Dette duplex penthouse ligger i La Duquesa, et ettertraktet boligområde på Costa del Sol. Med 3 soverom og 3 bad fordelt over to etasjer, tilbyr eiendommen generøse terrasser, rikelig med naturlig lys og en rolig atmosfære med åpen utsikt. Eiendommen er ferdigstilt og klar for innflytting, og kombinerer komfort og middelhavslivsstil i en etablert urbanisasjon.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i et bynært område, er dette penthouse kun en kort spasertur unna stranden og lokale fasiliteter. Området tilbyr en balanse mellom urban bekvemmelighet og nærhet til kysten, noe som gir en praktisk og tilgjengelig livsstil for beboerne. Nærheten til marinaen og grøntområder bidrar til stedets attraktivitet.
Dette boligvalget appellerer til de som søker en romslig bolig med god uteplass, ideelt for avslapning og sosiale sammenkomster. Behovet for nærhet til dagligvarebutikker, restauranter og strand fasiliteter dekkes av den gangbare beliggenheten. Eiendommen passer for de som verdsetter både privatliv og tilgang til felles fasiliteter som basseng og hage.
Prosjektet er ferdigstilt og klar for umiddelbar overtakelse. Dette eliminerer ventetid forbundet med nybygg under oppføring. Eiendommen representerer en ferdig etablert bolig som umiddelbart kan tas i bruk, noe som gir en trygghet rundt ferdigstillelse og standard.
Prosjektet tilbyr ikke havutsikt fra alle rom, og er ikke lokalisert direkte på stranden, til tross for gangavstand. Individuell klimakontroll for hvert rom er ikke spesifisert. Parkering er underjordisk og tilbys som en del av kjøpet, ikke som separat parkering. Eiendommen er en del av en urbanisasjon med fellesfasiliteter, ikke en frittliggende villa.
Ref: VL729497
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for den som søker en solid bolig i et etablert område på Costa del Sol, med umiddelbar tilgjengelighet. De som verdsetter en livsstil med nærhet til både strand og golfbaner, vil finne dette attraktivt. Eiendommen egner seg for en helårsbolig eller et romslig feriehus, spesielt for familier eller grupper som trenger flere soverom og god uteplass. Den gangbare avstanden til fasiliteter som supermarked og apotek, samt den relativt korte kjøreturen til større byer som Estepona, gjør den praktisk for dagliglivet. De som foretrekker å unngå de mest hektiske turistområdene, men likevel ønsker tilgang til fasiliteter og fritidsaktiviteter, kan også vurdere denne beliggenheten. Ferdigstillelsen betyr at man kan flytte inn umiddelbart, noe som er en fordel for de som ønsker en rask overgang.
Eiendommen er ferdigstilt, noe som indikerer at byggearbeidet og overflater er fullført. Detaljer om spesifikke materialer er ikke oppgitt i den foreliggende informasjonen, men standarden for en ferdigstilt bolig i dette segmentet innebærer typisk bruk av solide materialer for gulv, vegger og tak. Kjøkkenet er fullt utstyrt, noe som indikerer funksjonalitet og umiddelbar brukbarhet. Badene er ferdigmonterte. Klimaanlegg for både varme og kjøling er installert, noe som bidrar til komforten gjennom året. Balkonger og terrasser er integrerte deler av konstruksjonen. Eiendommen selges fullt møblert, noe som gir en komplett innredning fra overtakelsesdato.
Prisen for dette duplex penthouse starter fra €325,000. Eiendommen har 3 soverom og 3 bad, med et samlet boareal på 142 m². Det er én ledig enhet tilgjengelig for salg. Prisen gjenspeiler en ferdigstilt bolig i en etablert urbanisasjon, og typen eiendom (penthouse duplex) bidrar til prisnivået. Området La Duquesa har et variert eiendomsmarked, og denne eiendommen posisjonerer seg innenfor et mellomprissegment for denne typen boliger med de spesifikke egenskapene.
La Duquesa, en del av Manilva kommune, tilbyr en livsstil sentrert rundt kysten og golf. Området har en egen marina, Puerto de la Duquesa, som er et naturlig samlingspunkt med restauranter og butikker. Boligens beliggenhet er innen rekkevidde av både stranden og dagligdagse nødvendigheter som supermarkeder og apotek, lett tilgjengelig til fots. Denne nærheten til fasiliteter reduserer behovet for bil for mange daglige gjøremål. Samtidig gir den omkringliggende infrastrukturen god tilgang til større byer som Estepona og Marbella, noe som gir muligheter for utflukter og et bredere utvalg av aktiviteter og tjenester. Livet her kan beskrives som en kombinasjon av rolig kystliv med tilgang til urban bekvemmelighet.
Å bo i La Duquesa, Manilva, plasserer deg i et område preget av middelhavslivsstil, med marinaen som et sentralt sosialt og rekreasjonsmessig knutepunkt. Gangavstand til strand og dagligvarebutikker (172 m) gir en praktisk hverdag. Nærhet til golfbaner som Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) og flere andre i regionen, appellerer til golfentusiaster. Området er godt forbundet via A-7 motorveien, med en kjøretid på ca. 24 km til Málaga lufthavn. Lokale transporttilbud inkluderer 29 OV-holdeplasser innenfor rimelig rekkevidde, noe som letter mobilitet uten bil for visse ærend. Den moderate hellingen på 5.5% mot stranden gjør det til en overkommelig spasertur for de fleste.
Dette penthouse ligger i La Duquesa, en kystnær enklave i Manilva kommune. Området er preget av nærhet til både marina, golfbaner og strender, noe som gir en balansert livsstil. Kartet illustrerer den strategiske plasseringen i forhold til lokale fasiliteter og større transportårer på Costa del Sol.
Eiendommen ligger i La Duquesa, en del av Manilva kommune, som er strategisk plassert på den vestlige Costa del Sol. Området ligger mellom de mer kjente destinasjonene Estepona (15 minutter unna ifølge eksisterende beskrivelse, ca. 20 km) og Sotogrande (10 minutter unna, ca. 10 km). Marbella er ca. 30 minutter unna (ca. 45 km). Denne posisjonen gir god tilgang til et bredt spekter av fasiliteter, fritidsaktiviteter og kulturelle tilbud langs kysten, samtidig som man beholder en noe roligere atmosfære enn i de større byene. Nærheten til Gibraltar (30 minutter unna, ca. 35 km) er også en faktor for internasjonal tilgjengelighet.
Dette duplex penthouse har en gunstig beliggenhet med tanke på tilgjengelighet. Stranden La Duquesa er 1.2 km unna, og Playa de Manilva 835 m. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger omtrent 75 km unna (hemelsbreed), men Gibraltar lufthavn (GIB) er nærmere, ca. 25 km hemelsbreed. Supermarked og apotek er innen gangavstand (172 m og 182 m). For golfentusiaster ligger flere baner innen kort kjøretur, hvorav Finca Cortesín Golf Club er 4.3 km unna. Det er også 33 restauranter og 4 kafeer innenfor en 2 km radius, noe som sikrer et godt utvalg av spisesteder.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlige årlige temperaturer rundt 18.5°C, og svingninger mellom 12°C og 26°C gjennom året. Med historisk 3,845 soltimer per år, er det rikelig med sollys. Svømmesesongen varer i omtrent 5 måneder, definert av en badetemperatur på minst 20°C. Områdets høyde på 66 meter over havet bidrar til et behagelig mikroklima. Den moderate hellingen (5.5%) mot nærmeste strand (La Duquesa, 1.2 km) gjør tilgangen relativt enkel. De omkringliggende grøntområdene og nærheten til havet påvirker den generelle atmosfæren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
La Duquesa-området tilbyr tilgang til flere strender, hvorav La Duquesa-stranden ligger 1.2 km unna, og Playa de Manilva 835 m. Disse strendene er enkle å nå, til tross for en moderat helling på 5.5% mot kysten. For golfspillere er det flere baner i nærheten, inkludert Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) og Estepona Golf (6.3 km). Marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), tilbyr ytterligere rekreasjonsmuligheter knyttet til båtliv og et sosialt miljø. Sportssentre som Complejo Deportivo Las Viñas ligger 2.3 km unna, noe som gir tilgang til ulike idrettsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Eiendommen ligger i La Duquesa, en del av Manilva kommune, som er strategisk plassert på den vestlige Costa del Sol. Området ligger mellom de mer kjente destinasjonene Estepona (15 minutter unna ifølge eksisterende beskrivelse, ca. 20 km) og Sotogrande (10 minutter unna, ca. 10 km). Marbella er ca. 30 minutter unna (ca. 45 km). Denne posisjonen gir god tilgang til et bredt spekter av fasiliteter, fritidsaktiviteter og kulturelle tilbud langs kysten, samtidig som man beholder en noe roligere atmosfære enn i de større byene. Nærheten til Gibraltar (30 minutter unna, ca. 35 km) er også en faktor for internasjonal tilgjengelighet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med nærliggende prosjekter, tilbyr dette duplex penthouse i La Duquesa en prisgunstig inngang til kystlivet. Alonia i samme område, med startpris fra €279,000, representerer et lavere prispunkt, muligens for mindre enheter eller med andre fasiliteter. Acqua Gardens i Estepona, som starter fra €418,800, ligger i et høyere prissegment, noe som kan reflektere en annen standard, beliggenhet eller nyere bygg. Aby Upper, også i Estepona, med en startpris på €320,000, er nærmere priset, men ligger i en annen lokalitet som kan ha egne fordeler og ulemper sammenlignet med La Duquesa. Dette prosjektet i La Duquesa tilbyr en balanse mellom pris og beliggenhet, spesielt med tanke på nærhet til både strand og marina, samt ferdigstillelse. Mens Estepona ofte assosieres med et mer utviklet turismemarked og et bredere utvalg av fasiliteter, tilbyr La Duquesa en mer avslappet atmosfære med fokus på kyst- og golfaktiviteter. Valget mellom disse stedene vil avhenge av individuelle preferanser for livsstil, tilgjengelighet til fasiliteter og prisnivå.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
