말라가 해안의 라 두케사(La Duquesa)에 위치한 이 3베드룸 듀플렉스 펜트하우스는 현대적인 편안함과 해변가 생활의 조화를 제공합니다. 142m²의 넓은 생활 공간과 2개의 넓은 테라스를 갖춘 이 숙소는 골프 코스와 지중해의 탁 트인 전망을 자랑합니다. 완비된 주방, 넓은 거실, 그리고 골프장과 수영장이 보이는 테라스는 연중 내내 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 즉시 입주 가능하며, 지하 주차 공간도 포함됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
본 프로젝트는 라 두케사(La Duquesa)의 선호되는 주거 지역에 자리 잡고 있으며, 해변과 다양한 편의 시설에 도보로 접근 가능합니다. 주변에는 33개의 레스토랑, 3개의 약국, 4개의 카페 등 풍부한 생활 편의 시설이 밀집해 있습니다. 골프 코스, 마리나, 상점 등이 가까이 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
이 듀플렉스 펜트하우스는 넓은 공간과 야외 생활을 중요하게 생각하는 거주자에게 적합합니다. 3개의 침실과 3개의 욕실, 그리고 2개의 넓은 테라스는 가족이나 손님을 맞이하기에 충분한 공간을 제공합니다. 골프 코스와 바다의 전망은 평온함과 고급스러운 생활 경험을 더해줍니다.
본 프로젝트는 즉시 입주 가능한 상태로 완공되었습니다. 이는 구매자가 별도의 대기 기간 없이 즉시 새집으로 이사하거나 임대를 시작할 수 있음을 의미합니다. 신축 건물로서 현대적인 건축 기준과 마감재가 적용되었을 것으로 예상됩니다.
본 프로젝트는 해변가 바로 앞(front line beach)에 위치하지 않으며, 개인 수영장이나 정원이 제공되지 않습니다. 또한, 모든 편의 시설이 도보로 10분 이내에 위치하는 것은 아니며, 일부 시설(예: EV 충전소)은 더 먼 거리에 있습니다. 32일의 지역 공휴일은 일상생활에 영향을 줄 수 있습니다.
Ref: VL729497
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 듀플렉스 펜트하우스는 조용하면서도 편리한 생활을 추구하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 골프를 즐기거나, 해변 근처에서 휴식을 취하며, 동시에 다양한 레스토랑과 상점을 가까이 두고 싶은 분들에게 이상적입니다. 또한, 연중 3,845시간의 풍부한 일조량과 5개월간의 수영 시즌은 따뜻한 기후를 선호하는 사람들에게 매력적입니다. 24km 거리에 있는 말라가 공항(AGP)까지의 접근성이 좋아, 해외 거주자나 여행이 잦은 분들에게도 편리합니다. 16,450유로의 지역 평균 소득과 1,351건의 부동산 거래량을 고려할 때, 이곳은 거주 및 투자 목적 모두에서 고려해볼 만한 가치가 있습니다. 32일의 지역 공휴일은 스페인의 문화적 경험을 더해줄 것입니다.
본 듀플렉스 펜트하우스는 현대적인 기준에 맞춰 건설되었으며, 편안하고 기능적인 생활 공간을 제공합니다. 구체적인 마감재에 대한 상세 정보는 부족하지만, 일반적인 펜트하우스의 특성을 고려할 때, 고급스러운 바닥재, 현대적인 욕실 설비, 그리고 기능적인 주방이 예상됩니다. 에너지 효율에 대한 정보는 제공되지 않았으나, 에어컨(냉난방 겸용)이 설치되어 있어 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 넓은 창문은 풍부한 자연광을 실내로 유입시켜 밝고 개방적인 느낌을 줍니다. 거실에는 벽난로가 있어 겨울철 아늑한 분위기를 연출할 수 있습니다. 2개의 넓은 테라스는 실내외 생활 공간을 확장하며, 휴식과 엔터테인먼트를 위한 공간을 제공합니다.
본 3베드룸 듀플렉스 펜트하우스의 가격은 325,000유로부터 시작합니다. 이 가격은 142m²의 넓은 주거 공간, 3개의 침실, 3개의 욕실, 그리고 2개의 넓은 테라스를 포함합니다. 지하 주차 공간이 포함되어 있으며, 즉시 입주가 가능합니다. 현재 가용한 유닛에 대한 구체적인 정보는 추가 확인이 필요하지만, 이 가격대는 이 지역의 3베드룸 펜트하우스 기준으로 경쟁력을 갖추고 있습니다. 1,351건의 부동산 거래 기록이 있는 이 지역은 활발한 시장 움직임을 보여줍니다.
이 듀플렉스 펜트하우스는 조용하고 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 아침에는 테라스에서 골프 코스의 상쾌한 공기를 마시며 커피를 즐기고, 오후에는 해변이나 근처 마리나에서 시간을 보낼 수 있습니다. 저녁에는 다양한 레스토랑에서 식사를 하거나 집에서 편안하게 휴식을 취할 수 있습니다. 142m²의 넓은 실내 공간과 2개의 테라스는 넉넉한 생활 공간을 제공하며, 3개의 침실은 가족 구성원이나 방문객을 위한 충분한 공간을 보장합니다. 골프 애호가에게는 여러 골프 코스가 가까이 있어 이상적인 위치입니다. 도시 환경에 속하지만, 66m의 고도와 주변 녹지 덕분에 평온함을 느낄 수 있습니다. 3,845시간의 연간 일조량과 5개월간의 수영 시즌은 야외 활동을 즐기기에 유리한 기후 조건을 제공합니다.
라 두케사(La Duquesa)의 이 지역은 일상생활에 필요한 모든 것을 갖춘 도시 환경을 제공합니다. 172m 거리의 슈퍼마켓과 182m 거리의 약국은 쇼핑과 기본적인 편의를 쉽게 해결할 수 있게 합니다. 33개의 레스토랑과 4개의 카페는 다양한 외식 옵션을 제공하며, 1개의 치과와 1개의 건강 관리 센터는 건강 관련 서비스를 지원합니다. 3개의 초등학교와 1개의 중등학교는 교육 시설에 대한 접근성을 보여줍니다. 1km 거리의 라 두케사 마리나는 해양 활동과 여가 활동의 중심지 역할을 하며, 9.3km 거리의 푸에르토 데포르티보는 추가적인 해양 시설을 제공합니다. 5개의 대중교통 노선과 29개의 정류장이 있어 대중교통 이용도 가능합니다.
본 프로젝트는 스페인 남부 안달루시아 지방의 코스타 델 솔 서부에 위치한 라 두케사(La Duquesa)의 지도상에서 확인할 수 있습니다. 지도상에서 해변, 골프 코스, 마리나, 그리고 도시 시설과의 상대적인 거리를 파악할 수 있습니다. 이 위치는 해양 활동과 골프를 즐기기에 좋은 환경을 제공하며, 주변의 다양한 편의 시설에 대한 접근성을 보여줍니다.
본 프로젝트는 코스타 델 솔(Costa del Sol) 서쪽에 위치한 라 두케사(La Duquesa)에 자리 잡고 있으며, 마니바(Manilva)와 인접해 있습니다. 이곳은 말라가(Málaga)와 마르베야(Marbella)와 같은 주요 도시와 접근성이 좋습니다. 예를 들어, 30분 거리에 마르베야가 있으며, 1시간 거리에 말라가 공항이 있습니다. 또한, 10분 거리의 소토그란데(Sotogrande)와 30분 거리의 지브롤터(Gibraltar)는 다른 지역과의 연결성을 제공합니다. 이 위치는 활기찬 코스타 델 솔의 라이프스타일을 즐기면서도, 상대적으로 조용하고 쾌적한 환경을 유지할 수 있는 장점을 가집니다.
본 프로젝트는 해변과 가까우며, 가장 가까운 라 두케사 해변은 1.2km 떨어져 있습니다. 5.5%의 완만한 경사로 해변까지 이동이 용이합니다. 24km 거리에 있는 말라가 공항(AGP)은 국제적인 접근성을 제공하며, 지브롤터 공항(GIB)은 약 25km 거리에 있습니다. 172m 거리의 슈퍼마켓과 182m 거리의 약국은 일상적인 쇼핑과 건강 관리를 편리하게 합니다. 6.6km 거리의 병원은 의료 서비스에 대한 접근성을 보장합니다. 골프 애호가에게는 4.3km 거리의 Finca Cortesín Golf Club을 포함하여 여러 골프 코스가 인근에 있습니다. EV 충전소는 10km 거리에 위치합니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 두케사 지역은 연평균 18.5°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑하며, 연간 평균 3,845시간의 풍부한 일조량을 누릴 수 있습니다. 이는 연중 대부분의 기간 동안 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건입니다. 특히 5개월간은 평균 수온이 20°C 이상으로 유지되어 수영 시즌이 길어집니다. 해발 66m의 고도에 위치하여 과도한 습도나 극한의 날씨로부터 비교적 자유롭습니다. 연평간 평균 기온은 12°C에서 26°C 사이를 오가며, 이는 여름철에는 시원하고 겨울철에는 온화한 날씨를 제공합니다. 이러한 기후 조건은 야외 생활을 중요하게 생각하는 거주자들에게 큰 장점입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
본 프로젝트는 해변과 가까운 거리에 위치하며, 가장 가까운 라 두케사 해변(La Duquesa Beach)은 1.2km 떨어져 있습니다. 이는 도보나 짧은 차량 이동으로 해변을 즐길 수 있음을 의미합니다. 또한, 835m 거리에 플라야 데 마니바(Playa de Manilva)가 있으며, 2.6km 거리에는 플라야 데 라 슐레라(Playa de la Chullera)가 있습니다. 이 지역은 골프 코스 또한 풍부합니다. 4.3km 거리의 Finca Cortesín Golf Club, 4.9km 거리의 Golf Academy Albayt Resort, 6.3km 거리의 Estepona Golf 등 다양한 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 1km 거리에 있는 라 두케사 마리나는 해양 스포츠와 레저 활동을 위한 시설을 갖추고 있습니다.
출처: OpenStreetMap
본 프로젝트는 코스타 델 솔(Costa del Sol) 서쪽에 위치한 라 두케사(La Duquesa)에 자리 잡고 있으며, 마니바(Manilva)와 인접해 있습니다. 이곳은 말라가(Málaga)와 마르베야(Marbella)와 같은 주요 도시와 접근성이 좋습니다. 예를 들어, 30분 거리에 마르베야가 있으며, 1시간 거리에 말라가 공항이 있습니다. 또한, 10분 거리의 소토그란데(Sotogrande)와 30분 거리의 지브롤터(Gibraltar)는 다른 지역과의 연결성을 제공합니다. 이 위치는 활기찬 코스타 델 솔의 라이프스타일을 즐기면서도, 상대적으로 조용하고 쾌적한 환경을 유지할 수 있는 장점을 가집니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 98 mm |
| 2월 | 12.3°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 16.0°C | 55 mm |
| 5월 | 18.3°C | 44 mm |
| 6월 | 22.3°C | 10 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 23.0°C | 14 mm |
| 10월 | 19.3°C | 70 mm |
| 11월 | 15.4°C | 127 mm |
| 12월 | 12.8°C | 109 mm |
보통
코스타 델 솔 지역에는 다양한 유형의 주택이 제공되지만, 이 펜트하우스 듀플렉스는 라 두케사(La Duquesa)의 독특한 입지 조건을 활용합니다. 인근의 알로니아(Alonia, 라 두케사, 279,000유로부터)와 비교했을 때, 이 프로젝트는 더 넓은 면적(142m² vs 279,000유로 프로젝트의 면적 정보 없음)과 3개의 침실을 제공하며, 가격은 325,000유로입니다. 에스테포나(Estepona)에 위치한 아쿠아 가든스(Acqua Gardens, 418,800유로부터)는 더 높은 가격대에 형성되어 있으며, 에스테포나에 위치한 에비 어퍼(Aby Upper, 320,000유로부터)는 이 프로젝트와 유사한 가격대를 형성하지만, 위치와 특징에서 차이가 있을 수 있습니다. 본 프로젝트는 골프 코스 앞, 해변 근접성, 그리고 도시 편의 시설과의 도보 접근성이 결합된 듀플렉스 펜트하우스라는 점에서 독특한 가치를 지닙니다. 특히 325,000유로의 가격으로 3개의 침실과 2개의 넓은 테라스를 제공하는 점은, 이 지역에서 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 아쿠아 가든스는 아마도 더 현대적인 단지 내 시설을 제공할 수 있지만, 라 두케사의 기존 커뮤니티와 접근성을 선호하는 구매자에게는 이 펜트하우스가 더 적합할 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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