Dette leilighetsprosjektet i La Duquesa, Málaga, tilbyr en fullt oppført tre-roms eiendom på 106 m². Leiligheten ligger i et etablert boområde med nærhet til stranden og lokale fasiliteter. Bygget i 2010, presenterer eiendommen en praktisk boligløsning med tre soverom, to bad og en sørvestvendt terrasse på 126 m² tomt. Prosjektet er fullt ferdigstilt og klar for umiddelbar bruk.
Sammenlignet med andre eiendommer i regionen, representerer denne leiligheten i La Duquesa en mellomløsning mellom prispunktene. Alonia i samme område starter fra €298,000, men tilbyr generelt mindre areal og eldre konstruksjon. Acqua Gardens i Estepona, fra €418,800, er priset høyere og representerer nyere utvikling med mer moderne fasiliteter, men uten den samme etablerte følelsen og direkte nærhet til kysten. Aby Upper i Estepona, fra €320,000, konkurrerer på pris, men mangler den sentrale plasseringen i etablert nabolag. La Duquesa-området skiller seg fra nærliggende Sotogrande ved å være mer tilgjengelig prismessig samtidig som det tilbyr lignende fasiliteter og kystnær beliggenhet. Regionen har gjennomgått betydelig utvikling siden 2010, med denne eiendommen som et bevis på holdbar verdi over tid i et stabilt boligmarked.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen befinner seg i et urbant område i La Duquesa, innen kort avstand til Middelhavskysten. Området kombinerer tilgang til kystliv med nærliggende bymessige fasiliteter. Den geografiske plasseringen gir utsikt over både havet og det omkringliggende landskapet.
Leiligheten dekker behovet for en familiebolig eller sekundærbolig med tre separate soverom og to bad. Den praktiske planløsningen med åpen stue/kjøkken-løsning og separat uteplass gjør den egnet for både dagligliv og underholdning. Den underjordiske parkeringen og bodløsningen dekker praktiske lagringsbehov.
Prosjektet ble fullført i 2010 og representerer en ferdigstilt eiendom uten byggefase eller pågående utvikling. Som et fullt etablert boområde har fellesområdene som svømmebasseng og hager nådd sitt endelige utseende og funksjonalitet.
Eiendommen tilbyr ikke privat basseng eller hageområde, da disse fasilitetene er felles for boligkomplekset. Leiligheten har ikke dirette strandtilgang, men krever en kort spasertur. Som et urbant prosjekt begrenses privatlivet av nærliggende eiendommer.
Denne eiendommen passer for familier eller par som søker en fast bolig eller sekundærbolig i et etablert kystområde. Den tre-roms løsningen er egnet for de som trenger plass til familiemedlemmer eller gjester. Beliggenheten passer for de som ønsker å kombinerer kystliv med tilgang til golf og fasiliteter, uten å være avhengig av bil for daglige gjøremål. Eiendommen passer også for de som ønsker en ferdigstilt bolig uten byggerisiko eller ventetid. For investorer representerer den et stabilt alternativ i et populært område med etablert infrastruktur. Eiendommen passer ikke for de som søker isolert landliv eller for de som krever de mest luksuriøse fasiliteter som finnes i nyere, eksklusive prosjekter.
Leiligheten har gjennomgått en nylig renovering som har forbedret både funksjonalitet og estetikk. Kjøkkenet er utstyrt med moderne integrerte apparater og kvalitetsmaterialer. Badene har oppdaterte innredninger med walk-in dusjløsninger. Hovedsoverommet har innebygde garderobeløsninger som maksimerer lagringsplassen. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen er designet for å utnytte plassen effektivt, med store glassflater som slipper inn naturlig lys. Terrassen er konstruert for å tåle middelhavsklimaet og gir en solid uteplass for året rundt bruk. Byggekvaliteten fra 2010 har vist seg holdbar over tid, og fellesområdene vedlikeholdes profesjonelt. Oppvarming og kjøling er dekket av airconditionanlegg i hele boligen.
Prisnivået starter fra €380,000 for denne tre-roms leiligheten, noe som plasserer den i midtsegmentet av markedet i La Duquesa-området. Sammenlignet med lignende prosjekter i regionen, som Alonia fra €298,000 og Aby Upper fra €320,000, representerer denne eiendommen en høyere priskategori, men med mer areal og etablerte kvaliteter. Prismessig posisjonerer den seg under Acqua Gardens i Estepona fra €418,800, men med tilsvarende fasiliteter og kystnær beliggenhet.
Dagliglivet i denne eiendommen preges av nærheten til både kysten og urbane fasiliteter. Morgenen kan starte med sollys på den sørvestvendte terrassen før man tar den korte gåturen til stranden eller lokale butikker. Ettermiddagene kan tilbringes ved fellesbassenget eller med besøk til nærliggende restauranter. Om kvelden tilbyr La Duquesa havn et mangfold av spisesteder og underholdning innen gangavstand. For de som foretrekker et aktivt liv, finnes det flere golfbaner og sportsfasiliteter i nærheten. Leilighetens plassering gjør det mulig å nyte både det avslappede kystlivet og tilgang til nødvendige tjenester uten behov for bil for daglige ærender.
Omgivelsene rundt eiendommen kombinerer bekvemmelighet med et avslappet middelhavsliv. Innen 2 km radius finnes det 33 restauranter, 4 kafeer, 3 apoteker og 1 tannklinikk, som sikrer tilgang til daglige tjenester. For familier med barn finnes det 3 barneskoler og 1 videregående skole i nærheten. Helsesenteret ligger i umiddelbar nærhet, mens sykehuset er 6,6 km unna. Offentlig transport er godt dekket med 5 bussruter og 29 holdeplasser i området. Den lokale havnen Puerto Deportivo de la Duquesa, 1 km unna, tilbyr et maritimt samlingspunkt med restauranter og aktiviteter. Som et urbant område er det kontinuerlig aktivitet gjennom hele året, med lavere intensitet utenfor høysesongen.
Kartet viser eiendommens plassering i La Duquesa-området, med den tydelige nærheten til Middelhavskysten og strategisk plassering mellom Estepona og Sotogrande. De forskjellige fargekodene indikerer avstander til nøkkelfasiliteter som strender, golfbaner og bysentre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Duquesa posisjonerer seg strategisk mellom de større kystbyene Estepona og Sotogrande. Denne beliggenheten gir tilgang til urban infrastruktur uten å være direkte i de mest tettpakkede turistområdene. Fra La Duquesa er det lett å nå både Esteponas historiske sentrum og Sotograndes mer luksuriøse fasiliteter. Regionen tilhører kommunen Manilva i provinsen Málaga, som har et medianinntekt på €16,450. Med 1,351 eiendomstransaksjoner i området viser det et aktivt og stabilt boligmarked med god likviditet for eventuelle fremtidige salg.
Strandtilgangen er praktisk med La Duquesa strand bare 592 meter unna og Playa de Manilva på 835 meter. Dette gjør det mulig å nå kysten på få minutter til fots. For golfinteresserte ligger Finca Cortesín Golf Club 4,3 km unna, Golf Academy Albayt Resort 4,9 km unna og Estepona Golf 6,3 km unna. Den nærmeste flyplassen er Gibraltar, ca. 25 km unna, mens Málaga-Costa del Sol ligger 75 km unna. For dagligvarer er supermarked kun 172 meter unna, og apoteket på 182 meter. Ladestasjon for elbiler finnes 10 km unna. Denne samlingen av fasiliteter innen rimelig avstand gjør eiendommen praktisk for både permanent bolig og feriebruk.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av et typisk middelhavsklimat med gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.5°C. Med 3,845 soltimer per år er klimaet gunstig for utendørsaktiviteter gjennom store deler av året. Svømmesesongen varer i 5 måneder når vanntemperaturen holder seg over 20°C. Eiendommen ligger 66 meter over havnivå med en moderat helling mot stranden på 5.5%, noe som gir gode utsiktsforhold uten å være for bratt. Den geografiske plasseringen mellom kysten og innlandet skaper et balansert mikroklima med sjøbris som demper sommervarmen. Årlige lokale festivaler og høytider, 32 i tallet, gir variasjon gjennom året og muligheter til å oppleve spansk kultur i nærmiljøet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystområdene tilbyr flere kvalitetsstränder, med La Duquesa strand som nærmeste alternativ. Dette er et etablert strandområde med typisk middelhavskarakter. For golfentusiaster er området spesielt attraktivt med flere anerkjente baner i nærheten. Finca Cortesín Golf Club, på 4.3 km avstand, regnes som en av regionens beste baner. I tillegg finnes Golf Academy Albayt Resort og Estepona Golf innen kort kjøreatstand. For andre fritidsaktiviteter tilbyr Complejo Deportivo Las Viñas sportsfasiliteter 2.3 km unna. Den maritime havnen Puerto Deportivo de la Duquesa, 1 km unna, tilbyr ikke bare båtplasser men også restauranter og et samlingspunkt for sosial aktivitet. Denne kombinasjonen av kyst-, golf- og sportsfasiliteter gjør området velegnet for aktivt friluftsliv gjennom hele året.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa posisjonerer seg strategisk mellom de større kystbyene Estepona og Sotogrande. Denne beliggenheten gir tilgang til urban infrastruktur uten å være direkte i de mest tettpakkede turistområdene. Fra La Duquesa er det lett å nå både Esteponas historiske sentrum og Sotograndes mer luksuriøse fasiliteter. Regionen tilhører kommunen Manilva i provinsen Málaga, som har et medianinntekt på €16,450. Med 1,351 eiendomstransaksjoner i området viser det et aktivt og stabilt boligmarked med god likviditet for eventuelle fremtidige salg.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL246437
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID