关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于拉杜克萨一个备受欢迎的住宅区，步行即可到达海滩和当地便利设施。它紧邻高尔夫球场，并享有开阔的视野，为住户提供了宁静而便利的生活环境，轻松连接周边城镇和交通枢纽。
这套顶层公寓非常适合寻求充足居住空间和户外活动区域的家庭或个人。其复式设计提供了良好的空间划分，宽敞的露台适合户外用餐和放松，而靠近海滩、商店和高尔夫球场则满足了多样的生活需求。
该房产目前已完工并可立即入住。作为现房，它避免了新建项目可能出现的等待周期和不确定性。买家可以即刻体验其设计和配套设施，无需等待施工完成，为追求即时享受的买家提供了便利。
此房产未直接位于海滨，距离海滩约1.2公里。虽然靠近高尔夫球场，但其主要景观集中在泳池、花园和高尔夫球场景观，而非无限海景。此外，虽然靠近便利设施，但其周边环境属于城市化区域，可能不如乡村地区宁静。
Ref: VL729497
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套位于拉杜克萨的复式顶层公寓适合多种购房目的。对于寻求第二居所的买家，其靠近海滩、高尔夫球场和码头的地理位置提供了丰富的休闲选择。对于考虑永久居住的买家，其宽敞的空间、便利的设施（如超市、学校）和良好的交通连接使其成为一个实际的选择。对于投资者而言，该地区作为旅游和高尔夫热点，具有稳定的租赁潜力。其现房状态也吸引了希望尽快开始享受西班牙阳光生活的买家，无需等待。靠近马拉加机场（约75公里）也方便了国际旅行。
该复式顶层公寓以其注重细节的装修和高品质的材料而著称。尽管具体材料列表未详述，但可以推断其符合该地区住宅的普遍标准。公寓配备了空调系统，提供冷暖气功能，确保全年的舒适性。宽敞的露台设计和充足的自然光线是其亮点，有助于营造明亮通风的居住环境。大尺寸的居住空间和功能齐全的厨房设备，结合其精装修，暗示了开发商对居住品质的关注。作为一项已完工的物业，买家可以亲身体验其装修水平和整体工艺。
该三卧室三浴室复式顶层公寓的起价为325,000欧元，其定价反映了其优越的地理位置、宽敞的面积（142平方米）以及作为现房的可用性。作为该地区的一处住宅选择，其价格具有一定的竞争力，但具体价值还需结合其装修、景观和其他设施进行评估。由于该房产是现房，其供应情况相对稳定，但具体单位的可用性可能会随销售情况而变化。建议潜在买家及时了解最新房源信息。
这处位于拉杜克萨的复式顶层公寓，为寻求西班牙南部生活方式的买家提供了一个兼具舒适与便利的居住选择。公寓分布在两个楼层，拥有宽敞的室内空间和两处大型露台，采光充足，环境宁静。主楼层设有两间卧室、一间带连接浴室的卧室和一间独立的客用浴室。客厅配有壁炉，营造温馨氛围，开放式厨房设备齐全。从这里可通往朝西南的露台，可俯瞰社区泳池和花园，是放松或户外用餐的理想场所。楼上是带独立露台的主卧套房，可欣赏宁静的高尔夫球场景观。公寓配有地下停车位，并附带家具出售，可即刻入住。
该房产所在的拉杜克萨地区提供了一个集便利性与休闲于一体的生活环境。步行即可到达海滩和日常生活所需（如超市、药店），距离最近的超市仅172米，药店182米。该区域拥有33家餐厅和4家咖啡馆，满足餐饮需求。教育资源方面，附近有3所小学和1所中学。医疗保健方面，6.6公里内有一家医院和健康中心。周边1公里内有33家餐厅，1.2公里内有海滩，1公里内有海滨码头，为日常生活增添了活力和便利。
此地图展示了该房产在拉杜克萨的精确位置，突显了其靠近海滩、高尔夫球场和当地便利设施的特点。地图清晰地标示了周边主要道路、港口和城市，为理解该房产的交通便利性和区域连接性提供了直观的参考。
该房产位于马拉加省的拉杜克萨，属于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的西部区域。它地处马尼尔瓦（Manilva）与埃斯特波纳（Estepona）之间，地理位置优越，既能享受该区域的宁静，又能方便地前往周边城镇。距离受欢迎的索托格兰德（Sotogrande）仅10分钟车程，埃斯特波纳15分钟，马贝拉30分钟。这一区域以其高尔夫球场、海滩和码头而闻名，是西班牙南部一个重要的旅游和居住目的地。
该物业的地理位置优越，交通便利。距离海滩（La Duquesa）约592米，步行可达。最近的超市（172米）和药店（182米）均在步行范围内。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesín Golf Club距离约4.3公里。前往马拉加机场（AGP）约75公里，而直布罗陀机场（GIB）则约25公里。该区域有多达29个公共交通站点和5条公交线路，连接周边地区。到主要城市如埃斯特波纳（Estepona）约15分钟车程，马贝拉（Marbella）约30分钟车程，显示了其良好的区域连接性。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉杜克萨地区享有典型的地中海气候，年平均气温约为18.5°C，冬季温和，夏季凉爽。年平均日照时数高达3,845小时，阳光充足。游泳季节可持续约5个月，水温通常在20°C以上。该地区海拔约为66米，靠近海岸，享有宜人的海风。从该房产到最近的海滩（La Duquesa）坡度为5.5%，属于中等坡度，相对容易前往。该地区的自然环境以其海岸线、高尔夫球场和适宜的气候为特色，适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近多个海滩，包括距离约592米的La Duquesa海滩和835米的Playa de Manilva。此外，该地区拥有丰富的休闲活动选择，包括多个高尔夫球场，如Finca Cortesín Golf Club（4.3公里）和Estepona Golf（6.3公里）。附近的La Duquesa港口（1.0公里）提供水上活动和餐饮选择。体育设施方面，Complejo Deportivo Las Viñas（2.3公里）提供运动场地。总体而言，该地区能够满足海滩爱好者、高尔夫球手和寻求多样化户外活动的居民需求。
来源: OpenStreetMap
该房产位于马拉加省的拉杜克萨，属于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的西部区域。它地处马尼尔瓦（Manilva）与埃斯特波纳（Estepona）之间，地理位置优越，既能享受该区域的宁静，又能方便地前往周边城镇。距离受欢迎的索托格兰德（Sotogrande）仅10分钟车程，埃斯特波纳15分钟，马贝拉30分钟。这一区域以其高尔夫球场、海滩和码头而闻名，是西班牙南部一个重要的旅游和居住目的地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 98 mm |
| 二月 | 12.3°C | 105 mm |
| 三月 | 14.1°C | 88 mm |
| 四月 | 16.0°C | 55 mm |
| 五月 | 18.3°C | 44 mm |
| 六月 | 22.3°C | 10 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 3 mm |
| 九月 | 23.0°C | 14 mm |
| 十月 | 19.3°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 109 mm |
适中
在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）西部地区，拉杜克萨（La Duquesa）以其高尔夫设施和海滩而闻名，该地区提供了多样化的房产选择。与同区域的Alonia项目（起价279,000欧元）相比，本项目的价格（325,000欧元）略高，但提供了三间卧室和复式结构，可能更适合家庭或需要更多空间的买家。与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，本项目的价格定位与其相似，但Acqua Gardens起价更高，可能代表了更高端的定位。拉杜克萨作为一个相对成熟的区域，其房产价格通常比新兴开发区域更稳定，且在便利设施和交通连接方面具有优势。然而，埃斯特波纳作为该地区的一个主要城镇，其房产市场可能更加活跃，并提供更广泛的配套服务。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
