Este dúplex de tres dormitorios y tres baños se sitúa en La Duquesa, una zona residencial consolidada en la costa de Málaga. La propiedad, con una superficie construida de 142 m², ofrece un diseño distribuido en dos niveles, destacando por sus amplias terrazas y la luz natural. Su ubicación combina la proximidad a servicios urbanos con un entorno tranquilo, y se encuentra lista para su ocupación, ofreciendo una opción inmediata para quienes buscan establecerse en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado a corta distancia del mar y del núcleo urbano de La Duquesa, este dúplex se beneficia de un entorno con acceso a pie a múltiples servicios. La cercanía a puertos deportivos y a la costa refuerza su atractivo como residencia vacacional o permanente, integrando la vida urbana con el disfrute del litoral mediterráneo.
Diseñado para satisfacer diversas necesidades, este dúplex ofrece espacios flexibles. Las tres habitaciones y tres baños, junto con las terrazas independientes, proporcionan áreas de descanso y esparcimiento. La distribución en dos plantas permite una separación funcional entre zonas de día y noche, adaptándose a familias o a quienes buscan amplitud y privacidad.
Este proyecto se encuentra en fase de finalización, lo que significa que las unidades están listas para ser habitadas. La construcción, al estar concluida, permite una evaluación directa de los acabados y la calidad constructiva, eliminando la incertidumbre asociada a proyectos sobre plano y ofreciendo una entrega inmediata.
Aunque la descripción resalta vistas al mar y al golf, la proximidad a servicios urbanos implica una exposición al ambiente propio de una zona consolidada, con el consiguiente nivel de actividad local. La orientación de las terrazas, si bien aprovecha el sol, también puede requerir considerar la gestión de la luz solar directa en ciertas horas del día.
Ref: VL729497
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad podría encajar en el perfil de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en la Costa del Sol con acceso inmediato. Es adecuada para aquellos que valoran la comodidad de tener servicios a poca distancia, como supermercados, farmacias y una variada oferta gastronómica en el puerto deportivo. También resulta una opción atractiva para golfistas, dada su proximidad a varios campos de renombre. Las familias podrían encontrar en las tres habitaciones y la piscina comunitaria elementos clave. Para inversores, su ubicación y características podrían ser consideradas para alquiler turístico, aprovechando el atractivo de la zona.
El dúplex se promociona como una vivienda con amplios acabados y un diseño pensado para el confort. Las descripciones mencionan amplias terrazas, abundante luz natural y una distribución funcional en dos niveles. Se incluye aire acondicionado para climatización fría y caliente, asegurando el confort térmico durante todo el año. La propiedad se vende completamente amueblada, lo que implica que los compradores no necesitarán realizar una inversión inicial en mobiliario. La existencia de una plaza de aparcamiento subterráneo añade un elemento práctico y de seguridad.
El precio de partida para este dúplex de tres dormitorios se sitúa en 325.000 €. Dado que el proyecto está terminado, la disponibilidad se refiere a las unidades específicas que quedan en cartera. La variación en precios podría estar ligada a la ubicación exacta dentro del complejo, vistas o características específicas de cada unidad. Se recomienda verificar la disponibilidad actual y los detalles de cada propiedad para confirmar la adecuación a presupuestos específicos.
La Duquesa se presenta como un enclave con un ritmo de vida que equilibra la actividad turística y residencial. Este dúplex, al estar en una urbanización, ofrece un entorno controlado con acceso a zonas comunes como piscinas y jardines. La proximidad a pie a la marina, comercios y restaurantes permite integrar la vida cotidiana con el ocio y los servicios, creando un patrón de día a día donde gran parte de las necesidades se cubren sin necesidad de desplazamientos largos. Las vistas al campo de golf y, según la unidad, al mar, añaden un componente escénico a la experiencia residencial, proporcionando un telón de fondo natural para el día a día.
La vida en esta zona de La Duquesa se define por su accesibilidad. A pie se encuentran supermercados y farmacias, facilitando las compras diarias. La proximidad al Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) ofrece un centro de actividad social y gastronómica, mientras que las playas más cercanas están a poco más de un kilómetro. Para desplazamientos mayores, la conexión con la autopista A-7 es fundamental. El aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 75 km, y Gibraltar a unos 25 km, lo que posiciona la zona como un punto estratégico para viajeros frecuentes, aunque el acceso a estos puntos puede implicar un tiempo de viaje considerable.
El plano sitúa la propiedad en La Duquesa, una zona costera conocida por su puerto deportivo y campos de golf. La ubicación dentro de esta área resalta la proximidad a servicios, el acceso a la playa y las vistas potenciales al golf y al mar, integrando la vida urbana con el entorno natural y recreativo.
Este dúplex en La Duquesa se ubica en la costa occidental de la provincia de Málaga. Está estratégicamente situado entre los núcleos urbanos de Estepona (a unos 15 minutos en coche) y la frontera con Gibraltar (aproximadamente 30 minutos). La proximidad a marinas como la de Sotogrande (a 8.9 km) y el acceso a la autopista A-7 facilitan las conexiones con otras localidades de la Costa del Sol, incluyendo Marbella y la capital provincial, Málaga.
La ubicación proporciona una buena conectividad. El aeropuerto de Málaga (AGP) se encuentra a unos 75 km por carretera, mientras que Gibraltar (GIB) está a aproximadamente 25 km. Las playas de La Duquesa y Playa de Manilva están a menos de 1 km, accesibles a pie o en un corto trayecto. La oferta de ocio se ve complementada por la cercanía a campos de golf como Finca Cortesín (4.3 km) y Estepona Golf (6.3 km). La concentración de 33 restaurantes en un radio de 2 km, junto con múltiples farmacias y cafeterías, asegura una amplia disponibilidad de servicios.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.5°C, oscilando entre 12°C y 26°C. Con un promedio de 3,845 horas de sol al año, la zona garantiza una alta exposición solar. El período propicio para el baño se extiende durante cinco meses, cuando la temperatura del mar alcanza o supera los 20°C. La propiedad se sitúa a 66 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada hacia la playa más cercana, lo que sugiere un entorno accesible y agradable para paseos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
A poca distancia se encuentran playas como La Duquesa (a 1.2 km) y Playa de Manilva (a 835 m), ambas accesibles y aptas para el disfrute costero. La oferta de golf es notable, con Finca Cortesín a solo 4.3 km, un campo de prestigio. Otros campos como Golf Academy Albayt Resort y Estepona Golf están a menos de 7 km. La zona también cuenta con instalaciones deportivas y la presencia de marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) enriquece las opciones de ocio náutico y social.
Fuente: OpenStreetMap
Este dúplex en La Duquesa se ubica en la costa occidental de la provincia de Málaga. Está estratégicamente situado entre los núcleos urbanos de Estepona (a unos 15 minutos en coche) y la frontera con Gibraltar (aproximadamente 30 minutos). La proximidad a marinas como la de Sotogrande (a 8.9 km) y el acceso a la autopista A-7 facilitan las conexiones con otras localidades de la Costa del Sol, incluyendo Marbella y la capital provincial, Málaga.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este dúplex en La Duquesa, con un precio inicial de 325.000 €, se posiciona en un rango competitivo para una propiedad de tres dormitorios lista para entrar a vivir. Proyectos como Alonia en la misma zona, con precios desde 279.000 €, pueden ofrecer alternativas más económicas, si bien podrían diferir en características o acabados. Acqua Gardens en Estepona, con precios desde 418.800 €, representa una opción de mayor gama o en una ubicación diferente. Aby Upper, también en Estepona y a partir de 320.000 €, presenta un punto de precio similar, sugiriendo que la zona de La Duquesa puede ofrecer una entrada accesible al mercado inmobiliario de la costa occidental de Málaga. La elección entre estas opciones dependerá de las prioridades del comprador en términos de ubicación específica, proximidad a servicios, tipo de vistas y amenidades.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
