라 두케사 지역의 이 아파트는 근처의 다른 프로젝트들과 비교할 때 독특한 가치를 제공합니다. 예를 들어, 같은 라 두케사 지역의 알로니아 아파트는 298,000유로부터 시작하지만 거주 공간이 더 작고 해변에서 더 멀리 떨어져 있습니다. 한편, 에스테포나의 아쿠아 가든은 418,800유로부터 시작하며 고급 시설을 제공하지만 라 두케사의 조용한 분위기와 해변과의 가까운 거리는 제공하지 않습니다. 에스테포나의 애비 어퍼 프로젝트(320,000유로부터)는 현대적인 디자인을 자랑하지만 라 두케사의 해변과 마리나에 대한 접근성은 떨어집니다. 한국의 강남 역세권 아파트와 비유하자면, 라 두케사의 이 아파트는 서울의 대치동이나 분당의 판교와 같이 교통과 편의시설이 잘 갖춰진 주거 지역에 해당할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
라 두케사 해변가에서 약 600미터 떨어진 도시 지역에 위치하며, 해변과 상업 시설 모두 도보로 접근 가능합니다. 라 두케사 마리나와 항구는 1킬로미터 이내에 있으며, 마닐바와 추예라 해변도 가까운 거리에 있습니다. 이 위치는 해안가 생활과 도시 편의성의 균형을 제공합니다.
106제곱미터의 넓은 거주 공간과 남향의 테라스를 갖춘 이 아파트는 거주자에게 실용적인 생활 환경을 제공합니다. 3개의 침실과 2개의 욕실은 가족이나 장기 투숙객을 위한 충분한 공간을 보장하며, 현대식 주방과 넓은 거실은 일상적인 생활에 필요한 모든 편의를 제공합니다.
2010년에 완공된 이 아파트는 최근 리모델링을 거쳐 현대적인 표준에 맞춰 업그레이드되었습니다. 원래 2침실 구조였으나 성공적으로 3침실 구조로 개조되어 현재의 배치로 변경되었습니다. 건물은 엘리베이터 접근이 가능하며, 지하 주차 공간이 포함되어 있습니다.
이 아파트는 전용 수영장을 제공하지 않으며, 단지 내 공용 수영장만 이용 가능합니다. 또한 개인 정원이나 테라스 공간이 제한되어 있어 대규모 야외 활동에는 제약이 있습니다. 일부 주변 시설은 차량이 필요할 수 있으며, 특히 겨울철에는 일부 관광 시설의 운영 시간이 제한될 수 있습니다.
이 아파트는 해변과 편의 시설이 가까운 곳에서 생활하기를 원하는 가족에게 적합합니다. 규칙적으로 휴가를 보내거나 은퇴 후 지중해 지역에서 거주하려는 사람들에게 좋은 선택입니다. 또한 투자 목적으로 부동산을 찾는 사람들에게도 매력적일 수 있으며, 특히 임대 수익을 원하는 경우 더욱 그렇습니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 여러 명문 골프장이 가까운 거리에 있어 이상적입니다. 도시의 소음을 피하면서도 필요한 모든 편의 시설을 도보로 이용할 수 있는 생활 환경을 선호하는 사람들에게도 적합합니다.
최근 리모델링된 이 아파트는 고품질의 마감재와 현대적인 시설을 갖추고 있습니다. 주방에는 통합 가전제품과 고품질의 마감재가 설치되어 있으며, 욕실에는 워크인 샤워 시설이 있는 현대적인 디자인이 적용되었습니다. 모든 침실에는 맞춤형 장식장이 설치되어 있어 수납 공간을 극대화했습니다. 바닥은 내구성 있는 재료로 마감되었으며, 아파트 전체에 에어컨 시스템이 설치되어 연중 내내 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 남향 테라스는 품질 좋은 외부 마감재로 마감되어 있어 지중해 기후에 잘 견디며, 세심한 건설 관리가 엿보입니다.
이 3침실 아파트의 시작 가격은 380,000유로이며, 106제곱미터의 거주 공간을 제공합니다. 이 가격에는 지하 주차 공간과 개인 저장 공간이 포함됩니다. 라 두케사 지역의 유사한 규모와 위치의 다른 아파트들과 비교할 때, 이 가격은 최근 리모델링과 남향 테라스, 바다 전망과 같은 추가적인 특징을 고려하면 경쟁력 있습니다. 시장 가격은 계절과 수요에 따라 변동될 수 있습니다.
라 두케사의 이 아파트에서의 일상은 해변 생활과 도시 편의의 조화로 이루어집니다. 아침에는 남향 테라스에서 커피를 즐기며 지중해 일출을 감상할 수 있습니다. 해변까지 도보로 단 몇 분 거리라 매일 아침 산책이나 해변에서의 운동이 가능합니다. 점심 후에는 근처 카페나 레스토랑에서 식사하거나 마리나를 산책할 수 있습니다. 오후에는 수영장이나 골프장에서 여가 시간을 보낼 수 있습니다. 저녁에는 테라스에서 해질녘을 바라보며 지중해 요리를 즐기는 것이 일상적인 풍경입니다. 주말에는 근처의 에스테포나이나 소토그란드로 쇼핑이나 문화 활동을 위해 나들 수 있습니다.
이 아파트는 라 두케사 중심부에 위치해 있어 일상적인 생활에 필요한 모든 시설이 도보 거리에 있습니다. 슈퍼마켓은 172미터 떨어져 있으며, 약국은 182미터 거리에 있습니다. 레스토랑과 카페는 2킬로미터 반경 내에 33개와 4개가 각각 위치해 있어 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 의료 서비스는 6.6킬로미터 거리의 병원을 통해 이용 가능하며, 2킬로미터 반경 내에 건강 센터가 1개 있습니다. 교육 시설로는 근처에 3개의 초등학교와 1개의 중학교가 있어 자녀가 있는 가족에도 적합합니다. 대중교통은 5개의 노선과 29개의 정류장이 있어 자가용 없이도 지역 이동이 용이합니다.
이 지도는 라 두케사 지역 내 아파트의 위치를 보여줍니다. 해변에서 600미터 내에 위치하며, 라 두케사 마리나와 항구 시설에 가깝습니다. 주변에는 여러 골프장과 해변이 분포해 있으며, 지역 교통망과 주요 도로에 대한 접근성이 좋습니다. 지도에서 볼 수 있듯이 이 위치는 해변 생활과 지역 편의 시설 접근성 사이의 이상적인 균형을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 말라가 주의 라 두케사 지역에 위치해 있으며, 에스테포나(서쪽)와 마닐바(동쪽) 사이의 해안 지대에 있습니다. 이 지역은 코스타 델 솔의 인기 있는 해변 리조트 지역으로, 지브롤터와 말라가 사이의 전략적인 위치를 차지하고 있습니다. 소토그란드의 고급 리조트 지역과도 가까우며(8.9킬로미터), 에스테포나 시내까지는 차로 약 15분 거리에 있습니다. 이 위치는 조용한 해변 휴양과 도시 편의 시설 접근성의 균형을 제공하는 지역적 특징을 가집니다.
가장 가까운 해변인 라 두케사는 592미터 거리에 있어 도보로 약 7분이 소요됩니다. 마닐바 해변은 835미터, 추예라 해변은 2.6킬로미터 거리에 있습니다. 항구와 마리나 시설은 라 두케사 마리나(1킬로미터)와 소토그란드 항구(8.9킬로미터)에서 이용 가능합니다. 골프 애호가를 위해 핀코르테신 골프 클럽(4.3킬로미터), 알바이트 리조트 골프 아카데미(4.9킬로미터), 에스테포나 골프(6.3킬로미터)가 근처에 있습니다. 가장 가까운 국제 공항인 지브롤터는 25킬로미터 거리에 있으며, 말라가 공항은 75킬로미터 떨어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 두케사 지역은 연간 3,845시간의 일조량을 자랑하며, 연평균 기온은 18.5°C로 쾌적한 기후를 제공합니다. 여름철 평균 기온은 26°C에 달하고, 겨울철에는 평균 12°C로 온화한 날씨가 이어집니다. 해수 온도가 20°C 이상으로 유지되는 수영 계절은 연간 5개월에 달해 오랜 기간 해변 활동을 즐길 수 있습니다. 아파트는 해발 66미터 고도에 위치해 있어 해수면으로부터 약간 떨어져 있으며, 해변까지의 경사는 5.5%로 완만해 걷기에 편안합니다. 이 지역의 연간 축제일은 32일로 풍부한 문화 생활을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
라 두케사 해변은 이 아파트에서 가장 가까운 해변으로, 황금빛 모래와 해변 레스토랑(치링기토)이 있습니다. 이 해변은 수상 스포츠 활동에 적합하며, 해안 산책로가 잘 조성되어 있어 가벼운 운동이나 산책에 이상적입니다. 근처에는 플라야 데 마닐바(835미터)와 플라야 데 라 추예라(2.6킬로미터)도 있어 다양한 해변 경험을 할 수 있습니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 핀코르테신 골프 클럽(4.3킬로미터), 알바이트 리조트 골프 아카데미(4.9킬로미터), 에스테포나 골프(6.3킬로미터)와 같은 명문 골프장이 근처에 있습니다. 스포츠 시설로는 2.3킬로미터 거리에 코마플레호 데포르티보 라스 비냐스 스포츠 센터가 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 말라가 주의 라 두케사 지역에 위치해 있으며, 에스테포나(서쪽)와 마닐바(동쪽) 사이의 해안 지대에 있습니다. 이 지역은 코스타 델 솔의 인기 있는 해변 리조트 지역으로, 지브롤터와 말라가 사이의 전략적인 위치를 차지하고 있습니다. 소토그란드의 고급 리조트 지역과도 가까우며(8.9킬로미터), 에스테포나 시내까지는 차로 약 15분 거리에 있습니다. 이 위치는 조용한 해변 휴양과 도시 편의 시설 접근성의 균형을 제공하는 지역적 특징을 가집니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 98 mm |
| 2월 | 12.3°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 16.0°C | 55 mm |
| 5월 | 18.3°C | 44 mm |
| 6월 | 22.3°C | 10 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 23.0°C | 14 mm |
| 10월 | 19.3°C | 70 mm |
| 11월 | 15.4°C | 127 mm |
| 12월 | 12.8°C | 109 mm |
보통
Ref: VL246437
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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