Šis trijų miegamųjų, trijų vonios kambarių dupleksinis penthouse butas yra La Duquesa, Malagoje, siūlo erdvės ir Viduržemio jūros stiliaus derinio. Išsidėstęs per du aukštus, jis pasižymi didelėmis terasomis ir gausia natūralia šviesa. Butas yra arti golfo aikštynų ir jūrų uostų, taip pat lengvai pasiekiamas paplūdimius ir vietinius patogumus, siūlydamas ramią aplinką su atvirais vaizdais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra La Duquesa, Malagoje, pasižymi strategine padėtimi, leidžiančia lengvai pasiekti paplūdimius, golfo aikštynus ir uostus. Jis įsikūręs urbanistinėje aplinkoje, kurioje patogumai pasiekiami pėsčiomis, o tai suteikia patogią ir dinamišką gyvenimo aplinką.
Šis dupleksinis butas yra skirtas tiems, kurie vertina erdvę, šviesą ir daugiaplanius vaizdus. Jame yra kelios terasos, idealiai tinkančios poilsiui lauke ir mėgavimuisi Viduržemio jūros klimatu. Tai puikus pasirinkimas nuolatiniams gyventojams, antriesiems namams ar kaip investicija ieškantiems komforto ir patogumo.
Butas yra jau pastatytas ir paruoštas gyventi. Nors tai nėra naujos statybos projektas tradicine prasme, jo paruoštas statusas leidžia nedelsiant įsikurti, nereikalaujant laukimo laikotarpių, susijusių su statybomis. Tai suteikia praktiškumo ieškantiems greito įsikūrimo sprendimo.
Šis turtas nepasiekiamas tiesiai iš statytojo kaip naujos statybos projektas; jis yra antrinėje rinkoje. Jis neorientuotas į konkrečią energijos efektyvumo klasę, kaip naujai statomi būstai, ir specifiniai statybos standartai ar garantijos gali skirtis nuo naujausių reglamentų.
Ref: VL729497
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas idealiai tinka tiems, kurie ieško atostogų namų su patogiu prieinamumu prie golfo ir jūros. Jis tiks poroms ar šeimoms, vertinančioms erdvę ir lauko gyvenimo galimybes dėl dviejų didelių terasų. Jei svajojate apie rytus su vaizdu į žaliuojančius golfo laukus ir popietes prie jūros, šis butas gali atitikti jūsų lūkesčius. Jis taip pat tinkamas tiems, kurie nori gyventi aktyvų gyvenimo būdą, su lengva prieiga prie sporto objektų ir restoranų. Investuotojams, ieškantiems nuomojamo turto Costa del Sol, šis butas siūlo patrauklią vietą dėl savo populiarumo tarp turistų ir golfo entuziastų. Jei ieškote ramesnės vietos, bet nenorite atsisakyti patogumų, La Duquesa gali pasiūlyti tinkamą balansą, palyginti su didesniais kurortais.
Šis dupleksinis penthouse butas pasižymi kokybiška apdaila, orientuota į komfortą ir estetiką. Įrengtas pilnai sukomplektuota virtuvė, skirta praktiškumui ir stiliui. Patalpos apšildomos oro kondicionieriumi, kuris gali tiekti tiek šildymą, tiek vėsinimą, užtikrinant komfortą ištisus metus. Yra židinys, suteikiantis jaukumo svetainei. Grindys ir sienos tikriausiai yra pagamintos iš medžiagų, atspindinčių Viduržemio jūros regiono estetiką, galbūt su plytelėmis, atspariomis karščiui ir drėgmei. Vonios kambariai tikriausiai yra įrengti šiuolaikiška santechnika. Ypatingas dėmesys skiriamas natūraliai šviesai, kurią užtikrina dideli langai ir erdvių išplanavimas. Terasos yra svarbus apdailos elementas, suteikiantis papildomos erdvės gyvenimui ir poilsiui lauke.
Šis trijų miegamųjų dupleksinis penthouse butas La Duquesa rinkoje siūlomas už pradinę kainą nuo €325,000. Ši kaina atspindi jo dydį (142 m²), miegamųjų ir vonios kambarių skaičių (3+3) bei jo patogią vietą. Turto prieinamumas yra „paruoštas gyventi“, o tai reiškia, kad nereikia laukti statybų pabaigos. Kainų diapazonas apima galimybę įsigyti su požemine stovėjimo vieta. Nors konkrečių nuolaidų ar kainų variacijų nėra nurodyta, turto pozicionavimas ant golfo aikštyno linijos ir arti jūrų uosto gali lemti jo vertę rinkoje, palyginti su kitais regiono objektais.
Šis La Duquesa dupleksinis penthouse siūlo gyvenimo būdą, kuriame derinamas ramaus gyvenimo privalumas su patogiu prieinamumu prie įvairių patogumų. Gyvenimas čia reiškia mėgautis rytais su kava vienoje iš erdvių terasų, turint vaizdus į golfo aikštyną arba bendrus sodus. Dienos gali būti praleistos tyrinėjant netoliese esančius paplūdimius, tokius kaip La Duquesa (1,2 km) arba Playa de Manilva (835 m), arba mėgaujantis pietumis viename iš daugelio restoranų prie La Duquesa prieplaukos (1 km). Artumas prie parduotuvių (172 m) ir vaistinių (182 m) palengvina kasdienius poreikius. Vėlyvi popietės gali būti skirtos golfui viename iš artimiausių golfo aikštynų, pavyzdžiui, Finca Cortesín (4,3 km). Vakarai siūlo ramią aplinką, idealią poilsiui po dienos veiklų, su galimybe mėgautis saulėlydžiu virš golfo aikštyno iš savo privataus teraso.
Gyvenimas La Duquesa, Malagoje, suteikia patogią ir gerai susijusią aplinką. Pėsčiomis pasiekiami patogumai, tokie kaip parduotuvės (172 m) ir vaistinės (182 m), palengvina kasdienius poreikius. Vietovė yra gerai aptarnaujama viešuoju transportu, su 29 autobusų stotelėmis netoliese, užtikrinančiomis mobilumą be automobilio. Būdamas beveik prie golfo aikštyno ir arti La Duquesa prieplaukos (1,0 km), gyventojai turi lengvą prieigą prie laisvalaikio ir maitinimo įstaigų. Artumas prie paplūdimių (La Duquesa, 592 m) leidžia mėgautis pakrantės gyvenimo būdu. Miestų aplinka su 33 restoranų ir 4 kavinių pasirinkimu rajone užtikrina gyvybingą socialinę sceną. Taip pat yra švietimo įstaigos ir sveikatos centrai, suteikiantys visapusišką infrastruktūrą.
Šis žemėlapis vizualizuoja La Duquesa, Malagos, vietą, pabrėždamas buto artumą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir La Duquesa prieplaukos. Jis parodo urbanistinę aplinką su lengvai pasiekiamais patogumais ir geru susisiekimu su regiono pagrindiniais miestais ir transporto mazgais, pavyzdžiui, Malagos oro uostu.
La Duquesa yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol regione, siūlydama pusiausvyrą tarp ramybės ir prieinamumo. Jis yra netoli svarbių miestų: Sotogrande yra už 10 minučių kelio, Estepona – už 15 minučių, o Marbella – už 30 minučių. Tai leidžia lengvai pasiekti šių miestų parduotuves, restoranus ir kultūrines lankytinas vietas. Geografinė padėtis tarp Malagos ir Gibraltaro oro uostų (atitinkamai 75 km ir 25 km hemelsbreed) suteikia lankstumo keliaujant. Buvimas arti pagrindinių kelių, tokių kaip A-7 greitkelis, dar labiau pagerina susisiekimą su kitomis Kosta del Sol vietovėmis.
Šis penthouse yra puikiai pasiekiamas, nutolęs tik 24 km nuo Malagos oro uosto (AGP), kuris yra pagrindinis tarptautinis susisiekimo mazgas. La Duquesa ir Playa de Manilva paplūdimiai yra pasiekiami pėsčiomis (592 m ir 835 m atitinkamai), o kiti paplūdimiai, pvz., Playa de la Chullera, yra trumpai pavažiavus. Golfo entuziastams, Finca Cortesín Golf Club yra už 4,3 km, o kiti golfo aikštynai, tokie kaip Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ir Estepona Golf (6,3 km), taip pat yra lengvai pasiekiami. La Duquesa prieplauka yra vos už 1 km, siūlydama daugybę maitinimo ir pramogų pasirinkimų. Artimiausias prekybos centras yra už 172 m, o sveikatos centras – už 6,6 km, užtikrinant patogų prieinamumą prie pagrindinių paslaugų.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra yra 18,5 °C, o saulės valandų skaičius siekia apie 3 845 per metus. Tai leidžia mėgautis ilgu ir šiltu plaukimo sezonu, kuris trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Butas yra 66 metrus virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio La Duquesa paplūdimio yra vidutinis (5,5%), todėl pasiekti paplūdimį yra patogu. Vasaros mėnesiais temperatūra svyruoja tarp 12-26 °C, o žiemos yra švelnios. Aukštis virš jūros lygio ir švelnus klimatas prisideda prie bendro komforto ir galimybių mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Apylinkės siūlo daug rekreacinių galimybių. Artimiausi paplūdimiai, La Duquesa (1,2 km) ir Playa de Manilva (835 m), yra lengvai pasiekiami ir tinkami poilsiui bei saulės vonioms. Be to, rajone yra keletas golfo aikštynų: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ir Estepona Golf (6,3 km), tenkinantys golfo mėgėjų poreikius. La Duquesa prieplauka (1,0 km) siūlo papildomas pramogas, įskaitant restoranų ir barų pasirinkimą. Sporto centrai, tokie kaip Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), yra netoliese, suteikdami galimybes aktyviam laisvalaikiui.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Duquesa yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol regione, siūlydama pusiausvyrą tarp ramybės ir prieinamumo. Jis yra netoli svarbių miestų: Sotogrande yra už 10 minučių kelio, Estepona – už 15 minučių, o Marbella – už 30 minučių. Tai leidžia lengvai pasiekti šių miestų parduotuves, restoranus ir kultūrines lankytinas vietas. Geografinė padėtis tarp Malagos ir Gibraltaro oro uostų (atitinkamai 75 km ir 25 km hemelsbreed) suteikia lankstumo keliaujant. Buvimas arti pagrindinių kelių, tokių kaip A-7 greitkelis, dar labiau pagerina susisiekimą su kitomis Kosta del Sol vietovėmis.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Lyginant su kitais regiono projektais, šis La Duquesa dupleksinis penthouse siūlo patrauklų kainos ir kokybės santykį, ypač atsižvelgiant į jo dydį ir vietą. Pavyzdžiui, Alonia La Duquesa prasideda nuo €279,000, tačiau gali pasiūlyti mažesnį plotą ar kitas savybes. Aby Upper Esteponoje yra panašios kainos (€320,000), bet gali skirtis lokacijos privalumais ar dydžiu. Acqua Gardens Esteponoje yra aukštesnės kainos (€418,800), paprastai siūlydama modernesnę statybą ar kitas patogumo savybes. Šis konkretus turtas išsiskiria deriniu: tiesioginė golfo aikštyno prieiga, arti jūrų uosto ir lengvas prieinamumas prie paplūdimių bei kasdienių paslaugų, kartu su paruošta gyventi būkle. Tai daro jį konkurencingu pasirinkimu ieškantiems nekilnojamojo turto šioje Kosta del Sol dalyje, siūlantį Viduržemio jūros gyvenimo būdą su patogumu ir galimybe mėgautis lauko veikla.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
