Ovaj prostrani dupleks penthouse s 3 spavaće sobe i 3 kupaonice nalazi se u La Duquesi, Málaga, na prvoj liniji golf terena. Nudi kombinaciju udobnosti, prostranosti i mediteranskog načina života, sa zadivljujućim pogledom i obiljem prirodnog svjetla. Smješten u jednom od najtraženijih rezidencijalnih područja, ovaj stan pruža mirno okruženje s otvorenim pogledom, idealan za one koji traže kvalitetan život na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u mirnom rezidencijalnom području La Duquesa, s direktnim pristupom golf terenima. U blizini su sadržaji, plaže i marina, pružajući uravnotežen životni stil između prirode i gradskog života. Okruženje nudi spoj tišine i pogodnosti, s lako dostupnim uslugama.
Ovaj dupleks penthouse zadovoljava potrebe za prostranim obiteljskim domom ili luksuznom nekretninom za odmor. Veliki dnevni boravak, dvije prostrane terase i odvojene spavaće sobe nude funkcionalnost i udobnost. Pogledi na golf teren i more pružaju opuštajuće okruženje.
Ova nekretnina je useljiva i spremna za useljenje. Kao dovršeni projekt, nudi mogućnost brze kupnje bez čekanja na završetak izgradnje. Trenutno se prodaje potpuno namješten s uključenim podzemnim parkirnim mjestom.
Iako se nalazi u blizini plaže i marina, stan nije smješten direktno na obali mora. Nudi poglede na more, ali nije front-line morska nekretnina. Neke usluge, poput bolnice, zahtijevaju kraću vožnju automobilom, a javni prijevoz možda neće biti pogodan za sve potrebe mobilnosti.
Ref: VL729497
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj dupleks penthouse idealan je za kupce koji traže prostranu nekretninu s pogledom na golf teren i djelomičnim pogledom na more, a cijene mir i dostupnost sadržaja. Odgovara obiteljima ili parovima koji žele kvalitetan životni prostor u dobro povezanom području Costa del Sol. Također je pogodan kao druga rezidencija za odmor ili kao investicija za najam, s obzirom na blizinu plaža, marina i turističkih atrakcija. Kupci koji preferiraju život izvan najgušćih turističkih centara, ali žele sve bitne usluge na dohvat ruke, pronaći će ovdje svoje mjesto.
Iako specifični detalji o materijalima i tehnici nisu navedeni, nekretnina se prodaje kao dovršena. Podrazumijeva se da su korišteni materijali adekvatne kvalitete za standard rezidencijalnog područja. Dupleks format s velikim terasama sugerira promišljen dizajn. Klimatizacijski sustavi (toplo/hladno) osiguravaju udobnost tijekom cijele godine. Podaci o energetskoj učinkovitosti nisu detaljno opisani, ali se očekuje da su u skladu s trenutnim građevinskim standardima u Španjolskoj.
Početna cijena za ovaj dupleks penthouse iznosi 325.000 €. Objekt je spreman za useljenje i prodaje se potpuno namješten, što uključuje i podzemno parkirno mjesto. S obzirom na 3 spavaće sobe i 3 kupaonice te 142 m² stambene površine, cijena odražava lokaciju na prvoj liniji golf terena i prostranost nekretnine. Dostupnost je odmah po kupnji.
Ovo je mjesto za one koji cijene mir i prostranost, s direktnim pristupom golf terenima i pogledom na zelenilo. Svakodnevni život ovdje znači uživanje u mediteranskom klimi na velikim terasama, s pogodnostima poput trgovina i restorana na pješačkoj udaljenosti. U blizini je marina La Duquesa s brojnim ugostiteljskim objektima i šetnicom, dok su plaže udaljene samo nekoliko minuta vožnje. Okruženje je idealno za ljubitelje golfa i prirode, nudeći istovremeno dobru povezanost s većim gradovima na Costa del Sol.
Život u La Duquesi nudi kombinaciju mirnog rezidencijalnog života s lako dostupnim gradskim sadržajima. Pješačka udaljenost do supermarketa (172 m) i apoteka (182 m) osigurava praktičnost svakodnevnog života. Marina La Duquesa, udaljena samo 1 km, nudi raznoliku ponudu restorana i kafića. Blizina plaža, poput La Duquesa (1.2 km), omogućava uživanje u mediteranskom načinu života. Područje je dobro povezano s većim gradovima poput Estepone i Marbelle, čineći ga idealnom bazom za istraživanje regije.
Ova nekretnina se nalazi na strateškoj poziciji u La Duquesi, dijelu općine Manilva na Costa del Sol. Blizina golf terena, marine i plaža definira ovo područje kao atraktivno za ljubitelje aktivnog odmora i mediteranskog načina života. Lokacija pruža dobar balans između mirnog okruženja i dostupnosti ključnih sadržaja.
La Duquesa se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, između Estepone i Sotograndea. Ova pozicija nudi ravnotežu između mirnijeg života i blizine većih centara. Udaljena je oko 75 km od Malage, glavnog grada regije i zračne luke, te oko 25 km od Gibraltara. Blizina luksuznih naselja poput Sotograndea (8.9 km od marine) i poznatih golf terena naglašava prestižnu lokaciju.
Nekretnina je strateški smještena s dobrom dostupnošću ključnih lokacija. Najbliža plaža, La Duquesa, udaljena je 1.2 km. Zračna luka Málaga (AGP) nalazi se na otprilike 75 km (hemelsbreed), dok je Gibraltar (GIB) bliže, na oko 25 km. Golf tereni poput Finca Cortesín Golf Club udaljeni su samo 4.3 km. Sadržaji poput supermarketa i apoteka nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok je zdravstveni centar udaljen 6.6 km. Postoji i 5 linija javnog prijevoza s 29 stajališta u blizini.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Duquesa ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i obiljem sunčanih sati (3.845 godišnje). Ljeto je ugodno s prosječnim temperaturama između 12°C i 26°C, a sezona kupanja traje oko 5 mjeseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 66 metara osigurava ugodno okruženje bez ekstremnih temperaturnih promjena. Blaga kosina (5.5%) prema moru doprinosi ugodnoj klimi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi razne mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže su La Duquesa (1.2 km) i Playa de Manilva (835 m), obje lako dostupne. U blizini se nalaze i brojne golf igrališta, uključujući Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Marina La Duquesa (1.0 km) pruža mogućnosti za vodene sportove i uživanje u mediteranskom ambijentu. U krugu od 2 km nalazi se 33 restorana i 4 kafića, nudeći raznoliku ugostiteljsku ponudu.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, između Estepone i Sotograndea. Ova pozicija nudi ravnotežu između mirnijeg života i blizine većih centara. Udaljena je oko 75 km od Malage, glavnog grada regije i zračne luke, te oko 25 km od Gibraltara. Blizina luksuznih naselja poput Sotograndea (8.9 km od marine) i poznatih golf terena naglašava prestižnu lokaciju.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 98 mm |
| Veljača | 12.3°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 16.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 3 mm |
| Rujan | 23.0°C | 14 mm |
| Listopad | 19.3°C | 70 mm |
| Studeni | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 109 mm |
Umjereno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj dupleks penthouse u La Duquesi nudi jedinstvenu kombinaciju lokacije na prvoj liniji golf terena i blizine mora. Dok Alonia u La Duquesi nudi sličnu cijenu od 279.000 €, fokus je na apartmanima, a ne na dupleks penthouseu s velikim terasama. Aby Upper u Esteponi, s cijenom od 320.000 €, nudi usporedivu cijenu, ali Estepona je dinamičniji grad s većim brojem sadržaja, dok La Duquesa nudi mirnije okruženje. Acqua Gardens u Esteponi, s početnom cijenom od 418.800 €, predstavlja viši cjenovni segment, vjerojatno s modernijim dizajnom ili boljim pogledom na more. Ovaj projekt u La Duquesi pozicionira se kao povoljnija opcija za one koji traže prostranost i golf orijentiran životni stil unutar poznate regije Costa del Sol.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
