Ten trzypokojowy apartament w La Duquesa, Malaga, o powierzchni 106 m², zakończony w 2010 roku, oferuje komfortowe mieszkanie w zurbanizowanym środowisku z dostępem do licznych udogodnień. Nieruchomość położona jest w pobliżu plaży (592 m) z widokiem na morze od strony południowej. Apartament, przeprojektowany z dwóch na trzy sypialnie, posiada taras, wspólne udogodnienia takie jak basen, oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do plaż, pól golfowych, restauracji i sklepów.
W porównaniu z innymi projektami w regionie, apartament w La Duquesa oferuje konkurencyjną cenę w stosunku do oferowanych standardów i lokalizacji. Alonia w tej samej okolicy La Duquesa jest dostępna od niższej ceny (od 298 000 euro), ale prawdopodobnie oferuje mniejszą powierzchnię lub mniej dogodną lokalizację względem plaży. Z kolei Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 euro) jest znacząco droższy, co może wynikać z bardziej ekskluzywnego charakteru projektu lub lepszych materiałów wykończeniowych. W porównaniu z Aby Upper w Esteponie (od 320 000 euro), prezentowany apartament znajduje się w wyższym segmencie cenowym, jednak oferuje lepszą lokalizację w bezpośredniej bliskości plaży (592 m) oraz port jachtowy (1,0 km). Unikalną cechą wyróżniającą ten projekt jest niedawna renowacja i przeprojektowanie układu, co zwiększa funkcjonalność w porównaniu z standardowymi apartamentami w okolicy. Ponadto, kompleks Viñedos del Mar jest bardziej dojrzałym i ugruntowanym osiedlem w porównaniu z nowszymi projektami, co oznacza dobrze rozwiniętą infrastrukturę i ustabilizowane środowisko wspólnotowe.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w La Duquesa, w zespole Viñedos del Mar, na granicy między wybrzeżem Morza Śródziemnego a andaluzyjskim krajobrazem wiejskim. Lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do plaży La Duquesa (592 m) oraz położenie w zurbanizowanym obszarze z niezbędnymi udogodnieniami w zasięgu spaceru. Stąd możliwy jest szybki dostęp zarówno do życia nadmorskiego, jak i rekreacji na świeżym powietrzu.
Apartament spełnia potrzeby osób poszukujących przestronnego mieszkania z trzema sypialniami w pełni wyposażonym do stałego zamieszkania lub jako dom wakacyjny. Południowa ekspozycja zapewnia optymalne nasłonecznienie przez większą część dnia. Duży taras z widokiem na morze sprzyja życiu na świeżym powietrzu i organizacji spotkań towarzyskich. Ograniczony teren kompleksu z basenem wspólnym oferuje bezpieczną przestrzeń rekreacyjną.
Apartament został zakończony w 2010 roku, co oznacza, że budynek jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania. W ostatnim czasie przeprowadzono renowację, która przekształciła oryginalny układ dwóch sypialni na trzy, zwiększając funkcjonalność przestrzeni. Właściciel może natychmiast zamieszkać bez konieczności oczekiwania na zakończenie prac budowlanych lub wykończeniowych.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu, który jest częścią wspólnej infrastruktury kompleksu. Brak jest również prywatnego ogrodu, co może być istotne dla osób poszukujących większej prywatności wokół nieruchomości. Apartament położony jest na trzecim piętrze, co może stanowić ograniczenie dla osób z problemami z poruszaniem się, mimo dostępności windy. Lokalizacja nie oferuje bezpośredniego dostępu do stacji ładowania pojazdów elektrycznych (najbliższa znajduje się w odległości 10 km).
Ten apartament idealnie pasuje do osób poszukujących stałego zamieszkania w przyjaznym klimacie Costa del Sol, z jednoczesnym dostępem do plaży i lokalnych udogodnień. Jest odpowiedni dla rodzin z dziećmi dzięki trzem sypialniom i bliskości szkół podstawowych (3 w okolicy) oraz średniej szkoły (1 w okolicy). Osoby w wieku emerytalnym docenią płaskie tereny wokół kompleksu, dostęp windy oraz bliskość apteki i ośrodka zdrowia. Inwestorzy zainteresowani wynajmem krótkoterminowym mogą wykorzystać atrakcyjną lokalizację w pobliżu plaży i portu jachtowego La Duquesa. Dla miłośników golfu dostępność wielu renomowanych pól golfowych w promieniu 6-7 km stanowi dodatkowy atut. Apartament sprawdzi się również jako drugi dom wakacyjny dla osób chcących uciec chłodniejszych klimatów w okresie zimowym, korzystając z ponad 3000 godzin słonecznych rocznie i łagodnych temperatur.
Apartament został niedawno odremontowany, co przekłada się na nowoczesny wygląd i funkcjonalność wnętrz. Oryginalnie zaprojektowany jako dwupokojowy, został pomyślnie przekształcony w przestronny trzypokojowy apartament z zachowaniem wysokiej jakości wykonania. Serce nieruchomości stanowi jasna, otwarta strefa dzienna z połączonym kuchennym i jadalnianym aneksem. Kuchnia wyposażona jest w nowoczesne urządzenia wbudowane i wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Główna sypialnia posiada wbudowane szafy i prywatną łazienkę, co podnosi komfort użytkowania. Dwie dodatkowe sypialnie dla gości są dobrze proporcjonalne, z jedna z nich mająca bezpośredni dostęp do tarasu. Łazienka rodzinna wyposażona jest w nowoczesną kabinę prysznicową typu walk-in. Materiały wykończeniowe zostały dobrane z myślą o trwałości i łatwości utrzymania, co jest istotne w klimacie śródziemnomorskim. Instalacja klimatyzacji zarówno chłodząca, jak i grzewcza zapewnia komfort termiczny przez cały rok.
Cena nieruchomości rozpoczyna się od 380 000 euro za apartament o powierzchni 106 m² z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie, jak Alonia w La Duquesa (od 298 000 euro) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 euro), przedstawiona nieruchomość znajduje się w średnim segmencie cenowym. Jest jednak droższa od porównywalnych apartamentów w tej samej okolicy, co może być uzasadnione niedawną renowacją, większą powierzchnią oraz dogodniejszą lokalizacją w pobliżu plaży. Cena obejmuje również miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórkę lokatorską, co zwiększa wartość oferty.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół śródziemnomorskiego rytmu z łatwym dostępem do plaży i lokalnych udogodnień. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od porannej kawy na słonecznym, południowym tarasie z widokiem na morze, po czym udać się na spacer do pobliskiej plaży La Duquesa, oddalonej o zaledwie 592 metry. Zakupy spożywcze można zrobić w supermarkecie zlokalizowanym 172 metry od nieruchomości, podczas gdy apteka znajduje się w odległości 182 metrów. Popołudnia mogą być spędzone na plaży lub przy wspólnym basenie kompleksu, a wieczory w jednej z 33 restauracji dostępnych w promieniu 2 km. Dla miłośników aktywnego wypoczynku dostępne są liczne pola golfowe w pobliżu, z najbliższym zlokalizowanym 4,3 km od nieruchomości. Cała infrastruktura niezbędna do komfortowego życia jest dostępna pieszo lub na krótkim dystansie samochodem.
Mieszkańcy tego apartamentu mają dostęp do rozbudowanej infrastruktury miejskiej w promieniu spaceru. Codzienne zakupy można zrobić w supermarkecie odległym o 172 metry, a niezbędne leki kupić w aptece znajdującej się 182 metry od nieruchomości. W promieniu 2 km zlokalizowanych jest 33 restauracji, 4 kawiarnie, 3 apteki i 1 gabinet dentystyczny, co zapewnia bogactwo opcji gastronomicznych i usługowych. Opiekę zdrowotną zapewnia centrum zdrowia w najbliższej okolicy oraz szpital oddalony o 6,6 km. Dla rodzin z dziećmi dostępne są 3 szkoły podstawowe i 1 szkoła średnia w najbliższej okolicy. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty z 5 liniami autobusowymi i 29 przystankami w okolicy, co ułatwia przemieszczanie się bez własnego samochodu. Kompleks apartamentowy Viñedos del Mar oferuje dodatkowo zabezpieczony teren z wspólnym basenem i ogrodami, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa i zapewnia miejsce do relaksu na miejscu.
Lokalizacja apartamentu na mapie pokazuje jego korzystne położenie w La Duquesa, z bezpośrednim dostępem do plaży La Duquesa (592 m) i bliskością portu jachtowego Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km). W promieniu 5 km znajdują się trzy renomowane pola golfowe, co podkreśla atrakcyjność rekreacyjną tego obszaru. Dogodne połączenie drogowe z Esteponą i Sotogrande umożliwia łatwy dostęp do większych centrów miejskich, jednocześnie zachowując spokojniejszy charakter tej nadmorskiej miejscowości.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Duquesa jest położona w zachodniej części Costa del Sol, między większymi miastami Estepona i Sotogrande. Ta strategiczna lokalizacja pozwala na cichszy, bardziej kameralny styl życia w porównaniu do większych i bardziej zatłoczonych ośrodków miejskich. Jednocześnie dogodny dojazd do Estepony (około 15 km) zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, podczas gdy Sotogrande (około 9 km) oferuje bardziej ekskluzywne doświadczenia, w tym luksusowe kluby sportowe i eventy międzynarodowe. Bliskość granicy z Gibraltarem (około 25 km) otwiera dodatkowe możliwości zakupów i rozrywki. Położenie La Duquesa na zachód od Marbelli sprawia, że jest mniej zatłoczona i bardziej przystępna cenowo, jednocześnie oferując podobne warunki klimatyczne i dostęp do śródziemnomorskiego stylu życia.
Lokalizacja oferuje doskonałą dostępność do kluczowych udogodnień regionu Costa del Sol. Plaża La Duquesa znajduje się zaledwie 592 metry od apartamentu, co pozwala na piesze dojście w kilka minut. Nieco dalej położone są inne plaże, takie jak Playa de Manilva (835 m) i Playa de la Chullera (2,6 km). Najbliższe pole golfowe, Finca Cortesín Golf Club, znajduje się w odległości 4,3 km, a inne renomowane kluby golfowe rozsiane są w promieniu 5-7 km. Port jachtowy Puerto Deportivo de la Duquesa, oferujący restauracje i życie nocne, oddalony jest o 1,0 km. Najbliższe lotnisko, Gibraltar, znajduje się około 25 km od nieruchomości, podczas gdy główne lotnisko w Maladze (AGP) oddalone jest o 75 km, co zapewnia dobre połączenia międzynarodowe. Dla miłośników sportu dostępny jest kompleks sportowy Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km).
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja La Duquesa oferuje typ śródziemnomorskiego klimatu z około 3845 godzinami słonecznymi rocznie i średnią roczną temperaturą 18,5°C. Temperatura waha się średnio od 12°C w chłodniejszych miesiącach do 26°C w okresie letnim, co zapewnia łagodne warunki przez cały rok. Położenie na wysokości 66 metrów nad poziomem morza z umiarkowanym nachyleniem terenu w kierunku plaży (5,5%) tworzy mikroklimat sprzyjający cyrkulacji powietrza. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, co umożliwia długie korzystanie z kąpieli morskich. Południowa ekspozycja apartamentu i tarasu zapewnia maksymalne nasłonecznienie przez większą część dnia, co jest szczególnie cenne w miesiącach jesienno-zimowych, gdy słońce jest najbardziej pożądane. Stabilne warunki klimatyczne bez ekstremalnych zjawisk pogodowych czynią tę lokalizację przyjazną do zamieszkania przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaże w okolicy La Duquesa to jedna z głównych atrakcji tej lokalizacji. Najbliższa plaża La Duquesa (592 m) oferuje złoty piasek i liczne restauracje plażowe typu chiringuito, gdzie można skosztować lokalnych specjałów. Plaża Playa de Manilva (835 m) i Playa de la Chullera (2,6 km) stanowią alternatywne opcje plażowania z odpowiednimi udogodnieniami. W okolicy znajduje się kilka renomowanych pól golfowych, w tym Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) i Estepona Golf (6,3 km), co zaspokaja potrzeby miłośników tego sportu. Port jachtowy Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) oferuje możliwość uprawiania sportów wodnych i rekreacji nadmorskiej. Dla miłośników aktywnego wypoczynku dostępny jest kompleks sportowy Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) z różnorodnymi obiektami sportowymi. Rekreacyjne możliwości w regionie obejmują również piesze wędrówki wzdłuż wybrzeża oraz możliwość uprawiania jazdy konnej w okolicy.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa jest położona w zachodniej części Costa del Sol, między większymi miastami Estepona i Sotogrande. Ta strategiczna lokalizacja pozwala na cichszy, bardziej kameralny styl życia w porównaniu do większych i bardziej zatłoczonych ośrodków miejskich. Jednocześnie dogodny dojazd do Estepony (około 15 km) zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, podczas gdy Sotogrande (około 9 km) oferuje bardziej ekskluzywne doświadczenia, w tym luksusowe kluby sportowe i eventy międzynarodowe. Bliskość granicy z Gibraltarem (około 25 km) otwiera dodatkowe możliwości zakupów i rozrywki. Położenie La Duquesa na zachód od Marbelli sprawia, że jest mniej zatłoczona i bardziej przystępna cenowo, jednocześnie oferując podobne warunki klimatyczne i dostęp do śródziemnomorskiego stylu życia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL246437
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID