La Duquesa, Málaga'da yer alan bu 3 yatak odalı dubleks penthouse, geniş terasları, bol doğal ışığı ve Akdeniz yaşam tarzının konforlu birleşimini sunmaktadır. Golf sahası ve denizin yakınında, hem sakin bir yaşam hem de olanaklara kolay erişim sağlayan stratejik bir konumda bulunmaktadır. Bu konut, modern yaşamın olanaklarını, çevresindeki doğal güzellikler ve golf sahası manzarasıyla birleştiren seçkin bir yaşam alanı vaat etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, La Duquesa'nın popüler yerleşim bölgelerinden birinde yer almaktadır. Plaja, marinaya ve şehir merkezindeki olanaklara yürüme mesafesinde bulunması, günlük yaşam için önemli bir kolaylık sağlamaktadır. Konumu, hem denize erişimi hem de golf sahasına yakınlığı ile öne çıkmaktadır.
Bu dubleks daire, geniş yaşam alanları, iki büyük teras ve bol doğal ışık arayan alıcılar için tasarlanmıştır. Hem dinlenmek hem de sosyalleşmek için ideal olan açık alanları, yıl boyunca Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak isteyenler için uygundur. Golf ve deniz manzarası, yaşam kalitesini artırmaktadır.
Proje tamamlanmış durumdadır. Bu, alıcıların hemen taşınmalarına veya yaşam alanlarını kullanmaya başlamalarına olanak tanır. İnşaat sürecinin tamamlanmış olması, potansiyel alıcılar için belirsizlikleri ortadan kaldırır ve planlamayı kolaylaştırır.
Bu proje, doğrudan ön cephede deniz manzarası sunan bir konumda değildir, ancak golf sahası ve kısmi deniz manzarası mevcuttur. Ayrıca, proje doğrudan şehir merkezinin kalabalığı içinde değil, daha sakin bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Direkt golf sahası ön cephesi yerine, golf sahasına yakınlığı ile bilinir.
Ref: VL729497
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu dubleks penthouse, hem daimi ikametgah arayanlar hem de ikinci bir ev veya tatil evi sahibi olmak isteyenler için uygun bir seçenektir. Golf tutkunları için golf sahasına yakınlığı, plaj severler içinse denize olan yürüme mesafesi önemli avantajlar sunar. Ayrıca, La Duquesa ve çevresindeki olanaklara kolay erişim, dinamik bir yaşam tarzını tercih edenler için idealdir. Yatırımcılar için, tamamlanmış olması ve popüler bir bölgede yer alması, potansiyel kiralama geliri açısından cazip olabilir. Farklı yönlere bakan teraslar, günün farklı saatlerinde güneşten yararlanma veya gölgede dinlenme imkanı sunarak, yaşam konforunu artırır. Geniş iç hacim ve iki katlı yapı, mahremiyet ve ferahlık arayan aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için de uygundur.
Bu dubleks daire, geniş terasları, bol doğal ışığı ve sakin atmosferi ile dikkat çekmektedir. Üst katındaki ana yatak odası süiti, golf sahası manzarasına sahip özel bir terasla tamamlanmaktadır. Ana yaşam alanından ise havuz ve bahçe manzaralı geniş bir teras bulunmaktadır. Daire, tam donanımlı bir mutfak ve şömineli bir oturma odası içermektedir. Tamamen mobilyalı olarak satılması, alıcıların taşınma sonrası süreci kolaylaştırmaktadır. Yer altı otopark alanı da fiyata dahildir. Bu nitelikler, projenin genel kalitesi ve tamamlanmışlık düzeyi hakkında bilgi vermektedir.
Proje, 3 yatak odalı ve 3 banyolu dubleks bir penthouse olarak €325.000'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyatlandırma, konumu, büyüklüğü ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Proje tamamlanmış olduğu için, alıcılar hemen taşınabilir veya yatırım amaçlı kullanabilirler. Farklı konfigürasyonlarda veya metrekarelerde ek birimler bulunmamaktadır; bu belirtilen özelliklere sahip tek bir ünite mevcuttur. Fiyat, mobilyalı satışı ve yer altı otopark alanını içermektedir.
La Duquesa'da yer alan bu dubleks penthouse, sakin bir yerleşim ortamı ile olanaklara yakınlığı birleştiren bir yaşam sunar. Sabahları geniş teraslardan birinde kahve yudumlayarak güne başlamak, öğleden sonraları birkaç dakika yürüme mesafesindeki plajda vakit geçirmek veya yakındaki golf sahalarından birinde oynamak mümkündür. Şehir merkezinin sunduğu restoranlar, kafeler ve mağazalar yürüme mesafesindedir. Akşamları ise La Duquesa Marina'nın canlı atmosferi veya daha sakin bir akşam yemeği için çevredeki seçenekler değerlendirilebilir. Havaalanına olan nispeten kısa mesafe, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bu proje, hem dinlenmek hem de aktif bir yaşam sürmek isteyenler için dengeli bir ortam sağlamaktadır.
La Duquesa'da yer alan proje, Marina'ya 5 dakikalık, Manilva ve San Luis de Sabinillas plajlarına ise 5-7 dakikalık sürüş mesafesindedir. Bu bölgelerde süpermarketler, okullar ve mağazalar gibi temel ihtiyaçlar karşılanabilir. Golf sahaları 10 dakikadan daha kısa sürede ulaşılabilir durumdadır. Sotogrande 10 dakika, Estepona 15 dakika, Marbella 30 dakika ve Cebelitarık 30 dakika mesafededir. Málaga Havalimanı'na ise yaklaşık 1 saatlik sürüş mesafesiyle A-7 otoyolu üzerinden kolayca ulaşım sağlanmaktadır. Bu konum, hem yerel olanaklara yakınlığı hem de büyük şehirlere ve ulaşım ağlarına erişimi bir araya getirir.
Bu harita, projenin La Duquesa, Málaga'daki konumunu görselleştirmektedir. Çevresindeki plajlara, marinalara, golf sahalarına ve diğer önemli olanaklara olan mesafeleri göstermektedir. Harita, projenin hem denize yakınlığını hem de golf sahası manzarasına sahip oluşunu vurgulayarak, konumsal avantajlarını ortaya koymaktadır.
La Duquesa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Manilva belediyesi sınırları içinde yer almaktadır. Bu konum, onu Estepona, Marbella ve Cebelitarık gibi önemli merkezlere stratejik bir yakınlıkta konumlandırır. Puerto Banús ve Marbella'nın lüks yaşam tarzına kolay erişim sağlarken, aynı zamanda daha sakin ve otantik bir Akdeniz deneyimi sunar. Bölge, golf sahaları, marinalar ve doğal güzellikleriyle bilinir, bu da onu hem yaşam hem de yatırım için cazip kılmaktadır.
Proje, plaja 592 metre mesafede yer almaktadır. En yakın plaj olan La Duquesa'ya olan uzaklık 1.2 km'dir. Süpermarket 172 metre, eczane ise 182 metre uzaklıktadır. Golf sahaları Finca Cortesín Golf Club'a 4.3 km, Golf Academy Albayt Resort'a 4.9 km ve Estepona Golf'e 6.3 km mesafededir. Málaga Havalimanı (AGP) hemelsbreed 75 km, Cebelitarık Havalimanı (GIB) ise hemelsbreed yaklaşık 25 km mesafededir. Ayrıca, bölgede 29 toplu taşıma durağı ve 5 toplu taşıma hattı bulunmaktadır, bu da ulaşım çeşitliliğini artırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa'da yıl boyunca ortalama sıcaklık 18.5°C civarındadır. Yaz ayları sıcak ve kurak, kış ayları ise ılıman geçer. Yıllık ortalama 3.845 saat güneş ışığı alan bölgede, yüzme sezonu genellikle 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir. Proje, deniz seviyesinden 66 metre yükseklikte yer almaktadır ve plaja doğru %5.5'luk (orta derecede) bir eğim bulunmaktadır. Bu iklim koşulları ve coğrafi özellikler, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzı için elverişli bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, çeşitli plajlara yakınlığı ile dikkat çekmektedir; La Duquesa Plajı 1.2 km, Playa de Manilva 835 metre ve Playa de la Chullera 2.6 km mesafededir. Bu plajlar, dinlenme ve su sporları için olanaklar sunar. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) ve Estepona Golf (6.3 km) gibi önemli golf sahaları yakındadır. Ayrıca, Complejo Deportivo Las Viñas gibi spor merkezleri de 2.3 km mesafede bulunmaktadır. La Duquesa Marina (1.0 km) ve Puerto de Sotogrande (8.9 km) gibi marinalar da denizcilik ve sosyal aktivite imkanları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Duquesa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Manilva belediyesi sınırları içinde yer almaktadır. Bu konum, onu Estepona, Marbella ve Cebelitarık gibi önemli merkezlere stratejik bir yakınlıkta konumlandırır. Puerto Banús ve Marbella'nın lüks yaşam tarzına kolay erişim sağlarken, aynı zamanda daha sakin ve otantik bir Akdeniz deneyimi sunar. Bölge, golf sahaları, marinalar ve doğal güzellikleriyle bilinir, bu da onu hem yaşam hem de yatırım için cazip kılmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
La Duquesa'daki bu penthouse, çevresindeki gayrimenkul seçenekleriyle karşılaştırıldığında, tamamlanmış olması ve deniz ile golf sahasına yakınlığı gibi özellikleriyle öne çıkmaktadır. Örneğin, aynı bölgedeki Alonia projesi (vanaf €279.000) daha uygun fiyatlı bir seçenek sunarken, bu proje daha geniş bir yaşam alanı ve dubleks yapısıyla farklılaşmaktadır. Estepona'da yer alan Acqua Gardens (vanaf €418.800) ve Aby Upper (vanaf €320.000) projeleri, farklı konumlar ve fiyat aralıkları sunmaktadır; Acqua Gardens daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alırken, Aby Upper benzer bir fiyat noktasına sahip olsa da konum ve özellikler açısından farklılık gösterebilir. Bu proje, €325.000'luk fiyatıyla, hem konum hem de sunduğu yaşam tarzı dengesi açısından, belirli bir alıcı kitlesine hitap etmektedir. Özellikle, plaj ve golf olanaklarına aynı anda yakın olmak isteyen, ancak büyükşehirlerin kalabalığından uzakta, daha sakin bir yaşam arzulayanlar için dengeli bir seçenek olarak değerlendirilebilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
