne mogućnosti za plivanje, sunčanje i vodene sportove. Za golf entuzijaste, postoji nekoliko renomiranih golf igrališta u neposrednoj blizini, uključujući Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) i Estepona Golf (6,3 km).
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa je geografski smještena između poznatijih gradova Estepona i Marbella na zapadnoj Costa del Solu. Ovaj položaj nudi relativno mirniju alternativu u usporedbi s prometnijim turističkim centrima, dok pogodnosti ovih većih gradova ostaju na dohvat ruke. Lokacija na oko 24 kilometara od Marbelle i 10 kilometara od Estepone omogućuje stanovnicima da uživaju u pogodnostima ovih gradova bez direktnog življenja u gužvi.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 98 mm |
| Veljača | 12.3°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 16.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 3 mm |
| Rujan | 23.0°C | 14 mm |
| Listopad | 19.3°C | 70 mm |
| Studeni | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 109 mm |
Umjereno
Ref: VL246437
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID