ला ड्यूकेसा, मालागा में स्थित यह तीन बेडरूम वाला अपार्टमेंट विनेडोस डेल मार कॉम्प्लेक्स में स्थित है। 106 वर्ग मीटर रहने की जगह और 126 वर्ग मीटर प्लॉट क्षेत्र के साथ, यह 2010 में बनकर तैयार हुआ और हाल ही में नवीनीकृत किया गया। दक्षिण की ओर मुखी होने के कारण, यह समुद्र, पहाड़ और ग्रामीण क्षेत्रों के दृश्य प्रदान करता है। समुद्र तट और शहरी सुविधाओं तक पैदल पहुंच के साथ, यह स्थायी निवास या छुट्टी वाले घर के रूप में उपयुक्त है।
ला ड्यूकेसा में यह अपार्टमेंट आसपास के प्रोजेक्ट्स की तुलना में एक संतुलित मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। अलोनिया में समान गुणों वाले अपार्टमेंट €298,000 से शुरू होते हैं, जो इस प्रोजेक्ट की €380,000 की कीमत से कम हैं, लेकिन यह एस्टेपोना में एक्वा गार्डन में €418,800 से शुरू होने वाली संपत्तियों की तुलना में कम मूल्यवान है। ला ड्यूकेसा एक अधिक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जो एस्टेपोना के कुछ नए विकासों की तुलना में अधिक स्थिरता प्रदान करता है। स्थानीय बाजार में 1,351 अचल संपत्ति लेनदेन का मतलब है कि क्षेत्र में गतिशीलता है, जो भविष्य में मूल्य सराहना की संभावना का संकेत देता है। ला ड्यूकेसा की स्थिति एस्टेपोना और सोटोग्रांडे के बीच इसे दोनों शहरों तक पहुंच प्रदान करती है, जो अकेले एक स्थान पर उपलब्ध सुविधाओं की तुलना में अधिक विविधता प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट ला ड्यूकेसा, मालागा में एक शहरी वातावरण में स्थित है, जहां समुद्र तट पैदल दूरी पर है। स्थानीय सुविधाओं और आसपास के क्षेत्रों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां सभी छोटी दूरी पर हैं, जो आवासीय शांति और सुविधा के बीच संतुलन प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए है जो व्यावहारिक रहने की जगह के साथ भूमध्यसागरीय जीवनशैली चाहते हैं। तीन बेडरूम लेआउट परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अतिथि स्थान की आवश्यकता है, जबकि ढकी हुई छत आउटडोर रहने की जगह का विस्तार करती है। साझा सुविधाओं में पूल और बगीचे शामिल हैं जो मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं।
संपत्ति 2010 में बनकर तैयार हुई और हाल ही में इसका नवीनीकरण किया गया, जिससे इसकी विशेषताएं अपडेट हुईं जबकि इसकी संरचनात्मक अखंडता बनी रही। विनेडोस डेल मार कॉम्प्लेक्स में एक स्थापित इमारत के रूप में, यह परिपक्व लैंडस्केपिंग और एक स्थिर सामुदायिक वातावरण का लाभ उठाती है।
अपार्टमेंट में निजी गार्डन स्पेस या निजी पूल नहीं है, क्योंकि ये साझा सुविधाएं हैं। संपत्ति में सभी कमरों से समुद्र के दृश्य नहीं हैं, मुख्य समुद्र तक पहुंच छत से है। शहरी स्थान का मतलब है कि यह देहाती संपत्ति के एकांत को प्रदान नहीं करता है, और तीसरी मंजिल का स्थान गतिशीलता मुद्दों वाले लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित तटीय समुदाय में एक तैयार घर ढूंढ रहे हैं। इसका तीन-बेडरूम लेआउट स्पेन में स्थायी निवास के लिए परिवारों को समायोजित करता है, जबकि यह भूमध्यसागरीय आधार चाहने वालों के लिए एक छुट्टी वाले घर के रूप में भी काम करता है। हाल के नवीनीकरण उन खरीदारों को आकर्षित करते हैं जो नए निर्माण की जटिलताओं के बिना आधुनिक सुविधाएं चाहते हैं। गोल्फ कोर्स की निकटता (5 किमी के भीतर) इसे गोल्फ के शौकीनों के लिए उपयुक्त बनाती है, जबकि बीच तक पहुंच (592 मीटर) तटीय जीवन को प्राथमिकता देने वालों को आकर्षित करती है।
अपार्टमेंट को हाल ही में गुणवत्ता वाले फिनिश के साथ नवीनीकृत किया गया है जो दोनों कार्यक्षमता और सौंदर्यशास्त्र को बढ़ाते हैं। रसोई में एकीकृत उपकरणों के साथ समकालीन फिटेड तत्व हैं, जो एक सुचारू रसोईघर स्थान बनाते हैं। बाथरूम में आधुनिक फिक्स्चर के साथ अपडेट किए गए हैं, जिनमें पारिवारिक बाथरूम में एक वॉक-इन शॉवर शामिल है। प्रमुख बेडरूम में फिटेड वार्डरोब शामिल हैं जो कुशल भंडारण समाधान प्रदान करते हैं। संपत्ति को हॉट और कोल्ड एयर कंडीशनिंग का लाभ है, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करता है।
अपार्टमेंट €380,000 में मूल्यांकित है, जो स्थानीय बाजार में मध्यम सीमा का प्रतिनिधित्व करता है। यह मूल्य इसे अलोनिया में समान गुणों वाले अपार्टमेंट (€298,000 से शुरू) से ऊपर रखता है, लेकिन एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (€418,800 से शुरू) से कम है। संपत्ति हाल के नवीनीकरण, दक्षिण की ओर मुखी अभिविन्यास, और भूमिगत पार्किंग स्पेस और स्टोरेज रूम के समावेश के माध्यम से मूल्य प्रदान करती है।
इस अपार्टमेंट में रहने पर भूमध्यसागरीय तटीय जीवनशैली और रोजमर्रा की व्यावहारिकता मिलती है। सुबह की दिनचर्या में दक्षिण की ओर मुखी छत पर समुद्र के दृश्यों का आनंद लेते हुए नाश्ता शामिल हो सकता है, उसके बाद ला ड्यूकेसा बीच पर एक छोटी पैदल यात्रा, जो केवल 592 मीटर दूर है। शहरी स्थान 2 किमी के भीतर 33 रेस्तरां तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जो बिना परिवहन के विविध भोजन विकल्प प्रदान करता है। संपत्ति का स्थान आराम और गतिविधि दोनों का समर्थन करता है, आराम दिनों के लिए साझा पूल और सक्रिय मनोरंजन के लिए 5 किमी के भीतर गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं।
अपार्टमेंट एक ऐसा रहने का वातावरण प्रदान करता है जो सुविधा और पहुंच द्वारा विशेषता है। आवश्यक सुविधाएं जिनमें सुपरमार्केट (172 मीटर) और फार्मेसियां (182 मीटर) शामिल हैं, आसान पैदल पहुंच के भीतर हैं, जो बिना परिवहन के रोजमर्रा के कामों को सुविधाजनक बनाती हैं। स्थान 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 33 रेस्तरां, 4 कैफे और 3 फार्मेसियों तक पहुंच प्रदान करता है, जो एक समृद्ध स्थानीय भोजन और सेवा वातावरण बनाता है। शैक्षिक सुविधाएं जिनमें 3 प्राथमिक स्कूल और 1 माध्यमिक स्कूल शामिल हैं, बच्चों वाले परिवारों का समर्थन करते हैं।
संपत्ति ला ड्यूकेसा में विनेडोस डेल मार कॉम्प्लेक्स में स्थित है, भूमध्यसागरीय तटरेखा और एंडालूसियन ग्रामीण क्षेत्रों के बीच स्थित है। नक्शा दर्शाता है कि इसका रणनीतिक स्थान बीचों तक सीधी पहुंच के साथ शहरी सुविधाओं से घिरा हुआ है। अपार्टमेंट एक गेटेड समुदाय में अपनी स्थिति से लाभ उठाता है जो सुरक्षा और अच्छी तरह से बनाए रखे गए साझा सुविधाएं प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
अपार्टमेंट ला ड्यूकेसा में स्थित है, जो मालागा प्रांत में मनिल्वा नगरपालिका का एक तटीय क्षेत्र है। यह उत्तर-पूर्व में एस्टेपोना और दक्षिण-पश्चिम में सोटोग्रांडे के बीच बड़े शहरी केंद्रों के बीच स्थित है। यह स्थान इन विकसित क्षेत्रों तक पहुंच और एक अधिक घनिष्ठ आवासीय बीच समुदाय के वातावरण के बीच संतुलन प्रदान करता है। जिब्राल्टर (लगभग 25 किमी) की निकटता स्थान को एक अंतरराष्ट्रीय आयाम जोड़ती है, जो दिवस यात्राओं या विशेष खरीदारी के लिए एक अन्य देश तक आसान पहुंच प्रदान करती है।
बीच असाधारण रूप से सुलभ है, ला ड्यूकेसा बीच मात्र 592 मीटर दूर है, जिसके अतिरिक्त बीच प्लाया डे मनिल्वा (835 मीटर) और प्लाया डे ला चुलेरा (2.6 किमी) पर हैं। गोल्फ के शौकीनों को कई कोर्स तक पहुंच मिलती है: फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी), गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट (4.9 किमी), और एस्टेपोना गोल्फ (6.3 किमी)। हवाई यात्रा के लिए, जिब्राल्टर एयरपोर्ट लगभग 25 किमी दूर है, जबकि मालागा-कोस्टा डेल सोल एयरपोर्ट 75 किमी दूर है। प्यूर्टो डेपोर्टिवो डे ला ड्यूकेसा का मरीना मात्र 1 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
संपत्ति एक भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ उठाती है जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.5°C और गर्मियों का तापमान 26°C तक है। प्रति वर्ष 3,845 धूप वाले घंटों के साथ, निवासी प्रचुर प्राकृतिक प्रकाश का आनंद लेते हैं, विशेष रूप से दक्षिण की ओर मुखी छत पर। समुद्र तल से 66 मीटर की ऊंचाई सुखद हवाएं प्रदान करती है बिना महत्वपूर्ण तापमान भिन्नता के। तैराकी सीज़न पांच महीने तक फैलता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, जो बीच गतिविधियों के लिए आदर्श है। बीच की ओर 5.5% की मध्यम ढाल तटीय क्षेत्र तक आसान चलने की सुविधा प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
ला ड्यूकेसा बीच (592 मीटर) तक पहुंच भूमध्यसागरीय तटीय मनोरंजन के लिए आसान पहुंच प्रदान करती है। क्षेत्र सुनहरे रेत और बीचफ्रंट चिरिंगुइटोस (बीच बार) के साथ अच्छी तरह से बनाए रखे गए बीचों के लिए जाना जाता है। तटीय क्षेत्र में जल खेल के अवसर प्रचुर मात्रा में हैं, जो चलने और साइकिलिंग के लिए दृश्य पदयात्राओं द्वारा पूरित हैं। गोल्फ के शौकीनों के पास 5 किमी की त्रिज्या के भीतर कई प्रसिद्ध कोर्स तक पहुंच है, जिनमें फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी), गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट (4.9 किमी), और एस्टेपोना गोल्फ (6.3 किमी) शामिल हैं। कोम्प्लेजो डेपोर्टिवो लास विनास (2.3 किमी) बीच और गोल्फ विकल्पों के अलावा अतिरिक्त खेल सुविधाएं प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
अपार्टमेंट ला ड्यूकेसा में स्थित है, जो मालागा प्रांत में मनिल्वा नगरपालिका का एक तटीय क्षेत्र है। यह उत्तर-पूर्व में एस्टेपोना और दक्षिण-पश्चिम में सोटोग्रांडे के बीच बड़े शहरी केंद्रों के बीच स्थित है। यह स्थान इन विकसित क्षेत्रों तक पहुंच और एक अधिक घनिष्ठ आवासीय बीच समुदाय के वातावरण के बीच संतुलन प्रदान करता है। जिब्राल्टर (लगभग 25 किमी) की निकटता स्थान को एक अंतरराष्ट्रीय आयाम जोड़ती है, जो दिवस यात्राओं या विशेष खरीदारी के लिए एक अन्य देश तक आसान पहुंच प्रदान करती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL246437
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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