Denna lägenhet belägen i La Duquesa, Málaga, erbjuder ett boende nära Medelhavets kust. Med en genomtänkt layout på 106 m² och en terrass på 126 m² ger projektet möjlighet till ett bekvämt kustnära liv. Fastigheten är del av ett etablerat bostadsområde med närhet till stranden, lokala serviceinrättningar och golfbanor. Läget kombinerar tillgänglighet till stadens bekvämligheter med närhet till kustlivets aktiviteter.
Jämfört med andra projekt i regionen erbjuder denna lägenhet i La Duquesa en balans mellan pris och läge. Alonia i samma område startar från €298,000 men har generellt mindre boyta för samma prisnivå. Acqua Gardens i Estepona med priser från €418,800 ligger i ett mer utvecklat urbant område men kräver längre resväg till stranden. Aby Upper i Estepona (från €320,000) erbjuder nyare konstruktion men med begränsad närhet till golfbanor och strand. Denna lägenhets kombination av etablerat område, nära strandtillgång och närhet till golfbanor skapar ett differentierat värdeerbjudande. Till skillnad från nybyggnadsprojekt i Estepona ger La Duquesa ett mer etablerat samhällskänsla med fullt utvecklad service och infrastruktur. Prisnivån återspeglar denna mognad jämfört med nyare utvecklingsområden där ytterligare service fortfarande kan vara under etablering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt placerad i La Duquesa-området med gångavstånd till stranden (592 m). Den urbana miljön erbjuder närliggande serviceinrättningar som stormarknad (172 m) och apotek (182 m). Området har god tillgång till lokal infrastruktur och ligger nära golfbanor som Finca Cortesín (4,3 km). Positionen ger balans mellan kustnära bekvämlighet och stadsnära tillgänglighet.
Fastigheten tillgodoser behovet för ett rymligt boende med tre sovrum och två badrum. Den söderlägegena terrassen erbjuder utrymme för utomhusliv och sociala aktiviteter. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapar en funktionell boendeyta. Lägenheten har praktiska lösningar som inbyggda garderober, förråd och en underjordisk parkeringsplats som tillgodoser grundläggande boendebehov.
Fastigheten färdigställdes 2010 och genomgick nyligen en renovering som omvandlade den från en tvårumslägenhet till en tredelad bostad. Renoveringen inkluderade en modernisering av köket med integrerade vitvaror och uppgradering av badrummen. Projektet är komplett och inflyttningsklart utan ytterligare byggtider eller vänteperioder. Byggnadens nuvarande status är fullt färdigställd och bebodbar.
Projektet erbjuder inte privat pool eller privat trädgård, utan delar istället en gemensam poolanläggning med omgivande bostadsområden. Fastigheten har ingen direkt tillgång till havet utan kräver en kort promenad. Läget saknar närhet till större shoppingcenter och specialiserad sjukvård kräver transport till närmaste stad. Begränsad tillgänglighet till laddstationer för elfordon (10 km).
Denna bostad passar för köpare som söker en permanentbostad vid spanska kusten med närhet till både strand och stadens faciliteter. Den tre-rumslayouten med två badrum lämpar sig för småfamiljer eller par som önskar gästrum. För golfentusiaster erbjuder närheten till flera banor inom 5 km en praktisk fördel. Fastigheten passar även för dem som söker ett andra hem för längre vistelser, där kombinationen av söderläge och närliggande service skapar en bekväm bas för kustlivet. Investerare kan se potentialen i ett område med 1,351 fastighetstransaktioner och stabil tillgång till turistattraktioner. Den nyligen renoverade standarden minskar behovet av omedelbara underhållsinvesteringar och gör bostaden attraktiv för de som önskar en inflyttningsklar lösning.
Lägenhetens renovering har fokuserat på materialkvalitet och funktionella lösningar. Köket är utrustat med integrerade vitvaror och arbetsytor i modernt material. Badrummen har moderniserats med walk-in-dusch och samtida sanitetsutrustning. De inbyggda garderoben erbjuder förvaringslösningar i huvudsovrummet. Terrassen är konstruerad för att maximera användningen med separata avdelningar för sittgrupp och matplats. Kvaliteten på ytskikt och fönsterinstallationer ger god isolering mot Medelhavsklimatets temperaturvariationer. Installationen av luftkonditionering för både värme och kyla bidrar till ett behagligt inomhusklimat året runt. Hissen i byggnaden ger tillgänglighet till tredje våningen utan trappbelastning, vilket ökar livskvaliteten för långsiktigt boende.
Prisnivån för denna lägenhet börjar från €380,000 för en trea med två badrum och 106 m² boarea. Priset inkluderar en underjordisk parkeringsplats och ett förråd. I jämförelse med liknande fastigheter i området ligger priset i det mellansegment, där Alonia i La Duquesa erbjuder alternativ från €298,000 och Acqua Gardens i Estepona från €418,800. Prissättningen återspeglar lägets nära relation till stranden och stadens service, samt de nyligen genomförda renoveringarna som höjt fastighetens standard.
Dagliga rutiner i denna lägenhet formas av närheten till Medelhavet och stadens bekvämligheter. Morgonen kan börja med en kort promenad till La Duquesa-stranden för frukst på ett närliggande kafé. Den söderlägegena terrassen fungerar som förlängning av boendet där morgonsolen kan njutas innan dagens aktiviteter. Under dagen kan shopping och ärenden enkelt utföras till fots eller med cykel i området. Eftermiddagen erbjuder möjligheter till golf på närliggande banor eller avkoppling vid den gemensamma poolen. Kvällen kan avslutas med middag på någon av de 33 restaurangerna inom 2 km eller en promenad längs hamnen i Puerto Deportivo de la Duquesa. Läget möjliggör ett vardagsliv där bilen inte alltid är nödvändig men ger flexibilitet för utflykter till närliggande städer som Estepona och Sotogrande.
Livet i detta område präglas av tillgänglighet till både kustnära nöjen och dagliga serviceinrättningar. Inom gångavstånd finns stormarknader, apotek och restauranger som täcker grundläggande behov. För barnfamiljer finns tre grundskolor och en mellanskola inom nära anslutning, vilket gör området lämpligt för permanent boende. Sjukvården är tillgänglig via hälsocentraler medan akutsjukhus ligger 6,6 km bort. Kommunikationerna är välutvecklade med 5 kollektivtrafiklinjer och 29 hållplatser i närområdet. För bilburna ger närheten till kustvägen A-7 enkel tillgång till både östra och västra delar av Costa del Sol. Infrastrukturen stödjer en balans mellan lokal tillgänglighet och regionala möjligheter för arbete, utbildning och fritidsaktiviteter.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga placering i La Duquesa-området med direkt närhet till stranden och stadens centrum. Avstånden till närliggande faciliteter och golfbanor visualiserar den bekväma tillgängligheten som området erbjuder.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Duquesa är positionerat mellan de större kuststäderna Estepona och Manilva, vilket ger en strategisk placering inom västra Costa del Sol. Området erbjuder en balans mellan stadsliv och kustnära avkoppling. Till skillnad från de mer intensivt turistpräglade områdena i Marbella har La Duquesa en mer lokal och etablerad karaktär. Jämfört med Sotogrande i väster ger La Duquesa ett mer tillgängligt prisnivå på bostäder samtidigt som det delar liknande geografiska fördelar. Placeringen ger god tillgång till både Andalusiens inlandskultur och Medelhavskustens attraktioner.
Strandlivet är direkt tillgängligt med La Duquesa-stranden på 592 meters avstånd, medan andra populära badplatser som Playa de Manilva (835 m) och Playa de la Chullera (2,6 km) erbjuder variation. Stadsaktiviteter och shopping nås enklast i Estepona (ca 15 km) eller Marbella (ca 30 km) med bil. Golfentusiaster har flera banor inom räckhåll: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) och Estepona Golf (6,3 km). Malaga flygplats ligger 75 km bort för internationella förbindelser, medan Gibraltar flygplats erbjuder ett närmare alternativ på 25 km avstånd. Hamnarna Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) och Puerto de Sotogrande (8,9 km) erbjuder marin aktivitet och restaurangupplevelser.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i La Duquesa erbjuder ett genomsnitt på 18,5°C året runt med temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C. Med 3,845 soltimmar per år skapas gynnsamma förhållanden för utomhusliv. Badssäsongen sträcker sig över fem månader när vattnet når minst 20°C, vilket möjliggjar långa perioder av strandaktiviteter. Höjdläget på 66 meter över havet ger en behaglig bris och minskar fuktpåverkan från havet. Den måttliga lutningen på 5,5% ner mot stranden skapar en lätt varierande terräng utan att innebära betydande hinder för rörlighet. Klimatet kombinerat med söderläget gör terrassen till en naturlig förlängning av bostadsytan under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste stranden, La Duquesa, erbjuder traditionella strandaktiviteter med gyllene sand och strandrestauranger. Området har flera Blue Flag-stränder som garanterar hög kvalitet på vatten och faciliteter. För golfentusiaster finns flera banor inom kort avstånd, inklusive Finca Cortesín Golf Club som varit värd för internationella tävlingar. Sportfaciliteter finns på Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) som erbjuder diverse aktiviteter. Hamnen Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) är en central mötesplats med vattenaktiviteter och restauranger. Recreationsmöjligheterna i området kombinerar havsaktiviteter med landsbaserade sporter, vilket skapar variation för boende med olika intressen.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa är positionerat mellan de större kuststäderna Estepona och Manilva, vilket ger en strategisk placering inom västra Costa del Sol. Området erbjuder en balans mellan stadsliv och kustnära avkoppling. Till skillnad från de mer intensivt turistpräglade områdena i Marbella har La Duquesa en mer lokal och etablerad karaktär. Jämfört med Sotogrande i väster ger La Duquesa ett mer tillgängligt prisnivå på bostäder samtidigt som det delar liknande geografiska fördelar. Placeringen ger god tillgång till både Andalusiens inlandskultur och Medelhavskustens attraktioner.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL246437
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID